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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°46531335
gsans
Slow food... slow....
Posté le 26-07-2016 à 16:10:35  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
Ouais tu leur explique qu'il y a des frais de dossier, que les tarifs ont augmenté à la poste, toussa... (ça va passer fissa.)

Message cité 1 fois
Message édité par gsans le 26-07-2016 à 16:10:49

---------------
My epic Food and Neapolitan Pizza Skills
mood
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Posté le 26-07-2016 à 16:10:35  profilanswer
 

n°46531376
Bacterie c​ommensale
Posté le 26-07-2016 à 16:12:49  profilanswer
 


 
Je plussoie avec la puissance de six millions de Palestiniens ! Emmène ton appareil photo / ordiphone et juste après la signature, fais une photo de groupe pour « célébrer la collaboration fructueuse des primo-acheteurs et des primo-vendeurs » [:sasha2012:2]
Bonus si y'a des verres de champ' sur la photo [:sasha2011:1]  
 
On veut ce souriard qui pèsera lourd sur la balance, t'entends, on veut ce bijou pictographique pour notre convention immobilière [:sasha2012:3]

n°46531523
van_fanel
Posté le 26-07-2016 à 16:21:10  profilanswer
 

[:striker eureka:3]


---------------
Instagram / Gal Perso
n°46531548
Profil sup​primé
Posté le 26-07-2016 à 16:22:42  answer
 

Bacterie commensale a écrit :

 

Je plussoie avec la puissance de six millions de Palestiniens ! Emmène ton appareil photo / ordiphone et juste après la signature, fais une photo de groupe pour « célébrer la collaboration fructueuse des primo-acheteurs et des primo-vendeurs » [:sasha2012:2]
Bonus si y'a des verres de champ' sur la photo [:sasha2011:1]

 

On veut ce souriard qui pèsera lourd sur la balance, t'entends, on veut ce bijou pictographique pour notre convention immobilière [:sasha2012:3]

 

Si en plus il peut leur faire porter un T-shirt I love bananas, je lui fais un chèque.


Message édité par Profil supprimé le 26-07-2016 à 16:22:51
n°46531861
Bacterie c​ommensale
Posté le 26-07-2016 à 16:41:26  profilanswer
 


 
Quenelle des abysses [:audessusclesoleil:5]


---------------
Fil de ventes (reste B650 mATX)
n°46532617
Romf
Posté le 26-07-2016 à 17:27:10  profilanswer
 

[:basongwe:2]  
 
Dans la série "les AI n'ont honte de rien".
 
Je rentre chez moi tout à l'heure et trouve ça dans ma boite à lettres:
 
https://s31.postimg.org/td60n6rkb/AI1.png
 
Je me dis tiens, bizarre je connais personne qui soit allé aux Maldives récemment..
 
Je lis la carte et me dit qu'en fait la poste s'est juste trompée de boite et que c'est pas pour moi... Et puis quelques secondes plus tard je me dis que y'a un truc qui colle pas.
Je vous laisse lire:
 
https://s31.postimg.org/uthj5buh7/AI2.png
 
 
 [:mac_lane:2]  [:triple porc:3]

n°46532638
latoucheF7​duclavier
Posté le 26-07-2016 à 17:28:22  profilanswer
 

:lol:

n°46532706
Bacterie c​ommensale
Posté le 26-07-2016 à 17:33:14  profilanswer
 

L'innovation de ces escrocs pèse autant qu'une Rolex en plaqué or. Mais y z'ont fait une erreur j'crois [:violongay:3]  

 

Le texte aurait dû être : « L'équipe de l'agence ERA de notre quartier a tellement bien entubé ses clients qu'elle est partie faire de la plongée aux Maldives » [:sasha2012:1]

Message cité 1 fois
Message édité par Bacterie commensale le 26-07-2016 à 17:34:44

---------------
Fil de ventes (reste B650 mATX)
n°46532714
Caleb2000
You can't fool the fool
Posté le 26-07-2016 à 17:33:35  profilanswer
 

Signé Joe L'indien.


---------------
Fucking Hostile •/ Bust up, Tune down, Sabb off... / Dead Sex on my tongue
n°46532768
Romf
Posté le 26-07-2016 à 17:38:49  profilanswer
 

Bacterie commensale a écrit :

L'innovation de ces escrocs pèse autant qu'une Rolex en plaqué or. Mais y z'ont fait une erreur j'crois [:violongay:3]  
 
Le texte aurait dû être : « L'équipe de l'agence ERA de notre quartier a tellement bien entubé ses clients qu'elle est partie faire de la plongée aux Maldives » [:sasha2012:1]


 :D  [:gzk:2]

mood
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Posté le 26-07-2016 à 17:38:49  profilanswer
 

n°46532770
Joe l'indi​en 94
Posté le 26-07-2016 à 17:38:59  profilanswer
 

Caleb2000 a écrit :

Signé Joe L'indien.


 [:rofl]  tu m'as tué!


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°46532828
Bacterie c​ommensale
Posté le 26-07-2016 à 17:43:51  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


 [:rofl]  tu m'as tué!


C'est nous qui allons te zigouiller si tu fais pas ces photos, ce soir [:nyymi]


---------------
Fil de ventes (reste B650 mATX)
n°46532952
Joe l'indi​en 94
Posté le 26-07-2016 à 17:54:29  profilanswer
 

Bacterie commensale a écrit :


C'est nous qui allons te zigouiller si tu fais pas ces photos, ce soir [:nyymi]


Mais vous êtes des malades, je me vois pas leur dire "aller bande de mongoles on va se faire un petit selfie pour que mes copains d'HFR fassent des smileys mi homme mi mougeons"!


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°46532978
c2800
Posté le 26-07-2016 à 17:56:39  profilanswer
 

"Comme de coutume je fais une photo pour l'afficher à l'agence dans mon bureau" :o

 

De toutes façons faudrait les flouter donc l'intérêt est limité

 

L'essentiel est qu'ils se fassent bien pigeonner :o

 

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 26-07-2016 à 17:57:22
n°46533078
Bacterie c​ommensale
Posté le 26-07-2016 à 18:04:02  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


Mais vous êtes des malades, je me vois pas leur dire "aller bande de mongoles on va se faire un petit selfie pour que mes copains d'HFR fassent des smileys mi homme mi mougeons"!


 
[:audessusclesoleil:5]  
 
Mais non, t'as juste à faire ton numéro d'A.I. habituel [:hiich:4]
 
T'arrives tout sourire, tu tapes la discut', tu fais signer les golmons... et pour finir en beauté pendant qu'ils t'auront offert l'apéro, tu claques un dernier sourire en sortant ton appareil/téléphone, leur disant combien les vacances d'Août s'annoncent bien, et qu'il faut immortaliser le nouveau départ dans la vie de ces jeunes couples. Hop, une ou deux tofs rapides, et l'affaire est pliée en 30 secondes.
 
J'te l'dis, l'ambiance sera bonne, prendre le temps de célébrer leur mongolerie n'aura rien d'anormal. Ils n'y verront que du feu.
 
Joe le Balkany des A.I. - voilà la mentalité que tu VEUX [:kaboom85:1]


---------------
Fil de ventes (reste B650 mATX)
n°46533150
Bacterie c​ommensale
Posté le 26-07-2016 à 18:09:45  profilanswer
 

c2800 a écrit :

"Comme de coutume je fais une photo pour l'afficher à l'agence dans mon bureau" :o  
 
De toutes façons faudrait les flouter donc l'intérêt est limité
 
L'essentiel est qu'ils se fassent bien pigeonner :o  
 


 
Même si la modératur l'impose, on pourra toujours coller des garys sur leurs corps [:hank hullet-derire]  
 
Je veux voir cette marde putzain, je rêve tellement à ç'là [:torsadealanapo:3]  
 
Allez Joe, fais-le pour LA LÉGENDE. Le genre d'occasion unique que tu peux pas refuser. Le couronnement de ta carrière, bordel !


---------------
Fil de ventes (reste B650 mATX)
n°46533237
c2800
Posté le 26-07-2016 à 18:18:20  profilanswer
 

Bacterie commensale a écrit :


 
Même si la modératur l'impose, on pourra toujours coller des garys sur leurs corps [:hank hullet-derire]  
 
Je veux voir cette marde putzain, je rêve tellement à ç'là [:torsadealanapo:3]  
 
Allez Joe, fais-le pour LA LÉGENDE. Le genre d'occasion unique que tu peux pas refuser. Le couronnement de ta carrière, bordel !


 
Je visualise bien la scène  
[:crutch:4]  [:darmstadtium:1]  
    [:alternatal3000:4]  
  [:paul frogba:2]  

n°46534110
Kyfun
Les choses se passent !
Posté le 26-07-2016 à 19:37:54  profilanswer
 

Dites, j'ai cru comprendre qu'il était préférable lors d'une transac immo "d'amener son propre notaire" pour mieux défendre ses intérêt.
C'est dès le compromis qu'il faut le faire j'imagine ou c'est possible ensuite ? Du coup ça se passe comment ?
 
J'ai pour l'heure actuelle pas de notaire, mais ça va peut-être devoir changer rapidement :o


---------------
Comme dirait quelqu'un de beaucoup plus avisé que moi, quelquefois c'est toi qui cognes le bar mais d'autres fois, et ben, c'est le bar qui te cogne.
n°46534241
c2800
Posté le 26-07-2016 à 19:49:34  profilanswer
 

Faut surtout solliciter un AI (@ +- 10 000 €) pour qu'il rédige le compromis :o

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 26-07-2016 à 19:49:47
n°46534294
Kyfun
Les choses se passent !
Posté le 26-07-2016 à 19:54:06  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Faut surtout solliciter un AI (@ +- 10 000 €) pour qu'il rédige le compromis :o


 
Pas d'AI dans le coup. D'ailleurs le particulier qui vend est 10x plus efficace que tout ce que j'ai eu en AI jusque là...


---------------
Comme dirait quelqu'un de beaucoup plus avisé que moi, quelquefois c'est toi qui cognes le bar mais d'autres fois, et ben, c'est le bar qui te cogne.
n°46534361
van_fanel
Posté le 26-07-2016 à 19:59:19  profilanswer
 

Caleb2000 a écrit :

Signé Joe L'indien.


 
 [:zirk]


---------------
Instagram / Gal Perso
n°46535077
Joe l'indi​en 94
Posté le 26-07-2016 à 20:54:25  profilanswer
 

Bon alors compte rendu!
 
Je stoppe tout de suite les demandes de photos, par soucis de confidentialité je tiens à conserver l'anonymat de ces 2 magnifiques moug....euh clients, pour la simple et bonne raison que si l'un d'entre vous les reconnaissaient je me ferais baiser!
Autre raison pour laquelle je souhaite conserver leurs anonymat c'est qu'ils sont profs...
 
Et c'est à l'énoncé de leurs professions que j'ai compris le pourquoi du comment. Dans l'immobilier les profs c'est la chance d'avoir son quart d'heure François Pignon avec des questions et des raisonnements d'une mongolitude sans failles.
 
Les deux vendeurs étaient là et l'acheteur aussi.
Pour rappel appartement estimé à 360K€ et ils ont eu une propal à ce prix là.
L'acheteur apporte 230K€, ils gagnent 3900€ par mois donc ça passe crème.
 
Cerise sur le ghetto l'acheteur va rencontrer le courtier avec qui je travaille donc je vais aussi prendre un petit billet sur le financement.
 
Ils m'ont expliqué avoir bien accroché avec ma démarche lors de l'estimation et ont souhaités que je sécurise la transaction sur le plan administratif....no comment  :o et j'avais de plus été recommandé par leurs notaire avec qui je travaille régulièrement pour l'estimation.
 
J'ai donc fais signé un mandat exclu avec renonciation du délai de rétractation (cherchez pas c'est légal!) histoire de valider de mon côté aussi.
 
Je les revois jeudi pour la signature du compromis.
 
Bref certainement ma plus belle affaire en 10 ans d'activité!  :D


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°46535113
k-nar
Laqué.
Posté le 26-07-2016 à 20:57:22  profilanswer
 

Je trouve ça honteux de ponctionner les forces vives de la nation.


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°46535166
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 26-07-2016 à 21:02:23  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

Bon alors compte rendu!
 
Je stoppe tout de suite les demandes de photos, par soucis de confidentialité je tiens à conserver l'anonymat de ces 2 magnifiques moug....euh clients, pour la simple et bonne raison que si l'un d'entre vous les reconnaissaient je me ferais baiser!
Autre raison pour laquelle je souhaite conserver leurs anonymat c'est qu'ils sont profs...
 
Et c'est à l'énoncé de leurs professions que j'ai compris le pourquoi du comment. Dans l'immobilier les profs c'est la chance d'avoir son quart d'heure François Pignon avec des questions et des raisonnements d'une mongolitude sans failles.
 
Les deux vendeurs étaient là et l'acheteur aussi.
Pour rappel appartement estimé à 360K€ et ils ont eu une propal à ce prix là.
L'acheteur apporte 230K€, ils gagnent 3900€ par mois donc ça passe crème.
 
Cerise sur le ghetto l'acheteur va rencontrer le courtier avec qui je travaille donc je vais aussi prendre un petit billet sur le financement.
 
Ils m'ont expliqué avoir bien accroché avec ma démarche lors de l'estimation et ont souhaités que je sécurise la transaction sur le plan administratif....no comment  :o et j'avais de plus été recommandé par leurs notaire avec qui je travaille régulièrement pour l'estimation.
 
J'ai donc fais signé un mandat exclu avec renonciation du délai de rétractation (cherchez pas c'est légal!) histoire de valider de mon côté aussi.
 
Je les revois jeudi pour la signature du compromis.
 
Bref certainement ma plus belle affaire en 10 ans d'activité!  :D


 
J'aurais dû faire AI. [:sadfrog62:4]
 
En plus, il semblerait qu'il n'y ait pas besoin de maîtriser la langue française.  :o


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°46535251
van_fanel
Posté le 26-07-2016 à 21:09:28  profilanswer
 

GG Joe, une boxter gratos :9
 
Tain les cons j'en reviens pas [:rofl]


---------------
Instagram / Gal Perso
n°46535277
Joe l'indi​en 94
Posté le 26-07-2016 à 21:12:03  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
J'aurais dû faire AI. [:sadfrog62:4]
 
En plus, il semblerait qu'il n'y ait pas besoin de maîtriser la langue française.  :o


Toutes mes confuses je ne me suis pas relu!


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°46535367
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 26-07-2016 à 21:18:54  profilanswer
 

Boah, ça va, c'était juste pour trouver une critique gratuite.  :o  
 
En vrai, t'as réussi un coup splendide. [:sadfrog62:4]


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°46535530
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 26-07-2016 à 21:32:04  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par kiwai10 le 26-07-2016 à 21:32:27
n°46535622
Joe l'indi​en 94
Posté le 26-07-2016 à 21:40:07  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
:lol:
 
Le notaire cet enfoiré leur à rien dit (tu lui donnes un billet :lol: ?)  
 
+ Combo courtier
 
 :pt1cable: :D


Non je lui donne pas de billets mais je vais lui envoyer plus de dossiers.


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°46535636
Bacterie c​ommensale
Posté le 26-07-2016 à 21:41:37  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


Je stoppe tout de suite les demandes de photos, par soucis de confidentialité je tiens à conserver l'anonymat de ces 2 magnifiques moug....euh clients, pour la simple et bonne raison que si l'un d'entre vous les reconnaissaient je me ferais baiser!


 
Mais attends, t'as au moins pris des photos ou pas ? Même si tu les gardes sur le disque dur présentement, s'entend [:sasha2012:1]  
 
Féloches sinon [:sasha2012:2]


---------------
Fil de ventes (reste B650 mATX)
n°46535646
c2800
Posté le 26-07-2016 à 21:42:52  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

Bon alors compte rendu!
 
Je stoppe tout de suite les demandes de photos, par soucis de confidentialité je tiens à conserver l'anonymat de ces 2 magnifiques moug....euh clients, pour la simple et bonne raison que si l'un d'entre vous les reconnaissaient je me ferais baiser!
Autre raison pour laquelle je souhaite conserver leurs anonymat c'est qu'ils sont profs...
 
Et c'est à l'énoncé de leurs professions que j'ai compris le pourquoi du comment. Dans l'immobilier les profs c'est la chance d'avoir son quart d'heure François Pignon avec des questions et des raisonnements d'une mongolitude sans failles.
 
Les deux vendeurs étaient là et l'acheteur aussi.
Pour rappel appartement estimé à 360K€ et ils ont eu une propal à ce prix là.
L'acheteur apporte 230K€, ils gagnent 3900€ par mois donc ça passe crème.
 
Cerise sur le ghetto l'acheteur va rencontrer le courtier avec qui je travaille donc je vais aussi prendre un petit billet sur le financement.
 
Ils m'ont expliqué avoir bien accroché avec ma démarche lors de l'estimation et ont souhaités que je sécurise la transaction sur le plan administratif....no comment  :o et j'avais de plus été recommandé par leurs notaire avec qui je travaille régulièrement pour l'estimation.
 
J'ai donc fais signé un mandat exclu avec renonciation du délai de rétractation (cherchez pas c'est légal!) histoire de valider de mon côté aussi.
 
Je les revois jeudi pour la signature du compromis.
 
Bref certainement ma plus belle affaire en 10 ans d'activité!  :D


 
Félicitations.

n°46535708
sligor
Posté le 26-07-2016 à 21:48:13  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

Coup de téléphone surréaliste (et tombé du ciel...) ce matin.
 
J'estime un appartement 4 pièces il y'a 15 jours d'un couple gentil et depuis plus une news (j'avais un peu les boules :fou: ) et là ce matin madame qui m'appel et me dit  
- "On a trouvé un acheteur au prix de votre estimation mais ni nous ni lui ne nous y connaissons, pourriez vous mener la transaction?  
-Moi "bah pour 10K€ je devrais pouvoir le faire!
- Elle "ok pas de soucis on se voit ce soir!"
 
:pt1cable: :pt1cable: :pt1cable: :love: :love: :love:


 :sol:


---------------
qwerty-fr
n°46535822
Joe l'indi​en 94
Posté le 26-07-2016 à 21:56:55  profilanswer
 


Non zéro photo. Je t'avoue quand sortant j'avais limite une demi molle tellement j'étais content  :lol:  
Le mandat en gros c'est pour qu'ils puissent pas se réveiller et se dire que je sers à rien.  :sol:  
Mais tu sais que le nombre de potes ou connaissances qui m'ont avoué qu'ils n'imaginent pas entreprendre une vente ou un achat sans AI...je me dis qu'on a encore de beaux jours devant nous.


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°46535977
latoucheF7​duclavier
Posté le 26-07-2016 à 22:08:47  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

Bon alors compte rendu!
 
Je stoppe tout de suite les demandes de photos, par soucis de confidentialité je tiens à conserver l'anonymat de ces 2 magnifiques moug....euh clients, pour la simple et bonne raison que si l'un d'entre vous les reconnaissaient je me ferais baiser!
Autre raison pour laquelle je souhaite conserver leurs anonymat c'est qu'ils sont profs...
 
Et c'est à l'énoncé de leurs professions que j'ai compris le pourquoi du comment. Dans l'immobilier les profs c'est la chance d'avoir son quart d'heure François Pignon avec des questions et des raisonnements d'une mongolitude sans failles.
 
Les deux vendeurs étaient là et l'acheteur aussi.
Pour rappel appartement estimé à 360K€ et ils ont eu une propal à ce prix là.
L'acheteur apporte 230K€, ils gagnent 3900€ par mois donc ça passe crème.
 
Cerise sur le ghetto l'acheteur va rencontrer le courtier avec qui je travaille donc je vais aussi prendre un petit billet sur le financement.
 
Ils m'ont expliqué avoir bien accroché avec ma démarche lors de l'estimation et ont souhaités que je sécurise la transaction sur le plan administratif....no comment  :o et j'avais de plus été recommandé par leurs notaire avec qui je travaille régulièrement pour l'estimation.
 
J'ai donc fais signé un mandat exclu avec renonciation du délai de rétractation (cherchez pas c'est légal!) histoire de valider de mon côté aussi.
 
Je les revois jeudi pour la signature du compromis.
 
Bref certainement ma plus belle affaire en 10 ans d'activité!  :D


Pourquoi donc?

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