Reprise du message précédent :

J'ai tenté de localiser la maison avec google earth, mais je n'y suis pas arrivé.

 
Oui peut être trop loin de leur taff/famille route à bouchon ou je ne sais pas.
Si je pars à 1h de Strasbourg, je m'achète aussi une pure raison, mais à un moment tu as aussi des critères même si la maison été nickel !

Ce serait la maison idéale pour celui qui peut bosser de chez lui, ou du moins qui n'a besoin de se rendre physiquement au taf que de temps à autre.

 
Ils disent que c'est loin (30'). Mais après le risque pour eux c'est de toujours faire la comparaison avec cette maison. A priori les biens dans leur budget avec leur critère n'arrivera pas à la cheville de celle-ci, donc le "deuil" est difficile à faire et la recherche très compliquée.
 
Mais ça a du être tourné il y a pas mal de temps et la maison est toujours en vente ceci-dit...

 
0% pour ma part.    

Typiquement la maison idéale pour un jeune couple dont lui serait écrivain à succès et qui souhaiterait trouver l'inspiration au bord de sa piscine à l'ombre des pins centenaires bercé par le doux chant des cigales.  

 
Ok j'attends ton chèque pour une mousse si ça marche  

 
Pari relevé (on ira la boire ensemble).    

 
Premier appart en 1998 : -12%
Second appart en 2002 : -15%

Link ?

macnigore qui ment pour que les gens parient sur un fail  
 
deja une personne tombée dans le panneau  
 
la beuverie gratos qui s'annonce pour lui  
 

Leur critère c'était 30 bornes ou 30 minutes mais saint Maximin c'est 40 bornes et plutôt 45 minutes voir 1h selon ou tu bosses    
 
Sans compter que leur budget étant de 480 K€ et que l'agent presente un bien à 520, c'est logique IRL mais dans le cadre d'une "compétition" entre agents c'est trop facile.
 
Sinon elle ne me plaisait pas trop cette bicoque: trop grande, le séjour cuisine de plus de 60m2 avec 2m50 de plafond c'est pas mon truc  

Merci !
La chambre et sdb ont lair correcte me demandes pourquoi c'est pas vendu. C'est a combien le m² las bas ?

Héhé j'aimerais bien

Mais j'ai l'impression que j'ai des vendeurs bien gratinés en face malheureusement.  

+ ma femme qui commence à stresser  

Amha ça va se faire mais dans la douleur

 
Monsieur est difficile.

 
Quand tu achètes il faut une part de flexibilité pour que ça se fasse....

Un rapide coup d’œil sur lbc (code postal 83470, prix entre 450 et 550 K) nous montre que sur la trentaine de maisons à vendre, aucune n'arrive à la cheville de notre perle rare.

Et là notre macnigore commence à se chier dans le slibard.    

 
Standard HFR 60m carré de séjour avec HSP de 4,20m.  

Bah non, je suis peut-être pas dans la tendance mais je préfère des pièces plus petites avec une séparation cuisine/salle à manger/salon  

J ai un pote qui vient d emménager dans son VEFA à St Ouen.
Il pense vendre dans 3-4 ans avec PV sympa.
Un AI Century 21 est passé et a estimé déjà 30k € de PV pour un T3  

Motif : mairie divers droite alors qu avant mairie communiss qui plafonnait les prix.

Comment vous faites vous pour parler immo irl?
 
Perso j'ai arrêté depuis fort longtemps.
Je me contente simplement d' acquiescer poliment lorsque tata Josiane et grand-père Gégé expliquent avec virulence que de leur temps rien n'était simple et qu'il fallait beaucoup se battre pour pouvoir mériter cette simple maison de 160 m2 habitables sur 2.500 m2 de terrain pour l'équivalent de 4 années de salaire de l'époque.  
Alors qu'aujourd'hui les jeunes voudraient tout et tout de suite.

 
La dernière fois, mon père s'est barrer de la maison

 
Bon stratagème pour hériter rapidement  

Mes parents ont quand même compris quand je leur ai parlé des prix en IDF.
 
Après ils voient toujours les villes d'IDF comme dans les années 80/90, donc des coins boboisés aujourd'hui sont toujours bien pourris pour eux (vu leur métier ils connaissait bien ces coins).
Quand j'ai annoncé qu'on regardais à Montreuil à un moment, ohlala. Bon après on s'est rendu à l'évidence que ça nous irait pas non plus

 
Insiste là dessus, ils vont augmenter le coup de pouce.

 
J'explique calmement que vu la situation actuelle je préfère garder mon épargne + liquide que si elle était dans l'immo.

J'ai beaucoup travaillé.
Et j'y suis pas trop mal arrivé.
Aujourd'hui c'est plus :
"On en a vraiment bavé les premières années... [instant de réflexion] mais c'est vrai qu'au bout de 4/5 ans on y arrivait beaucoup mieux. Et au bout de 10 ans, ça ne représentait plus grand chose. Et en 15 ans c'était terminé"

la dernière reflexion entendue de mon côté c'était "On ne veut pas partir sachant que tu es endetté" pour me dissuader d'une acquisition future et d'un emprunt > 20 ans.

à leur époque le jeu c'était de s'endetter raz la gueule sur la durée la plus courte possible, ils sont restés sur cette idée.

 
Pour l'anecdote:  j'ai négocié 4800 m2 de terrain en plus à prix "agricole" ....
Je ne suis pas à Paris ni en banlieue.  
   
 

 
Ça l'est toujours non  

il sous-entend "quelque soit le prix"

 
260 000€ => 240 000€

 
149 k€ (ou 142 k€, je ne suis plus sûr) -> 115 k€ .

Pas mal les gars

Pour mes 2 premiers apparts je les ai acheté en VEFA donc pas de négo possible.
Pour la maison actuelle : prix de vente 600 K€ -> achetée à 550 K€.

Pour ma part j'ai eu un gros coup de pouce pour l'achat d'un bien immo à Paris ou proche banlieue.
Mes parents, surtout ma mère, voulaient que j'achète près de chez eux à Paris 15ème, ou à la limite en proche banlieue sud (vanves, malakoff, issy-les-moulineaux, boulogne-billancourt, châtillon, Montrouge, etc...)
Finalement ils ont fini par accepter que j'achète à Argenteuil

 
2015, maison achetée à -10% (première propal à -12,5%).
Sachant que la maison avait déjà baissé quelque mois auparavant de 50K€ (dans ce cas ça fait du -16,5% mais pas très pertinent vu que le prix initial était légèrement abusif).