et j'investi l'argent économisé dans du altran, levier 5 au SRD

Tu sais Leg, c'est comme les surendettés du cétélem.
On est venus les chercher chez eux pour les amener à Boulanger, et les banquiers ont commandé pour eux le plasma quivabien. C'est pas de leur faute, c'est de la faute à "la société"

Autant, personnellement, je suis très intéressé par les arguments de krach qui sont débattus ici, autant je pense que nombre d’entre nous se sont auto-persuadés qu’il y aurait un krach, frustrés de n’avoir pu profiter des bonnes affaires qu’ils auraient pu faire en achetant plus tôt (lis le topic, le krach ils en parlent depuis 2003 sur le forum…t’imagine la plus-value qu’aurait pu faire un mec qui parlait de krach en 2003 ? là ils sont au bout du rouleau, ils patientent depuis 1998 !!!)

la tv elle a cassé, alors on a repris une plus grande et pi comme c'est pu les meme prises, on a du changer le magnétoscope  
et du coup, on a tout racheté nos cassettes en dévédé  

Et comme tout ça ça rentré pas dans l'appart, on a pris une méson sur 35 ans  

Et comme elle est loin de tout on a ajouté une logan en leasing    

samourai, y'a deja eu un confession intime sur toi ?  
t'a une passion dans la vie a part poser des questions sur tout les topic placements du forum ?  
 
Maintenant que tu as bien compris le principe des questions, je te conseille d'essayer de lire et de comprendre les reponses

qui a malencontreusement rencontré un platane en voulant éviter un tracteur

...
 
Autant, personnellement, je suis très intéressé par les arguments de krach qui sont débattus ici, autant je pense que nombre d’entre nous se sont auto-persuadés qu’il y aurait un krach, frustrés de n’avoir pu profiter des bonnes affaires qu’ils auraient pu faire en achetant plus tôt (lis le topic, le krach ils en parlent depuis 2003 sur le forum…t’imagine la plus-value qu’aurait pu faire un mec qui parlait de krach en 2003 ? là ils sont au bout du rouleau, ils patientent depuis 1998 !!!)

Premier boulot en 2005, salaire "bof" qui me permettait à peine de louer sans garant un studio  en zone 5...
2ans 1/2 plus tard, le salaire ayant bien augmenté (contexte particulier de tpe qui n'arrive pas à recruter) et  quelques sous de côté, je regarde pour plus grand en loc ou achat...
Pas de gamins ni de charges lourdes, un salaire supérieur aux revenus moyen/médian d'un couple... j'ai le droit de m'endetter sur 20 ans en lachant toutes  mes économies pour un magnifique studio en zone 5 moins bien que celui que je louais  
Tu prends mon budget et tu le donnes à un couple de base avec gamin : ils font comment???
La capacités d'emprunt des gens est déjà au taquet et les taux sont remontés, comment tu fais pour continuer à augmenter les prix sans mettre dans la boucle de riches anglais???

 
L'apport moyen en 2005 était de 39k€ pour la RP  
http://www.empruntis.com/financeme [...] d_actu=858

 
Ca parle plus d'achat à prix raisonnable que de plue-value hein...justement

Et là, c'est le drame. La spirale infernale.

 
j'ai parlé de stagnation!
 
beh j'ai déjà exposé mes théories à ce propos.
 
1) y en a toujours qui ont une capacité d'achat (y a 1 an y avait pas de krach et les gens achetaient...alors on peut penser que si les prix reviennent à y a 1 an les gens continueront d'acheter-sauf crise de confiance ou augmentation démésurée des taux)
 
2) la demande est très très forte pour les locations, donc acheter pour louer n'est pas forcément une mauvaise affaire même si vous m'avez convaincu (car ce n'est pas ce que je pensais au départ) que si les prix d'achat augmente, les proprio auront moins intérêt à faire louer.

 
j'ai parlé de stagnation!
 
beh j'ai déjà exposé mes théories à ce propos.
 
1) y en a toujours qui ont une capacité d'achat (y a 1 an y avait pas de krach et les gens achetaient...alors on peut penser que si les prix reviennent à y a 1 an les gens continueront d'acheter-sauf crise de confiance ou augmentation démésurée des taux)
 
2) la demande est très très forte pour les locations, donc acheter pour louer n'est pas forcément une mauvaise affaire même si vous m'avez convaincu (car ce n'est pas ce que je pensais au départ) que si les prix d'achat augmente, les proprio auront moins intérêt à faire louer.

 
exactement, mettre sur la table 15 ans de salaires net avant impôts pour un appart standard => lolilol

 
c'est dangereux, tu as déjà assimilé les prix stratosphériques comme étant la norme.  

Surtout que ces histoires de plus-value, c'est vraiment de la connerie en barre quoi !! à moins de repartir en loc après la vente (=> spéculation) ou acheter dans une région beaucoup moins chère (suite à une mobilité). Sinon le nouveau bien à acheter aura lui aussi suivi l'évolution du marché  

bien fait pour sa tronche. Quand on se fait bouler son projet alors que les banques ont les yeux fermés, c'est qu'il n'est pas viable, donc faut pas le faire.
 
Ca lui servira (peut-être, espérons) de bonne leçon.

le truc c'est que la majorité des parisiens se considèrent comme non parisiens et pensent qu'ils réussiront à repartir dans leur région d'origine rapidement (j'en fais parti )

le truc c'est que la majorité des parisiens se considèrent comme non parisiens et pensent qu'ils réussiront à repartir dans leur région d'origine rapidement (j'en fais parti )

Ok, ok !!
 
Alors une question qui mettra tout le monde d'accord : puisque selon vous le krach a débuté (car vous parlez de krach, et pas de baisse! donc au grand minimum 5% de baisse par an) sera divulgué au grand public?
 

Ok, ok !!
 
Alors une question qui mettera tout le monde d'accord : puisque selon vous le krach a débuté (car vous parlez de krach, et pas de baisse! donc au grand minimum 5% de baisse par an) sera divulgué au grand public?
 
car on le sait, ceux qui croient au krach parlent souvent de complot et de méchants AI. Alors je vous demande, si le krach a commencé, devrait bientôt avoir des retours officiels, non?
 
Quand pourrons nous voir "krach" dans des sources officielles?
Quand pourrons nous voir "baisse de 5% par rapport à l'an passé" ?
 
J'ai participé activement à ce forum en mai dernier (stefsamy peut témoigner), j'avais posé la même question et on m'a répondu majoritairement "en décembre".
 
Beh on est en janvier et on a pas de source officielle même si, je le reconnais, on parle de plus en plus de LEGERE BAISSE ou de STAGNATION (et pas de krach) dans les médias.
 

 
Quelques posts plus loin :
 
"bonjour,
 
je suis de la région Bordelaise mais pas encore en amortissement négatif. Ceci dit mon amortissement est de 13 €/mois
(...)
"
 
Enfin, au moins il gaspille son argent dans un loyer

 
   
 
"je suis de bordeaux mais pas en amorto négatif" --> le rapport? Tous les bordelais sont en negative en ce moment ?  
 
13€ par mois de K, LAULE.
 
J'éspère qu'ils seront nombreux à se vautrer, comme ça l'immo passera rapidement has been, et c'est alors qu'il y aura des affaires à faire....

Le JT de 20h de France 2 a laché les mots "bulle immobilière" il y a quelques temps... et qui dit bulle dit souvent  éclatement au bout d'un moment    

Surtout que ces histoires de plus-value, c'est vraiment de la connerie en barre quoi !! à moins de repartir en loc après la vente (=> spéculation) ou acheter dans une région beaucoup moins chère (suite à une mobilité). Sinon le nouveau bien à acheter aura lui aussi suivi l'évolution du marché  

Ok, ok !!
 
Alors une question qui mettra tout le monde d'accord : puisque selon vous le krach a débuté (car vous parlez de krach, et pas de baisse! donc au grand minimum 5% de baisse par an) sera divulgué au grand public?
 
car on le sait, ceux qui croient au krach parlent souvent de complot et de méchants AI. Alors je vous demande, si le krach a commencé, il devrait bientôt avoir des retours officiels, non?
 
Quand pourrons nous voir "krach" dans des sources officielles?
Quand pourrons nous voir "baisse de 5% par rapport à l'an passé" ?
 
J'ai participé activement à ce forum en mai dernier (stefsamy peut témoigner)  j'avais posé la même question et on m'a répondu majoritairement "en décembre".
 
Beh on est en janvier et on a pas de source officielle même si, je le reconnais, on parle de plus en plus de LEGERE BAISSE ou de STAGNATION (et pas de krach) dans les médias.