Ok, ok !!
 
Alors une question qui mettra tout le monde d'accord : puisque selon vous le krach a débuté (car vous parlez de krach, et pas de baisse! donc au grand minimum 5% de baisse par an) sera divulgué au grand public?
 
car on le sait, ceux qui croient au krach parlent souvent de complot et de méchants AI. Alors je vous demande, si le krach a commencé, il devrait bientôt avoir des retours officiels, non?
 
Quand pourrons nous voir "krach" dans des sources officielles?
Quand pourrons nous voir "baisse de 5% par rapport à l'an passé" ?
 
J'ai participé activement à ce forum en mai dernier (stefsamy peut témoigner)  j'avais posé la même question et on m'a répondu majoritairement "en décembre".
 
Beh on est en janvier et on a pas de source officielle même si, je le reconnais, on parle de plus en plus de LEGERE BAISSE ou de STAGNATION (et pas de krach) dans les médias.
 

  Je me souviens pas de toi, pourtant tu es.... inoubliable  
 
Alors je vais te répondre encore décembre, comme ça on a 12 mois de répit avant que tu reposes la question

1) y en a toujours qui ont une capacité d'achat (y a 1 an y avait pas de krach et les gens achetaient...alors on peut penser que si les prix reviennent à y a 1 an les gens continueront d'acheter-sauf crise de confiance ou augmentation démésurée des taux)

  Je me souviens pas de toi, pourtant tu es.... inoubliable  
 
Alors je vais te répondre encore décembre, comme ça on a 12 mois de répit avant que tu reposes la question

ce que j'aimerais vous faire dire c'est "bon voilà, le krach est là, les notaires en parlerons fatalement dans X mois, et les médias seront bien obligés de le reconnaître d'ici Y à Z mois".

 
j'imagine la scène Priceless, en effet

Surtout que ces histoires de plus-value, c'est vraiment de la connerie en barre quoi !! à moins de repartir en loc après la vente (=> spéculation) ou acheter dans une région beaucoup moins chère (suite à une mobilité). Sinon le nouveau bien à acheter aura lui aussi suivi l'évolution du marché  

 
j'imagine la scène Priceless, en effet

 
Imagine tu es conseiller bancaire  commercial en produits bancaires. Faut arriver à se retenir d'exploser de rire  

 
Imagine tu es conseiller bancaire  commercial en produits bancaires. Faut arriver à se retenir d'exploser de rire  

[blablabla...]
certes, vous n'avez pas de boule de cristal
[blablabla...]

Je vous vois vous moquer, me mépriser avec vos smileys...mais manifestement la question vous mets largement mal à l'aise...
 
Je vous pose la question dans d'autres termes : si il y a un krach, combien de temps mettra le méchant système (chiffres officiels etc...) à nous en parler?
 
Y a la barre des 6 mois des notaires, non? Personne n'a le courage de dire qu'on sera au courant du krach avant? vous êtes tout de suite moins sûr de vous .

Bonjour,  
 
Mes 2 cts : les prix vont surement stagner/baisser un petit peu pendant 2-3 ans mais en aucun cas faire -20, -30%.
 
Pourquoi ? parce qu'actuellement tout le monde est ok pour dire que le niveau des prix est très haut. Mais si les prix stagnent et redescendent un peu les ventes vont redémarrer. Un bien qui coutait X euros en 2005 ou 2006, si il n'a pas d'acheteur en 2008 à X + Y euros, il se vendra surement en 2009 a X euros. En 2010 il se vendra surement de nouveau à un prix > X euros (hausse des salaires). Qu'en pensez vous ??

Bonjour,  
 
Mes 2 cts : les prix vont surement stagner/baisser un petit peu pendant 2-3 ans mais en aucun cas faire -20, -30%.
 
Pourquoi ? parce qu'actuellement tout le monde est ok pour dire que le niveau des prix est très haut. Mais si les prix stagnent et redescendent un peu les ventes vont redémarrer...

Je vous vois vous moquer, me mépriser avec vos smileys...mais manifestement la question vous mets largement mal à l'aise...
 
Je vous pose la question dans d'autres termes : si il y a un krach, combien de temps mettra le méchant système (chiffres officiels etc...) à nous en parler?
 
Y a la barre des 6 mois des notaires, non? Personne n'a le courage de dire qu'on sera au courant du krach avant? vous êtes tout de suite moins sûr de vous .

Bonjour,  
 
Mes 2 cts : les prix vont surement stagner/baisser un petit peu pendant 2-3 ans mais en aucun cas faire -20, -30%.
 
Pourquoi ? parce qu'actuellement tout le monde est ok pour dire que le niveau des prix est très haut. Mais si les prix stagnent et redescendent un peu les ventes vont redémarrer. Un bien qui coutait X euros en 2005 ou 2006, si il n'a pas d'acheteur en 2008 à X + Y euros, il se vendra surement en 2009 a X euros. En 2010 il se vendra surement de nouveau à un prix > X euros (hausse des salaires). Qu'en pensez vous ??

Mes 2 cts : les prix vont surement stagner/baisser un petit peu pendant 2-3 ans mais en aucun cas faire -20, -30%.
 
Pourquoi ? parce qu'actuellement tout le monde est ok pour dire que le niveau des prix est très haut. Mais si les prix stagnent et redescendent un peu les ventes vont redémarrer. Un bien qui coutait X euros en 2005 ou 2006, si il n'a pas d'acheteur en 2008 à X + Y euros, il se vendra surement en 2009 a X euros. En 2010 il se vendra surement de nouveau à un prix > X euros (hausse des salaires). Qu'en pensez vous ??

Tu achetes parce que tu veux faire la meilleure affaire possible ou tu as achètes dès que tu en as les moyens ? Dans ton cas à moins d'avoir une boule de cristal tu n'acheteras jamais.
 
Tu crois que les gens quand ils décident d'acheter (quand ils ont les moyens) il se disent à ben je vais rester dans mon 10m2 avec mes 3 gosses parce que si j'attends 58 ans je payerai mon T4 2,03% de moins?

 
ces dernières semaines tu as participé activement à ce topic.
Seulement voilà j'ai des doutes quand à une réelle motivation de participer à un échange d'opinion.
 
à chaque fois, tu arrive en t'excusant "ne me flagellez pas" "je ne suis pas sur" afin de faire baisser la garde de tout le monde pour qu'on ne soit pas trop véhéments envers toi qui te présente en positions 'fragile'.
 
apres les excuses et autres salamaleks, tu enchaine flood de questions dans tous les sens, sans logique ni lien entre elles, de façon à déstabiliser.
Comment est-il possible de suivre quelqu'un qui lance 15 sujets en meme temps ?
Il t'es facile de la sorte, de rebondir uniquement sur les 2-3 réponses qui t'interesse et oubliant par la meme occasion les réponses pertinentes.
 
Pour preuve, il faut prendre tes "je pense" comme une vérité, que si quelqu'un conteste, on voit rappliquer rapidement l'argument de 'topic fanatique baissier'
 
Ajoutons à cela ta capacité à ne pas entendre les réponses que l'on te donne, mais aussi les eternels "alors ca vous dérange hein ?" "je vous mets en doute hein ?" ...
 
Tout cela me laisse croire, que ton objectif n'est pas tant d'apporter de l'eau au moulin de la discussion, mais bel et bien de satisfaire un besoin personnel de reconnaissance..
ici reconnaissance dans le role de l'element qu'on ne peut contredire, et qui dérange (le grain de sable dans le rouage)
 
ca en devient vraiment saoulant.

Tu caricatures dans l'autre sens : tout le monde n'achète pas pressé par une situation intenable

Tu achetes parce que tu veux faire la meilleure affaire possible ou tu as achètes dès que tu en as les moyens ? Dans ton cas à moins d'avoir une boule de cristal tu n'acheteras jamais.
 
Tu crois que les gens quand ils décident d'acheter (quand ils ont les moyens) il se disent à ben je vais rester dans mon 10m2 avec mes 3 gosses parce que si j'attends 58 ans je payerai mon T4 2,03% de moins?

Tu avoues caricaturer toi aussi ta situation. Le soucis de ce topic c'est que les gens sont souvent célibataire, sans enfants et en début de carrière ce qui biaise énormément les choses. Je comprends que vous attendiez tous le bon moment, la bonne affaire et le bon apport, mais je doute que ce soit le cas de la majorité. Les gens achétent quand ils le peuvent. En ce moment les taux pour les prêts sont hauts et les prix élevés donc les gens ne peuvent plus acheter.

 
Tu avoues caricaturer toi aussi ta situation. Le soucis de ce topic c'est que les gens sont souvent célibataire, sans enfants et en début de carrière ce qui biaise énormément les choses. Je comprends que vous attendiez tous le bon moment, la bonne affaire et le bon apport, mais je doute que ce soit le cas de la majorité. Les gens achétent quand ils le peuvent. En ce moment les taux pour les prêts sont hauts et les prix élevés donc les gens ne peuvent plus acheter.

si : lorsque la courbe sera revenue dans le tunnel de Friggit

Je ne sais pas ce qu'est cette courbe (oh le sale noob) , mais si ce point n'arrive jamais ?  

 
   
 
"je suis de bordeaux mais pas en amorto négatif" --> le rapport? Tous les bordelais sont en negative en ce moment ?  
 
13€ par mois de K, LAULE.
 
J'éspère qu'ils seront nombreux à se vautrer, comme ça l'immo passera rapidement has been, et c'est alors qu'il y aura des affaires à faire....

Tu avoues caricaturer toi aussi ta situation.

Le soucis de ce topic c'est que les gens sont souvent célibataire, sans enfants et en début de carrière ce qui biaise énormément les choses.

Je comprends que vous attendiez tous le bon moment, la bonne affaire et le bon apport, mais je doute que ce soit le cas de la majorité. Les gens achétent quand ils le peuvent. En ce moment les taux pour les prêts sont hauts et les prix élevés donc les gens ne peuvent plus acheter.

 
Tu avoues caricaturer toi aussi ta situation. Le soucis de ce topic c'est que les gens sont souvent célibataire, sans enfants et en début de carrière ce qui biaise énormément les choses. Je comprends que vous attendiez tous le bon moment, la bonne affaire et le bon apport, mais je doute que ce soit le cas de la majorité. Les gens achétent quand ils le peuvent. En ce moment les taux pour les prêts sont hauts et les prix élevés donc les gens ne peuvent plus acheter.

 
Tu avoues caricaturer toi aussi ta situation. .

le tunnel est entre 0.9 et 1.1 :
 
http://carcreff.free.fr/images/Friggit.jpg
 
si ce point n'arrive pas lors du premier krach, on attendra le 2ème  
on est patients sur ce topic

Faites un "club des persuadés" avec Samouraï.

D'ici la, votre apport sera de 200k et votre stock de lardons ED sera de 10 tonnes.

ce topic, génial.
 
Y'en qui vont un jour se reveiller à 75 ans, en se disant, c'est bon je peux acheter on est arrivé en bas de la courbe à force de se remuer le doigt dans le cul...
 
Je suis d'accord sur le fait que les prix vont baisser, mais je pense aussi qu'on a qu'une vie, alors si on peut acheter un bien sans forcement se retrouver saigné à blanc, alors autant en profiter, et surtout en faire profiter ces enfants.
 
Mon gamin va pas attendre x années dans mon 3 pièces de pouvoir se baigner dans une piscine ou jouer au foot dans le jardin. Il n'est qu'une seule fois jeune
 
C'est aussi génial d'attendre 5 ans pour s'acheter une maison de 200m², mais on aura pas les moyens de payer l'entretien et le chauffage parce que le gaz aura triplé de prix.
 
Par contre on pourra faire le cake au cimetière, et on pourra dire au squelette d'à côté qu'on est le plus riche du cimetière.