Reprise du message précédent :

Un appart au Chêne pointu, quelques familles d'immigrés et ca roule

Oui, c'est là où des T3 à 40ke ne trouvent pas preneurs, car dans une "résidence" complètement dégradée aux charges exorbitantes vu que les 3/4 des proprios ne payent pas leurs charges ? J'avais vu un reportage pathétique sur un couple qui avait acheté apacher et qui voulait se barrer mais n'arrivait pas à revendre son bien, même bien en dessous du prix d'achat.

Oui, le chêne pointu, c'est une copro qui :
- ressemble à Bagdad niveau sécurité,
- ressemble à Grozny niveau entretien,
- a une dette équivalente au PIB d'un état africain,
- interesse que les marchands de sommeil qui louent 500€ une chambre d'un T3 (donc 3x500€) à des familles de sans papiers.

J'ai souvenir d'un reportage d'un couple qui, avec la complicité du notaire, avait réussi à refourguer leur tas de merde à un vieil immigré à qui ont demandait un appart assez grand pour le rapprochement familial.
Une fois l'acte signé, les journaleux lui avaient annoncé le montant (délirant) des charges mensuelles ... la gueule du type qui était déjà financièrement au taquet rien qu'avec son prêt ...

oui, c'est bien ça, franchement ça faisait mal de voir comment des gens modestes se faisaient rouler.

En achetant là bas, tu te prends une quenelle XXL ... et le seul moyen de t'en débarrasser, c'est de coller à ton tour une nouvelle quenelle à quelqu'un d'autre.

 
Perso, je pars du principe que tout taff est merdique. En creusant bien, ça finit toujours par être chiant. Un job est une servitude, une aliénation.
La conséquence de ce constat, c'est que le taff ou la carrière n'est pas un critère à prendre en compte, et qu'il vaut donc largement mieux être proprio d'une maison en bousie.
 
(My opinion, tout ça, hein).

De toute façon, avec l'automatisation, les boulots seront de plus en plus faits par les machines. Le capital deviendra la seule source de revenu.

Saurais-tu nous le retrouver?

Exactement Sauf chercheur ou des trucs du genre cosmonaute enfin la recherche et l'exploration des mystères de l'univers de manière générale.

Les meufs qui sont épanouies dans des carrières de marketing

Ça m'intéresse cette histoire de emprunter un max plutôt qu'apporter un bon apport , comment ça s'explique? L'avantage de faire cela
Taux plus intéressant? Defisc?

Ton TRI augmente car tu sors/immobilise moins d'argent...
En plus tu peux défiscalisation les intérêts.

 
+1 on se fait quand meme bien chié au taf afin de pouvoir rembourser la banque...

oui mais ya des taffs merdiques qui rapportent plus ou moins
 
un peu le dilemme quoi ; si vous êtes dans une situation immobilière confortable admettons, maison bien située, calme pas de loyer à payer mais boulot de merde, voire peut être même plus de boulot du tout d'ici quelques semaines...
et une proposition de boulot intéressante (salaire X2, vacances, pas de pression, etc..) mais à l'étranger.
Envisageriez-vous sérieusement de partir?  
Avec une famille enfant en plus?

Bon mes voisins sont partis y a 6 mois, et l'appart était à louer depuis... mais sans publier d'annonce le proprio n'a trouvé personne
 
Du coup il est en vente    
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=13_s
 
465k€    
 
280 loyers ça fait quand même beaucoup    
 
Mais malgré ça, vu la localisation assez exceptionnelle, et le type d'appart (dernier étage, >100m² de terrasse, pas de vis à vis, et tout à côté pour une famille (loisirs, crèche, maternelle...)), ça ne me choquerait presque pas qu'il parte au prix
 
 
A 350k j'aurai fait l’aumône à mes beaux parents pour qu'ils me prêtent des thunes, mais là c'est trop pour moi

Je ne sais pas si c'est la crise à l'achat, mais à la loc on a envoyé notre préavis hier, on a cinq visites aujourd'hui et lundi.

C'est toujours comme ça non?

 
Mouais, ça me fait pas rêver perso, ni l'appart', ni l'annonce à l'arrache, avec une seule photo intérieure qui vend pas du rêve.
 
Il va le chercher où son 'grand standing' ?  

dépend de la situation pro de madame, de l'attractivité du job, de celle du pays en question, des liens sociaux sur place (les grands-parents gardent les gosses, tous les potes habitent dans le coin?), de l'âge des gamins.
Mais dans l'absolu, entre pas de boulot ou un boulot pourri et une belle opportunité à l'étranger, j'irais à l'étranger.

perso, je le trouve top sur tout ce que je vois. bon cher aussi.

Le reportage a quelques années : Propriétaires ... mais pauvres
 
Dispo dans une qualité merdique ici : http://www.habitats-solidaires.fr/ [...] aires-mais
 
L'annonce des charges est en fin de 2e partie. Le gars pensait à 200€/trim et la journaliste lui annonce 300€/mois.

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Moins en province, quand même.

ça me tue ça d'ailleurs, le nombre d'annonces mal torchées. Les mecs font les plus grandes décisions d'investissement/désinvestissement de leur vie et ils font ça en dix minutes sur un coin de table.

 
> 4K€ / m2 .... j'croyais qu'on trouvais ca qu'a paris  

 
Non mais je connais très bien l'appart, je suis au même étage et j'étais déjà passé chez les voisins
 
Grand standing : non c'est juste une résidence récente ce qui est très rare dans ce coin de la ville (c'est d'ailleurs la seule des environs).
 

Allez c'est partie, le vendredi est lancé !
 

 
Oui c'est le genre de boulet qui a acheté un appart sur plan y a 8 ans, a eu un locataire depuis le début, et là il est pas foutu de gérer la loc' ou la vente correctement
 
Ca mériterait une propale à 300k tiens

Faut voir la quantité phénoménale de merdes dispo à la location ... si le logement et le loyer sont corrects, il faut être rapide pour dégainer et choper la loc.

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Le prix moyen dans le quartier est >3k

dernier étage + place de parking + 100m2 de terrasse, ça change pas mal la donne. Mais bon même sans connaître les prix de Montpellier ni l'attractivité du quartier ça semble quand même assez excessif.

oui, puis une telle surface de terrasse ca fini par jouer aussi quand meme....
 
bon, apres, faut aimer montpellier quoi

c'est quasi le prix d'un truc sur plan que j'avais vu a rambouillet, ~100m2 en duplex dernier etage, avec terrasse de 40 ou 50m2 ....

+1, tout le monde n'aime pas pouvoir manger dehors même en décembre, avoir la plage au bout du tram, la montagne à 30min, le zoo gratuit, etc...
 
oui, j'ai mangé dehors le midi la semaine de noël, le pied quand même...
 
en fiat je vois pas ce qu'on peut ne pas aimer à montpellier...

fait trop chaud l'ete  

bah justement, contrairement à toulouse, tu prends ton TEC et tu fais un plouf sur une des plages de la cote...

 
Je ne connais pas le marché local, donc aucune idée du tarif.
 
Mais c'est juste pas mon style en fait.
 
'Residence de charme' ???   Pour moi, c'est tout sauf du charme ce que je vois, c'est fade. Comme dirait ma copine, c'est probablement 'pratique', mais le côté pratique n'est qu'une composante du confort ressenti.
 
Et pour le 'grand standing', pareil, les finitions font tout sauf grand standing (le plafond à 2m50, les bouches de clim' en plastoc moche qui ressortent du mur, le carrelage immonde, les plinthes à 2€ le mètre,...). Oui, c'est du récent, de 'qualité'. Je ne vois pas le 'grand standing'.
 
C'est un bien de qualité, qui a visiblement beaucoup d'atouts quand-même, mais je le trouve vraiment survendu dans l'annonce et j'accroche pas. Survendu par les termes employés uniquement, parce que côté annonce et photo, c'est presque risible.

et tout simplement, il faut se lever tot pour profiter de la fraicheur.

 
Tu peux prendre en côté les 100 m² de la terrasse aussi à grosso-modo 50% du prix du m² habitable.