Ca devrait être 4% le Livret A, non ?

 
 
1/les particuliers spéculent aussi, et c'est justement parce que ce sont des particuliers que ça n'a pas pété encore : les zinzins se sont barrés depuis longtemps, les particuliers espèrent la PV pendant de longs mois
 
2/faux, les robinets du crédit sont fermés progressivement, il ne reste que des "secundo" ayant réussi à vendre, des "primos" en prenant pour 30 ans en variable, des pigeons dans les 2 cas qui rallongent leur crédit et creusent leurs tombes
 
pour les chiffres des notaires, j'ai posté des détails hier soir (c'est moins que leur estimation d'octobre et c'est surtout des transactions d'avant les subprimes)

Selon la règle de calcul, il semble que oui. Et le LEP devrait être à 1 point au dessus.

 
Tiens un winner de plus qui pense qu'il n'y a pas de cycle dans les marchés immos...

 
Sauf ceux (et ils sont nombreux) qui ont acheté beaucoup trop petit pour la suite, du genre les super 2 pieces de 35m2 à 2 qui deviennent un brin court dès le premier enfant...

Et que penser des winners qui ânonnent depuis 4 ans la même chose, qui se prennent des baffes dans la gueule depuis 4 ans, mais qui n'ont toujours pas compris ?  

pour le point 1, les "institutionnels" ont déjà quitté le navire et l'Etat commence à lacher du lest aussi (cf article posté hier)
et les petites gens ne vendent pas toujours de gaïté de coeur...  

On est vraiment rentré dans l'ère de l'arbitraire. Il n'y a plus de règles, plus d'Etat de droit.    

il y a de nombreux exemple qui montre que maintenant un couple d'ingé qui arrive sur le marché peine a trouver un logement correct a acheter.
Sachant qu'il y a 95% des ménages qui gagnent moins qu'un couple d'ingé je ne vois pas comment ca pourrait monter plus. C'est mathématique.
Moi on m'explique que j'aurai du acheter il y a 5 ans. Mais il y a 5 ans je finissais mes études et je n'avais pas de boulot. Maintenant j'ai une situation stable et je ne peux rien acheter. Alors qu'il y a 5 ou 10 ans j'aurai pu acheter un truc correct.
 
Je trouve cette situation complètement anormale. Et je ne vois pas comment cela pourrait empirer ? Encore 10% de baisse pendant 1 ou 2 ans et même un couple d'ingé ne pourra plus rien acheter.

 
 
1/les particuliers spéculent aussi, et c'est justement parce que ce sont des particuliers que ça n'a pas pété encore : les zinzins se sont barrés depuis longtemps, les particuliers espèrent la PV pendant de longs mois
 
2/faux, les robinets du crédit sont fermés progressivement, il ne reste que des "secundo" ayant réussi à vendre, des "primos" en prenant pour 30 ans en variable, des pigeons dans les 2 cas qui rallongent leur crédit et creusent leurs tombes
 
pour les chiffres des notaires, j'ai posté des détails hier soir (c'est moins que leur estimation d'octobre et c'est surtout des transactions d'avant les subprimes)

Le gouvernement porte le taux du Livret A à 3,50%
 

 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5037021

 
Vous êtes tous polarisés sur votre couple d’ingés. Mais mettez-vous bien dans la tête que les ingés ne sont plus les privilégiés : aujourd’hui ceux qui s’en sortent bien, ce sont les non salariés (en tout cas les non salariés en fixe) : commerciaux, professions libérales, indépendants, professions artistiques, etc…Les salariés sont tous plus ou moins des loosers. Les statistiques sont trompeuses et masquent cet état de fait.

Les salariés sont tous plus ou moins des loosers.

Merci donc d'aller dans mon sens : il n'y a plus de spéculateurs purs sur le marché, d'où situation différente de 91

j'aime la formule, priceless
tu te rends quand même compte que c'est l'immense majorité des actifs, et donc que le marché immobilier, c'est eux?

Vous êtes tous polarisés sur votre couple d’ingés. Mais mettez-vous bien dans la tête que les ingés ne sont plus les privilégiés : aujourd’hui ceux qui s’en sortent bien, ce sont les non salariés (en tout cas les non salariés en fixe) : commerciaux, professions libérales, indépendants, professions artistiques, etc…Les salariés sont tous plus ou moins des loosers. Les statistiques sont trompeuses et masquent cet état de fait.

 
Ce qui s'en sortent c'est 5% des ménages.
Tu trouve que c'est normal ?  
Tu trouve normal qu'un couple de bac+5 ai énormément de mal a acheter un logement ?
Que penser d'un couple d'ouvrier ?

2 : si c'était si faux, l'immobilier se serait cassé la gueule, ce qui reste encore un rêve (que certains confondent avec la réalité)

 
Des choses étonnantes :
 
Un ami qui vient de s'installer en tant que médecin généraliste à Auxerre (89) émarge actuellement à 1.000€ / mois (et oui, ça fait peur).
Mon frère est plombier, viens de monter son entreprise après avoir travaillé 4 ans chez son patron, il gagne déjà 3.000€ € / mois.
 
COmme quoi

non mais attend
je parle d'un couple d'ingé a 5-6000€ par mois
d'apres les stats il n'y a que 5% de la population qui gagne plus.
Et je trouve scandaleux que quand tu fais partit des 5% des gens qui gagnent le plus tu n'ai pas la posibiliter de te loger normalement.
 
Imagine un couple qui gagne 2000-2500€/mois
ils font comment ?

non mais attend
je parle d'un couple d'ingé a 5-6000€ par mois
d'apres les stats il n'y a que 5% de la population qui gagne plus.
Et je trouve scandaleux que quand tu fais partit des 5% des gens qui gagnent le plus tu n'ai pas la posibiliter de te loger normalement.
 
Imagine un couple qui gagne 2000-2500€/mois
ils font comment ?

double enfilade ! chapeau !

les robinets de credit ne se ferment pas , c est seulement le nbre de personne elligible et le pannel de client potentiel qui se reduit et qui entraine ta soit disant fermeture

 
2 : si c'était si faux, l'immobilier se serait cassé la gueule, ce qui reste encore un rêve (que certains confondent avec la réalité)

 
Vous êtes tous polarisés sur votre couple d’ingés. Mais mettez-vous bien dans la tête que les ingés ne sont plus les privilégiés : aujourd’hui ceux qui s’en sortent bien, ce sont les non salariés (en tout cas les non salariés en fixe) : commerciaux, professions libérales, indépendants, professions artistiques, etc…Les salariés sont tous plus ou moins des loosers. Les statistiques sont trompeuses et masquent cet état de fait.

...et un célibataire qui gagne 1000€/mois  

C'est tout frais, FNAIM : décembre 2007 : Bilan d’une fin d’année alternant baisses et hausses modérées.
 
http://www.fnaim.fr/infos/prix-imm [...] -2007.aspx
 

 
Ce qui s'en sortent c'est 5% des ménages.
Tu trouve que c'est normal ?  
Tu trouve normal qu'un couple de bac+5 ai énormément de mal a acheter un logement ?
Que penser d'un couple d'ouvrier ?

 
Ils font pas ... ou ils s'installent a la campagne ... ou encore dans une banlieu pas trop cotée ...
On fait avec son portif ...
 
@+ JB

HLM  

C'est fini le social

 
remontée des taux, disparition progressive des taux variables, durées moins longue, règle des 33% davatange respectée, apport souhaité, conditions d'attribution nettement plus encadrées : c'est pas de la fermeture progressive?    
au final on a la même chose hein : les banques ne prêtent plus n'importe comment à n'importe qui    
 
le variable est toujours present mais peu utilise/conseille car les achats sont sur de longues durees(logique)

=> tout ca decoule juste de la remontée des taux.(taux qui augmente , capacite d empruint qui baisse, atteinte des 33% plus rapide, atteinte de toutes les limites que tu cites ...)
toutes les regles etaient respectees selon ton statut.
c est un tout, une logique respectee  
meme il y a qques temps preté a 33% a une smicard sur 30 ans c etait peu souvent accepte.
il ne faut pas croire que les banques ont prete a profusion a n importe qui. la masse a peut etre augmente mais pas le ratio, et cette masse est souvent passee par des intermediaires qui ont pu plus facilement defendre un dossier. De meme que les banques voyait par les prets immo comme produit d appel et ainsi la recuperation de nouveaux client

ce qu'il faut voir aussi c'est l'apport de l'acheteur  
exemple extrême : en période de hausse sûre, tu as 50% d'apport => tu es assuré d'avoir le crédit, même smicard, la banque ne risque rien
 
tout ça pour illustrer le fait que maintenant que la garantie constituée par le bien lui-même représente une capacité de revente au même prix bien moins évidente, ce sera plus difficile pour les gens limites, et surtout pour les gens sans apport, de pouvoir prétendre à un crédit

Ouf, les Pyrennées sont là...
 
http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 950,0.html