[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Reprise du message précédent :

alpachinois a écrit :

Perso Vincennes ou Saint-mandé me font plus envie que Levallois ou Boulogne (Neuilly est hors course).

C eet hyper loin Vincennes.
J y suis allé 1x quelle galère!

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

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tracid

Macnigore a écrit :

Si tu me fais un prix d'ami à la loc sur l'appart de ta grand mère ça peut se faire [:ankou2000:4]

Tu n'as pas les moyens, il est loué 4380€/mois + charge

Message cité 2 fois

c2800

Macnigore a écrit :

Oui ça risque d'être ça.

Mais bon si c'est pour mettre un loyer en privé pour les deux enfants (700/800€) autant se mettre encore plus au taquet dans un coin avec de bons publics... [:docteur g:5]

C'est pas pour contester ta volonté mais 1. Rien ne dit que dans 15 ans on aille toujours au lycée correspondant à sa zone géographique et 2. Rien ne dit que dans 15 ans, le lycée cotée d'aujourd'hui le soit toujours, vu l'évolution des populations on est à l'abris de rien.

Je comprends bien la logique mais tant que t'as pas des enfants assez âgés pour être au collège ou au lycée je pense que c'est potentiellement prématuré de perdre plusieurs dizaine de K euro sur une incertitude.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Macnigore a écrit :

Putain le collège de merde dans le 17ème (Boris vian)... [:fandalpinee]

Bon y'a des privés mais je sens les trucs à 5 boules par an [:fandalpinee]

Si mes fils sont débiles ils seront refusés en privés et finiront dealers dans les tours des Batignoles [:fandalpinee]

Pas grave, ils sont bien nés, ils s en sortiront dzon bien en France

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

c2800 a écrit :

Quand tu vois le niveau des lycéennes et des lycéens que j'ai croisé dans le 18 ème il y a peu (quelques mois, une trentaine je dirais, dont une vingtaine au domac), comment dire, je pense qu'il y a des lycées et des collèges ou ca doit pas voler haut...

Les weshette de 15 ans qui parlaient de sucer sans savoir aligner 3 mots de francais, miam...

Ca tombe bien, on ne parle pas la bouche pleine

Tu en as profité ?

Message cité 1 fois

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d750

le commercial que j'ai eu au téléphone me dit qu'il est surchargé, que il va y avoir une nouvelle loi sur le PTZ qui donnera droit à moins d'argent, et que donc tout le monde veut acheter en urgence... Bon c'est bien sur du baratin pour me mettre la pression je m'en doutes.
Vous avez des infos sur ce nouveau PTZ? Moi ce que j'avais entendu c'est qu'il allait être étendu à plus de revenu, mais il va baisser en terme d'emprunt max?

Message cité 6 fois

Terox

nico6259 a écrit :

C eet hyper loin Vincennes.
J y suis allé 1x quelle galère!

[:cyber-solaris]

J'imagine aussi que tu ne quittes jamais Paris IM car c'est la jungle au delà du périph hein

Message cité 1 fois
Message édité par Terox le 20-08-2014 à 16:31:52

zephiel

Apologiste de la paresse

d750 a écrit :

[:rofl] le sketch
Rien n'est décidé, pas exclu qu'il soit finalement encore plus large, je crois.

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Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.

FLeFou

Macnigore a écrit :

Putain le collège de merde dans le 17ème (Boris vian)... [:fandalpinee]

Bon y'a des privés mais je sens les trucs à 5 boules par an

Si mes fils sont débiles ils seront refusés en privés et finiront dealers dans les tours des Batignoles

Vu la conjoncture actuelle, c'est pas une mauvaise idée comme carrière.

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The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie

FLeFou

d750 a écrit :

Pour l'instant rien n'est décidé, c'est que des annonces sans rien de concret.

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c2800

nico6259 a écrit :

Ca tombe bien, on ne parle pas la bouche pleine

Tu en as profité ?

J'en ait profité pour écouter leurs conversations [:mimounne:2]

boisse

Well...fuck

d750 a écrit :

oh putain je supporte pas ce genre de blaireaux...

Message cité 1 fois

glandoll

tracid a écrit :

Tu n'as pas les moyens, il est loué 4380€/mois + charge

c'est quel type de personne qui peut se permettre de mettre autant dans un loyer (sans acheter) ?

Message cité 2 fois

c2800

d750 a écrit :

J'ai eu des AI comme ca

Pas de relation de confiance possible, seule issue la fuite.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

boisse a écrit :

oh putain je supporte pas ce genre de blaireaux...

le blaireau prend 5k€ de comm par appart ...

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Pigeon_fute

C'est que de l'amour

glandoll a écrit :

c'est quel type de personne qui peut se permettre de mettre autant dans un loyer (sans acheter) ?

900 k€ sur 20 ans ça fait des mensualités de 5200€ donc je dirais les mêmes personnes qui achètent des 100 m2 à Levallois ?

Message cité 2 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Terox a écrit :

[:cyber-solaris]

J'imagine aussi que tu ne quittes jamais Paris IM car c'est la jungle au delà du périph hein

J evite au maximum.
Donc quand je quitte Paris c est pour la vraie province, pas la banlieue parisienne.

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Pigeon_fute a écrit :

900 k€ sur 20 ans ça fait des mensualités de 5200€ donc je dirais les mêmes personnes qui achètent des 100 m2 à Levallois ?

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marilou repose sous la neige

Profil supprimé

c2800 a écrit :

Une classe zoo?????, Jean marie merci de sortir de ce corps

Citation :

Un parc zoologique, ou jardin zoologique, plus communément appelé zoo, est un espace où sont réunies de nombreuses espèces animales vivant dans des espaces clos ou à l'état de semi-liberté.

Oui l'adolescent ignare en pleine crise de puberté est plus proche de l'animal que de l'être humain, CQFD

d750 a écrit :

Encore un bon commercial en mousse ... la modif du PTZ est même pas encore présentée, encore moins votée et vu qu'ils souhaitent élargir pour relancer la construction, ca m'étonnerait qu'ils diminuent les montants.

Bref, vite vite faut acheter j'ai pas fait mon quota ce mois ci !§!!

boisse

Well...fuck

vapeur_cochonne a écrit :

le blaireau prend 5k€ de comm par appart ...

ca change rien, il pense serieusement vendre + en se foutant de la gueule du monde? aujourd’hui les méthodes de vendeur d'encyclopédie ce sont des losers, ils n'ont rien compris.

Message cité 1 fois

Terox

d750 a écrit :

Même discours pipo de la part d'un courtier incompétent que je me suis empressé de quitter.
Le pire c'est que ça fonctionne avec certains.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

boisse a écrit :

ca change rien, il pense serieusement vendre + en se foutant de la gueule du monde? aujourd’hui les méthodes de vendeur d'encyclopédie ce sont des losers, ils n'ont rien compris.

détrompe toi, ça marche encore

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marilou repose sous la neige

c2800

Auprès de qui d'ailleurs ?

Les gens crédules ?

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

les gens qui ont "le coup de coeur"²

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Ca doit marcher sur une majorité de gens sinon les vendeurs arreteraient cette methode
On est peu nombreux a faire preuve d esprit critique et recul.

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

meme toi a une époque t'étais un n00b

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

glandoll

Pigeon_fute a écrit :

900 k€ sur 20 ans ça fait des mensualités de 5200€ donc je dirais les mêmes personnes qui achètent des 100 m2 à Levallois ?

enfin pour payer 5200 de mensualité, a moins d'etre btbw, le mec doit avoir un peu d'épargne derrière...
je pense plutôt à un expat bien friqué....

c2800

vapeur_cochonne a écrit :

les gens qui ont "le coup de coeur"²

C'est drôle.que tu dises ca, tous les AI a que j'ai sollicité qui avait cette attitude, je voyais à 10 km
Qu'ils voulaient que je fonctionne sur kle coup de coeur, en gros ils essayent de te faire oublier tout tes critères et tous les critères du bien, seul compte «t'aimes» ou «t'aimes pas», sauf que moi j'achète pas une maison comme une chemise donc elle doit répondre à des critères bien précis compte tenu du prix...

Mais certainement que ca marche chez certains faibles d'esprits, cela dit c'est quasiment de l'abus de faiblesse je trouve.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

ou chez les femmes

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

vapeur_cochonne a écrit :

meme toi a une époque t'étais un n00b

Oui clairement, c esr pour ca que je comprends bien et arrive a me mettre a la place de la plèbe non informee.

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

tracid

glandoll a écrit :

c'est quel type de personne qui peut se permettre de mettre autant dans un loyer (sans acheter) ?

Haut fonctionnaire
+ Co-gérante d'une galerie d'art.

Ils ont déclarés 230k€.

Avant j'ai eu un expat (seul) , appart payé par la boite.

Message cité 1 fois

c2800

vapeur_cochonne a écrit :

ou chez les femmes

Ca n'a pas fonctionné du tout avec ma nana, au contraire ca la énervée et elle était prête à se vénère à chaque fois qu'on a croisé un gusse dans ce genre...

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

nico6259 a écrit :

Oui clairement, c esr pour ca que je comprends bien et arrive a me mettre a la place de la plèbe non informee.

et il faut reconnaitre que parfoit c'est tres bien vendu

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marilou repose sous la neige

Professor

vapeur_cochonne a écrit :

ou chez les femmes

[:gerbille putrefiee]

T'as oublié le

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

tracid a écrit :

Haut fonctionnaire
+ Co-gérante d'une galerie d'art.

Ils ont déclarés 230k€.

Avant j'ai eu un expat (seul) , appart payé par la boite.

:lol:
les mecs de l'élite qui loue a un gamin
la force du travail, le mérite toussa

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Professor

tracid a écrit :

Tu n'as pas les moyens, il est loué 4380€/mois + charge

Sacré cerises [:federerlegrand:5]

Effectivement je comprends mieux quand tu dis que ton salaire te permet d'avoir de l'argent de poche

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Professor a écrit :

[:gerbille putrefiee]

T'as oublié le

non pas du tout
c'est p-e misogyne mais c'est mon vécu

les femmes sont moins rationnelles encore plus quand elles veulent fonder un foyer

mais bon bien sur sur hfr c'est l'élite de l'élite toussa

j'ai des collegues pourtant brillante qui ont acheté des merdes
parce que le batiment, la qualitay c'est secondaire pour elles

elles ont vu l'emplacement, l'école a proximité, la facilité de se garer et la déco

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

zyx

NCC - 1701

vapeur_cochonne a écrit :

Je ne suis pas du tout sur que ça soit propre aux femmes (sans doute la bonne excuse du gars lorsqu'il se rend compte qu'il a acheté une merde après coup )

Message cité 1 fois
Message édité par zyx le 20-08-2014 à 18:12:44

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

zyx a écrit :

Je ne suis pas du tout sur que ça soit propre aux femmes (sans doute la bonne excuse du gars lorsqu'il se rencontre qu'il a acheté une merde après coup )

bien sur tu as des couples de glands (ou des tres jeunes, ou des enfants de fonctionnaires/bourgeois/bon a rien)
dans mon couple, l'immo c'est mon domaine
ma femme monte en compétence (enfin elle s'embourgeoise surtout)

je tiens sa de mon pere surtout
ma soeur, elevé au meme endroit, meme age etc, n'a pas du tout la meme sensibilité
l'immobilier ça l'interresse pas

pareil pour ma mere, elle s'en fout
mes collegues filles (a part une) bac+5 en eco sont nulles, elles se feraient dessouder ici en 20 minutes sur ce topic
du genre on visite 3 apparts on fait 2 offres et on crie victoire avec -5k€ de ristourne par contre apres ça optimise a fond le crédit
mais bon c'est trop tard
ils ont acheté ....

Message cité 4 fois

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marilou repose sous la neige

tracid

Professor a écrit :

Sacré cerises [:federerlegrand:5]

Effectivement je comprends mieux quand tu dis que ton salaire te permet d'avoir de l'argent de poche

Je n’ai pas dit exactement cela.

J’ai dit que je considérais mon salaire comme de l'argent de poche à dépenser.
Je dépense ce que je gagne en travaillant. S'il en reste sur le compte à la fin du mois, je dépense un peu plus le mois suivant.

vapeur_cochonne a écrit :

:lol:
les mecs de l'élite qui loue a un gamin
la force du travail, le mérite toussa

D'un autre coté, j'aurais (presque) pu me payer l' appart rien qu'avec mon labeur. Donc bon le mérite travail, je l'ai un peu quand même ...

Message cité 3 fois
Message édité par tracid le 20-08-2014 à 17:36:51

Professor

vapeur_cochonne a écrit :

Ben c'est des critères comme d'autres

Toi tu regarde la qualité des joints entre les parpaing ...
Elles le temps de trajet pour aller à l'école etc...

C'est complémentaire. Mais c'est pas "mes critères sont bons et pas les tiens"

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