Reprise du message précédent :

Non mais chut quoi...

Ca dépend des contraintes de chacun.
 
L'intérêt d'un truc neutre, genre les murs blancs, c'est :
1- de pouvoir au moment de la visite s'y projeter facilement. C'est une toile vierge sur laquelle il est bien plus facile d'imaginer "sa" déco, son intérieur, que lorsque l'on a un vieux papier moche, crade et gras.
2- de pouvoir s'y installer sans travaux supplémentaires. Ok, blanc-blanc, ça manque un peu de chaleur et d'originalité. Mais on peut y poser ses meubles et voir quelques années plus tard selon l'aménagement, selon la tournure qu'ont pris les choses, comment décorer.
 
Gain : pas de surcout dans l'immédiat, la super déco parme ou bordeaux peut attendre, et pas de délai à prévoir pour faire (ou faire faire) les travaux.
 
Ok c'est trés bien tu es un génie qui a une idée précise de la déco qu'il va mettre dès l'achat, qui se débrouille pour avoir le temps de faire les travaux avant de rentrer dans les murs, sans oublier de posséder la science infuse du bricolage qui te permet de tout connaitre et de te moquer de ceux qui ne savent pas, tout simplement, et qui se trouvent désarmés même face aux travaux les plus faciles et basiques.
 
Ca n'est pas le cas de tout le monde.

Comme toujours dans la vie, quand tu as besoin de quelque chose, trois solutions s'offrent à toi:
-Tu t'en passes
-Tu le fais toi même
-Tu payes un autre pour le faire.
A toi de choisir.
(Et ne t'imagines pas que l'appart entièrement repeint en blanc ne te coute rien, le proprio va te compter le prix des ouvriers qui l'ont fait en plus, personne ne travaille pour rien, et tu auras payé une peinture blanche alors que tu la voulais verte ,ou parme, ou "taupe" style M6.
Un même appart, repeint a neuf, même en blanc, sera vendu plus cher que dans son jus.)
 

Très bon discours de sarkozy sur la pénurie de logement sur lci, il va faire péter la bulle immo.

 
Bah... non.
C'est pas parce que tu as des goûts douteux que tu es sale et/ou lacciste  

 
en meme temps c'est vrai tu peux avoir une super deco, mur impec , belle couleur propre, et avoir l'electricité dans un sale etat derriere ou de l'humidité dans le bas des murs.

 
http://tf1.lci.fr/infos/endirect/0 [...] cial-.html
 

 
Comment il n'y croit pas à ce qu'il lit qu'on lui a écrit    

 
Moi pas comprendre :
lui dire que peu de logements dispos => offre < demande => augmentation des prix....non ?

Il a dit qu'il va virer les 3/4 de la population en hlm pour les forcer à louer selon les prix régis par lois du marchés immo.  

soit il ne connaît pas son sujet et n'est pas au courant qu'on est au max des stocks depuis 15 ans
soit il parlait des logements sociaux et dans ce cas offre<demande ne fait pas bouger les prix  
 

il a vraiment dit qqch comme ça ?

peu etre qu'ils ont passer l'emission bien apres avoir vendu les maisons

peut-être que c'est du pur cinéma de bas étage...

j'en discute avec mon frere qui a fais un Bac Pro elec.
Dans ses stages lorsqu'ils facturaient 5000€ de matos avec la main d'oeuvre ça montait a 30 000€ pour le client.

Dissons que faire le menage lorsque quelqu'un visite ta maison pour l'aheter c'est le minimum.

c'est l'aventage du coup de peinture qui a moins de 6 mois. Tu ne vois pas encore les traces d'humidité

Ben c'est qui coute cher c'est pas le matos
Par exemple il a déplacer deux prises électriques dans le garage.
T'achete un bout de tube en plastique, du fil et une prise, il y en a pour 1 ou 2 h de boulot en allant pas tres vite. T'en a pour maxi 50€ en pièce.
 
Maintenant si tu fais venir un mec. Deja si t'a pas de chance le mec peu t'entuber et te faire croire que tu dois changer de compteur Sinon pour le même boulot il aura pour 50€ de piece, 2h de boulot pour un ouvrier, sa marge etc... Au final tu te retrouve a payer 300€
 
C'est comme chez le garagiste. Le petit truc qu'il te change coute 100-200€ mais avec la mains d'oeuvre t'en a pour 500€

et j'ai repéré que vos 4 amortos étaient nazes et vos 4 pneus sont tous lisses ma petite dame. Comptez 1385.56TTC, faudrai le faire tout de suite sinon si vous avez un accident l'assurance remboursera pas   Je vous signale au passage qu'on a une super promo avec des pneus et amortos "ED", ça vous couterai que 989.99TTC mais la promo s'arrête dans une heure   Et vous êtes au courant pour la distribution? C'est à faire tous les 15000km, vous êtes très en retard, si le moteur pète la garantie constructeur s'appliquera pas, compter 1623.84TTC. Moi je serai vous, je laisserai mon véhicule ici pour quelques jours ok? Je vous appelle un taxi  

Je me permets de revenir sur les trucs inapplicables de M6.
Pourquoi vous dites qu'ils sont inapplicables ?
Franchement je prends trois conseils : visiter le quartier, voir les parties communes et prendre le temps de regarder les murs, ensoleillement etc...
Je vous comprends pas, vous achetez des biens à xx xxx euros.
C'est pas un pc...
Donc moi j'applique effectivement ces trois conseils lors de mes visites.
- En effet je prends le temps de regarder lors des visites et si l'agent immobilier me dit d'aller plus vite je l'envoie bouler et lui dis que je prendrais pas s'il me force la main .
Les parties communes idem.
Et enfin la visite du quartier : oui je la ferai le jour où je trouverai un appart que je souhaite acquérir.
C'est pas si compliqué que ça je trouve.

 
 
Comme expliqué dans l'émission, c'est vachement dur d'imaginer ses propres meubles dans une pièce encombrée du sol au plafond.

on ne critique pas ce genre de chose mais plutot les travaux pour 5000€ alors qu'il y en a pour 20 000€ et les trucs a la con du genre je met des toilettes la ou je stocke de la bouffe.

la tu parles des émissions "je cherche une maison", hier c'était "je vends ma maison"
les conseils de "je cherche..." sont de base mais  bons, c'est bien de faire une émission dessus. Par contre y a un côté foutage de gueule quand ils montrent une maison à 300K à un couple qui peut mettre que 220, forcément ils vont la trouver bien

 
grave en plus c'est comme ca chez beaucoup de garagistes. ca me rappelle un film avec Michel Blanc qui voulait remplir son bidon d'huile pour moteur a chaque personne qui faisait le plein.

cliar en automobile c est souvent comme ca , la courroie de distri coute que dalle mais sur certains moteurs il faut le sortir
ou lorsqu il faut demonter entierement la face avant  le changement des ampoules de phares sur certaines caisses

 
Moué... enfin c'est pas ça qui va te faire passer à côté de la bonne occas'.
Faut être un peu démerd' aussi quoi
 
 

 
J'avoue, les 2e toilettes dans la même pièce que la bouffe et juste séparé par un rideau...    
 

 
 
non mais t arrive dans un appart qui est crade t as vraiment pas envie de l analyser
c est pareil lorsque tu recherches une voiture : les voitures cradent exterieur et interieur je les oublie, meme si sur le papier elles peuvent etre pas mal. Dans la majeure partie des cas, il n y a pas de suivi, les proprio sont étonnés des questions sur l entretien ...

 
Oui en caricaturant bien sur ...    voici l'article
 

 
 
 
Le meilleur pour la fin !

 
 
 
Avec le sani-broyeur SFA c'est le top  

 
super. On va encore mettre l'accent sur les abus pour justifier tout et n'importe quoi

 
je comprends pas ce gars la asrkozy, il a été president du conseil general du 92, departement ou il y'a eu le plus d'arnaques concernant les attributions de HLM (Garenne Colombes ou les HLM etaient la priorité des fonctionnaires de la ville), mais aujourd'hui il denonce ces magouilles. Il se jette une epine sous le pied. Un vrai requin !

Viens chez moi j'habite chez une copine (le titre du film)

Je ne vois pas en quoi réexaminer la situation d'un locataire HLM pour voir s'il y a droit serait un abus
Après tout si vous n'avez plus le droit au RMI parce que votre situation c'est améliorée, vous ne le touchez plus, pourquoi pas la même chose avec les HLM ?
Après il n'est pas forcément question de les virer dans l'heure, mais 3 ans cela laisse le temps de voir venir.

 
le libre jeu du marche, le liberalisme.
c'est par exemple ce qui pousse la FED et la BCE a ne pas monter leur taux sinon l'économie s'écroule a cause des prêts a risque.

D'ailleur ca marche bien ce genre de truc ?

 
 
Actuellement, si tu te mets à gagner plus que le seuil d'attribution, tu peux conserver le logement en échange d'un supplément de loyer. Il me semble que ce système est bon.  
 
On pourrait simplement envisager de rendre ce supplément de loyer dissuasif. Là on propose de changer le système pour ne pas avoir à affronter le vrai problème : le nombre insuffisant de logements HLM.

C'est la politique  

 
Y'a des gens qui vivent en HLM depuis 30 ans et gagnant 3000 euros net par mois. Il paye un surplus de loyer mais tellement derisoire par rapport a ce que ca represente dans leur budget. Ils prennent la place de famille qui sont a l'hotel ou dans un truc de transition.

 
Ca, je ne le savais pas
Mais est-ce vraiment appliqué ?
 
Parce que sans cette pratique, les proposition de NS ne sont pas si connes socialement.

J'ai un collègue qui vit dans un HLM depuis 30 ans car à l'époque il avait rendu (d'un point de vu professionnel) un service à une personne qui s'occupait d'attribuer les logements.
Il paye 600€ pour un 4 pièce à paris dans un quartier sympa.
 
Je trouve ça anormal dans la mesure où on salaire est très correct (plus de 3k€/mois)
tant mieux pour lui mais à coté de ça, certains sont vraiment en galère

Astuce bidon pour multiplier le nombre de bénéficiaires de logements HLM:
"Je vous le dis M. D'Arvor, mes réformes marchent!
Depuis 9 ans 900.000 ménages ont bénéficié de logements HLM "
 En fait, en les changeant tous les trois ans, ça ne fera que 300.000 logements