Reprise du message précédent :
Attends.. au Maroc tu es proprio ?
Si tu ne l'es pas, la vente de ta résidence secondaire peut être exonérée.
 
edit: hem... c'est même moins limpide encore
 
la vente de la résidence 2ndaire n'est pas taxée si tu n'es pas proprio de la principale + si tu vends pour acheter une principale.

Tu tournes Lagoon on dirait.
 
C'est ou en France?

Il faudrait vérifier mais il me semble que pour les non-résidents à part les qatari évidemment c'est bien 33 pourcent un tiers

C'est au sud de Valence.

Et non c'est juste une question que je me pose comme ça. Je serai surpris qu'il n'y est pas des gens qui s'amusent avec ce truc pour ne pas payer d'impôts vu les enjeux

Ça a changé fin 2013.
C'est progressif par rapport à la plus value.

Lolilol la preference nationale@S.arko

 
Bien sur. D'ailleurs une cuisine acheté 10k mais ristourné à 5k par le cuisiniste, les anciens proprio rajoutent les 10k à leur prix de vente (vécu inside).    
 
 
 
Bien sur que les gens jouent à ça. Idem d'ailleurs dans les indivisions avec séparations. Lors de l'achat de la maison, l'ancienne proprio posait des questions à la notaire pour échapper à l'imposition sur la PV. Elle s'était séparé il y a près de 2 ans, mais même si elle avait déménagé, elle avait pas averti les impots de son changement de résidence de suite et avait mis en vente que 6 mois après. Comme la maison a trainé un peu à la vente, ils l'ont sorti puis remis sur le marché 6 mois après.
La notaire lui a conseillé de garder les screenshot du boncoin avec la date de mise en vente et les 'expertises' des agences pour la valorisation du bien pour montrer sa bonne foi. Dans l'histoire, il y avait quand même pas loin de 10k€ en jeu de mémoire, ce qui n'était pas négligeable.  

J'ai vu ça ce matin en allant au boulot, j'ai pensé à vous.
 

 
Bon, j'ai 500 pages de retard sur le topic, j'ai loupé quoi ?

L’amorce du krach. Le vrai, cette fois...

C'est pour ça que :
1) tu t'entends sur le prix de vente
2) tu t'entends sur le prix des meubles (et vu que les frais de notaire concernent l'immobilier et non le mobilier, c'est intéressant pour l'acheteur des meubles survendus !)

 
Merde, rien que ça ?
Des mois de lurkage pour finalement louper le krach ?
 
J'vais essayer de retrouver l'analyse du dernier Friggit by LeTopic alors

Cherche pas trop, tu vas etre déçu.

Comme les autres fois ...
Je suis sûr qu'on peut faire la même chose avec les unes immo du nouvel obs.

 
Cette fois, c'est Le Nouvel Observateur quand même ! Ça change

 
On doit pouvoir faire le même post avec les unes du nouvel obs...

Les choses bougeront quand les titres dans la presse seront :
 
spécial immobilier 2014
enfin la baisse
les vendeurs retrouvent la raison

C'est que la baisse sera déjà finie.

 
Normal non, élevé oui, mais c'est le tarif.    
Tu trouveras pas beaucoup mins cher.
Après entre le parc du chateau et la cité jardin c'est pas les même tarifs non plus...  

 
 
 
A coté du marché Caron Jaures, c'est assez commerçant et sympa.
Par contre c'est en face de cité jardin, et il faut savoir que les écoles ont mauvaise réputation (enfin pour Suresnes hein, c'est pas La Courneuve non plus   )
Je pense que c'est un poil cher alors, tu devrais trouver du récent dans un meilleur quartier pour ce prix.
 
Méga grilled

 
Ca peut aussi marcher dans l'autre sens.    
J'ai acheté mon premier appart en 2000 à Nanterre à un couple de retraités qui vivaient en Ardèche.
Le marché remontait depuis 3 ans mais ils étaient encore traumatisés par le discours sur le krach du début des années 90.
Du coup ils étaient trop contents de me le revendre exactement à leur prix d'achat de 1982.  

 
Merci  

Pour le point bas, je vois plutôt des unes du type : "Immo, le marché est baissier a long terme" ou "pas d'embellie a prévoir dans la décennie a venir".

Un bon gros son du canon quoi.

 
Pas impossible.
 
Dans le meme style, sur le marché des actions aux USA, BusinessWeek titra "la mort des actions" en 1979. Résultat: ça a été coke, call girls, caviar, porsches et champagne lors des 2 décennies suivantes:
 

Coucou les copains !!!  

 
Ca fait un bail quand meme, quoi de neuf du coté de l'immo Parisien ?
 
J'ai pas trop suivi l'acte mais je suis toujours pas mal de biens, et j'ai l'impression que ça baisse pas, et que ça pars toujours super vite meme des RDC a Marx Dormoy partent en 5 jours...

La Confédération Générale du Logement tente de faire le point sur la taxe d'habitation : http://www.leparisien.fr/economie/ [...] D-32280599

 
Et ne relève rien que l'on ne sache déjà    
 
(du moins rien qui soit rapporté par l'article).

DEPECHEZ-VOUS§§§

 
C'est incroyable quand même, cette nullité du journalisme immobilier.
 
Tous ces articles semblent être des copiés-collés. Aucune réflexion, aucune imagination. C'en est tellement visible que j'en viens à me dire qu'ils prennent *ouvertement* les gens pour des cons ou des veaux.

C est le moment d acheter parce qu il y a un salon a Nice avec des vendeurs

C'est calme pour un Dredy ... z'avez épuisé le stock de trolls de la semaine ?
 
Quelques stats bidons pour faire passer l'après midi :
 
Les prix du neuf en baisse à Lyon, Marseille et Nantes

Ce que trouve étrange c'est de s'en rendre compte que pour l'immo, alors que globalement, cette mongolance touche tous les sujets.

Oui mais on est pas assez calés dans les autres domaines pour se rendre compte de la supercherie

Moi je m en.rends compte des que ca parle finance, pour le reste je me doute qu ils racontent aussi de la merde

 
En fait dès qu'un journal traite d'un sujet qu'on connaît bien, on perd un peu foi en la presse.  
 
(Et ça peut paraître vaniteux de dire que je "connais bien" l'immo alors que je suis un pauvre ingé info, mais j'ai suffisamment réfléchi à la question et lu de choses sur le sujet pour savoir que non, ça ne peut pas être toujours LE moment d'acheter)
 

 
 
Tout à fait d'accord sur la presse.
Par contre sur "le moment d'acheter" vu que ça dépend énormément de la situation personnelle, on doit toujours pouvoir trouver quelqu'un pour qui c'est le moment d'acheter quelque soit le moment...

r06 a écrit : a écrit :       Tout à fait d'accord sur la presse. Par contre sur "le moment d'acheter" vu que ça dépend énormément de la situation personnelle, on doit toujours pouvoir trouver quelqu'un pour qui c'est le moment d'acheter quelque soit le moment...

 
 
 
D'autant qu'au sens strict, ils ont juste parlé du "moment" pour acheter !    
 
Ils n'ont aucunement précisé si c'était le "bon" ou le "mauvais" moment pour acheter, hein !      
 
Si vous faites vous même le raccourci, ou que vous extrapolez   , le canard n'y peut rien !

C'est pas mieux a la télé a de très rares exceptions près.

Les médias ne font pas d'info, ils forgent l'opinion publique.

La c'est Nice matin.
 
Même TF1 c'est mieux.

Who wants to buy Detroit ?