Reprise du message précédent :

en route pour la taxation des loyers implicites !

Mais c'est juste un constat de la réalité actuelle ! Et la réalité a toujours raison par rapport à n'importe quelle théorie.
 
Comment peut-on être à ce point déconnecté des réalités ?

En général j'apprécie bcp tes analyses, mais là je ne vois pas pourquoi tu défends fabgc sur ce coup.
 
Réflexe corporatiste d'un autre économiste ?
 
C'est caricatural, mais je me rappelle d'un auteur qui disait : "les économistes croient être les jockeys de l'économie, alors qu'ils n'en sont que les palefreniers".

 
La progression des actions de la zone euro et la baisse des taux que l'on observe en ce moment sont la conséquence de flux d'entrée massive de capitaux qui sont partis des marchés émergents.
 
La zone euro va mieux et attire à nouveau les capitaux.
 
Par ailleurs, on observe des achats d'euros par des banques centrales voulant diversifier leurs réserves de change.

C'est bien, toi tu fais avancer la discut par des éléments concrets, contrairement à l'autre éleveur d'ânes.
 
Mais n'y a t-il pas aussi des injections de liquidités de la BCE ? Comment être sûr qu'elles ne contribuent pas aussi à la hausse des actions ?

 
Bon donc selon vous ça a pas l'air déconnant  
 
C est une agence, gérant devenu une bonne connaissance après avoir été un client , qui a ça en vente.

Pourquoi il vend ça?

Je veux dire, emprunter 128000€ ça se fait avec une mensualité d'une fraction des loyers, donc bon...

Parce qu'il a trop de scrupules à profiter lui-même de cet investissement locatif de folie

C'est de la monnaie centrale. Il y a eu un peu de fuite mais ça reste principalement en interbancaire sur les comptes de réserves et les reprises de liquidités en blanc.

c'est un de ses clients, c'est un bien qu'il a rentré

prof, je t'avais demandé conseil en mp, t'as pas répondu, traitre

 
La BCE est en train de réduire la taille de son bilan et n'a plus trop besoin d'injecter des liquidités supplémentaires pour le moment.
 
Et les banques remboursent les prêts reçus dans le cadre des LTRO.

 
Le titre de l'article    
 

 
Je ne comprends pas. Il faut le voir comme un problème ?  

Analyse plutôt interessante de la part de Piketty sur la provenance du patrimoine
(surement déjà passé je pense )
 
http://www.youtube.com/watch?v=27oDSki8yGw

Bon en faite on a reflechi avec ma copine, trappes ou mantes en effet c'est mort
 
On a envisager la construction, on va voir ce que ca donne en tarif sachant qu'on est bricoleur et qu'on peut faire une grosse partie.
 
Mais, pas envie d'y passer 3ans et pas envie d'emprunter 250000 pour une petit maisonnette  
 
Du coup on a regardé les petits 2 pieces dans des villes type villepreux ou bois d'arcy qui sont je pense mieux repute que mantes et trappes.
 
Et la ca peut assez bien collé avec le PTZ, on peut meme se permettre de reduire le credit sur 10/13ans.
 
Ca peut etre interressant a votre avis ?

Pitié pitié .... Dit nous que tu troll, c est pas possible autrement de pas ouvrir les yeux à ce point !

Clair
 
 
Mais bon je préfère louer un truc a Nantes plutôt qu'a Riom

Je prends des infos supp sur cet immeuble et je vous dit

Pas envie de me lancer dans ce débat avec toi vu ta pédanterie.
 
Reste que le constat est que les prix immo baissent et que les marchés action montent, malgré ta belle théorie selon laquelle c'est faux. Stout.

Ha oui merde désolé

Mais l'annonce ne dit pas grand chose

On sait même pas la surface !
C'est un peu louche quand même

Bref il faut visiter, voir les travaux a faire, prendre des infos sur les locataires ...

Si je confonds pas vous êtes encore en période d'essai voire vous ne l'avez pas encore commencé ... je vois pas pourquoi vous voulez acheter maintenant ... revenez dans 4 / 8 mois minimum.
Pour le reste, ce besoin urgent, systématique et viscéral de vouloir acheter dès l'obtention d'un taf me surprendra toujours ...

 
 
Et louer ?
Non parce qu'il vaut peut-être mieux louer un bon logement qu'acheter de la merde ?

 
 
Parce que ce serait dommage de jeter son 1er salaire dans un loyer.
/labanquepostale.

 
Vous avez droit à quoi exactement sur le ptz  en durée de remboursement et en durée de différé ?
 

la solution: louer et épargner en attendant un projet d'enfant plus précis.
et je m'y connais... (t3 acheté et on va passer de 3 pers... a 5)

NE JAMAIS ACHETER AVANT D'AVOIR ATTEINT - OU DEFINI - LE NOMBRE D'ENFANTS VOULUS.

 
Des jumeaux ?
 
Mazette.  

Future baisse des "frais de notaire" ?
 
Notaires et huissiers : l'Etat veut faire baisser leurs tarifs

 
19k€ / mois en moyenne, ils risquent pas de mourir de faim même avec une baisse du nombre de transactions ...

C est bien, d accord que la remuneration au % est abusée.
Ils y ont mis fin pour la loc, ce serait bien qu ols y mettent fin pour les FDN.

Mais ils viennent pas de les augmenter ces FDN ?

Mouais la loc entre faire ca au % du loyer ou au nombre de m², c'est la même escroquerie ...

On augmente la part des FDN qui vont dans les caisses de l'état / département / région et on baisse celle des notaires pour "redonner du pouvoir d'achat aux français".

Tout est logique

Rémunération du notaire != "frais de notaire"

Ou alors acheter un truc suffisant pour la taille définitive du foyer?

Oui compris

La ils proposent de baisser la com des notaires alors qu ils viennent d augmenter leur com etatique

Pour les notaire c'est abusé et pour les AI c'est normal ?on se font de qui ?

Ok les notaires sont des ULTRA privilégiés (salaire moyen de 20 000 euro + rente de situation, pas de concurrence, à faire pâlir les chirurgiens qui se font le plus de blé avec mile fois plus de responsabilité) mais eux servent à quelque chose contrairement aux AI

 
Louer oui, mais en RP, ca me couteras pareil qu'un achat c'est le soucis, je mettrais pas plus de coté de cette facon
 

 
J'ai le droit a 60000e en PTZ mais j'avais pas vu cette histoire de différé... on peut pas choisir le différé, parceque la il me sort 5ans sans rien et 20 ans a 250€
 
 
 
Non non CDI, et l'achat pour la meme raison qu'a dessus, les loyers sont horriblement cher aussi

 
Reste ensuite à croiser les doigts pour ne pas avoir de surprise du genre des triplés sur le dernier tirage
(ou alors il faut prévoir 2 chambres de rab de base )

 
Mes confuses car ton dernier post en date du 17/03:

 
Après, il faut comparer le ratio loc/achat et pas balancer un chiffre de 250k POUR AVOIR DU PETEZEDE §!§! et acheter de la merde juste pour rentrer dans le budget.
 
Achat d'un T2 pour un couple, c'est pas forcement le choix le plus viable sur le long terme.  
 
Je veux pas relancer le débat "On a vécu à 12 dans 9m² pendant 18 ans, ca s'est bien passé".

 
 
 
 
Oui on a trouvé du boulot mais pour moi ca fait quelque mois deja
 
Je suis d'accord avec toi, mais actuellement je n'ai aucun loyé, je suis hebergé
Mais sur ce calcul simple
 
Pour l'achat d'un bien a 200000€ avec 10000€ d'apport, en prenant en compte le PTZ j'ai sur 15 ans une mensualité de 1100€ (66000e de PTZ et 135000 de pret)
Dans 5 ans rien m'empeche de revendre mon appart ? y a pratiquement aucune chance de perdre de l'argent ? le PTZ c'est con mais peut me permettre de faire une affaire non négligeable ? car dans 2ans le PTZ je lui dis adieu et si je veux emprunté 200000 ca sera sur 20ans a 1200€ par mois
 
 
 
 

 
Pourquoi ? les FdN sont pris en compte dans ton calcul (~12000€)?