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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°37352180
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 05-03-2014 à 12:03:49  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

am7 a écrit :


 
Nan mais vu ta situation tu devrais la jouer humble parce que là ça fait vraiment gamin pourri gâté quoi.
Reviens nous voir à 35 balais et on reparlera de tout ça, en attendant profite et mets la un peu en veilleuse parce que t'es juste pas en position d'avoir un discours de winner et l'ouvrir sur les revenus moyens ou le mode de vie des gens qui ont un minimum d'xp dans la vie. Achète ton appart IM à watmille boulz, kiffe ta rente, mais perd pas de vue ton statut stp avant de l'ouvrir. Merci.


 
 
T'avais du destop dans ta chicorée ce matin ou quoi ?

Message cité 1 fois
mood
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Posté le 05-03-2014 à 12:03:49  profilanswer
 

n°37352182
Dew67
Posté le 05-03-2014 à 12:04:00  profilanswer
 

Peyes a écrit :


 
En en mettant 80 par an en moyenne. En gros 6,5k par mois. Easy  [:maestun]


 
 
 [:voltazeplon]  [:- mr white -]  [:do not want]

n°37352194
Lagoon57
Posté le 05-03-2014 à 12:04:31  profilanswer
 

am7 a écrit :


Y a rien d'aigri, moi j'ai 32 piges, je m'assume et je vis bien. Mais franchement remets-toi un peu en question parce que t'as juste aucune xp et pour le moment tout te tombe tout cuit dans le bec, donc juste un peu d'humilité avant de tenir des discours sur ce que font les adultes, c'est tout.


Qu'en sais-tu que j'ai aucune xp ? On a presque le même âge... :o
 
Bref tu n'en sais strictement rien donc tes préjugés... :o

Message cité 1 fois
n°37352211
am7
tadam
Posté le 05-03-2014 à 12:05:44  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :


 
 
T'avais du destop dans ta chicorée ce matin ou quoi ?


 

mirzmirz a écrit :


 
 
j'suis en plein dedans...  
http://forum-images.hardware.fr/im [...] otanus.gif


 
 [:tim_coucou:1]  
 
tu veux pas revenir nous demander des conseils sur un daily de hipster pour cruiser sur les quais qu'on rigole un peu ? :D

Message cité 1 fois

---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37352227
FLeFou
Posté le 05-03-2014 à 12:06:29  profilanswer
 

Dites vous savez s'il est possible d'avoir un pret de 300k€ avec un tout petit apport(25k€) ou les banques refusent toujours?  

Message cité 3 fois

---------------
The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie
n°37352235
am7
tadam
Posté le 05-03-2014 à 12:06:50  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Qu'en sais-tu que j'ai aucune xp ? On a presque le même âge... :o
 
Bref tu n'en sais strictement rien donc tes préjugés... :o


 
Autant pour moi j'avais compris que t'avais dans la vingtaine :o  
Après ça n'enlève rien au fait que l'ouvrir sur les choix ou le mode de vie des gens alors qu'on est rentier de sa meuf c'est priceless quoi...:o

Message cité 1 fois

---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37352259
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 05-03-2014 à 12:07:49  profilanswer
 

am7 a écrit :


 
 [:tim_coucou:1]  
 
tu veux pas revenir nous demander des conseils sur un daily de hipster pour cruiser sur les quais qu'on rigole un peu ? :D


 
 
finalement je me ravise, vu que le QI moyen sur votre topic d'aigri taliban ne dépasse pas ma température anale en hypothermie.  
 
 
 
 

Message cité 4 fois
n°37352262
FLeFou
Posté le 05-03-2014 à 12:07:54  profilanswer
 


 
Donc c'est bien ce que je pensais. Un ami me soutenait le contraire :D

Message cité 4 fois

---------------
The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie
n°37352276
Profil sup​primé
Posté le 05-03-2014 à 12:08:41  answer
 

FLeFou a écrit :

Dites vous savez s'il est possible d'avoir un pret de 300k€ avec un tout petit apport(25k€) ou les banques refusent toujours?  


 
Si t'es smicard en cdd ça va être tendu

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 05-03-2014 à 12:09:02
n°37352277
Lagoon57
Posté le 05-03-2014 à 12:08:46  profilanswer
 

am7 a écrit :

 

Autant pour moi j'avais compris que t'avais dans la vingtaine :o
Après ça n'enlève rien au fait que l'ouvrir sur les choix ou le mode de vie des gens alors qu'on est rentier de sa meuf c'est priceless quoi...:o


Toute fin de vingtaine :o
On est tout sauf rentier, les cerises c'est juste un plus (qui nous fait gagner 5-6 ans d'épargne, certes). Le gros du boulot vient quand même de nos situations professionnelles hein.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 05-03-2014 à 12:09:23
mood
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Posté le 05-03-2014 à 12:08:46  profilanswer
 

n°37352292
Rui_
Posté le 05-03-2014 à 12:09:47  profilanswer
 

FLeFou a écrit :


 
Donc c'est bien ce que je pensais. Un ami me soutenait le contraire :D


 
Tout dépend de ton revenu quoi...

n°37352296
am7
tadam
Posté le 05-03-2014 à 12:10:03  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :


finalement je me ravise, vu que le QI moyen sur votre topic d'aigri taliban ne dépasse pas ma température anale en hypothermie.  


 
ça doit être ça ouais :D


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37352310
apidya
Les masses suivent la classe
Posté le 05-03-2014 à 12:11:13  profilanswer
 

FLeFou a écrit :


 
Donc c'est bien ce que je pensais. Un ami me soutenait le contraire :D


A voir quand même, ça dépend fortement (et forcement) de la banque que tu choisiras. Go topic prêt immo pour avoir plus de retour.
 
 
Pour viser un bien à 300.000 € sans apport, je pense pas qu'il soit smicard...

Message cité 2 fois
n°37352313
Peyes
Posté le 05-03-2014 à 12:11:28  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :


 
 
finalement je me ravise, vu que le QI moyen sur votre topic d'aigri taliban ne dépasse pas ma température anale en hypothermie.  
 
 
 
 


Tu découvres maintenant le niveau de ce thread ? :d

FLeFou a écrit :


 
Donc c'est bien ce que je pensais. Un ami me soutenait le contraire :D


 
Tu pourras emprunter MAIS : mettre peu d'apport, qui va donc être engloutit par les frais de notaire, c'est s'exposer facilement à une negative equity en cas de revente rapide imprévue.
 
Si t'es sur de rester quelques années, ça se fait bien. Si tu revends dans un an, à moins de vendre plus cher qu'à l'achat (ce topic te dira que ce n'est pas possible  [:laroa] ) , tu devras des $$ à la banque alors que tu auras vendu ton bien.

Message cité 1 fois
Message édité par Peyes le 05-03-2014 à 12:12:23
n°37352339
am7
tadam
Posté le 05-03-2014 à 12:12:55  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Toute fin de vingtaine :o
On est tout sauf rentier, les cerises c'est juste un plus (qui nous fait gagner 5-6 ans d'épargne, certes). Le gros du boulot vient quand même de nos situations professionnelles hein.


 
combien le % de cerises sur l'apport global ?

Message cité 1 fois

---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37352378
FLeFou
Posté le 05-03-2014 à 12:15:43  profilanswer
 


 
Non dans la discussion on partait du principe que la personne obtenait le prêt avec un apport de 150k€. Et la question était si avec un apport plus bas la banque continuait de prêter ou pas :D


---------------
The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie
n°37352401
FLeFou
Posté le 05-03-2014 à 12:18:04  profilanswer
 

apidya a écrit :


Pour viser un bien à 300.000 € sans apport, je pense pas qu'il soit smicard...


 
Je je suis pas smicard mais j'ai encore un pret( 10 ans) à payer avant de me réendetter sur 20 ans :D


---------------
The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie
n°37352416
neotheeras​er
Posté le 05-03-2014 à 12:19:21  profilanswer
 

Peyes a écrit :


 
En en mettant 80 par an en moyenne. En gros 6,5k par mois. Easy  [:maestun]


 
Easy oui !  
C'est juste plus de 2x mes revenus mensuels mais bon  [:yopyop-]  
 
Et dire que je suis déjà bien loti en terme de revenus par rapport à la plupart des français...
Faut venir ici pour comprendre ce que doit ressentir un smicard quand tu lui dis ce que gagne un cadre :o  

n°37352423
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-03-2014 à 12:19:50  profilanswer
 

FLeFou a écrit :

Dites vous savez s'il est possible d'avoir un pret de 300k€ avec un tout petit apport(25k€) ou les banques refusent toujours?

 

Pourquoi tu fais pas l inverse ?
La il n y aurait pas de probleme.
:o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37352473
alpachinoi​s
Posté le 05-03-2014 à 12:22:56  profilanswer
 

am7 a écrit :


 
Ouais mais tu chies mou toute ta vie aussi :o


 
 
Je trouve rentable Tang Frères pour les produits hors asiatique  
 

  • boisson + fruits + légumes où tu as plus de choix et pour pas cher :o
  • viande notamment la volaille et le porc (leur boeuf est bof :o )


Après pour ce qui est des produits laitiers + eau mineral, etc. go Carrefour :o

Message cité 2 fois
n°37352505
neotheeras​er
Posté le 05-03-2014 à 12:25:19  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 
 
Je trouve rentable Tang Frères pour les produits hors asiatique  
 

  • boisson + fruits + légumes où tu as plus de choix et pour pas cher :o
  • viande notamment la volaille et le porc (leur boeuf est bof :o )


Après pour ce qui est des produits laitiers + eau mineral, etc. go Carrefour :o


 
Carrefour a décidé de déréférencé les produits danone (ou du moins une partie) car ils trouvent ça trop cher :)

Message cité 1 fois
n°37352528
Zaib3k
Posté le 05-03-2014 à 12:27:23  profilanswer
 

Yo les jeunes :o
 
Vous connaissez le dispositif PLS ? On me propose un truc "pas" cher mais PLS obligatoire.
Ca ouvre droit à la TVA à 5.5, l'exonération de TF pdt 15ans, un prêt pas cher en contrepartie de plafond de revenus et loyers pour les locataires et une convention sur 15 ans mini.
 
Ca pue un peu je trouve.

Message cité 1 fois
n°37352695
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-03-2014 à 12:43:56  profilanswer
 

http://www.lavieimmo.com/taux-empr [...] 25266.html

 

Les taux qui baissent toujours :/

 

Et on a retrouvé la trace de doy qui continue sa croisade :D

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37352782
boulgakov
Posté le 05-03-2014 à 12:52:18  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.lavieimmo.com/taux-empr [...] 25266.html
 
Les taux qui baissent toujours :/


 
J'adore :
 

Citation :

« La fenêtre de tir actuelle est particulièrement intéressante, mais n’a pas vocation à se maintenir, poursuit Mme Bernier. Comme nous continuions de le penser, les taux devraient remonter dans le courant du second semestre 2014 »


 
Achetez vite les taux vont remonter [:kzimir]
 
Je ne vois toujours pas pourquoi les taux remonteraient beaucoup dans les prochains mois. Ca fait 6 mois que les pros du secteur crient à la remontée-qui-va-venir et ne fournissent aucun argument dans ce sens...
 
Perso je mettrais bien un petit billet sur des taux plus bas au 2ème semestre [:michaeldell]  
 

Message cité 3 fois
n°37352832
Lucky Lurk​e
Posté le 05-03-2014 à 12:56:51  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 
 
Je trouve rentable Tang Frères pour les produits hors asiatique  
 

  • boisson + fruits + légumes où tu as plus de choix et pour pas cher :o
  • viande notamment la volaille et le porc (leur boeuf est bof :o )


Après pour ce qui est des produits laitiers + eau mineral, etc. go Carrefour :o


Est-ce qu'on peut payer en tickets restaurant chez eux ?  
Ça divise encore le prix par 2 et ça devient ultra rentable :d
Et fini le paquet de nouilles chinoises à 89 centimes chez Monoprix :o

Message cité 1 fois
n°37352847
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-03-2014 à 12:58:11  profilanswer
 

boulgakov a écrit :

 

J'adore :

 
Citation :

« La fenêtre de tir actuelle est particulièrement intéressante, mais n’a pas vocation à se maintenir, poursuit Mme Bernier. Comme nous continuions de le penser, les taux devraient remonter dans le courant du second semestre 2014 »

 

Achetez vite les taux vont remonter [:kzimir]

 

Je ne vois toujours pas pourquoi les taux remonteraient beaucoup dans les prochains mois. Ca fait 6 mois que les pros du secteur crient à la remontée-qui-va-venir et ne fournissent aucun argument dans ce sens...

 

Perso je mettrais bien un petit billet sur des taux plus bas au 2ème semestre [:michaeldell]

 


 

+1 j ai l impression qu ils cherchent juste a presser les gens a acheter.

Message cité 2 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37353034
Tracteur
Posté le 05-03-2014 à 13:16:10  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
+1 j ai l impression qu ils cherchent juste a presser les gens a acheter.


 
ça n a aucun sens. si tu achetes pas lundi, tu acheteras mardi ou mercredi....

Message cité 2 fois
n°37353102
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 05-03-2014 à 13:23:38  profilanswer
 

boulgakov a écrit :

 

J'adore :

 
Citation :

« La fenêtre de tir actuelle est particulièrement intéressante, mais n’a pas vocation à se maintenir, poursuit Mme Bernier. Comme nous continuions de le penser, les taux devraient remonter dans le courant du second semestre 2014 »

 

Achetez vite les taux vont remonter [:kzimir]

 

Je ne vois toujours pas pourquoi les taux remonteraient beaucoup dans les prochains mois. Ca fait 6 mois que les pros du secteur crient à la remontée-qui-va-venir et ne fournissent aucun argument dans ce sens...

 

Perso je mettrais bien un petit billet sur des taux plus bas au 2ème semestre [:michaeldell]

 



Oui, ils crient comme ce topik sur la baisse des prix  [:ethnik:2]

n°37353256
r06
Posté le 05-03-2014 à 13:35:33  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je parle de budget ça comprend apport + emprunt.
 
Sur 10 ans notre capacité d'épargne sera probablement entre 300k et 500k ça dépend des évolutions de carrière :o


 
Tu as pas oublié d'enlever les intérêts de vos cerises? Par contre tu négliges complètement que sur 10 ans c'est très difficile de maintenir un effort d'épargne si important... :o  
En regardant ça fait quand même entre 30 et 50k d'épargne par an c'est pas mal... :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 05-03-2014 à 13:46:01
n°37353357
Tracteur
Posté le 05-03-2014 à 13:42:52  profilanswer
 


 
L'AI il s en fiche que tu achetes plus cher ou moins cher. il veut juste sa com :o

Message cité 2 fois
n°37353405
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-03-2014 à 13:45:57  profilanswer
 

Tracteur a écrit :

 

ça n a aucun sens. si tu achetes pas lundi, tu acheteras mardi ou mercredi....

 

Oui mais c est NOW qu ils veulent le POGNON.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37353624
Peyes
Posté le 05-03-2014 à 14:00:02  profilanswer
 

Tracteur a écrit :


 
L'AI il s en fiche que tu achetes plus cher ou moins cher. il veut juste sa com :o


Souvent l ai a un % du prix de vente. Comme les notaires et l etat :o
Pour bcp y a un intérêt partiel aux prix élevés..
 
 Link? Ca peut etre drole a relirr :d

Message cité 2 fois
n°37353638
c2800
Posté le 05-03-2014 à 14:00:53  profilanswer
 

Peyes a écrit :

 

En en mettant 80 par an en moyenne. En gros 6,5k par mois. Easy [:maestun]

 

A peine 10 % de mon net imposable.;)

 

Hors prime bien sûr.

Message cité 1 fois
mood
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