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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°37346457
Profil sup​primé
Posté le 04-03-2014 à 19:56:05  answer
 

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :

 


Il ne parle pas de studio non, mais un 30aire avec des revenus moyens pourra difficilement s'acheter mieux qu'un studio à Paris.
Donc > 21 ans dans un studio...

 


Il aura peut-être l'intelligence de s'éloigner légèrement.....

mood
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Posté le 04-03-2014 à 19:56:05  profilanswer
 

n°37346475
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-03-2014 à 19:58:10  profilanswer
 


 
Entre un studio à Paris ou un T2 en banlieue, c'est pas convenable, mieux vaut aller en province moyenne pour avoir un T3  :o  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37346485
Profil sup​primé
Posté le 04-03-2014 à 19:59:42  answer
 

nico6259 a écrit :

 

Entre un studio à Paris ou un T2 en banlieue, c'est pas convenable, mieux vaut aller en province moyenne pour avoir un T3 :o

 

Mais tu sais bien qu'il n'y a du travail qu'a Paris  [:zedlefou:1]

n°37346593
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 04-03-2014 à 20:13:53  profilanswer
 

am7 a écrit :

Vivre dans une petite surface ça veut pas dire vivre enfermé hein...

 

Célibataire pour moi aucun problème pour vivre dans ~30m², et en couple (sans enfants) dans ~50m².

 

Voilà. A la campagne où ta maison est ton lieu de vie global car la vie culturelle/sociale est assez morte, je comprends le besoin d'espace.

 

Mais bon en ville, tu passes énormément de temps dehors. Ce que tu payes, c'est un accès.
Un comme comme louer une chambre dans une baraque avec un salon de 300m2. La chambre est ptet petite, mais si tu peux profiter du salon... :o

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 04-03-2014 à 20:16:16
n°37346653
c2800
Posté le 04-03-2014 à 20:21:02  profilanswer
 

Mais bien sur.
 
Et dans Tenderloin y a de la vie culturelle et sociale Elfe ?

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 04-03-2014 à 20:22:29
n°37346683
am7
tadam
Posté le 04-03-2014 à 20:23:52  profilanswer
 

Moi en dehors du débat ville/campagne c'est surtout rapport au fait de passer beaucoup de temps et surtout être très mobile chez soi ou pas.  
Quand on vit seul, à moins de passer h24 chez soi et vouloir changer de pièce toutes les heures, avoir beaucoup d'espace (intérieur) ça me paraît pas vital non.


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37346701
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 04-03-2014 à 20:25:43  profilanswer
 

am7 a écrit :

Vivre dans une petite surface ça veut pas dire vivre enfermé hein...
 
Célibataire pour moi aucun problème pour vivre dans ~30m², et en couple (sans enfants) dans ~50m².


 
Et tu penses sérieusement me l'apprendre [:cerveau skyzor] ?
 
 :D


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37346711
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 04-03-2014 à 20:26:49  profilanswer
 

am7 a écrit :

Moi en dehors du débat ville/campagne c'est surtout rapport au fait de passer beaucoup de temps et surtout être très mobile chez soi ou pas.  
Quand on vit seul, à moins de passer h24 chez soi et vouloir changer de pièce toutes les heures, avoir beaucoup d'espace (intérieur) ça me paraît pas vital non.


 
Moi ça me parait du luxe, mais le genre de luxe que quand t'y a gouté une fois c'est difficile de s'en passer...  :love:


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37346712
am7
tadam
Posté le 04-03-2014 à 20:26:56  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Et tu penses sérieusement me l'apprendre [:cerveau skyzor] ?
 
 :D


 
Bah pourquoi tu parles de captivité alors ? :o


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37346719
am7
tadam
Posté le 04-03-2014 à 20:27:59  profilanswer
 

StanCW a écrit :


Moi ça me parait du luxe, mais le genre de luxe que quand t'y a gouté une fois c'est difficile de s'en passer...  :love:


 
Goûté à quoi ? A devoir monter ou descendre des escaliers pour aller d'une pièce à l'autre ?


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
mood
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Posté le 04-03-2014 à 20:27:59  profilanswer
 

n°37346725
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 04-03-2014 à 20:29:16  profilanswer
 

am7 a écrit :


 
Bah pourquoi tu parles de captivité alors ? :o


 
Putain mais t'es aigri en ce moment :O c'était pour loler sur la remarque au dessus de mon post :O


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37346730
Profil sup​primé
Posté le 04-03-2014 à 20:30:13  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
Voilà. A la campagne où ta maison est ton lieu de vie global car la vie culturelle/sociale est assez morte, je comprends le besoin d'espace.
 
Mais bon en ville, tu passes énormément de temps dehors. Ce que tu payes, c'est un accès.  
Un comme comme louer une chambre dans une baraque avec un salon de 300m2. La chambre est ptet petite, mais si tu peux profiter du salon... :o


 
 [:nekromanttik:5]  
Vaut mieux donc etre clodo en grande ville que proprio d'une belle maison a la campagne.  [:hephaestos]

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 04-03-2014 à 20:31:12
n°37346731
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 04-03-2014 à 20:30:18  profilanswer
 

am7 a écrit :


 
Goûté à quoi ? A devoir monter ou descendre des escaliers pour aller d'une pièce à l'autre ?


 
Ben pourquoi pas ? genre c'est impossible voir rédhibitoire ? tu veux pas des tapis roulant non plus pour aller de ta cuisine aux chiottes :O ?


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37346752
am7
tadam
Posté le 04-03-2014 à 20:32:54  profilanswer
 

On se comprend pas Stan :o Je demande le divorce :o


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37346756
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 04-03-2014 à 20:33:20  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Mais bien sur.
 
Et dans Tenderloin y a de la vie culturelle et sociale Elfe ?


 
Oui, évidemment, il y a des restos sympas par exemple, mais je vois pas bien le rapport.  :??:  
C'est un quartier pauvre. Qu'est-ce qui te gène exactement, le fait que des pauvres existent ?  
 
 
 
 [:hephaestos]

n°37346795
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 04-03-2014 à 20:36:38  profilanswer
 

am7 a écrit :

On se comprend pas Stan :o Je demande le divorce :o


 
J'te laisse la garde des mioches, ça me permettra de m’améliorer  [:jovalise]  :jap:


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37346817
am7
tadam
Posté le 04-03-2014 à 20:39:21  profilanswer
 

sans façons :o


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37346892
M300A
Posté le 04-03-2014 à 20:44:58  profilanswer
 


 
[:hephaestos]


---------------
:wq
n°37346994
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-03-2014 à 20:54:08  profilanswer
 

http://www.toutsurlimmobilier.fr/d [...] 072009.pdf
 
L’augmentation du
nombre de foyers à
risques est très faible


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37347174
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 04-03-2014 à 21:13:02  profilanswer
 

am7 a écrit :

sans façons :o


 
Ben pourquoi pas ? genre c'est impossible voir rédhibitoire ? tu veux pas des tapis roulant non plus pour aller de ta cuisine aux chiottes :O ?
 
 [:tristou:4]


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37347286
Profil sup​primé
Posté le 04-03-2014 à 21:24:34  answer
 

andre1980 a écrit :


 
Le simulateur mis en place par Meilleurtaux.com et Asterès permet de faire un constat étonnant: à Paris, un trentenaire met en moyenne... vingt et un ans pour que l'achat soit plus rentable que la location d'une surface similaire.
 
Donc c'est toujours rentable d'acheter  :D  


Avec la contrainte géographique je ne suis pas sur que ce soit un bon plan...

n°37347307
am7
tadam
Posté le 04-03-2014 à 21:26:22  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Ben pourquoi pas ? genre c'est impossible voir rédhibitoire ? tu veux pas des tapis roulant non plus pour aller de ta cuisine aux chiottes :O ?
 
 [:tristou:4]


 
Qu'est ce que tu racontes encore ? :o Je parle des gamins :o


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37347316
Profil sup​primé
Posté le 04-03-2014 à 21:26:57  answer
 

Pas de gosses problème réglé  :jap:

n°37347348
c2800
Posté le 04-03-2014 à 21:31:15  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Oui, évidemment, il y a des restos sympas par exemple, mais je vois pas bien le rapport.  :??:
C'est un quartier pauvre. Qu'est-ce qui te gène exactement, le fait que des pauvres existent ?

 


 

Le rapport c'est que comme toi tu préfères la qualité  à la quantité (nombre de mettre carré de ton appart / baraque). , je préfère également la qualité  à la quantité  (de l'offre culturelle, de la vie sociale), et accessoirement ne pas avoir des ghettos dans ma ville.

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 04-03-2014 à 21:32:33
n°37347406
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 04-03-2014 à 21:38:38  profilanswer
 

am7 a écrit :


 
Qu'est ce que tu racontes encore ? :o Je parle des gamins :o


 
Moi aussi :O


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37347422
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 04-03-2014 à 21:39:48  profilanswer
 


 
Chacun son truc, je ne me suis jamais vu sans :jap:


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37347584
sligor
Posté le 04-03-2014 à 21:53:17  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 
 
Il y en a qui achète pour faire louer :o


sauf que la rentabilité est loin d'être la même si tu fais louer, du coup le temps avant retour sur investissement augmente

n°37347591
am7
tadam
Posté le 04-03-2014 à 21:53:52  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Moi aussi :O


 
Euuuuh... Xanax et au lit hein  [:le guide:5]


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°37347647
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 04-03-2014 à 22:00:17  profilanswer
 

un palindrome [:stancw] ..


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37348163
gugusg
Posté le 04-03-2014 à 22:45:51  profilanswer
 

Le problème de l'article c'est aussi de conseiller de louer, alors qu'en fait on ne sais pas ce qu'il se sera passé dans 20ans ... le meilleur conseil c'est finalement de dire aux gens de réfléchir à leur cas, de ce qu'ils pensent de l'évolution possible.
 
Chaque cas / région en france est différente et je pense que quelqu'un qui dis des généralités (il faut acheter / il faut louer / etc ...) sans apporter une justification précise et un ensemble cohérent autour est un guignol ...
 
Il y a des endroits en France ou acheter est le bon plan. D'autres beaucoup moins ...

n°37348179
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 04-03-2014 à 22:47:55  profilanswer
 

gugusg a écrit :

Le problème de l'article c'est aussi de conseiller de louer, alors qu'en fait on ne sais pas ce qu'il se sera passé dans 20ans ... le meilleur conseil c'est finalement de dire aux gens de réfléchir à leur cas, de ce qu'ils pensent de l'évolution possible.
 
Chaque cas / région en france est différente et je pense que quelqu'un qui dis des généralités (il faut acheter / il faut louer / etc ...) sans apporter une justification précise et un ensemble cohérent autour est un guignol ...
 
Il y a des endroits en France ou acheter est le bon plan. D'autres beaucoup moins ...


 
 
C'est clair  :whistle:  


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°37348357
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 04-03-2014 à 23:01:48  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Le rapport c'est que comme toi tu préfères la qualité  à la quantité (nombre de mettre carré de ton appart / baraque). , je préfère également la qualité  à la quantité  (de l'offre culturelle, de la vie sociale), et accessoirement ne pas avoir des ghettos dans ma ville.


 
Ca ressemble un peu à une fausse excuse honnêtement. Forcément, + tu augmentes la taille de l'échantillon, + il sera varié. Donc la quantité va aussi de pair avec de la diversité.
 
Après il ne faut pas avoir un peur panique des pauvres non plus, faut être ouvert d'esprit. On a une réservation dans un resto qu'on aime bien au milieu de tenderloin vendredi, et mardi prochain on mange dans le 2* michelin de mon quartier.  
 
C'est ca la diversité. Se refermer sur soi-même par peur des autres, c'est pas une solution je trouve.

n°37348768
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 04-03-2014 à 23:54:36  profilanswer
 

Oui, les pauvres y en a des biens aussi.


---------------
Horse_man
n°37348784
Stradale_P​onies
Posté le 04-03-2014 à 23:56:04  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Oui, les pauvres y en a des biens aussi.


Ceux qui fabriquent nos jeans  :jap: , je les remercie [:paprika]


Message édité par Stradale_Ponies le 04-03-2014 à 23:56:18
n°37349342
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-03-2014 à 07:40:54  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ca ressemble un peu à une fausse excuse honnêtement. Forcément, + tu augmentes la taille de l'échantillon, + il sera varié. Donc la quantité va aussi de pair avec de la diversité.
 
Après il ne faut pas avoir un peur panique des pauvres non plus, faut être ouvert d'esprit. On a une réservation dans un resto qu'on aime bien au milieu de tenderloin vendredi, et mardi prochain on mange dans le 2* michelin de mon quartier.  
 
C'est ca la diversité. Se refermer sur soi-même par peur des autres, c'est pas une solution je trouve.


 
 
 :lol:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37349454
Lagoon57
Posté le 05-03-2014 à 08:18:28  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Il ne parle pas de studio non, mais un 30aire avec des revenus moyens pourra difficilement s'acheter mieux qu'un studio à Paris.
Donc > 21 ans dans un studio...


Paris c'est pas pour les revenus moyens [:gidoin]  
 
On est vingtenaire et on peut déjà s'acheter un logement correct :o

n°37349515
latoucheF7​duclavier
Posté le 05-03-2014 à 08:30:27  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Paris c'est pas pour les revenus moyens [:gidoin]  
 
On est vingtenaire et on peut déjà s'acheter un logement correct :o


bulle

n°37349524
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-03-2014 à 08:31:47  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Paris c'est pas pour les revenus moyens [:gidoin]

 

On est vingtenaire et on peut déjà s'acheter un logement correct :o

 

Merci qui ?
Merci les cerises tombees dans les poches de la copine :o

 

Paris c est pas accessible par les revenus mais par les donations avant tout pour les primos et les PV pour les secundo.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°37349574
Lagoon57
Posté le 05-03-2014 à 08:43:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 

Merci qui ?
Merci les cerises tombees dans les poches de la copine :o

 

Paris c est pas accessible par les revenus mais par les donations avant tout pour les primos et les PV pour les secundo.


Si on vire les cerises et qu'on attend d'être trentenaires (disons 32-33 ans) ça passe crème aussi [:gidoin]

Message cité 2 fois
Message édité par Lagoon57 le 05-03-2014 à 08:43:26
n°37349604
latoucheF7​duclavier
Posté le 05-03-2014 à 08:49:30  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Si on vire les cerises et qu'on attend d'être trentenaires (disons 32-33 ans) ça passe crème aussi [:gidoin]


le pb c'est que ca passe ou pas ou que ca soit trop cher?  [:implosion du tibia]

n°37349613
roc0
Posté le 05-03-2014 à 08:51:10  profilanswer
 

En parlant de Paris ... elle serait la deuxième ville au monde où la vie serait la plus coûteuse :
http://www.lefigaro.fr/conjoncture [...] gapour.php
 
Apparemment, c'est assez global ... les petites choses de la vie ^^

mood
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