Reprise du message précédent :

 
Ils se sont écrasés bien comme il faut.
Le mec "-Donc, en fait, il nous demande une réponse maintenant? "
La fille "-Mais non, t'as rien compris, oulalalala   ".
 
 

 
 
J'ai pas dit que je veux

http://www.boursorama.com/conseils [...] ws=4896546
 
Kaufman & Broad plébiscité
 
Morceaux choisis :
 
Pour autant, on ne peut pas dire que l'envolée du titre ravive le secteur des foncière. A l'opposée de Kaufman & Broad, Klepierre s'enfonce de 1,90% à 34 euros. Unibail Rodamco n'est pas en meilleure position, le titre cède 1,99% à 153,32 euros
 
Ce que j'aime bien, quand je lis les pubs et l'argumentaire commercial de diverses sociétés, c'est d'aller verifier leur argumentaire pour actionnaires qui est necessairement beaucoup plus objectif :
 
FORCES ET FAIBLESSES  
Les forces de la valeur  
- L'augmentation des coûts de construction et des terrains a été jusqu'ici plus que compensée par celle des prix   , permettant à la marge du logement de s'établir à un niveau record en 2006.  
- La présence de PAI Partners dans le capital de la société conjuguée à un flottant peu élevé pourraient conférer au titre, sinon un potentiel de hausse, du moins une certaine stabilité.
 
Les faiblesses de la valeur  
- Les perspectives d'activité du constructeur immobilier devraient être moins profitables, compte tenu essentiellement de l'inflation des coûts de construction parallèlement à la fin de cycle de hausse des prix des logements.
- Comparativement à Nexity, du fait de son positionnement haut de gamme, Kaufman & Broad a moins de latitude pour atténuer l'impact de l'évolution du prix du foncier.

http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 00778.html

d'autres détails sur le baromètre seloger:

statu quo sur l'année, donc.

 
   
Heureusement qu'elle était pas blonde...les cons ils ont failli signer tout de suite
 

 
Ouais mais pas sur Paris ça m'inquiète quand même tout ça
Je pourrais jamais devenir propriétaire d'un truc sympatique alors?    

 
Pas sur Paris, ni sur les bonnes villes côtées de l'IDF...
Encore que tout est relatif

 
gros +1
 
un agent prend entre 5 et 15K€ par appart/maison mais ça le fait chier d'en faire visiter 3
 
sans compter les cretins :  
"j'ai 200 000€"
- ok donc on va visiter cette maison a 280K€, elle est belle hein ?  
- bah oui mais c'est trop chere    
- certes, mais faite un effort  

La baisse à Marseille est très relative, je viens de voir une annonce pour une villa (sans doute très bien ) à Pointe Rouge:1.265.000 EUROS!
Et une bête maison en coin de rue, direct sur les trottoirs, avec petit jardin, refaite à neuf quand même:665000 euros.

ce qui baisse, ce sont les prix de vente, les prix de mise en vente peuvent rester du gros n'importe quoi longtemps...

ouais, ça je suis fan
le côté dramatique indispensable pour de la taylay-réalitay de qualitay

Si l'agence immo fait la rallonge ça marche  

 
Pas très significatif ... les prix affichés ne sont pas les prix de vente. On sait que les prix se négocient avec une marge importante depuis plusieurs années maintenant. J'attends surtout le prochain indice FNAIM qu'il faut savoir lire avec un bon decodeur mais qui donnera une vrai tendance.
 
@+ JB

 
j'en ai bien conscience
 
et c'est malheureux de voir que le marché sain ne me permet pas d'acheter en RP

 
j'ai bien lu que c'était de ton père que tu parlais ..
en plus de mal lire, y'en a qui interprete que que les autres pensent... apparemment tu en fais partie ici
 

bonsoir,
j'ai aussi regardé hier l'emission. Pourquoi ne montre-t-il jamais des gens censés etant un peu informé sur l'immobilier aujourd'hui.
Enter le couple retraité voulant mettre 200Ke dans une superbe villa avec jardin et au calme et ceux l'emission d'il y'a 3 semaines n'ayant pas peur de mettre 300Ke dans un F2 rikiki parce que c'est Paris, y'a peut etre un juste milieu. Pour moi le couple de Bondy avec la petite fille se sont bien debrouillés, 1000e/mois un F3 quasi neuf proche de Paris c'est plutot pas mal.

Stefsamy, présente-toi au casting pour le prochain tournage d'une émission du genre
il y aura de quoi bien se marrer

La mentalité "avoir un logement à tout prix" fait des ravages... Le pére gueule sur son fils qui voulait avoir une PS3 alors qu'il avait déjà la Wii, mais ferme sa gueule devant l'agent immobilier qui lui a présenté une sous-merde de T2 de 35 m² à 2h de Paris. Et un crédit de 40 ans au taux de 7% mais être propriétaire ca n'a pas de prix...
 
Effrayant la pensée unique... en tout cas, il ne faut pas voir l'agent immobilier en ami qui vous veut du bien, n'empéche il prend entre 5 et 20 k€ de commission, un vrai ami n'a pas besoin de cet argent...

 
pourquoi c'est un élu ? Il s'est endetté sur 30 ans et a acheté un cagibi parisien ?

Non, mais je suis sûr qu'il ferait tourner en bourrique ces rigolos.
 
"- Je voudrais un appart qui ne soit pas loin d'...
- du métro, c'est normal, mais ca ne rentre pas dans votre budget, il faut redescendre sur terre!!
- Non, d'un ED, pour mes lardons...
-   "

Huk huk, une agence de Neuilly qui m'envoie régulièrement des annonces, et là ça dépasse les 9k€ le m², c'est du grand n'importe quoi.
 
Genre un 25m² pour 280k€ (mais dans le neuf, hein, attention).
 
Ils ont fumé.

 
Ah ok....
 
Explique ta remarque alors:
 

 
 
C'était pas nico[PPC] qui était rentier ou je ne sais quoi ...

 
Je confirme. Ca baisse à Toulouse. Oh pas grand chose... Mais ca  + la Sarkozette + les prets à taux 0.... Ca incite à l'achat , je vous le dis.

 
sans oublier tout les doublons, avec des proprios qui mettent leur bien dans une dizaine d'agences. se loger c'est vraiment de la grosse merde.  

Il croit qu'en mettant sa maison dans plusieurs agences, il arrivera à la vendre.  
Il ne pensera jamais qu'une baisse du prix augmente les chances de vente...

il y en a plusieurs sur ce topic qui en auraient les moyens  

 
D'être mytho ou rentier ?

[mode vieux cons à la stef et à la phila]
rentier : en euros ou en francs?
[/mode vieux cons à la stef et à la phila]
 
[mode GB Neuilly c'est pas Paris mais c'est Paris quand même]
rentier : en k€ ou en bouteille de champ'?
[/mode GB Neuilly c'est pas Paris mais c'est Paris quand même]
 
[mode Calagan paysannie mosellanne]
rentier : avec ou sans l'effet TGV?
[/mode Calagan paysannie mosellanne]
 
[mode Sadlig direct producteur]
rentier : à combien la tonne?
[/mode Sadlig direct producteur]
 
[mode Sire que c'est son boulot tous les 3 mois]
rentier : quel indice sur le Friggit?
[/mode Sire que c'est son boulot tous les 3 mois]
 
[mode bola que c'est bola quoi]
rentier : c'est un privilège et c'est la valeur travail prôné par le gouvernement
[/mode bola que c'est bola quoi]
 
[mode vapeur vive eul'banlieue eud'ché nouzot']
rentier : y'a que la bintje qui peut le faire
[/mode vapeur vive eul'banlieue eud'ché nouzot']
 

Bon je lurke plus que je ne poste sur ce topic, mais on rigole bien quand même ici  

Hé ouais, on n'a pas de fric, même pas pour s'acheter un appart à Nantes, mais qu'est ce qu'on se marre.
Et en plus on a des idées de métier : chasseur cueilleur

 
AH ?

 
Celibataire à 45k (net fiscal) ca mène plutôt de mémoire à 6k d'impôts hein...

Et le prix des terrains de cerisiers ca augmente ou pas ?

Quand ça devient constructible tu n'imagines pas à quel point !

 
plus. L'an dernier j'ai payé 5600 avec 34k net.

Ca correspond à quoi vos impôts là? Je suis belge. Je comprends pas trop le système

6910 € exactement.
 
(j'ai fait un fichier Excel qui calcule tout ça...)

 
Tu t'es fait enfler

tiens un futur français
 
fais une simu là : http://www3.finances.gouv.fr/calcu [...] /index.htm