Reprise du message précédent :

tiens un futur français
 
fais une simu là : http://www3.finances.gouv.fr/calcu [...] /index.htm
 

Après simulation sur le site des impôts: 45K net imposable sans rien d'autre pour un petit gars de 30 ans:
 

 
Mon revenu net comprend déjà mes frais puisque comptabilisés direkt (indep). Ceci explique peut-être pourquoi tu trouve zarb de ne pas voir les OUATHMILLE zeuros de frais injustifiables kifontdescendreleszimpotsjusquaucontrolekifaibobow.

Non mais quand vous parlez de 45k net fiscal, on vous a déjà retiré quoi dessus? ou alors on va vous retirer quoi en plus que les 6k?

 
Bah comme 90% des gens je pense j'ai l'abattement forfaitaire...
Mais oui, si tu es indépendant, ça peut expliquer la différence.

 
L'abattement est inclus dans le montant, et pour nous l'abattement est... payant (240 zeuros par an, un truc comme ça, le prix de l'inscription à un centre de gestion agréé). Sinon, impots calculés sur 1.25x les revenus. Ouech.

 
je crois qu'il y a méprise  
 
je parle de ce que je gagne, et vous de ce qu'on déclare

 
Ah ²
 
Explique nous la 'nuance'.

 
c'est pourtant simple, net, brut tu vois la différence ?

 
Ah oui j'avais oublié qu'en France on avait une tendance à parler en brut. Quel système con...
 
Ca doit donner l'impression d'être bien payé, remarque.

 
 
bof pas tant que ça
quand on voit qu'on peut pas acheter un placard à paris

 
Ca ne dérange que les noms propriétaires, bien sûr tout le monde a acheté au plus bas  

 
 
ouaip, tout le monde a acheté pendant que je ramassais des pommes... je me suis gourré d'arbre fruitier pour faire fortune

Il me semble que trolldlig euh sadlig avait dit avoir fait des thunes en bourse lors de la bulle internet...

Comme tout le monde Slyde

Ah ? J'ai vu *beaucoup* plus de ruinés de TNU et de la bulle IT que l'inverse ²

http://www.20minutes.fr/article/19 [...] bprime.php
 
   
 
trollcenter (je crois que c'est toi), tu nous fait une petite réplique à la sarko???  

eh ben
c'est vraiment faible

ici en Californie ca serait au minimum 50 % de plus. Merci la TVA a 19.6 %.

Non je ne peux pas, je suis occupé avec Ingrid Bétancourt

 
"Bon alors j'vous dis tout de suite : j'ai 250 k€ et comme je pense que c'est surévalué de 30/40%, faites moi visiter des biens à 400 k€"  
 
"D'autre part, j'ai besoin d'un grand sellier pour stocker mes lardons"  
 
"les taux sont bas vous dîtes? Rien à faire de savoir si j'engraisse un banquier ou un vendeur, je veux le crédit le plus court pour une même mensualité"

 
   
 
Pire encore : dans le neuf trois  

 
Tant que tu survis pour qu'on se refasse une bouffe

[debarqueàl'instantsurletopoc/] Vu la journée délirante d'hier , je pense vraiment que ce topic est à l'abris de la modération [/debarqueàl'instantsurletopoc]

Idée à la con : pourquoi ne pas instaurer une "période d'essai" pour les locataires ?
3 mois renouvellables une fois, pendant lesquels aucun préavis n'est nécessaire pour gicler un locataire indésirable...

 
 
   
 
 
 
Comme dit madame parisot, la vie est précaire, la santé...  
 
Un peu de flexibilité, hop , je suis sûr qu'en renomant ça "mesure pour facilité l'accession à la location" les Français boufferont ça, sans problème et vont même croire que ça va améliorer leur sort.  

Tu t'arranges pour payer pendant 3/6 mois et après c'est pareil...

Dans ce cas, je propose de nommer cela "Contrat Nouvel hEbergement" et de prolonger le délai à 2 ans.

 
 
 
Puis le basculer en contrat unique applicable autant pour les commerces que les particuliers.
 
Vous n'imaginez pas à quel point la complexité du système locatif est un frein au développement

Ca fait un moment que je ne suis plus ce topic, alors je ne sais pas trop où en sont les prévisions "officielle".
 
Par contre, dans le journal de com interne à ma boite (assurance mutualiste), j'ai trouvé ça :  
 
 
"IMMOBILIER : -3%.
C'est la baisse des prix prévue en 2008"
 
Il n'y a aucune source de cité.

 
La source c'est la boule de crystal bien sûr!

Il faudrait plutot assouplir les recourts des proprios contre les mauvais locataires pour éviter ça : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 6569_1.htm
 
Il faudrait durcir aussi les conditions de mise en location : électricité aux normes ou approchant (différentiel 30mA et terre partout...), état des risque et metrage comme pour les ventes, recours + facile pour le locataire en cas de gros souci à la charge du proprio...  
 
Vraie taxation des logements vides....
 
Vraies aides pour réaliser des travaux "essentiels" hors confort (electricité, plombs...)
 
Dans le pire des cas ça fait fuire les apprentis bailleurs qui n'ont pas les moyens d'entretenir les logements, cela retrourne sur le marché de la vente et fait baisser les prix à l'achat.
Dans le meilleur des cas : un parc locatif entretenu et sécurisé.
 
J'aime réver de temps en temps    
 

 
FNAIM ? "de belles perspectives à l'horizon, des affaires incroyables à ne pas manquer , il reste encore des bonnes affaires , dépéchez vous !!"
 
 

 
 
Aussi  

Enfin si le service ne te plait pas tu ne le prends pas

 
oulala oui c'est vrai c'est bien pire, chez les voyous    

Il faut avoir les moyens financiers  ou un autre hébergement sans limite pour pouvoir faire son chieur avant de prendre un appart...  
Peu  de tune ne doit pas impliquer un hébergement dangeureux    
Après il est très facile de mettre de belles prises et pas le fil de terre qui va avec d'où un besoin de réglementation et de contrôle...

donc des que les regles changent , rebelotte tous les apparts doivent etre aux nouvelles normes et on envoit des experts pour tout valider ?  
 
et avec ca on veut baisser les loyers  

Pour l'élec je parlais de normes de base : terre et disjoncteur 30mA... pas de tout le bazar derrière...
Le plomb et l'amiante sont bannis depuis un long moment et clairement dangeureux, le locataire devrait être au moins informé du risque...

 
Oui c'est à la con, car comme avec les périodes d'essai, tu te tiens à carreau pendant et ensuite le naturel reprend le dessus....