Reprise du message précédent :

 
J'aime bien la pièce à vivre, moins la sdb. Curieux de voir l'extérieur.

+200

Pas de parking aussi.

A voir les combles si c'est facilement aménageable aussi. Pour un bon bricoleur, ca peut être une belle occase.

Oui

 
20 ans sans hésiter pour moi... Si c'est 33% d'endettement, ça me parait ok.

 
   
 
J'ai tout bien compris le krach immo qui va me rendre pauvre...
 
Kikenveut de mon appart brestois ?
 
J'ai envie de rouler en Porsche, histoire de profiter enfin de la vie comme vous tous, sages locataires

En fait, y'a triple exposition, est, sud et ouest. Le balcon de 4m2 est cote est. Strictement aucun vis-a-vis (enfin si les colines sur l'autre rive du var a 1km...) et on devine la mer
Pour la cave y'a des combles. Bon spa optimal pour stocker une armoire normande par contre.  
Pas d'ascenseur c'est pour moi un point positif.

Si.
 
80 euros par mois.

 
 
tu expliques ?

 
Le scenario actuel c'est exactement le contraire hein avec des taux et une inflation a 0. Mais qu'est ce qu'il va se passer entre maintenant et dans 20 ans, personne ne peut le savoir...

Ouais mais je peux utiliser le grenier, la possibilité reste la

Ouais la salle de bain est petite.
 
Mais c'est un 4 pieces que je peux a terme reconfigurer en 3. La plus petite chambre qui fait 10.5m2 ferait une salle de bain parfaite.

 
Pour ?
Y a un groom qui ouvre la porte d'entrée et qui balaie le hall après chaque passage  ?
 
 

tout à fait, mais on peut aussi se taper encore du 1% d'inflation par an pendant 20 ans comme les jap l'ont vécus.

Dalle beton.
 
Mansarde mais toit très plat. Mettre un bel escalier dans l'entree est tout a fait realiste.
 
Gagner 45me carrez semble largement faisable facilement. Plus, c'est complique mais possible aussi, le batiment a ete prevu pour pouvoir etre rehausse d'un etage.
 
Faut racheter la part aux autres copro par contre. C'est vraiment pas dans les plans, mais c'est toujours sympa d'avoir un peu d'evolutivite potentielle, chose rare avec un appart.
 
Pour le parking, ouais. Y'a un gros parking de 400 places a 100m gratuit.

Charges...

 
Il n'en a pas besoin pour un 3e étage, et ses charges sont plus faibles.
Enfin, je suppute.

je te souhaite pas de te péter une jambe, ou que ta femme tombe enceinte, etc...

Ah et ils laissent le frigo americain

C'est le troisième, hein...
 
Parles-en a Pastor

Ben oui c'est ça

Je pars sur 20 ans de toutes façons.

Mais mon esprit cigale me fait hésiter

http://www.meilleursagents.com/act [...] mbre-2013/

décembre 2013:

"Taux bas et baisses des prix devraient encourager les acheteurs. Mais dans les conditions actuelles, ces derniers sont trop peu nombreux pour relancer l’activité. Ils restent aussi très prudents et peinent à s’engager craignant de manquer la belle affaire hypothétique alors qu’ils peuvent dès aujourd’hui acheter des biens de qualité à des prix très raisonnables en particulier pour se loger."

"À Paris, notre scénario 2013 se réalise. Les prix auront baissé de -2 à -3% sur l’année et de -5 à -6% depuis le plus haut de juin 2011. Le rapport entre la demande et l’offre montre clairement l’absence d’excédent de demande par rapport à l’offre. Dans ces conditions, rien ne permet de prévoir une modification brutale de tendance à la hausse ou à la baisse. Les prix devraient continuer de subir une érosion progressive, sans chute brutale ni reprise soudaine. Les volumes resteront bas."

Je te le met en rouge ou ça ira ? Pour info c'est comme ça depuis deux ans hein. Le dernier pic de volume était en décembre 2011/début 2012 depuis ça ne fait que baisser en raison de DEMANDE insuffisante (et insuffisamment solvable surtout)...

Tiens, ça date de décembre 2013 et ça vient du même lien que ci-dessus:

"Dans ces conditions, rien ne permet de prévoir une modification brutale de tendance à la hausse ou à la baisse. Les prix devraient continuer de subir une érosion progressive, sans chute brutale ni reprise soudaine. Les volumes resteront bas."

Voilà A+ merci, on se revoit pour ton chouinage ouin-ouin du trimestre prochain où tu reviendras ressasser les mêmes inepties  

Je sais plus qui disait que Zyx est un bot, pour moi le bot de ce thread c'est clairement Samourai. Je pense qu'on peut ressortir ses 15 dernières interventions elles auront peu ou prou la même forme et le même contenu. Il me semble que c'est également lui qui a inventé la merveilleuse expression des krachiés ? Sérieusement pourquoi n'est-il pas encore ban ?

 
Par contre ça réduit les AVC et autres problèmes cardio-vasculaires
 
Tu payes moins, pas obliger d'aller perdre son temps en salle de gym et t'es en meilleur santé.  
 
Et puis +2 et +3, ce sont les meilleurs étages dans le sans ascenseur.
En plus c'est le dernier étage.  
 
Ca me paait très bien de ce point de vue.
 

Lors de son prochain appel de provisions sur charges

Ouais autant l'aspect cave/parking est légitimement une bonne raison pour une décote, autant l’ascenseur...

Tu peux garder ta mérule et en faire une omelette
Brest est pas cher et a peu bullé je trouve.
Pour la Porsche : 3.5k et c'est plié ... surement moins si on cherche mieux.
http://www.leboncoin.fr/voitures/589054110.htm?ca=6_s

Pour l'étage, il faut avoir un minimum de hauteur (déjà pour bien isoler si tu veux pas cramer l'été). Je pensais que les combles t'appartenaient deja.
Pour le parking, ca reste rédhibitoire pour moi si tu dois prendre ta caisse tous les jours.

Bah, le parking gratuit a 100m est vraiment très grand.
 
Et si c'est invivable, je louerai un box, ou au pire en acheterai un un peu plus tard.
C'est 100 euros dans le coin.
 
Je suis conscient que sur ce point la je fais un pari.
 
A l'inverse, je suis a 500m de l’entrée de l'autoroute, pour le trajet boulot c'est un vrai plus.

Les combles, le précédent proprio en accord avec la copro s'en servait comme sa cave a lui. C'est pas garanti c'est sur pour moi mais bon. L'autre appart (on est que 5 copropriétaires au total) au dernier étage est loue, le locataire se sert pas des combles.
 
Puis dans tous les cas j'achete pas l'appart pour ses combles...

tu dois entendre l'autoroute alors.
c'est pas top si tu veux avoir les fenêtres ouvertes le soir (durant la belle saison bien entendu   ).
 

Non, vraiment pas.
 
Elle passe a 500m et y'a quand même des bâtiments qui la cachent de la ou je suis. Même fenêtres ouvertes...
 
Le double vitrage est neuf et de bonne facture en plus.

C'est marrant, je l'ai visité cet appart
L'absence d'ascenseur, de parking, de cave et le voisinage nous ont fait faire demi-tour. Mais c'est un produit pas mal ceci dit    Félicitations !

le voisinage?

Ha voilà l'explication du prix bradé, le voisinage

J'ai encore mes 7 jours de retractation...

Y a un point de deal bien connu à 200m. Pendant la visite on a eu droit à un rodéo de scooters
Mais ca peut être un point positif suivant tes habitudes de vie

 
Comprends pas trop la photo de la chambre.
On voit des "arbustes" à l'extérieur.
En fait ce sont les arbres qui partent du sol ?
Et les immeubles alentour doivent être super haut vu la perspective de cette même photo.
 
PS : par contre la déco à la valérie damido c'est le mal

Tu sais ce qu'il te reste à faire, sauf si t'es dans le milieu

Alors ca je 'en fous comme de l'an 40.
 
C'est meme plutot pas mal.
 
C'est ou? A 200m y'a un commissariat.

 
Retournes y un samedi soir  

De ce cote la ca monte ouais.

 
C'est à 400m du commissariat en fait

Je l'ai visite 2 fois, une premiere en semaine vers 20h et une autre un samedi vers 15h, et c'etait tout a fait calme...
 
Fantasme