Reprise du message précédent :
mais c'était permis jusqu'au 31 décembre...2005

clique

 
 
Sadlig, tu m'intrigues.
 
Ca fait des mois qu'à peu près tout le monde sur ce forum te dit que tu vis dans une bulle par rapport à la situation financière réelle de l'écrasante majorité des français. Mais malgré cela, non seulement tu t'obstines à ne pas comprendre, mais tu ne sembles même pas avoir commencé à faire le moindre début de remise en question sur le sujet.
 
C'est décourageant.

 
 
grrrr, famille radine

Entendu encore ce matin sur Europe 1 (ouais, je sais...) : 50% des français vivent avec moins de 1500€ par mois (pas précisé net ou brut...).

C'est net.

impossible, c'est de la désinformation

Bizarre...
57% de proprietaires, et 50 % qui vivent avec moins de 1500€ par mois.
Ça ferait pas au moins 7% de proprietaires qui vivent avec moins de 1500€ par mois?
Quoique, si on compte des vieux à retraite minables qui sont proprios de leur deux pièces en province, plus quelques ploucs dans des villages à moitié desertés, c'est possible.

 
ils vivent de lardons ED

 
 
On appelle ça le salaire médian....

 
tiens ...refais tes calcul avec ces donnees.... on dépasse largement plus de 7% avec les +60 ans
 
http://www.ined.fr/fr/pop_chiffres [...] definitif/
 
 
on arrive presque à 21% de la population à +60ans
 
ensuite on peut calculer en virant les moins de 20ans, en améliorant encore en rapprochant par foyer (en sachant qu'au dessus de 60ans on se rapproche d'un logement par personne puisque plsu de famille)
 
bref tes 7% ils sont largement explosés rien qu'avec les vieux.
alors si on prends en compte la paysannie....

 
Ha bon ?

Il suffit de prendre la génération qui a dans les 50 ans maintenant pour exploser le taux...
L'ouvrier pouvait se payer un ptit pavillon en banlieue sans faire bosser madame ou à mi temps en faisant un minimum attention au budget...

Ca y est, je vais faire une offre sur l'appartement que j'ai vu.
Je résiste avec énergie au désir de faire l'offre au prix (250k€) et je vais proposer à 240k€. Avec le risque, comme pour tout bien sous-évalué, que ça me passe sous le nez comme un con.
 
40m², inondé de soleil, vue sur le bois, étage avec ascenseur, baies vitrées partout, parquet, calme, tous travaux copro faits et/ou votés pour 250k€ en plein coeur de Neuilly, c'est du n'importe quoi.
 
Par contre, électricité à refaire, donc budget à prévoir en conséquence. A votre avis, ça donnerait dans les combien ?

Attention juste un truc : travaux votés =/ travaux payés, s'il est divisé sur plusieurs mois c'est le proprio au moment de l'appel travaux qui paie (enfin le temps que la vente se fasse, c'est rarement étalé sur très longtemps, c'était juste pour la précision au cas où).
Pour l'électricité aucune idée, ça peut varier beaucoup selon ce qu'il y a à faire et l'entreprise qui va la faire.

Non mais même avec un apport c'est aujourd'hui une dinguerie d'acheter, c'est se mettre dans des difficultés sans aucun rapport avec la valeur intrinsèque du bien.
C'est bon, c'est rentré là?

Fonce ce n'est que plus de 20 ans de SMIC pour un 40m² !

 
 
C'est peut être hors sujet mais :  
 
 
hommes en 2006 qui ont moins de 20 ans 7 759 127  
Femmes en 2006 qui ont moins de 20 ans 7 415 973  
 
j'en connais 343 000 et des poussières qui pendant les 20 prochaines années vont pouvoir se la rouler soigneusement dans la poche.

Merde, pas moi

j'ai pas eu de réponses sur l'autre topic immo, je tente ma chance ici (parmi les grands experts )
 
 
  Si je fais construire un immeuble et que j'en met une partie en loc et le reste pour ma RP, est-ce que je peux bénéficier des dispositifs de defisc du  style Robien/Borloo pour la partie en location ?
 
MErci

 
je te le fais pas dire, 1.6MF, Neuilly c'est pas la France  

Parceque toi, tu connais "la valeur intrinsèque du bien"?
La valeur du bien, c'est celle à laquelle on trouve un acheteur, quel qu'il soit, et pas la valeur ou toi tu voudrais qu'on te le vende.
T'es fort, bravo, tu expliqueras ça à celui qui a un apport suffisant pour acheter avec des mensualités inferieures au prix du loyer.

 
 
Il y'a que sur HFR que tu vois des posts pareil...

 
Avec 45k€ d'apport et une mensualité qui ne peut pas depasser 750€ je vais etre heureux dans mon 40m² pendant 20 ans

Oui avec 75k€ d'apport je peux acheter mon studio à 120k€ pour moins cher que ce que je le loue mais si j'avais cette somme j'en ferai un meilleur usage...

 
 
pluzun... mes mensualités sont inférieur à 50% du prix d'un loyer sur un bien identique dans mon secteur.  
 
Mais bon Faut l'apport conséquent aussi.
 

 
 
Bein vas-y explique moi l'usage que tu en ferais.
 
Détail moi comment tu peux me faire une rentabilité meilleurs. Je t'attends.

 
ca va etre le nombre d'informaticiens qui vont arriver sur le marche.. ca me parrait normal.

 
Merci pour l'info, c'est vrai qu'il va falloir que je bétonne ça. Heureusement que je bosse avec des avocats et des juristes dans ma boîte, je leur demanderai de lire les petits caractères
 
 
 
Donc 4k à 6k. Hmpf. Merci
 

 
Oui, l'immobilier est cher en ce moment, je suis un des premiers à le dire.
Maintenant, j'ai envie de déménager, j'en ai marre d'attendre, tant pis si les prix finissent par baisser à Neuilly.
Le fait est qu'il est clairement sous-évalué par rapport au marché actuel et qu'accessoirement j'ai eu un putain de coup de coeur    
 

La mortalité chez les jeunes de moins de 25 ans est trés nettement en la "faveur" des petits mâles. Ca devrait s'équilibrer.

 
 
Le telechargement de pr0n sur les NG a de beaux jours devant lui...
 

 
 
Tant d'acheteurs/locataires de studio en moins à arnaquer ... bourdel...  

Non mais inutile de t'exciter, tu ne comprends pas ce qui t'es dit, pas grave, tu t'en remettras.

gros potentiel de rénovation:  
http://www.guy-hoquet.com/annonces [...] rillac.htm

En general, pour ce genre de ruine, on dit "ideal pour bricoleur"

 
 
Ils comptent simplement les pièces qui possèdent un toit ou ?
 
 

Dites, les agences immobilières proposent-elles généralement des possibilités de visites d'appartement en location, le samedi, sur Paris ?

 
revenu  ou salaire ?  
 

 
euh non

Ah non? Les femelles aussi roulent bourrées comme des armoires?

 
T'inquiètes pas pour eux, ils ont de quoi être polygame :  
 
Hommes en 2006 qui ont plus de 60 ans : 5 478 563
Femmes en 2006 qui ont plus de 60 ans : 7 324 578