Reprise du message précédent :
Merci pour vos réponses
 
Par contre je vois pas mal d'annonces de ce type :  
 

 
Qu'est ce que c'est que ce type de  "résidence hotelière" ?  

Ah OK, il.est avisé cet AI, c est sûr que Caen ne va pas etre touché par la crise, c est le moment d acheter là-bas ca peut que monter
Je ne sais meme pas où se trouve ce patelin minable

Pour shorter; je ne vois pas d autre solution que d attendre pour acheter.
En revanche, je compte miser sur le dynamisme de l immo allemand en achetant du FDL.

Bon moi je vais demenager (oui je sais j'aime trop ça) et passer d'un loyer de 850+150edf (tres mal isolé c'est ce qui me pousse a me barrer), à 650 ou 750 selon lequel je choisit.  
 
Je vais partir dans une autre ville (Poissy) pas dégueu et avec un bien meilleur rapport qualité prix, je veux gonffler l'apport !

 
A Caen c'est vraiment le krach (-6,4% sur les appartements dans le département entre T3 2011 et T3 2012 dixit immoprix, et je pense que sur le 4ème trimestre c'est pire). C'est une des villes moyennes qui "souffre" le plus.

 
Encore ??    

 
Achète un camping car, dans ton cas, c'est plus adapté.

Ce sont des residences pour vieux avec charges exhorbitantes non ?

 
une résidence de service .... avec charges très conséquentes pour maintenir les services .... (vieux et/ou étudiants)

 
FYP, c'est plus sûr.

 
Ca y est, je suis effaré de voir ce que vingt ans d'"éléments de langage" servis par des médias torchons légèrement orientés engagés a pu créer en matière d'abrutissement. Je suis effaré de voir que les gros mots vidés de leur sens ont remplacé l'argumentation, et que le débat politique aujourd'hui consiste à appliquer des mots et adjectifs qui font peur au lieu d'une argumentation.
Bouh, tu remets en cause de manière légère la politique d'immigration ou pointe ses excès ? Fn, fasciste, retour aux heures les plus sombres de notre histoire !
Tu remets en cause les sangsues qui nous servent d'hommes politiques, le cumul de mandat, le cumul de retraites, le parasitisme qui a lieu dans la classe politique ? C'est du poujadisme !
Tu prones un marché plus ouvert et la liberté pour chacun de dépenser son argent comme il le veut, ou la possiblité de payer ses cotisations chomage/sécu ailleurs que dans un gros monopole d'état inefficace ? Mais tu es ultra-capitaliste, ultra-libéral !
Zemmour (berk) ose dire que statistiquement la déliquance aujourd'hui a hélas une composante raciale (constat, sans nier d'ailleurs par exemple que c'est lié à un niveau de pauvreté plus élevé dans les populations issues de l'immigration récente etc etc) ? C'est du fascisme, c'est du racisme !
Tu est contre le mariage homosexuel ou la PMA homosexuelle ou l'adoption homosexuelle ? C'est de l'homophobie bien sur !
 
Voilà à peu près le niveau de débat politique qu'on observe aujourd'hui, où il suffit d'appliquer un mot pour faire taire les opinions contraires, et où cela tient d'argumentation. Et où celui qui traite l'autre de fasciste/raciste/homophobe peut avec bonheur se draper dans son humanisme parce que traiter son interlocuteur de néo-poujadiste le met lui de facto dans la catégorie des glorieux défendeurs de l'humanité face à une droite décomplexée, lui évitant par là d'avoir à argumenter ou penser.
 
Traitez un opposant de fasciste, le temps qu'il passera à s'en défendre il ne le passera pas à argumenter.

 
on s'en fout grave
 

 
 
Tu as de la famille à Poissy n'est il pas ?  

Oui exact.  Enfin dans un "village" juste à côté.

Bonne idée pour le camping car.

 
Charges = samouraï *3

 
Poissy le RER ce n'est pas celui de St Germain, tu vas voir la différence ...

 
C'est cher et tape-à-l'œil, alors qu'un combi, c'est plus discret (plus petit) et ça se gare partout.
 
Mais quitte à s'éloigner encore un peu vers Poissy, pourquoi ne pas retourner à Cergy?  

Ces biens sont absolument invendables car tu es lié à un organisme (genre résidence séniors / maison de retraite) et les charges sont délirantes.
C'est pas un appart classique dans une copro de base.
Même si pas cher, plan à fuir.

Bien ce que je pensais ... ou alors intéressant au début puis augmentation des charges chaque année jusqu'à arriver à charges=loyer

euh... pourquoi tu nes pas resté à Cergy...  

Nous faire tout ce sketch sur la vie à Paris IM vs banlieue pour se retrouver à Poissy
Ca sent l'hyperactif locataire qui a du mal a resté plus d'un an au même endroit et tente de trouver à chaque fois une justification pour un nième déménagement.

Et c'est vachement efficace, économiquement parlant : se taper les frais d'agence, les coûts de déménagement (il y en a toujours, ne serait-ce que la location d'un fourgon, ou le carburant, etc.), les divers frais liés à l'aménagement du nouvel appart, etc.
 
Sans compter les emmerdes administratives : changements d'adresse (administration, abonnements -revues, edf, internet, etc.-, boulot, ...).
 
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 les gens,
 
je lurke régulièrement le topic en attendant le krach par chez moi... et ben ça y est, je suis dégoûté, fini, y a plus, circulez!  
Et je peux même vous dire qu'il s'est terminé le 26 avril précisément (je sais pas à quelle heure par contre):
 
25 avril:
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
27 avril:
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
(...et la première est une agence!)

 
 
très belle appartement
 
   
Une annonce si bien rédigée, ça vaut bien 30k€ de com    
 

Faudrait le mailer le petit Johnathan

 
ou alors, c'est un AI qui a pris conscience du caractère néfaste et parasitaire de son activité et qui pour se racheter de ses années d'égarement te verse une commission de 30k€ si tu achètes!  

http://www.boursorama.com/actualit [...] 90fcd2d18f
 
Faible aspiration des propriétaires à la mobilité:
 
Le "désir d'être propriétaire" et l'envie "de ne plus payer de loyer" sont les deux principales motivations d'achat (respectivement 66 % et 54 %) exprimées par les quelque 2 180 clients propriétaires de leur résidence principale interrogés récemment par le Crédit Foncier. Les motivations pour préparer le futur sont également couramment citées ("transmettre un patrimoine à ses enfants", 42 % ; "préparer sa retraite", 24 % ; "besoin de sécurité", 15 %). Par ailleurs, lorsqu'elles sont déjà propriétaires, seulement 27 % des personnes sondées ont l'intention de déménager ces prochains mois ou années. Acquérir sa résidence principale est perçu comme un acte d'achat de long terme : 70 % des sondés expriment vouloir garder le bien le plus longtemps possible, alors que seuls 8 % souhaitent le revendre le plus vite possible pour faire un nouvel achat. L'intention de déménager varie selon plusieurs critères (composition de la famille, mobilité professionnelle, importance de la commune habitée, etc.). Il semble également qu'il existe une période plus propice pour changer de résidence principale, l'intention de déménager étant plus forte chez ceux qui détiennent leur logement entre 6 et 8 ans (32 %).
 
 
Je ne comprends pas trop : la 1ère motivation pour l'achat, pour 66% de l'échantillon, c'est le désir d'être proprio ?    
Selon moi, 100% de ceux qui achètent désirent être proprios    
Ou alors c'est juste pour la considération sociale de la propriowinattitude  

Les 34% restants sont mariés
 
( c'est bizarre, oui )

Tu peux vouloir acheter pour des raisons concrètes (tu as fait ta simulation et tu y gagnes, tu as eu un coup de coeur pour une maison particulière, tu souhaites diversifier ton patrimoine...) ou bien acheter "parce que c'est bien d'être propriétaire".
 
D'après l'article, 66% des acheteurs étaient surtout motivés par le plaisir d'accéder au cercle de l'élite

Il manque le pourcentage de ceux qui souhaitent "casser les murs"  

 
Le désir de casser des murs.  
 

Suffit de bosser dans le bâtiment.

Post de l'année ça, à vite mettre en première page!

@Arak : déménager de St-Germain en laye à Poissy ?
 
   
 
 
Tu étais tellement bien à Cergy, je ne comprends pas ....  
 
Sérieux, poissy ?
Pouah, plutôt habiter un placard avenue des ternes , au moins tu es proche des endroits sympa.
 
 
.

 
+1
 
C'est exactement le calcul que m'a fait ma banque.

A Caen, le krach ?

Retour de chez ma banquière   (pro krach). Elle m'a dit qu'elle a que des demandes de renégociation de crédit immo c'est dernier temps. Personne pour vouloir un crédit immo.

Son anecdote immo :
Une ancienne collègue (30 ans, en couple, sans enfant mais qui en souhaite) a acheter un 40m2 250K (+ 100K de cerise - merci maman donc 350K au total) sur 25 ans en 2011.  

 
Pas mal  

 
   
 
va falloir surveiller les nouvelles annonces pour ce bien d'ici quelques jours ...