Reprise du message précédent :

Moi j avais vu mes parents à travers la porte entrouverte...c est traumatisant c est vrai

Oui mais le credit immo a un truc que les autres non pas, c'est un produit d'appel, de fidélisation et de conquete de nouveaux clients.
Souvent les banques donnent un crédit immo en esperant placer une CB, et une assurance derriere.
 
La banque qui ferme les credits immo, ne gagnent plus de clients, et en perd.

Ben j'aime bien ces trucs alambiques

Mon epouse est maniaque de la propreté et moi je suis maniaque du rangement alors c est loin d etre sale et bordelique
On est juste efficaces.

 
Intéressant, encore une courbe directement corrélée avec le Friggit. Exactement la même gueule.
Bon, on s'y attend un peu : la durée de crédit impact directement sur le montant que les gens peuvent dépenser et donc sur les prix de l'immo.
 
(obvious, toussa)

 
Tu veux dire que deux personnes se mettent d'accord et établissent un contrat comme quoi l'une paie l'autre en échange de son travail ?
Pas "obligés", c'est un accord avec un échange argent contre temps de travail....    
 

 
Alors ton entreprise devrait organiser un planning pour que les salariés fassent eux-même le récurage des chiottes...
Ça va te plaire, tu verras...

Je sais tout cela, mais je maintiens que les prêts (pas seulement immobilier, relis ma phrase) constituent le coeur de métier des banques. Les marges sont plus faibles sur les prêts immo (vs prêts conso) mais les montants sont tellement plus élevés qu'il génère plus de revenus (il y a moins de risque également).
 

L'article linké par boulgakov auquel tu réponds ci-dessous dit exactement le contraire.
 
Et accessoirement, ce que tu dis est complètement faux, l'argent placé dans une assurance vie dans une banque n'est pas utilisé pour le prêter à ses clients (contrairement à l'argent laissé sur un compte courant). Heureusement  ! (enfin avec les dérivés de crédit, il y a eu quand même des dérives).
 

En pourcentage, pas en valeur.

 
Ca fait pratiquement 2 ans de durée en moins, ce qui est pas mal sachant que :
- ce sont les seuls primos qui sont impactés  
- la moyenne concerne tout le monde (secundo accédant et les renégociations compris)
 
De plus, le plus gros impact en condition d'octroi de bâle III reste l'exigence d'apport, c'est elle la vrai bombe atomique. Il reste encore quelques cas de crédit à 110%, mais c'est de plus en plus rare.

Ben oui mais la ou ça devient intéressant, c'est que cette augmentation de la durée des crédits, c'est plus de solvabilité a court terme (les gens peuvent dépenser plus) mais moins a moyen terme, quand ceux qui auraient du finir leur remboursement avec des durées courtes, ou du moins auraient du avoir bien amorti, se retrouvent a avoir encore un bon bout de chemin a faire.

 
En gros, seul le crédit immobilier attirerait des clients ?    
 
Si c'est un simple produit d'appel et que pour des raisons réglementaire, ça bride complètement le fonctionnement de la banque, je serai surpris qu'elles poursuivent dans cette voix. En l'occurence, on entend de plsu en plus parler d'assurance vie, d'épargne à taux exceptionnel (sur 2mois ) ... En gros, il existe d'autres type de produits d'appel.  

Tu prends 2 points qui t'arrangent pour trouver ces 2 ans, les extrema globaux de la courbe, qui ne correspondent pas vraiment au juste avant/juste apres de la mise en application de Bale 3, c'est complètement malhonnête comme argument
 
Et puis tout ça se retourne carrement contre toi en fait : si Bâle 3 affecte une population suffisamment petite pour que son impact se voit a peine sur des stats globales, alors aucune chance que ce soit Bâle 3 qui ait provoque une chute des volumes globaux de crédit de 20 ou 30%...

 
c'est un coeur de métier parmis d'autres, et si ce coeur de métier est bridé pour une raison règlementaire, il faut bien passer à autre chose, et elle le font bien (assurance vie, livret à taux bonifié ...)
 
 

tu parles de celui-ci : http://www.latribune.fr/entreprise [...] anque.html
 
Il va au contraire à 100% dans mon sens ....
 

 
j'aurais du parler des livret d'épargne à taux bonifié
 

 
certes, mais c'est ce pourcentage qui est important : ça leur permet de consommer moins de droit à crédit qu'un pret immobilier pour une rendement plus fort.

 
je te ferai remarqué que sur mon message plus haut, je parlait de la différence de durée max pour 2007 - 2008, soit lors de la crise des subprimes et non pour Bâle III
 
Pour bâle III, je maintient qu'il s'agit essentiellement d'apport personnel exigé et secondairement de la durée, mais de manière plus fine : les taux des crédits courtes durées baissent plus que les taux des crédits longues durée.

C'est le seul produit qui fera venir la masse populaire.
Les livrets à taux exceptionnel sur 3 mois et les assurances vie, ça interesse que HFR.

 
 
 
+1 !  
Je vois que toi aussi ta copine t'impose un ou plusieurs félins.    
 
 

 
Oui, pour attirer les clients les banques ne vont tout de même pas se faire une vraie concurrence sur les tarifs et la qualité de leurs services

En même temps quand t'as un compte courant, une CB, et 1000€ sur ton livret A, la qualité de service d'une banque...

 
 
je suis de perpi niveau emploi c 'est les transports/tourisme/médical et beaucoup d'exploitation d'employé
j'ai fais un stage dans une boite info de 5 personnes ,il y avait un ing qui bossé pour 1300e/mois sans tr et autres avantages.
Le mec qui me dit qu'il a accepter ce salaire car il vouait rester à perpignan....
 
pour un actif c'est un coin moyen ( rien niveau social et spectacle sur place obligé d'aller à montpellier ou toulouse, barcelone tout ceux qui est sportive , concert ou culturel c'est encore plus chère qu'a londres ou paris), l’aéroport est très limité et en plus faut pas avoir peur de l'avion ( atterrir à perpignan quand tu as la tramontane qui souffle c'est pire que les montagnes russes, tu comprend pourquoi après c'est une des pistes d'essai de tous les nouveaux avions d'airbus)
Après si tu es en retraite c'est un très bon coin, bon système médical pour personne âgés la mairie de droite est plus en faveur des "vieux"  ( construction d 'un nouveau théatre à 75M alors que déjà il y avait pas grand monde dans l'ancien et des pièces en catalan....)
 
immo le problème c'est pas chère ( entre 1,5k et 2,5k m2)pour s'installer mais pas pour investir ( beaucoup de chômeur : faut mieux être au chômage au soleil que sous la pluie et déprimé chez soi, le revenu médian est de 1600e/mois; mal desservi ( le Paris-perpignan: paris-montpellier en 3H tgv montpellier-perpi vitesse d'un ter 2h-2h30)
et l’été faut aimer le touriste car c'est hyper bondé partout sur la côte
 

 
Mais clair, quelle est donc cette grande enseigne bleue et jaune aux noms de meubles exotiques qui semble être l'apanage des professionnels ?  
 
Le mystère reste entier
 

 
Comme quoi, quand l'offre culturelle se résume pas au Losc...

 
La question est : est-ce que les banques vont vraiment se battre pour une telle population ? Surtout si en plus ils ne sont pas à découvert, il n'y a aucun intérêt pour la banque de se battre pour recruter de tels clients.

J'imagine très bien
On dit que l'Espagne tire les prix vers le bas, mais j'ai envie de dire que c'est juste parce que le tissu productif est nul.
Tu as un cdi au smic, et tu es déjà dans la classe moyenne à Perpignan. Même les boulots précaires ne sont pas si évidents que ça à décrocher (exception : l'été).

 
Pas con. Ce qui veut dire que tous les primos des "années 2007" (autour quoi) qui se sont mangé du 25 / 30 ans de crédit sont désolvabilisés pour un bon bout de temps... et que ce sont des secondos en moins dans la machine pour plus tard.
Dans un sens, c'est rassurant, ça prouve qu'il y a toujours un retour de bâton.

 
sur le site de M6, ils donnent d'autre références ... . Le soucis est que des personnes "sénior" ne vont pas du tout avoir ce reflex.
 
En gros, il y a les jeunes qui vont prendre du Ikea, mais sans trop s'occuper à faire du style ou du charme et ceux qui veulent du style et du charme qui vont aller direct acheter un canapé "Rochebobois" hors de prix.  
 

lucide ou devin? http://votreargent.lexpress.fr/imm [...] 00251.html

Je remets une piécette dans le bouzin à Elfe - les employés les plus nuls sont les plus heureux : http://www.slate.fr/lien/69999/emp [...] au-travail

 
dans certaines provinces, c'est très fréquent, voir même préférant rester au chômage en étant en fin de droit.  

 
Sauf si ils ont pensé à faire une renégociation de crédit suite à la baisse des taux    

 
Ca me posait problème au départ aussi.
 
Mais d'une part, j'avais vraiment pas envie de passer mon temps libre à faire le ménage, d'autre part, c'est son boulot aussi. Par contre on ne lui laisse jamais l'appart en bordel et on laisse jamais de truc complètement dégueu. AU final, je pense qu'elle aime bien venir chez nous, ça doit vraiment pas être le pire appart qu'elle ait à nettoyer.

 
déjà passé il me semble, il enfonce des portes ouvertes comme la différence entre demande et demande solvable ... Mais il a raison sur le fond du fonctionnement économique. reste à savoir si ça va être suivi des faits ...  

Pas mal
 
J'envoie ça a mon chef

C'est mineur...

 
Pas tant que ça.
 
Perso, ça m'a fait gagner 2 ans et 30 000€ d’intérêt ( pour un prêt initial sur 20 ans d'un montant de 127 000€ il me semble. Je ne me souviens plus trop )

Ça m’intéresserait d'avoir les détails, la parce que bon...
 
T'as pas eu au passage une augmentation des mensualités?

Je rentre chez moi, donc je peux pas t'en dire plus tout de suite, mais si tu as le courage, fait une recherche avec mon pseudo, sur le topic pret immo, tu auras tous les détails, avec captures d'écran des propositions de pret .....

Non j'ai pas le courage
 
Dire si oui ou non tu as eu au passage une augmentation de mensualite est si complique?

 
gaffe la loi dufflot est contraignante  
-plafond pour le loyer et les ressources du loc ( en général c'est le prix du marché)
-plafond de 5,5ke/m2
-plafond pour l'achat à 300k
-norme bbc ( si je me goure pas)
-louer neuf ( donc tu peux pas la construire et y habiter puis la louer)
 
je crois que j’oublie rien c'est intéressant si tu veux acheter du neuf dans une des zones A ou B1 ( B2 jusqu'en en juillet) en province ( paris faut oublier comme le M2 dépasse les 5.5k t es perdant) mais c'est aps fait pour faire sa RP.

Je trouve ça incroyable, tous ces golios qui ont acheté en haut de la bulle, et qui, quelques années plus tard et sous prétexte que les taux ont baissé, vont pouvoir bénéficier d'une méga-ristourne de plusieurs milliers ou dizaines de milliers d'euros, comme ça, hop !
 
Tant mieux pour eux, hein !
 
Mais voilà le système pourri quoi. T'as le gars qui réfléchi pas, qui va acheter avec son crédit à 120% parce qu'il faut faire comme les potes et que madame a les ovaires en feu, et qui va en plus bénéficier d'une conjoncture dont il ne maîtrise rien du tout ; et puis le type qui va tout calculer, constater la bulle, attendre en localose et constituer son apport en bon père de famille, et qui finalement constate qu'on encourage le blaireau dans sa décision bullesque stupide... Super quoi.
 
Plutôt que de laisser crever l'ignare qui capte couille à l'économie, on va le subventionner, l'encourager, etc.
 
 

 
Cette émission met en exergue les différences générationnelles. Les meubles c'est typique du manque d'adaptation de certains au changement des modes de vies et à la miniaturisation.
 
Les vieux s'encombrent de meubles imposants parce que c'est le vaisselier de l'arrière grand mère. Des trucs lourds, sombres, pas pratiques.
Des éditions en 30 volumes d'une encyclopédie dépassée alors qu'on trouve la réponse en 5s avec internet.
Des montagnes de bouquins au papier jauni, une bibliothèque en chêne alors que 10x plus d'oeuvres tiennent dans la poche.  
 
Le prix des meubles/livres etc a baissé drastiquement, et celui de l'immobilier a augmenté. Pourtant, certains voient encore l'armoire normande comme un trésor, alors que l'équivalent chez Ikea vaut 100 euros et qu'elle bouffe 2 metres carrés à 10kE pièce.  
 
Les meubles sont devenus eux aussi des consommables. Moins de place, plus pratiques, moins chers... Comme pour les livres, les plus jeunes valorisent + l'expérience et la praticité que la matérialité.