Reprise du message précédent :

 
J'ai pas dit que tout le monde pouvait acheter 2 fois plus grand. Certains achèteront la même surface et/ou s'éloigneront, mais si ça les rend heureux?
 
Qu'est ce que vous avez à vous en mêler ?
 
Ouais, les gens aiment se sentir bien chez eux, pouvoir faire plein de travaux d'aménagements intérieurs, de dire qu'ils auront un bien payé à leur retraite, c'est peut être con, mais c'est comme ça.  
 
 
Et c'est probablement votre cas aussi vu que vous attendez tous le krach avec impatience alors que vous portiez rester locataire toute votre vie.  
 

 
 
J'ai 4 assurances-vie.
 
Mais je pense que tu confonds avec assurance-décès, ce qui n'a rien à voir.
Je n'ai aucune assurance décès.

Et donc tu es prêt à payer 3 fois plus alors que tu aurais pu toi même changer le sol.
C'est aussi irrationnel que l'achat

Elle a pas dit acheter n'importe quoi non plus.

Mais ouais, pour avoir vu ce qui se louait sur Lyon à l'époque ou mes amis cherchaient, je comprends que tu puisses avoir envie d'un appart ou tu pourrais tout refaire à l'intérieur.

+1, il y a confusion

A noter que tu as souvent une assurance décès via la mutuelle employeur
La mienne paie 2 ou 3 ans de salaire brut selon les conditions du décès (bonus si accident de voiture par exemple )

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3x plus pour vivre dans un beau T3 bien placé dans le 15ème.
Par rapport à un T2 moche en banlieue, oui assurément et ce n'est pas irrationnel.

Rebonjour
 
Bon, on constate dans notre coin (sud 77, Ponthierry sur l'A6) une légère baisse avec des produits qui commencent tout juste à être intéressants;
 
genre appart des années 70 en residence F3 60m2 avec place de parking et cave, 170 euros de charges mensuelles comprenant chauffage collectif par le sol au gaz et eau, pour un petit 150 000 négociable, alors que y'a 6 mois, c'était plutot du 170 000.
 
Bon, on attend encore la fin de l'année que ça baisse ou on commence à faire des propals?

 
J'avais posté sur le sujet il y a quelques temps...A mon sens un bien immo ( correctement évalué/acheté) garanti 100% sur chaque tête c'est déjà plus responsable qu'une loc sans grosses économies à partir du moment où on a des gosses (on va dire que j'enfonce encore une porte ouverte!).
C'est une assurance décès avec la garantie de laisser femme et enfants ou mari et enfants sous un toit sans loyer/prêt...
Mon propos de l'époque portait sur le risque de l'attente avant achat par rapport aux assurances de prêt: Si vous vous retrouvez avec une pathologie craignos du jour au lendemain votre gain sur le prix de l'immo sera bouffé par le coût d'assurance avec surprime ou pire, aucun assureur ne voudra de vous dans des conditions acceptables.
J'ai déjà transpiré à 37 balais pour une question de choléstérol avec analyses et étude du dossier médical...sans surprime au final.

 
Grave, de l'ingé, du médecin qui ont fait de la MV ou qui vont en faire (    ), j'en ai un paquet dans mon entourage. J'ai tellement pitié pour eux que je ne poste plus de liens sur l'immo, maintenant que la presse sort 1 article sur la baisse par jour...
 

 
Perso j'ai vu la différence entre mes 2 apparts, y a une réelle différence de bien être quand tu as pu arranger tout comme tu voulais.  
 
Et même si cest la société qui t'a inculqué ça, c'est un peu valable pour n'importe quoi non?
 
Enfin bref, tout ça pour dire, "laissez les gens faire leur arbitrage financier comme ils l'entendent", vous avez le droit de vous moquer que des gens qui se plaignent après.

Si l'appart te/vous plaît proposition à 120k  

Moi j'ai 4 assurances-vie et 1 assurance-décès. Ma femme n'a que 3 assurances-vie et 1 assurance-décès

Immobilier: les cinq bonnes raisons de miser sur la pierre
 
http://www.nicematin.com/cote-dazu [...] 83737.html
 
U mad?  

 
Ah oui? Et avec combien d'années de loyer d'apport?  

Yep, pour l'instant, sur ce genre de bien a 150k, on part sur des propals a 130-135 max

 
Les FDN juste, 10k€
 
On a eu d'autres "contraintes", mais voilà, ça s'est fait et c'est toujours faisable.  

Demain visite d une maison qui nous plait bien -10% prix marché (PAP maison remise en vente suite à un refus de prêt ... pour la 2eme fois .. proprio en province donc veulent sans doute vendre vite)
 
On verra, si elle nous plait, proposition avec encore -10% sur le prix affiché .. ca fera en gros -18% sous le prix du marché, associé aux taux bas ça permettra d'absorber l'éventuelle futur baisse

 
Tu peux poser cette question là pour tous les trucs dans la vie. Avoir des gosses ,se marier, faire du surf ,etc.
 
Le principal c'est d'en être persuadé

Ou ça?
Prix/surface/prestations?
Y a une belle cave pour faire un GOLD GYM @home?

T'es pas obligé de raisonner en terme de calcul de rentabilité non plus.  
 
C'est plutôt "est ce que je suis prête à payer xk€/mois pour acheter ce bien et y vivre ou pas"?

 
Tu ne souhaites donc pas avantager ton conjoint ou tes héritiers en cas de décès, contrairement à un proprio ayant acheté à crédit.

Gros +1
 
Sans parler du Darwinisme économique qu'on m'a balancé la semaine dernière   (sans bien sûr connaître ma situation financière)

 
Non mais il s'agit même pas d'acheter la même taille ou de s'éloigner pour acheter plus grand, hein, pour beaucoup acheter ça revient à vivre dans plus petit ou (voire ET) plus loin quoi qu'il arrive!
Je me répète régulièrement, mais aux prix demandés ces dernières années il faudrait que je rembourse le double de mon loyer pendant 20 ans pour me payer un bien équivalent...
Je vois mal comment ce genre de paramètres est compatible avec une vie "en se faisant un max plaisir" comme disait nico, perso...

Suffit de gagner plus, histoire d'acheter plus grand et plus près  

La plupart des gens ignorent nos arguments : friggit, bulles, finances, calcul de pv, calcul des intérêts, tableau d'amortissement, tableur xls, connaissent pas. Nada, niet, nothing, rien.
 
Donc, je maintiens la plupart des gens sont ou ont été grégaires, en se pensant à l'abri parce qu'ils sont montés dans le wagon, et qu'il leur suffira de revendre avec PV pour acheter mieux.

Dans mon entourrage, ça fait 6 mois que la vision commence à changer.
 
Avant j'avais droit au "mais pourquoi vous achetez pas ?", et autres discours sur les bénéfices du propriétaire (dans les faits, plus accédant que propriétaire, mais bon ), sans oublier la sacro-sainte "PV de dingue à la revente".
Et où on me prenait pour un con parce que j'avais l'audace de vouloir prendre du recul sur un sujet aussi évident : avoir de la pierre, c'est sécurisé et ça rapporte beaucoup !
 
Maintenant bizarrement ces mêmes accédants à la propriété n'abordent plus jamais le sujet de l'immo... c'est même devenu tabou, alors qu'ils étaient les premiers à déballer le sujet sur la table dès qu'un nouvel article sortait sur lefigaro.fr
Je sens surtout un gros décallage dans le mode de vie (voyages, weekends, activités, restos, etc.), sans véritable contrepartie derrière, et avec l'illusion de la PV qui s'éloigne de mois en mois avec le contexte actuel et la manière dont tout ça est relayé par les médias.
 
Je les envie vraiment pas

on va attendre que tu aies trouvé (et je te le souhaite)  
mais tu verras de plus en plus que parfois c'est plus simple d'acheter  
 
a paris bien sur c'est plus avantageux de louer pour la surface etc mais niveau patrimoine on sait pas

 
Bordure de grande couronne, 110m² habitable+sous sol total, 800m² terrain, 275K
Evidemment pour le Gold Gym, sous sol total ou rien    

 
Parce que tu vois ça avec ton prisme à toi c'est tout.  
 
Certains vont s'éloigner mais seront heureux d'avoir un jardin, de pouvoir y mettre le chien, les gosses, de jardiner, que sais je!
 
Les travaux d'aménagement intérieur sont du plaisir aussi pour beaucoup de monde.  
 
Bref, arrêtez de transposer vos désirs à toute la population...
 

Tant que l immobilier serra subventionne comme il l est je pense que tout un chacun est en droit de juger de la pertinence du montage.... C est facile d acheter a coup de ptz, de loi scellier et autres....

 
Je me vois pas non plus avoir une maison familiale ou vont vivre 5 générations mais pour autant j'attache beaucoup d'importance au lieu de vie, quitte à ce que ça me coûte de l'argent.  
 
Mais effectivement, chacun met son argent où il veut/peut.  
 

 
Ça c'est valable pour à peu près tout :gamins, services, investissements...
Il te reste le droit de vote.

...et ça leur cassera les couilles de se taper les trajets et de payer l'essence, comme tout le monde.
bref, chacun sa vision des choses, mais dans la majorité des cas actuellement pour acheter tu vas perdre en qualité de vie par rapport à la loc, ya pas de mystère. Le mec qui veut s'éloigner pour avoir plus d'espace il peut le faire en loc aussi.

Sauf qu'en loc ça sera pas chez lui.
 
Bref, continuez à vous prendre pour des mecs vachement intelligents en prenant pour des cons tous ceux qui n'ont pas fait le même choix que vous si ça permet de vous sentir bien

 
Parce qu'il ne peut pas casser des murs ?

 
Oui probablement, et?
 
Encore une fois, je ne dis pas qu'il faut acheter mais que pour certaines personnes c'est important (quitte à faire des sacrifices) et que je vois pas trop ce que vous avez à en dire tant que les gens se plaignent pas derrière.

 
Oui mais tu n'as pas forcément le même sentiment : obligation de demander l'accord du proprio pour de gros changements et possibilité de se faire gicler à la fin du bail ( même si c'est rare, ça fait chier quand ça t'arrive).