ça laisse rêveur...5 247 656 Francs pour vivre dans 85m²...même bien placé...euh...
Vendu avec garantie Négative Equity incluse.
 
L'immobilier Français sert à financer les retraites/l'Etat / les collectivités territoriales et les Baby Boomers qui peuvent changer la Prius chaque année sur le dos des trentenaires éternellement baisés par le système. Mon boulot est étroitement lié à l'immobilier, aux évaluations et au suivi sur le long terme et le constat réalisé sur ce forum est juste au départ. On s'enlise peu à peu au fil des posts dans une acceptation des prix, vers une certaine considération de normalité. Certains achètent même en Ile de France, conscients d'entrer dans un truc qui tient plus de la roulette russe que de la gestion "en bon père de famille".
 
Il y a 40 ans un couple ouvrier pouvait acheter un bien correct (famillial) dans Paris intra muros sans mettre en péril son budget.
Il y a 15 ans un célibataire débutant sa vie pro. à Paris pouvait trouver un studio correct pour 500 000 Francs: 75 000 € (et je trouvais ça trop cher à l'époque!).
Aujourd'hui un cadre +++ en chie comme une bête pour acheter un 2 pièces pourri dans le 19e avec des "taux historiquement bas".
 
On occulte aussi beaucoup l'état de délabrement de nombreux immeubles ( Hausmanniens par exemple) qui sont de vrais taudis (insonorisation inexistante, plomb, humidité, couverture, ravalements, réseau electrique/ plomberie...etc...). L'achat parisien se résume très souvent à une surface, un appartement, sans considération de l'ensemble dans lequel il est situé et l'arrivée des charges, appels de fonds, dégats divers et variés mettent de nombreux acquéreurs déjà surendettés dans une merde noire.
 
Les français sont désinformés, massivement rendus débiles (au vrai sens du terme) par leur TV, journaux, radios, qui sont des outils de publicité et de manipulation de masse au service de l'"économie". On accepte l'inimaginable en ayant conscience que c'est quand même bizarre...
On signe le chèque en ayant une douleur sournoise dans le fondement...
 
Bref c'est n'importe quoi, les français sont des veaux  et l'immobilier à, comme pour les actionnaires qui massacrent des boites pour du profit rapide, souffert de la vénalité des vendeurs qui veulent du cash pour jouiiiiiir.
 
Pas de soucis pour l'avenir, la spéculation sur la bouffe et les matière premières a commencé, enjoy!
 

Tiens d'ailleurs question aux parisiens : y en a t-il d'autre qui habitent dans un appart qu'ils pourraient acheter mais dont ils ont absolument pas envie?    
(traduction = j'habite dans un appart avec un loyer pas cher pour espérer acheter un jour   )

[…] 2ème gosse ou pas ? si oui il va nous falloir une chambre en plus    

dans quelle mesure acheter sa location peut se négocier ?
 
Je me le suis toujours demandé. A mon avis la marge de manœuvre doit être faible.

Boudoir ?
 
Qui utilise ce mot aujourd'hui ?  

L'immobilier Français sert à financer les retraites/l'Etat / les collectivités territoriales et les Baby Boomers qui peuvent changer la Prius chaque année sur le dos des trentenaires éternellement baisés par le système. Mon boulot est étroitement lié à l'immobilier, aux évaluations et au suivi sur le long terme et le constat réalisé sur ce forum est juste au départ. On s'enlise peu à peu au fil des posts dans une acceptation des prix, vers une certaine considération de normalité. Certains achètent même en Ile de France, conscients d'entrer dans un truc qui tient plus de la roulette russe que de la gestion "en bon père de famille".

ça laisse rêveur...5 247 656 Francs pour vivre dans 85m²...même bien placé...euh...
Vendu avec garantie Négative Equity incluse.
[...]
Pas de soucis pour l'avenir, la spéculation sur la bouffe et les matière premières a commencé, enjoy!

Les français ne sont pas plus stupides qu'avant.

Boudoir ?
 
Qui utilise ce mot aujourd'hui ?  

 
Déjà, -JLL-  

Tiens d'ailleurs question aux parisiens : y en a t-il d'autre qui habitent dans un appart qu'ils pourraient acheter mais dont ils ont absolument pas envie?    
(traduction = j'habite dans un appart avec un loyer pas cher pour espérer acheter un jour   )

  Moi j aime ce genre de cliché ça permet de garder les culs blancs loin de la seine saint denis.

Et à Mézieu même tu ne pourrais pas trouver ton bonheur ?

dans quelle mesure acheter sa location peut se négocier ?
 
Je me le suis toujours demandé. A mon avis la marge de manœuvre doit être faible.

Bah si le proprio veut vendre ... sinon oui c'est "compliqué".
 
Je ne comprends pas la question.

Clairement un mythe, ils n'arrivent pas à le vendre : l'action de la police est trop bien organisée :
http://www.leparisien.fr/espace-pr [...] 627341.php

Boudoir ?
 
Qui utilise ce mot aujourd'hui ?  

Boudoir ?
 
Qui utilise ce mot aujourd'hui ?  

Quoi ! Ce mot désigne autre chose que le biscuit pour la charlotte aux fraises (de Plougastel) ?

 
Non, pas vraiment. Les taxes foncières sont relativement faibles IM.
Et pour l'offre "nouvelle", construire autour détend aussi là où on ne peut plus construire.

[…] EDIT : en effet. C'est donc ça la culture Pâârisienne, je m'incline, je ne suis qu'un bouseux.

 
 
Faut juste comprend la question par si votre appartement était en vente au prix de marché, pourriez vous l'acheter et en auriez vous envie

 
 
J'étais locataire d'un appart.
Arrive la fin du bail, le proprio veut vendre. Il met un prix.
 
En quoi ce prix est il négociable ?
J'imagine que si il ne me va pas je me casse etpicesttout.
 
Là le proprio a proposé 145.000. L'appart 3 mois après est passé à 125.000. C'était il y a 8 mois. Il n'est toujours pas vendu.
Imaginons que je le veuille dès sa première offre. J'aurais du débourser 145.000 ? (a la limite une négociation à 140.000 ?)
 
Mais aujourd'hui je suis sur qu'une proposition à 105.000 voir moins serait acceptée.

Bonjour,
 
Je souhaiterai connaître le montant de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères à Paris. (ou une évaluation).
Mon proprio la réclame et je trouve le montant particulièrement élevé:
dans les 450€ pour un an.
JE suis dans paris 14e.
Ma taxe d'habitation est d'environ 400€.
 
Vous en dites quoi?
JE sais que c'est le topic "proprio", mais je sais qu'il y a pas mal de gens habitant à Paris.

J'étais locataire d'un appart.
Arrive la fin du bail, le proprio veut vendre. Il met un prix.
 
En quoi ce prix est il négociable ?
J'imagine que si il ne me va pas je me casse etpicesttout.
 
Là le proprio a proposé 145.000. L'appart 3 mois après est passé à 125.000. C'était il y a 8 mois. Il n'est toujours pas vendu.
Imaginons que je le veuille dès sa première offre. J'aurais du débourser 145.000 ? (a la limite une négociation à 140.000 ?)
 
Mais aujourd'hui je suis sur qu'une proposition à 105.000 voir moins serait acceptée.

145k -> 105k, belle baisse krachière  

Bonjour,
 
Je souhaiterai connaître le montant de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères à Paris. (ou une évaluation).
Mon proprio la réclame et je trouve le montant particulièrement élevé:
dans les 450€ pour un an.
JE suis dans paris 14e.
Ma taxe d'habitation est d'environ 400€.
 
Vous en dites quoi?
JE sais que c'est le topic "proprio", mais je sais qu'il y a pas mal de gens habitant à Paris.

145k -> 105k, belle baisse krachière  

Ça dépend entre autre de la surface de l'appartement, il n'y a pas de montant unique.
Par contre ton proprio doit te fournir le justificatif sur demande.

 
ça laisse rêveur...5 247 656 Francs pour vivre dans 85m²...même bien placé...euh...
Vendu avec garantie Négative Equity incluse.
 
L'immobilier Français sert à financer les retraites/l'Etat / les collectivités territoriales et les Baby Boomers qui peuvent changer la Prius chaque année sur le dos des trentenaires éternellement baisés par le système. Mon boulot est étroitement lié à l'immobilier, aux évaluations et au suivi sur le long terme et le constat réalisé sur ce forum est juste au départ. On s'enlise peu à peu au fil des posts dans une acceptation des prix, vers une certaine considération de normalité. Certains achètent même en Ile de France, conscients d'entrer dans un truc qui tient plus de la roulette russe que de la gestion "en bon père de famille".
 
Il y a 40 ans un couple ouvrier pouvait acheter un bien correct (famillial) dans Paris intra muros sans mettre en péril son budget.
Il y a 15 ans un célibataire débutant sa vie pro. à Paris pouvait trouver un studio correct pour 500 000 Francs: 75 000 € (et je trouvais ça trop cher à l'époque!).
Aujourd'hui un cadre +++ en chie comme une bête pour acheter un 2 pièces pourri dans le 19e avec des "taux historiquement bas".
 
On occulte aussi beaucoup l'état de délabrement de nombreux immeubles ( Hausmanniens par exemple) qui sont de vrais taudis (insonorisation inexistante, plomb, humidité, couverture, ravalements, réseau electrique/ plomberie...etc...). L'achat parisien se résume très souvent à une surface, un appartement, sans considération de l'ensemble dans lequel il est situé et l'arrivée des charges, appels de fonds, dégats divers et variés mettent de nombreux acquéreurs déjà surendettés dans une merde noire.
 
Les français sont désinformés, massivement rendus débiles (au vrai sens du terme) par leur TV, journaux, radios, qui sont des outils de publicité et de manipulation de masse au service de l'"économie". On accepte l'inimaginable en ayant conscience que c'est quand même bizarre...
On signe le chèque en ayant une douleur sournoise dans le fondement...
 
Bref c'est n'importe quoi, les français sont des veaux  et l'immobilier à, comme pour les actionnaires qui massacrent des boites pour du profit rapide, souffert de la vénalité des vendeurs qui veulent du cash pour jouiiiiiir.
 
Pas de soucis pour l'avenir, la spéculation sur la bouffe et les matière premières a commencé, enjoy!
 

 
 
J'étais locataire d'un appart.
Arrive la fin du bail, le proprio veut vendre. Il met un prix.
 
En quoi ce prix est il négociable ?
J'imagine que si il ne me va pas je me casse etpicesttout.
 
Là le proprio a proposé 145.000. L'appart 3 mois après est passé à 125.000. C'était il y a 8 mois. Il n'est toujours pas vendu.
Imaginons que je le veuille dès sa première offre. J'aurais du débourser 145.000 ? (a la limite une négociation à 140.000 ?)
 
Mais aujourd'hui je suis sur qu'une proposition à 105.000 voir moins serait acceptée.

Et comment l'ancien locataire peut-il savoir si le bien a été vendu moins cher que la proposition initiale?

 
Ce n'est qu'une légère croissance négative.  

et ça dure combien de temps ce droit de préemption subsidiaire?