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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°33407369
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-02-2013 à 20:09:21  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
Non mais justement. Si t'as plus de taf et que tu cherches un CDI, c'est la la mobilité. Si t'en trouves un à l'autre bout de la France, tu bouges ou tu bouges pas. Dans ce cas l'Américain a plus tendance à bouger et le Français à continuer à chercher dans son coin, c'est tout :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
mood
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Posté le 22-02-2013 à 20:09:21  profilanswer
 

n°33407384
pik3
Posté le 22-02-2013 à 20:10:46  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


Je ne vois pas trop ce qui lui fait dire ça. Il n'y à qu'à voir le tollé lorsqu'il a été question récemment de ne plus automatiquement revaloriser les retraites en fonction de l'inflation. Pour J. Généreux, "économiste" du front de gauche, il faut plutot augmenter les cotisations retraite des actifs !


 
Oui mais ce n'est pas le FDG qui est au pouvoir.  ;)  
Le PS a plutôt parlé de revoir la CSG des retraités (comprendre l'augmenté  :o ) pour financer la dépendance.

n°33407401
Profil sup​primé
Posté le 22-02-2013 à 20:12:59  answer
 

radioactif a écrit :


Non mais justement. Si t'as plus de taf et que tu cherches un CDI, c'est la la mobilité. Si t'en trouves un à l'autre bout de la France, tu bouges ou tu bouges pas. Dans ce cas l'Américain a plus tendance à bouger et le Français à continuer à chercher dans son coin, c'est tout :o


Je sais pas ... j'ai bougé de 800 bornes pour du boulot.
Peut être qu'il est vrai que les prestations chômage encouragent les "caprices" de certains qui souhaitent rester à 5km de leur ancien taf.
Il suffit de faire un tour de ses anciennes connaissances (collège, lycée) pour s’apercevoir que beaucoup n'ont pas quitté leur région natale (famille, amis, toussa :o).


Message édité par Profil supprimé le 22-02-2013 à 20:14:21
n°33407693
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 22-02-2013 à 20:46:00  profilanswer
 

En même temps, si on aime le coin d'où l'on vient et qu'on y a des attaches et que l'ailleurs n'est qu'une somme d'inconnus, c'est légitime de vouloir rester dans son trou.  [:spamafote]  
 
Evidemment, si le taf se fait rare, il y a un moment où on est plus ou moins obligé de partir, mais c'est forcément à contre-coeur. Dans ce cas, je ne vois pas où est le bonheur.


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°33407736
moonboots
Posté le 22-02-2013 à 20:51:29  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


Je ne vois pas trop ce qui lui fait dire ça. Il n'y à qu'à voir le tollé lorsqu'il a été question récemment de ne plus automatiquement revaloriser les retraites en fonction de l'inflation. Pour J. Généreux, "économiste" du front de gauche, il faut plutot augmenter les cotisations retraite des actifs !


évidemment si tu extrais un propos par-ci par-là tu peux lui faire dire n'importe quoi    :sarcastic:

n°33407874
k-nar
Laqué.
Posté le 22-02-2013 à 21:07:02  profilanswer
 

flash23 a écrit :

En même temps, si on aime le coin d'où l'on vient et qu'on y a des attaches et que l'ailleurs n'est qu'une somme d'inconnus, c'est légitime de vouloir rester dans son trou.  [:spamafote]

 

Evidemment, si le taf se fait rare, il y a un moment où on est plus ou moins obligé de partir, mais c'est forcément à contre-coeur. Dans ce cas, je ne vois pas où est le bonheur.

 

+1...

 

Je veux retourner en Lorraine  :(

 

edit: je croyais être sur le topoc "vivre convenablement" :D les prix bas de l'immo en Lorraine :love:

Message cité 3 fois
Message édité par k-nar le 22-02-2013 à 21:10:05

---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°33407880
Profil sup​primé
Posté le 22-02-2013 à 21:07:59  answer
 

flash23 a écrit :

En même temps, si on aime le coin d'où l'on vient et qu'on y a des attaches et que l'ailleurs n'est qu'une somme d'inconnus, c'est légitime de vouloir rester dans son trou.  [:spamafote]


Ah mais tu fais ce que tu veux ... si ton rayon de recherche se limite à ta ville natale (une ruine économique quelconque) car tu ne veux pas vivre à plus de 15 kms de chez papa/maman ... mais dans ce cas là, tu assumes tes goûts de luxe et tu gueules pas si on te coupe les prestations sociales :o

n°33409302
r06
Posté le 22-02-2013 à 23:23:36  profilanswer
 
n°33409847
maerlin
By the way, it's my bed
Posté le 23-02-2013 à 01:19:30  profilanswer
 

$temp a écrit :


Ce serait super, beau boulot  [:implosion du tibia]  
 
(Peux-tu rajouter le 91 stp ?  :D C'est le département de personnes de ma connaissance qui ont mis en vente récemment)


 
Pour terminer sur le sujet, voilà 1 lien vers les graphes pour tous les départements: https://docs.google.com/file/d/0BxY [...] sp=sharing
(le jpg est un poil lourd...)
RDV dans quelques mois pour voir comment ça bouge;)


Message édité par maerlin le 23-02-2013 à 01:20:31
n°33410136
regis183
Posté le 23-02-2013 à 05:37:10  profilanswer
 


 
Jean-Pierre Petit, Jean-Pierre Petit [:king diamond]  
C'est un nom qui me dit quelque-chose  :o  
 
Il n'aurait pas un homonyme sur-diplômé en physique magnéto-déglingo-ufologique ? :o  

mood
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Posté le 23-02-2013 à 05:37:10  profilanswer
 

n°33410150
kaltar83
Posté le 23-02-2013 à 06:39:14  profilanswer
 

maerlin a écrit :

Ben bah voilà les graphs pour 75, 92, 94, 06, 29, 62
J'espère qu'elles sont pas trop grandes.
 
Un peu plus tard je tenterai de sortir tout en PDF.
 
 
http://www.images-host.fr/view.php [...] itiva1.png
 
http://www.images-host.fr/view.php [...] itiva2.png


 
Excellent boulot !  :jap:  
Pour donner une idée de la hausse du stock de biens à vendre sur Paris, on était à 12,5 K biens sur SeLoger en août 2011 (début de la réforme fiscale sur l'immo). Il y a des signes qui ne trompent pas  :D .

n°33410257
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-02-2013 à 09:01:00  profilanswer
 


 
 :??:  
Tu parles des pompiers ?
Je n'en sais rien, je ne connais pas leur régime de retraite.
 
Pour les milis qui partent à 15 ans avec jouissance de retraite immédiate, ça n'existe pas, hormis pour des cas bien particuliers (le mec qui a passé 15 ans en sous-marin ou celui qui a enchainé guerre sur guerre tous les ans pendant 15 ans) et je ne pense pas que pour eux on puisse parler "d'avoir bullé" et même pas certain que leur retraite atteigne 1 smic mensuel. Perso je ne le ferais pas même pour être en retraite à 35 ans.
 
Tu as l'air bien victime d'idées reçues aussi toi :/

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 23-02-2013 à 09:01:52

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33410270
bricolo
J'vais faire du hors piste :)
Posté le 23-02-2013 à 09:12:20  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 :??:  
Tu parles des pompiers ?
Je n'en sais rien, je ne connais pas leur régime de retraite.
 
Pour les milis qui partent à 15 ans avec jouissance de retraite immédiate, ça n'existe pas, hormis pour des cas bien particuliers (le mec qui a passé 15 ans en sous-marin ou celui qui a enchainé guerre sur guerre tous les ans pendant 15 ans) et je ne pense pas que pour eux on puisse parler "d'avoir bullé" et même pas certain que leur retraite atteigne 1 smic mensuel. Perso je ne le ferais pas même pour être en retraite à 35 ans.
 
Tu as l'air bien victime d'idées reçues aussi toi :/


c'est comment, en vrai, pour le militaire lambda qui arrête après 15 ans?

n°33410287
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-02-2013 à 09:24:41  profilanswer
 

bricolo a écrit :


c'est comment, en vrai, pour le militaire lambda qui arrête après 15 ans?


 
 
Moi si je pars à 15 ans de service (2020, j'aurai alors 37 ans), j'aurai ma liquidation de retraite à partir de mes 52 ans.
Avant les réformes c'était 50 ans, et ça risque encore d'évoluer et je trouve normal que ça évolue dans le même sens que dans le civil.
 
C'est compliqué, ça dépend de plein de facteurs, mais en tout cas ce que raconte Yrsone c'est loin d'être le cas général.
Les sous-off et off que je vois partir ont entre 30 et 43 ans de service. (Limite d'age selon le grade).

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 23-02-2013 à 09:26:51

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33410298
bricolo
J'vais faire du hors piste :)
Posté le 23-02-2013 à 09:30:23  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Moi si je pars à 15 ans de service (2020, j'aurai alors 37 ans), j'aurai ma liquidation de retraite à partir de mes 52 ans.
Avant les réformes c'était 50 ans, et ça risque encore d'évoluer et je trouve normal que ça évolue dans le même sens que dans le civil.
 
C'est compliqué, ça dépend de plein de facteurs, mais en tout cas ce que raconte Yrsone c'est loin d'être le cas général.
Les sous-off et off que je vois partir ont entre 30 et 43 ans de service. (Limite d'age selon le grade).


parce que j'en connais qui, au bout de 15 ans de service, sont chez eux (enfin limite au PMU) à plus rien faire
cas particuliers?

n°33410310
Profil sup​primé
Posté le 23-02-2013 à 09:37:17  answer
 

J'ai 2 cas au boulot ... tous les 2 ont fait leurs 15 ans et 1 jour.
L'un dans la marine à faire des ronds dans l'eau sur un bateau d'études (ou un truc du genre pas un navire de guerre), 0 conflit : 900€
L'autre dans l'armée de l'air planqué dans un bureau à faire le gratte papier, 0 conflit : 700€
Les 2 n'ont pas souffert de leur reconversion, ils faisaient de l'info dans le militaire, ils ont continué dans le civil.

n°33410350
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-02-2013 à 09:50:06  profilanswer
 


 
 
Ah mais tu parles de la marine et l'air, moi je te parle de l'armée de terre  :o  
Ils avaient quel grade ? Ca me parait bizarre, ou alors la réglementation a bien changé et les ainés avaient un régime beaucoup plus favorable que la nouvelle génération.
Enfin bon, c'est HS  :o


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n°33410351
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 23-02-2013 à 09:51:11  profilanswer
 


Pour le génie qui est sur le terrain c'est pas absurde, pour l'autre on demande à voir :o


---------------
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n°33411373
latoucheF7​duclavier
Posté le 23-02-2013 à 13:18:11  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
J'ai aussi l'impression que les américains sont plus mobiles disons que au moins dans la population cadre ça me semble fréquent de bouger entre les grandes villes en cours de carrière alors qu'en France ça m'a l'air plus limité par contre évidement j'ai pas de source... :o  


Les USA ca fait grosso modo la taille de l'Europe avec la meme langue et des grandes villes tres attractives.
Les francais sont ils mobiles? Ouai les provinciaux vont a Paris...

n°33411411
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 23-02-2013 à 13:25:18  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Les USA ca fait grosso modo la taille de l'Europe avec la meme langue et des grandes villes tres attractives.
Les francais sont ils mobiles? Ouai les provinciaux vont a Paris...


 
Et les parisiens vont en province. Ensuite, leurs enfants font l'inverse, et ça recommence...
 

n°33412370
regis183
Posté le 23-02-2013 à 15:59:34  profilanswer
 

zyx a écrit :


tu tiens ça d'où ?  


La mobilité des américains est un fait archi-connu.
On nous l'enseignait même en cours de géographie de terminale (en 1994).
Si ma mémoire est bonne, un américain déménageait à l'époque en moyenne tous les 2 ans.
Le développement du crédit hypothécaire peut cependant avoir poussé des gens à se fixer, m'enfin...
Fallait pas sécher les cours  :o


Message édité par regis183 le 23-02-2013 à 16:09:40
n°33412559
Lolo_hfr
Posté le 23-02-2013 à 16:33:52  profilanswer
 

pik3 a écrit :

Oui mais ce n'est pas le FDG qui est au pouvoir.  ;)


Des fois, on se demande.
 

pik3 a écrit :

Le PS a plutôt parlé de revoir la CSG des retraités (comprendre l'augmenté  :o ) pour financer la dépendance.


Certes, mais le problème des politiques, c'est qu'ils parlent beaucoup et agissent peu.

n°33412565
Lolo_hfr
Posté le 23-02-2013 à 16:34:52  profilanswer
 

moonboots a écrit :

évidemment si tu extrais un propos par-ci par-là tu peux lui faire dire n'importe quoi    :sarcastic:


Tu es mal renseigné. Regarde son passage à C dans l'air il y a quelques jours.

Message cité 1 fois
Message édité par Lolo_hfr le 23-02-2013 à 19:24:51
n°33412658
zyx
NCC - 1701
Posté le 23-02-2013 à 16:50:42  profilanswer
 


 
Attention, ce chiffre contient un important biais statistique : le fait que nombre de CDD étant de 2 jours, 1 semaines, tu as un effet mécanique sur le nombre de contrats. Une personne embauché en CI, c'est 1 CDI proposé pour quelques années, une personnes qui fait dans le CDD, il peut en enchaîner plusieurs dans le mois.  
 
 


---------------
la manif des radicalisés au Trocadéro
n°33412730
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 23-02-2013 à 17:06:26  profilanswer
 

zyx a écrit :


 
Attention, ce chiffre contient un important biais statistique : le fait que nombre de CDD étant de 2 jours, 1 semaines, tu as un effet mécanique sur le nombre de contrats. Une personne embauché en CI, c'est 1 CDI proposé pour quelques années, une personnes qui fait dans le CDD, il peut en enchaîner plusieurs dans le mois.  
 
 


 
Non, la statistique donnée par l'Insee est relative aux travailleurs. Qu'il fasse 2 ou 10 CDD sur l'année ne change rien.
 
edit: mais me semble pas qu'il y ait tant de CDD que ça. De toutes façons, des tas de boites camouflent des CDD sous forme de CDI à période d'essai de 7 ou 8 mois...

Message cité 1 fois
Message édité par edwoud le 23-02-2013 à 17:08:11
n°33412732
ynorsa
Posté le 23-02-2013 à 17:06:44  profilanswer
 

k-nar a écrit :

 

les prix bas de l'immo en Lorraine :love:

 

Euh bof, ça dépend du coin. Je cherche une maison près de la frontière luxembourgeoise, et soit c'est pourri, soit c'est hors de prix.

n°33412871
Profil sup​primé
Posté le 23-02-2013 à 17:28:54  answer
 

edwoud a écrit :

edit: mais me semble pas qu'il y ait tant de CDD que ça. De toutes façons, des tas de boites camouflent des CDD sous forme de CDI à période d'essai de 7 ou 8 mois...


+1 Très courant dans le secteur info / marchands de viande.
Le CDD est quasi inexistant par contre les 2x4 mois de période d'essai pour les cadres, c'est la fête !
Idem, un CDI dans une SSII, ca a autant de valeur qu'un CDD vu la précarité (géographique) des missions et leur maitrise à te pourrir la vie s'ils veulent te foutre dehors.
Les dernières stats que j'avais eu pour mon (ex) agence : 2011 : 50% de turn over, 2012 : 40%. Ils peuvent mettre sur leur site qu'en 2013, ils embauchent x milliers de CDI !§§!! :o
Se fixer avec une visibilité pro de 6 mois / 1 an max, certains tentent le pari ... mais si tu perds, t'es bien dans la merde :sweat:

n°33412906
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 23-02-2013 à 17:34:01  profilanswer
 

http://www.latribune.fr/vos-financ [...] erree.html
 
27 ans pour rentabiliser a paris


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°33413060
r06
Posté le 23-02-2013 à 18:02:05  profilanswer
 

 

Oui enfin ça reste beaucoup plus stable que pas mal de CDD, surtout si tu es dans une zone avec une réserve d'emploi suffisante (ce qui est le cas de beaucoup de grandes villes françaises comme Paris, Toulouse, Lille, Rennes, Grenoble, Lyon...) au pire tu risques de changer de client et d'avoir un peu plus de trajet... :o
Pour ce qui est des licenciements en fin de période d'essai, j'ai eu vent de pas mal de personnes qui réussissaient à en tirer quelques mois de salaire en bonus...
Après je défends pas les SSII, j'aime pas du tout le système et j'ai jusqu'à présent toujours réussi à les éviter mais bon y a pas que des mauvais cotés... :D

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 23-02-2013 à 18:02:59
n°33413230
Profil sup​primé
Posté le 23-02-2013 à 18:29:22  answer
 

r06 a écrit :

Après je défends pas les SSII, j'aime pas du tout le système et j'ai jusqu'à présent toujours réussi à les éviter mais bon y a pas que des mauvais cotés... :D


Voila [:skeye]
Avoir des ordres de mission de 6 mois et enchainer les missions de merde car le commercial a pas trouvé mieux et que tu lui niques sa marge, ca donne pas envie d'acheter de l'immo.
De l'autre coté, les clients en profitent. Entre les missions de 3 mois car il reste du budget à cramer et des arrêts de prestation au bout de 3/4 ans sans raison ... quel beau système. Mais bon, c'est considéré comme des CDI. :o

n°33413956
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-02-2013 à 20:06:28  profilanswer
 

Citation :

Pour l'UMF "la surabondance des normes et le coût du foncier rendent impossibles un ajustement et une resolvabilisation par une baisse des prix du logement neuf", qui ont progressé sur les dix dernières années de 84 %, alors que pendant le même temps les revenus moyens des ménages ont crû de 43 %.


 
La fautes des normes, mais on ne parle jamais des marges...
Le manque de foncier, mais on construit des bureaux à tour de bras...


Message édité par Yop ma caille le 23-02-2013 à 20:07:11

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°33414929
-Patrick-
Posté le 23-02-2013 à 22:00:57  profilanswer
 

k-nar a écrit :


 
+1...
 
Je veux retourner en Lorraine  :(  
 
edit: je croyais être sur le topoc "vivre convenablement" :D les prix bas de l'immo en Lorraine :love:


Par rapport à où aussi ?


---------------
Ma Chaine YouTobe
n°33414931
dje33
Posté le 23-02-2013 à 22:01:12  profilanswer
 

zyx a écrit :


 
Attention, ce chiffre contient un important biais statistique : le fait que nombre de CDD étant de 2 jours, 1 semaines, tu as un effet mécanique sur le nombre de contrats. Une personne embauché en CI, c'est 1 CDI proposé pour quelques années, une personnes qui fait dans le CDD, il peut en enchaîner plusieurs dans le mois.  
 
 


+1 c'est complétement bidon cette stat.
Je suis resté presque un an en intérim avec des contrat d'une semaine ou 15 jours. Et puis j'ai eu 1 CDI et je suis resté 6 ans
donc sur 1 an j'ai eu une 30e de contrat par contre sur 6 ans un seul CDI.

n°33415223
k-nar
Laqué.
Posté le 23-02-2013 à 22:24:12  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


Par rapport à où aussi ?


 
L'île de France [:tinostar]
 
Vivement que je me casse d'ici :o


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°33415437
moonboots
Posté le 23-02-2013 à 22:40:29  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


Tu es mal renseigné. Regarde son passage à C dans l'air il y a quelques jours.


ça s'inscrit dans une politique générale qu'il faudrait expliciter    [:cerveau spamafote]     exemple :

Citation :

Un levier encore plus efficace consiste à élargir l'assiette. La masse salariale représente aujourd'hui 60 % de la valeur ajoutée. Les 40 % restants vont aux entreprises pour financer les profits, les investissements, et ne participent pas au régime de protection sociale. Si, au lieu de cotiser sur 60 % de la valeur ajoutée, on cotise sur 100 %, on diminue considérablement le taux de cotisation.


http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] _3224.html

n°33415464
-Patrick-
Posté le 23-02-2013 à 22:43:14  profilanswer
 

k-nar a écrit :


 
L'île de France [:tinostar]
 
Vivement que je me casse d'ici :o


Ah oui :o
Pas les mêmes prix. Déjà que je trouve les prix élevés en lorraine  :D


---------------
Ma Chaine YouTobe
n°33415581
Leg9
Fire walk with me
Posté le 23-02-2013 à 22:49:34  profilanswer
 

k-nar a écrit :

les prix bas de l'immo en Lorraine :love:

...euh.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°33415625
-Patrick-
Posté le 23-02-2013 à 22:52:33  profilanswer
 


Que va nous sortir leg  [:cerveau paysan]


---------------
Ma Chaine YouTobe
n°33416420
bricolo
J'vais faire du hors piste :)
Posté le 24-02-2013 à 01:01:48  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


Que va nous sortir leg  [:cerveau paysan]


quel est l'intérêt d'avoir une maison pas chère si t'as pas de salaire pour payer les mensualités?  :D

n°33416558
patx3
Posté le 24-02-2013 à 01:45:08  profilanswer
 

moonboots a écrit :


ça s'inscrit dans une politique générale qu'il faudrait expliciter    [:cerveau spamafote]     exemple :

Citation :

Un levier encore plus efficace consiste à élargir l'assiette. La masse salariale représente aujourd'hui 60 % de la valeur ajoutée. Les 40 % restants vont aux entreprises pour financer les profits, les investissements, et ne participent pas au régime de protection sociale. Si, au lieu de cotiser sur 60 % de la valeur ajoutée, on cotise sur 100 %, on diminue considérablement le taux de cotisation.


http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] _3224.html

 

L'objectif de l'extrême gauche est d'avoir une population active de 25% de fonctionnaires protégés et 75% de chômeurs ? :heink:

n°33416576
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-02-2013 à 01:53:05  profilanswer
 

Sympa le mec qui veut orienter tous les gains de productivité vers la rente des vieux.


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
mood
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