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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°33416576
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-02-2013 à 01:53:05  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Sympa le mec qui veut orienter tous les gains de productivité vers la rente des vieux.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
mood
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Posté le 24-02-2013 à 01:53:05  profilanswer
 

n°33416587
latoucheF7​duclavier
Posté le 24-02-2013 à 01:55:39  profilanswer
 


Citation :

elon les scénarios les plus vraisemblables, ceux qui achètent aujourd'hui ne s'y retrouveront pas financièrement dans les 15 prochaines années en France. Jusqu'alors placement de bon père de famille, le logement rentre désormais dans la famille des biens de consommation.

Ca c'est un tres bon titre.  :lol:

n°33416947
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-02-2013 à 09:05:13  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Sympa le mec qui veut orienter tous les gains de productivité vers la rente des vieux.


 
 
Financer le régime actuel en maintenant le niveau des pensions (le taux de remplacement actuel est en moyenne de 72 %) suppose d'augmenter de 9 points le taux de cotisation d'ici à 2050. Cela correspond à une hausse progressive de 0,4 à 0,5 % par an, ce qui est parfaitement supportable pour notre économie.
 
 
MAYWAY!
On est large, les actifs peuvent cotiser encore x 2 pour augmenter le niveau de vie des retraités, faut penser à la solidarité intergénérationnelle!
Cet économiste porte bien son nom, généreux avec nos vieux.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°33416965
-Patrick-
Posté le 24-02-2013 à 09:15:56  profilanswer
 

bricolo a écrit :


quel est l'intérêt d'avoir une maison pas chère si t'as pas de salaire pour payer les mensualités?  :D


On est autant impacté par le chômage en lorraine ?
Il n'y a pas que les hauts fourneaux hein

Message cité 1 fois
Message édité par -Patrick- le 24-02-2013 à 09:44:07

---------------
Ma Chaine YouTobe
n°33417040
Profil sup​primé
Posté le 24-02-2013 à 09:45:58  answer
 

nico6259 a écrit :

On est large, les actifs peuvent cotiser encore x 2 pour augmenter le niveau de vie des retraités, faut penser à la solidarité intergénérationnelle!


Quoi, tu veux pas financer la retraite de Robert ? Ex cheminot parti à 55 ans ? :o
 

-Patrick- a écrit :

On est autant impacté pas le chômage en lorraine ?


Dans la moyenne 11,8% (11,2 en France).

n°33417056
moonboots
Posté le 24-02-2013 à 09:52:25  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
L'objectif de l'extrême gauche est d'avoir une population active de 25% de fonctionnaires protégés et 75% de chômeurs ? :heink:


toujours à raconter n'importe quoi à la moindre occasion à ce que je vois    :sleep:    putain mais tu as quel âge sérieusement

n°33417066
moonboots
Posté le 24-02-2013 à 09:55:24  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

MAYWAY!
On est large, les actifs peuvent cotiser encore x 2 pour augmenter le niveau de vie des retraités, faut penser à la solidarité intergénérationnelle!
Cet économiste porte bien son nom, généreux avec nos vieux.


c'est pas ce qu'il dit    :p

n°33417072
Profil sup​primé
Posté le 24-02-2013 à 09:56:54  answer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Financer le régime actuel en maintenant le niveau des pensions (le taux de remplacement actuel est en moyenne de 72 %) suppose d'augmenter de 9 points le taux de cotisation d'ici à 2050. Cela correspond à une hausse progressive de 0,4 à 0,5 % par an, ce qui est parfaitement supportable pour notre économie.
 
 
MAYWAY!
On est large, les actifs peuvent cotiser encore x 2 pour augmenter le niveau de vie des retraités, faut penser à la solidarité intergénérationnelle!
Cet économiste porte bien son nom, généreux avec nos vieux.


Les vieux votent plus que les jeunes. Normal de leur faire des cadeaux.

n°33417088
Profil sup​primé
Posté le 24-02-2013 à 10:01:39  answer
 
n°33417127
arak78
== ACH / VDS / ECH ==
Posté le 24-02-2013 à 10:13:23  profilanswer
 

http://www.yahoo.monnaietime.fr/20 [...] if-duflot/
 
J'ai lu l'article en entier, finalement ca me parait bien plus intelligent que le scellier. Obligation de proprietaire resident et villes limités.
 
:hello: Donc personne n'a commenté mon avis sur la nouvelle loi Duflot ?


Message édité par arak78 le 24-02-2013 à 21:44:42

---------------
MON FEED  http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm
mood
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Posté le 24-02-2013 à 10:13:23  profilanswer
 

n°33417132
moonboots
Posté le 24-02-2013 à 10:14:52  profilanswer
 


il ne veut pas taxer les jeunes pour les vieux, c'est plutôt les riches pour les pauvres puisqu'il veut aller chercher de l'argent où il y en a : capital / niches fiscales / fraude, etc...
bref pas la peine de croire les délires de Patx et cie
faire bosser les gens plus longtemps dans des sociétés qui connaissent un chômage massif ça va simplement aggraver le chômage, on n'en a pas tellement besoin...

Message cité 2 fois
Message édité par moonboots le 24-02-2013 à 10:21:19
n°33417156
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-02-2013 à 10:21:59  profilanswer
 


 
 
Un politique digne de ce nom doit servir l'intérêt général du pays, pas prendre des mesures uniquement électoralistes.
C'est  [:loozer]  mais bon  [:hahanawak]


---------------
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n°33417161
pik3
Posté le 24-02-2013 à 10:22:44  profilanswer
 

moonboots a écrit :


il ne veut pas taxer les jeunes pour les vieux, c'est plutôt les riches pour les pauvres puisqu'il veut aller chercher de l'argent où il y en a : capital / niches fiscales / fraude, etc...
bref pas la peine de croire les délires de Patx et cie


 
Il veut taxer les actifs pour les inactifs.

Citation :

Si on décide d'augmenter le taux de cotisation, on sait ce que ça coûte. Financer le régime actuel en maintenant le niveau des pensions (le taux de remplacement actuel est en moyenne de 72 %) suppose d'augmenter de 9 points le taux de cotisation d'ici à 2050. Cela correspond à une hausse progressive de 0,4 à 0,5 % par an, ce qui est parfaitement supportable pour notre économie.


Et après il ira expliquer la baisse du pouvoir d'achat aux salariés.  :whistle:  
 

Citation :

Les 40 % restants vont aux entreprises pour financer les profits, les investissements, et ne participent pas au régime de protection sociale. Si, au lieu de cotiser sur 60 % de la valeur ajoutée, on cotise sur 100 %, on diminue considérablement le taux de cotisation.


Oui finançons les retraites au lieu d'investir. Quelle vision d'avenir.  :o  

n°33417164
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 24-02-2013 à 10:23:38  profilanswer
 

moonboots a écrit :


il ne veut pas taxer les jeunes pour les vieux, c'est plutôt les riches pour les pauvres puisqu'il veut aller chercher de l'argent où il y en a : capital / niches fiscales / fraude, etc...
bref pas la peine de croire les délires de Patx et cie
faire bosser les gens plus longtemps dans des sociétés qui connaissent un chômage massif ça va simplement aggraver le chômage, on n'en a pas tellement besoin...


 
Ah ouais, en fait, il n'aime pas les riches!  [:raph0ux]

n°33417169
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-02-2013 à 10:24:23  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
Il veut taxer les actifs pour les inactifs.

Citation :

Si on décide d'augmenter le taux de cotisation, on sait ce que ça coûte. Financer le régime actuel en maintenant le niveau des pensions (le taux de remplacement actuel est en moyenne de 72 %) suppose d'augmenter de 9 points le taux de cotisation d'ici à 2050. Cela correspond à une hausse progressive de 0,4 à 0,5 % par an, ce qui est parfaitement supportable pour notre économie.


Et après il ira expliquer la baisse du pouvoir d'achat aux salariés.  :whistle:  
 

Citation :

Les 40 % restants vont aux entreprises pour financer les profits, les investissements, et ne participent pas au régime de protection sociale. Si, au lieu de cotiser sur 60 % de la valeur ajoutée, on cotise sur 100 %, on diminue considérablement le taux de cotisation.


Oui finançons les retraites au lieu d'investir. Quelle vision d'avenir.  :o  


 
 
Voilà  :D  
Pour une fois je suis d'accord avec toi  :o  
Ou alors tous les 2 on a rien compris de l'article, ce qui est possible  :o


---------------
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n°33417190
moonboots
Posté le 24-02-2013 à 10:28:18  profilanswer
 

pik3 a écrit :

Il veut taxer les actifs pour les inactifs.


non, il dit "si on décide d'augmenter le taux de cotisation blablabla", ensuite il dit "un levier encore plus efficace consiste à élargir l'assiette". En effet il n'écarte pas l'idée d'augmenter la cotisation, en précisant que l'effort n'est pas insurmontable (l'histoire le prouve), mais ensuite il offre d'autres solutions, et il fait de même dans l'émission (ou il parle par exemple des niches où il y a plusieurs dizaines de milliards à récupérer), et au final ça peut revenir à taxer davantage les inactifs que les actifs

 

  [:cerveau spamafote]

Message cité 2 fois
Message édité par moonboots le 24-02-2013 à 10:39:21
n°33417260
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-02-2013 à 10:44:19  profilanswer
 

moonboots a écrit :


non, il dit "si on décide d'augmenter le taux de cotisation blablabla", ensuite il dit "un levier encore plus efficace consiste à élargir l'assiette". En effet il n'écarte pas l'idée d'augmenter la cotisation, en précisant que l'effort n'est pas insurmontable, mais ensuite il offre d'autres solutions, et il fait de même dans l'émission (ou il parle par exemple des niches où il y a plusieurs dizaines de milliards à récupérer), et au final ça peut revenir à taxer davantage les inactifs que les actifs
 
   [:cerveau spamafote]


Elargir l'assiette des cotisations, c'est mécaniquement les augmenter.
Sinon je lis ça comme simplement taxer directement à partir de la VA économique. Sachant que cette VA est déjà captée à plus de 40% par l'Etat...
 
La logique :
 

Citation :

Il n'y a d'ailleurs rien d'anormal à ce que la population âgée occupant une part croissante dans la population capte également une part croissante du revenu distribué.


 
Texto.
 
Solution 1 :
 

Citation :

d'augmenter de 9 points le taux de cotisation d'ici à 2050. Cela correspond à une hausse progressive de 0,4 à 0,5 % par an, ce qui est parfaitement supportable pour notre économie.


 
Augmentation des cotisations, donc du coût du travail, et baisse du pouvoir d'achat.
 
Solution 2 :
 

Citation :

Les 40 % restants vont aux entreprises pour financer les profits, les investissements, et ne participent pas au régime de protection sociale


 
No shit Sherlock, il veut donc faire cotiser des personnes pour un service qu'ils n'utiliseront jamais. Ou alors il offre les mêmes conditions sociales aux détenteurs de capital. Ca m'étonnerait que ce soit ce qu'il veut...
 
Solution 3  
 

Citation :

C'est l'argument classique, mais il n'est pas sérieux. La productivité du travail augmente en moyenne de 1,7 à 1,8 % par an. Le nombre d'inactifs à charge pour chaque actif va certes augmenter de 75 % d'ici à 2050, mais le revenu créé par les actifs aura dans le même temps doublé


Et la justification foireuse qui suit :

Citation :

Cela fait quarante ans qu'on augmente les taux de cotisation, au fur et à mesure que la population a vieilli et que les retraites se sont développées. Que je sache, ça ne s'est pas traduit par un effondrement de la compétitivité


Pas persuadé qu'on vive dans le même pays... :o Et l'argument "ça a marché donc ça marchera", lorsqu'on parle d'une contrainte, je suis pas persuadé de sa pertinence.
Il propose donc bien de passer les gains de productivité dans la vieillesse et le maintien de son revenu d'inactivité, au passage.
 

Citation :

Et la seule solution sera d'épargner tout au long de sa vie pour des régimes de retraites privés. Le message est le suivant : il y a un filet minimal qui est le social, et pour le reste c'est une affaire de choix individuels. Or c'est bien là le but : créer un nouveau secteur marchand, qui est le développement des assurances sociales privées. Le Medef ne s'en cache d'ailleurs pas, pas plus que le gouvernement.


J'ai pas l'impression que les pays à trois piliers voient leurs vieux crever la gueule ouverte, enfin pas plus qu'en France, voire moins...
 

Citation :

Les travailleurs sont aujourd'hui en position de faiblesse face aux détenteurs de capitaux qui menacent en permanence d'aller ailleurs si on ne les satisfait pas


 
Bah en même temps vu comment on les fait chier...


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°33417269
moonboots
Posté le 24-02-2013 à 10:47:02  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Elargir l'assiette des cotisations, c'est mécaniquement les augmenter.


pas forcément sur les actifs, c'est ce que je dis depuis le début
le programme du FdG est un programme redistributif d'inspiration keynesienne, le but n'est pas de retirer du pouvoir d'achat aux classes moyennes et modestes (c'est à dire exactement ce qui est en train de se passer mais ça vous échappe sans doute)

 

dans l'émission par exemple il revient sur la taxe sur les flux financiers

Message cité 2 fois
Message édité par moonboots le 24-02-2013 à 10:48:17
n°33417273
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-02-2013 à 10:48:42  profilanswer
 

moonboots a écrit :


pas forcément sur les actifs, c'est ce que je dis depuis le début
le programme du FdG est un programme redistributif d'inspiration keynesienne, le but n'est pas de retirer du pouvoir d'achat aux classes moyennes et modestes (c'est à dire exactement ce qui est en train de se passer mais ça vous échappe sans doute)


Ah oui, en effet, le financement de gabegies étatiques, le supperbrut, tout ça, la bulle immo, en effet on est bien content de vouloir faire exactement la même chose :D


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°33417314
pik3
Posté le 24-02-2013 à 10:57:26  profilanswer
 

moonboots a écrit :


non, il dit "si on décide d'augmenter le taux de cotisation blablabla", ensuite il dit "un levier encore plus efficace consiste à élargir l'assiette". En effet il n'écarte pas l'idée d'augmenter la cotisation, en précisant que l'effort n'est pas insurmontable (l'histoire le prouve), mais ensuite il offre d'autres solutions, et il fait de même dans l'émission (ou il parle par exemple des niches où il y a plusieurs dizaines de milliards à récupérer), et au final ça peut revenir à taxer davantage les inactifs que les actifs
 
   [:cerveau spamafote]


 
C'est pour ça qu'il ne parle pas d'augmenter la CSG des retraités sur les pensions ?

n°33417449
Profil sup​primé
Posté le 24-02-2013 à 11:23:44  answer
 


 
Les commentaires  [:haha want]

n°33417623
Leg9
Fire walk with me
Posté le 24-02-2013 à 11:48:40  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


Que va nous sortir leg  [:cerveau paysan]

Que "les prix bas en Lorraine :love: " c'est bien une réflexion de Parigot :o
Que les prix ne sont pas "bas" en Lorraine en regard du salaire moyen dans la région.
Comme ailleurs en fait...
 
Ils sont plus bas qu'à Paris, oui.
Mais ça reste diablement élevé au niveau local.
 
Sans même parler des zones autour de la frontière Luxo
[:tim_coucou:1]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°33418177
k-nar
Laqué.
Posté le 24-02-2013 à 13:03:54  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Que "les prix bas en Lorraine :love: " c'est bien une réflexion de Parigot :o
Que les prix ne sont pas "bas" en Lorraine en regard du salaire moyen dans la région.
Comme ailleurs en fait...
 
Ils sont plus bas qu'à Paris, oui.
Mais ça reste diablement élevé au niveau local.
 
Sans même parler des zones autour de la frontière Luxo
[:tim_coucou:1]


 
Déjà je ne suis pas "parigo" je bosse en île de france, nuance :o
 
Ça reste élevé par rapport au niveau de vie local certes mais les baisses de prix sont quand même sympa.  
Après avec ma boîte si je mute ça sera Nancy, location dans un premier temps, constitution d'un apport et le reste viendra  [:legrillepain:1]


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°33418216
Profil sup​primé
Posté le 24-02-2013 à 13:08:18  answer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Un politique digne de ce nom doit servir l'intérêt général du pays, pas prendre des mesures uniquement électoralistes.
C'est  [:loozer]  mais bon  [:hahanawak]


En même temps, les jeunes n'ont qu'à voter. On aura ptet un pays moins réac...

n°33418245
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 24-02-2013 à 13:11:09  profilanswer
 


Même si on vote en masse, ça changera rien, y a déséquilibre de toute façon.


---------------
Horse_man
n°33418261
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 24-02-2013 à 13:13:13  profilanswer
 

bon notaire mardi :D

n°33418273
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 24-02-2013 à 13:14:42  profilanswer
 

Mets-toi la cravate, on sait jamais !


---------------
Horse_man
n°33418303
Profil sup​primé
Posté le 24-02-2013 à 13:17:42  answer
 

Black_Jack a écrit :


Même si on vote en masse, ça changera rien, y a déséquilibre de toute façon.


Ou alors, on donne un poids de vote proportionnel à la durée de vie restante. Apres tout pourquoi les vieux devraient voter pour des trucs qu'il ne verront jamais?  


Message édité par Profil supprimé le 24-02-2013 à 13:18:16
n°33418318
pik3
Posté le 24-02-2013 à 13:19:40  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Même si on vote en masse, ça changera rien, y a déséquilibre de toute façon.


 
Les retraités ne représentent pas non plus 50% du corps électoral.

n°33418397
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 24-02-2013 à 13:29:35  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Mets-toi la cravate, on sait jamais !


 
 [:delarue3]

n°33418401
Lolo_hfr
Posté le 24-02-2013 à 13:29:57  profilanswer
 


Ta propagande d'extrème gauche est HS et gave tout le monde.

n°33418426
k-nar
Laqué.
Posté le 24-02-2013 à 13:33:15  profilanswer
 

 

Cravate de notaire toussa :o


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°33418466
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 24-02-2013 à 13:38:56  profilanswer
 

[:clooney44]

n°33418496
gerard bou​chard
Posté le 24-02-2013 à 13:43:26  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


Ta propagande d'extrème gauche est HS et gave tout le monde.


 
HS que tu as lancé.

n°33418649
Rug
Posté le 24-02-2013 à 14:03:27  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

bon notaire mardi :D


Combien finalement? tx banque ?

n°33418691
ohplombier
Posté le 24-02-2013 à 14:09:52  profilanswer
 

Pourquoi il faut bien s’habillé pour aller chez le notaire ?

Message cité 1 fois
Message édité par ohplombier le 24-02-2013 à 14:10:08

---------------

n°33418793
Profil sup​primé
Posté le 24-02-2013 à 14:23:29  answer
 

Lolo_hfr a écrit :

Ta propagande d'extrème gauche est HS et gave tout le monde.


Manque plus qu'un partisan de Cheminade 2017 et on a un carton gagnant :o
 

ohplombier a écrit :

Pourquoi il faut bien s’habillé pour aller chez le notaire ?


Tu dois être trop jeune :o

n°33418814
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-02-2013 à 14:25:47  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
Les retraités ne représentent pas non plus 50% du corps électoral.


Non mais les vieux qui approchent de la retraite + les retraités, si.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°33418832
ohplombier
Posté le 24-02-2013 à 14:28:00  profilanswer
 


 
Pas tant que ça  :o


---------------

n°33418901
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 24-02-2013 à 14:35:22  profilanswer
 

Rug a écrit :


Combien finalement? tx banque ?

 

70k, le proprio a rien voulu savoir de plus

 

Bon 9% de baisse, je suis largement en dessous de la moyenne du coin

 

Les F3 partent encore assez bien ici sur ceux que je surveille, enfin quand ils sont dans les prix du marche, mais ça reste au dessus de ce que j ai la

 

Le taux, bah la meilleure proposition que j ai c est 3.40 ... Mon banquier actuel veut me revoir également.

 

Mais je peux pas faire le difficile Ave les banques, vu mon profil

n°33418910
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-02-2013 à 14:36:28  profilanswer
 

T'as testé LBP ?


---------------
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