Reprise du message précédent :

Ils ont fait 10 transactions sur le premier trimestre et 12 sur le second soit 20% de hausse CQFD ...
 
Edit :  

 
Ba c'est pas la question, le niveau du PIB en est une (et on sait pour des raisons macro économiques qu'il n'est pas pret de monter, du moins que le pib/habitant va décliner dans les quelques années à venir).
 
La composition en activité du PIB en est une autre (grosso modo : déclin de la part des industries, de la construction, hausse des services)
 

 
Sens large, données Nation Unies

Effet d'annonce, comme les billets TGV à (partir de) 9,90€ ou les produits garantis à vie (accompagnés de toute une ribambelle de clauses et de conditions suspensives)...

 
je pense aussi qu'il y'a beaucoup de vendeurs opportunistes qui vont simplement se retirer du marché  

Ceux qui vendaient en espérant faire une PV risquent de disparaître, oui.
Sauf s'ils ont vraiment besoin de bouger.

Ceux qui voulaient vendre leur bien de x m2 pour acheter un bien de y m2, avec évidemment y > x, et qui renoncent faute de PV, ne me dérangent pas du tout

oui, ceux-là sont les meilleurs.

J'ai envoyé les différents articles des journaux sorties depuis 3j à mon collègue qui a acheté il y a 3 mois un bien à Paris en renchérissant sur le prix d'expo.
Je lui ai même parlé du reportage au JT de France 2 ou un mec  a négocié -25% en 1ère couronne parisienne.
Il m a l'air bien dégouté. J'ai des remords

C'est ca le plus beau, on passait pour des demeurés quand on expliquait la bulle, on va passer pour des connards quand on dira au gens, "je te l'avais dit"  

 
C'est ca qui est bon !    

Insiste et filme

 
Bien sur que si que les vendeurs ont conscience de la situation. Mais l'espoir de trouver un pigeon et d'être épargné par la baisse fait vivre.

 
en parlant d'espoir qui fait vivre, y en a quand meme un paquet ici qui attendent le krach depuis 2004

ah, des noms?

     
 
Edit : Ah non, il y a celui-ci aussi  

 
Il a l'intention de revendre tout de suite?  

Non mais il dort sur le clic clac du salon

On peut foutre sa vie en l'air à cause d'un mauvais calcul immo.

Non. Il faut que je lui pose franchement la question.
Il vient d'avoir un marmot, mais je doute qu'il s'arrete là. Il a un 3p de taille passable.
Donc je pense qu'il ne se projette pas non plus dans les 10ans dans cet appart.

Tu dois être un des rares qui ont pas acheté depuis le temps...

La situation financière de son foyer fait qu'à mon avis, il ne sera jamais dans la grosse merde.
Mais il faut avouer que perdre en valeur absolue 20 ou 40k€ dans un transaction immo, ça fait mal au c*l même si on a les reins suffisament solide pour faire face.

remarque j'ai un pote qui vient d'acheter a l'automne
 

Mais non, tu as bien fait

2 amies proches. Une troisième bientôt. Pourtant j'ai tout essayé  

 
Ce matin sondage sur bfm business (donc des personnes qui s’intéressent un minimum à l'eco) s'il va y avoir une baisse de l'immobilier en 2013, résultats :
50% oui
50% non
 
 

peut on ajouter un sondage a ce topic?
 
 
j'achete quand les prix de l'immo auront baisse de:
 
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60% et plus
 
 
(baisse depuis fin 2012)

 
ça n'a pas de sens sans notion de temps.
Si ça fait 30% en 6 mois j'achète pas forcément tout de suite.
Si ça fait 30% en 20 ans j'attends pas tout ce temps non plus.  

ok mettons sous 3 ans
difficile de faire un sondage en 2 dimensions

en fait je suis curieux de voir a quel niveau tous les partisans du krach sont prets a acheter
 
c'est bien beau de s'egosiller "les prix sont trop eleves", mais j'ai l'impression que bcp sont prets a les soutenirs, ces prix

Faut voir le niveau acceptable de nombre de  m² de cage à poule que l'on peut supporter en rapport avec le montant investi. C'est très relatif

effectivement
 
nan en fait ce qui me "derange" c'est que tout le monde dit qu'acheter c'est trop cher, mais au lieu de se contenter de louer en attendant, y a toute cette attente pour acheter
 
preuve qu'il y a un vrai premium culturel sur la propriete

Moi je pense que ce ne sont même pas ceux qui attendent le krach qui vont soutenir. Mais juste qu'il y a des cycles dans la vie des gens et des opportunités qui font qu'ils sont potentiellement intéressés par investir leur argent / déménager / acheter une résidence secondaire à des moments de leur vie. Ce sont les premiers qui, si l'immobilier baisse un peu sans que les loyers décrochent, vont réinvestir appâtés par le rendement en hausse. Ce qui attendent le krach vont attendre qu'on touche le fond. Une fois que ça sera fait et que ça remonte, ils vont prédire une remontée passagère, etc.

ça fait pas tant que ça je trouve, 6.3% c'est moins que l'apport du tourisme en france (autour de 7%) par exemple .

Non, il y'a un premium économique, en temps non-absurdes.