Reprise du message précédent :

 
 
Faudrait leur en parler parce que sans l'Etat et ses mesures à la con, le "marché de l'immobilier" serait VRAIMENT un marché

 
PTZ toussa.  

Je suis pas fan de Duflot mais le coup de la TVA "on" lui a assez reproché d'avoir fait compredre qu'elle était contre ...
D'ailleurs sa phrase elle "ne prendra pas de mesures à l'emporte-pièce, non ciblées et sans contrepartie comme l'on fait (ses) prédécesseurs" vise pour moi pas seulement les politiques précédentes du logement mais aussi ce qui vient d'être fait avec la TVA ...

Devrait avoir aucun role à jouer.
Sauf que;
PtZ dans le neuf pour perfusionner le secteur de bâtiment.
Apl
Impot foncier sur les Rp et Rs
D'autre truc...
Toussa joue sur le prix d'achat au final, puisque cela joue sur le capital disponible des 33% d'emdetements.

La marché du neuf est (était) sous perfusion de l'Etat avec ses subventions ...
Quand à la location le marché des très petites surfaces est complètement déréglé par les aides au logement ...

 
 
Au mieux : remise sur le marché de logements => un peu moins de pénurie de logements.
Au pire : les gens gardent leurs RS et ceux qui n'en ont pas continuent à acheter, mais au moins ça fait plus de rentrées fiscales qui vont à la construction de logements => un peu moins de pénurie de logements.
 

la TF va à la construction de logement?

 
 
Ah bon ?
J'ai plutôt l'impression que c'est toi qui n'as aucune idée de ce qui se passe.
 
La demande a été alimentée artificiellement (PTZ dans l'ancien, déduction des intérêts d'emprunt,...) par un gouvernement UMP qui a oublié qu'il n'avait aucun rôle à jouer sur les prix.
 
Qu'on laisse le marché se réguler tout seul.

 
 
Cela pourrait (du moins avec le delta offert par les TFx2 x3 etc... des RS), avec la mesure que je propose et que tu critiques.

je suis pour la suppression de la TF donc forcément je suis pas pour ta mesure

Plus d'aide.
Plus de niche fiscale.

Et le marché se regulera de lui même.

Pas sûr, mais au moins ce sera de l'argent inutilement dépensé qui pourra servir à autre chose ...

De tte façon. Si supression il y a, cela sera compensé par autre chose...

 
faut surtout arreter cette debilite qu'est la deduction fiscale des interets d'emprunt

Tu voudrais pas non plus empêcher les PV ? Aux dernières nouvelles c'est quand même encore grâce à ça qu'on peut acheter plus grand...  

 
 
Non mais c'est fini depuis belle lurette hein, je l'ai encore rappelé ce matin    
 
C'est juste pour l'investissement locatif, et là ça se justifie, on est imposé sur le bénef comme dans tout business et pas sur le CA.

non mais ce que je veux dire, c'est que 2500 € de gaz, c'est presque cohérent avec du C avec les 200m² chauffés pour mamie
bon, après, c'est plus probablement du D en vrai, vu la qualité des DPE

t'as rien compris en fait  

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s
 

 
Oups, un 0 de trop je crois  

C est marrant moi c est la TH que je supprimerai

Même pas certain. C est collé au Luxemburg

perso je supprimerais les collectivités locales  

Stop dream, ça sera à plus de 50% des logements sociaux, pour les gens comme nous cette pseudo politique de l'offre ne changera pas grand chose

Pas à paris quand même
 
Mais ouais elle aurait pu dire depuis 2000, 2002 pour faire genre c'est la faute de la droite

Tu plaisantes ou quoi... 2x plus cher que Paris  

 
Si si quand même

http://lauer.blog.lemonde.fr/2013/ [...] -pas-tout/
 
" La vraie question consiste donc à se demander pourquoi les Français achètent-ils aussi peu de voitures neuves. La première explication tient dans le fait que la dépense automobile se retrouve de plus en plus en concurrence avec d’autres postes, à commencer par l’immobilier. L’explosion des prix du logement a eu un impact direct sur l’allocation des dépenses des ménages, qui s’est faite au détriment de l’achat automobile. De ce point de vue, la comparaison avec l’Allemagne est parlante. Outre-Rhin, la faible croissance des prix immobiliers a laissé beaucoup plus de marges de manœuvres au consommateur pour faire l’acquisition d’un véhicule."
 
C'est vrai, ca, plus personne n'achète de Safrane pour frimer auprès des collègues

 
Tiens justement j'en parlais avec un pote, il m'a dit ne pas avoir envie d’investir dans une grosse voiture neuve car il pense que l'arrivé possible sur le marché d'une importante vague de voiture hybride pourrait faire perdre de la valeur à son acquisition, du coup il se rabat sur de l'occase potable...

 
de l'eau est passé sous les ponts depuis la Safrane    
 



 
mais aussi ....
 
la revoilou  
 

 
au contraire, je bascule tout sur la TH
c'est celui qui habite qui utilise les équipements => c'est lui qui paye

Le propriétaire value aussi la présence des équipements en ajustant le loyer en fonction de leur présence. Le locataire paierait ainsi 2 fois les équipements.

Sauf que c'est exactement le même système que pour les charges locatives (ravalement de facade pour un immeuble ...), certaines grosses dépenses ne sont pas à inclure dans le budget du locataire du moment.
Par contre, je veux bien participer aux frais d'un audit des comptes pour comprendre où part tout l'argent du sodoculage de la TH chaque année

OK
mais les loyers augmentent donc l'Etat se récupère sur l'IR qui augmente aussi (TMI+15.5% ce qui est pas négligeable)
 
je suis pour une fiscalité simple : IR, TH et TVA uniquement

 
 
Je ne dirai pas que c'est in BLED mais plutôt une petite campagne. Forcément ce n'est pas la meme chose que le centre de Paris (fnac et cafe du commerce) mais on y trouveras d'autres interets. (avoir une maison/jardin/piscine/terrain de tennis/possibilité de faire du golf/ équitation/ballades en forêt/quad/moto/ velo / des trucs que tu ne fais pas à Paris aussi facilement..oui tu fais du vélo à Paris mais voilà... Face au bus et au camion d'ordure)
Non je ne dis pas que l'autoroute ou roissy c'est un gage de qualité mais ce sont de petits plus par rapport à un autre village dans le sud de Paris (surtout que cette zone est en dehors du couloirs aérien).
Après vérification, luzarches cest une petite ville mais il y a un supermarché et le centre ville accueille plusieurs petits commerces et autres (boulangerie - pâtisserie - cordonnier - boucher - tabac - presse - médecin généraliste - bibliothèque - station service - gendarmerie - pompiers - garage .... )  
Après je pense que nous désirons tous vivre en plein centre ville des grandes villes (moi compris) mais je ne serai pas contre le dait d'avoir une petite propriété (plus belle que celle de l'annonce et moins cher) dans le coin juste pour profiter de bon week end en famille avec les enfants et leur proposer bcp d'activité.

De se vanter d'avoir raison même, et d'appliquer la stratégie absolument inverse    
 

non, même pas de vaseline à ce prix

si : maintenant "ça baisse, mais très légèrement, et la hausse va bientôt reprendre"    
 
C'est ce que j'entends partout maintenant...

Bien sur, comme ça le proprio sera encore plus avantage qu aujourd'hui...

Samedi je vais visiter une maison à Mions.
Le proprio précise que le prix est NON négociable.
C'est ce qu'on va voir  

 
 
Ce genre de comportement est plutot amusant vu la période. J'aurai répondu: Ah bah désolé, mon budget max etait 5k en dessous de votre prix, je vais donc m'abstenir de visiter.
 
Rien de plus frustrant pour un proprio a la chasse au pigeon que de le voir frétiller du cul devant son nez, et de le voir s'évaporer ensuite  

Le proprio semble être un retraité, je pense qu'il a fixé son prix en fonction de son futur projet...
De toute facon, si la maison nous plait, ca ne sera pas à ce prix la proposition  

Elle est Alsacienne, pas Lorraine
Et elle est bien bonne, ouais

 
Non mais heureusement qu'il y a des petits commerces et la possibilité d'avoir des activités de campagnard