Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
5349 connectés 

 

 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  10031  10032  10033  ..  20326  20327  20328  20329  20330  20331
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°32518603
_Makaveli_
Posté le 30-11-2012 à 15:01:07  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

r06 a écrit :

http://bercy.blog.lemonde.fr/2012/ [...] -creusees/
 
"Entre 1997 et 2009, la masse de patrimoine brut détenu par les ménages a été multipliée par 1,9 en euros constants et celle des niveaux de vie par 1,3, indique l'Insee dans l'édition 2012 de France, portrait social. Côté patrimoine, c'est d'abord la composante immobilière, portée par le boom des prix, qui a tiré cette progression, suivie par sa composante mobilière  Quant à l'évolution des niveaux de vie, elle a suivi peu ou prou celle de la croissance jusqu'en 2007 puis progressé depuis 2008 malgré la récession."
 
C'est bien de commencer à s'en rendre compte...
 
EDIT gros niveau dans les commentaires...


 
Il faut cependant tenir compte de la hausse des prix des matériaux de construction, et la hausse des normes en tout genre qui a fait aussi gonfler les prix.
 
Et je parle pas de la hausse de la main d’œuvre :o


---------------
Humanity is overrated
mood
Publicité
Posté le 30-11-2012 à 15:01:07  profilanswer
 

n°32518642
Profil sup​primé
Posté le 30-11-2012 à 15:03:35  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32518701
gel
Posté le 30-11-2012 à 15:06:53  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 Je suis un propriétaire bailleur. Mes revenus locatifs ne me permettent plu d’entretenir mon patrimoine. Hausse de prés de 50% des impôts fonciers d’une année sur l’autre. Une fois que j’ai payé : l’ISF – La RDS – Les impôts fonciers – La Taxe d’Habitation – Les syndics – Je suis obligé de pomper sur ma modeste retraite…Et de mettre des biens à la vente…… (ma descendance et déshéritée)
Je suis prêt à accepter la baisse des loyers, mais il faut que les impôts et taxes fassent de même et que nos élus nous laissent un peu de quoi vivre. Ne pas oublier que les riches font vivre le peuple a condition qu’on leur laisse de quoi investir. L’entretien d’un patrimoine immobilier et créateur d’emploi .
Si on ne peu plu l’entretenir beaucoup de logement privés restent vacant ce qui entraine une hausse de SDF, une hausse de chômeurs peu ou pas qualifié qui auraient pu trouver un emploi dans la réhabilitation des logements vacants..
 
 
 
Leaule


"au pire on louera"

n°32518733
boisse
Well...fuck
Posté le 30-11-2012 à 15:09:03  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 Je suis un propriétaire bailleur. Mes revenus locatifs ne me permettent plu d’entretenir mon patrimoine. Hausse de prés de 50% des impôts fonciers d’une année sur l’autre. Une fois que j’ai payé : l’ISF – La RDS – Les impôts fonciers – La Taxe d’Habitation – Les syndics – Je suis obligé de pomper sur ma modeste retraite…Et de mettre des biens à la vente…… (ma descendance et déshéritée)
Je suis prêt à accepter la baisse des loyers, mais il faut que les impôts et taxes fassent de même et que nos élus nous laissent un peu de quoi vivre. Ne pas oublier que les riches font vivre le peuple a condition qu’on leur laisse de quoi investir. L’entretien d’un patrimoine immobilier et créateur d’emploi .
Si on ne peu plu l’entretenir beaucoup de logement privés restent vacant ce qui entraine une hausse de SDF, une hausse de chômeurs peu ou pas qualifié qui auraient pu trouver un emploi dans la réhabilitation des logements vacants..
 
 
 
Leaule


 
pauvre chou  [:arantheus]  

n°32518804
Lagoon57
Posté le 30-11-2012 à 15:13:28  profilanswer
 

Modeste retraite à tous les coups c'est 4K€ ou plus [:raph0ux]

n°32518910
giorkal
Posté le 30-11-2012 à 15:21:23  profilanswer
 

L'immo pour les citadins c'est comme la terre pour les paysans : ils refusent catégoriquement de vendre.

n°32518997
gurucinta
Good enough is perfect
Posté le 30-11-2012 à 15:29:03  profilanswer
 

gurucinta a écrit :

Concept intéressant. Le site est bien fait mais il te reste du travail (quelques fautes font bricolage)

Citation :

Vidéo de présentation HD
Il est important pour vos visiteurs d'avoir un aperçu rapide et exact du bien que vous proposez. Grâce à nos vidéos ils peuvent désormais se faire une idée concrète avant même la première visite.
 
Galerie photos
Nous prenons le plus grand soin à fournir des photos de qualité. Mettant en valeur votre votre bien et en apportant des vues les plus générales (?) des différentes pièces.
 
Descriptif détaillé
Un grand nombre de caractéristiques générales et par pièces pièce sont affichées dans la fiche du bien.  
 
Diagnostics et DPE
Consultez les derniers diagnostics effectués et visualisez graphiquement les performances énergétiques du bien.
 
Localiation du bien
 
Autres pages
Si vous voyez des biens qui vous plaisent et pour lesquelles lesquels
 
Vous pouvez avoir un apperçu aperçu de l'ensemble des biens  


 
Je n'ai pas tout épluché.


n°32519052
sylvainlel​eu
Posté le 30-11-2012 à 15:33:19  profilanswer
 

Et stp n'utilise pas le participe présent, c'est lourd ...


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°32519232
forsale
Posté le 30-11-2012 à 15:47:12  profilanswer
 

@gurucinta
 
Merci, j'ai corrigé.  :jap:  
 
Je me suis plus focalisé sur les erreurs de code que sur l'orthographe.
 
D'ailleurs faut que je finisse le montage de la vidéo (avec la ptite musique qui va bien  :D )


Message édité par forsale le 30-11-2012 à 15:48:55
n°32519235
forsale
Posté le 30-11-2012 à 15:47:49  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :

Et stp n'utilise pas le participe présent, c'est lourd ...


 
J'ai essayé de mettre les idées, la forme n'est pas des plus agréable je le reconnais. Faut que je corrige tout ça.

mood
Publicité
Posté le 30-11-2012 à 15:47:49  profilanswer
 

n°32519370
Macnigore
Posté le 30-11-2012 à 15:57:47  profilanswer
 

Bon le système de quote est foireux: en gros un collègue avait mis son 100m² en rdc à bois-colombe en vente à 730k sur la base de l'estim de 3 agences différentes.  
 
Appart finalement vendu après 6 mois en vente et 3 baisses de prix de 730 à 650k:
 

Spoiler :

580k

 
 
 [:boulax:4]    
 

Spoiler :

c'est encore trop cher

Message cité 3 fois
Message édité par Macnigore le 30-11-2012 à 15:59:14
n°32519451
gel
Posté le 30-11-2012 à 16:03:58  profilanswer
 

Macnigore a écrit :

Bon le système de quote est foireux: en gros un collègue avait mis son 100m² en rdc à bois-colombe en vente à 730k sur la base de l'estim de 3 agences différentes.  
 
Appart finalement vendu après 6 mois en vente et 3 baisses de prix de 730 à 650k:
 

Spoiler :

580k

 
 
 [:boulax:4]    
 

Spoiler :

c'est encore trop cher



Et qu'en dit ton collègue, il est pas trop dégoûté d'avoir lâché -20% ?

n°32519472
boulgakov
Posté le 30-11-2012 à 16:05:24  profilanswer
 

Macnigore a écrit :

Bon le système de quote est foireux: en gros un collègue avait mis son 100m² en rdc à bois-colombe en vente à 730k sur la base de l'estim de 3 agences différentes.  
 
Appart finalement vendu après 6 mois en vente et 3 baisses de prix de 730 à 650k:
 

Spoiler :

580k

 
 
 [:boulax:4]    
 

Spoiler :

c'est encore trop cher



 
Bordel :fou:  
 
Bois-Colombes [:fegafobobos:2]

n°32519486
r06
Posté le 30-11-2012 à 16:06:12  profilanswer
 

gel a écrit :


Et qu'en dit ton collègue, il est pas trop dégoûté d'avoir lâché -20% ?


 
Combien et quand avait-il acheté?
Et quel est son plan pour la suite? racheter? avec 20% en moins ça doit pas mal diminuer son budget... :D

n°32519534
boulgakov
Posté le 30-11-2012 à 16:09:44  profilanswer
 

gel a écrit :


Et qu'en dit ton collègue, il est pas trop dégoûté d'avoir lâché -20% ?


 
Nan mais je pense que le type a consciemment tenté le jackpot, 730k c'est quasiment 40% au-dessus du marché déjà bullesque.
 
Si je joue au loto et que je perds, je ne suis pas "dégoûté".

n°32519614
tracid
Posté le 30-11-2012 à 16:15:49  profilanswer
 

Payer l'ISF c'est traumatisant, c'est de loin l’impôt le plus injuste qui soit. C'est souvent la goutte d'eau qui fait déborder le vase.
Et encore je n'ai pas eu à détailler mon patrimoine!  
 
Payé plus d’impôt en temps de crise ne me parait pas choquant, bien au contraire, mais autant le faire de manière intelligente et équitable.
La TVA  estun impôt  plus indolore et bien plus efficace.  
 
L'ISF ne rapporte rien et pousse à l'expatriation ou au détachement, et même pour les petits patrimoines comme le mien.

Message cité 5 fois
Message édité par tracid le 30-11-2012 à 16:20:03
n°32519616
patx3
Posté le 30-11-2012 à 16:15:57  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
boulgakov in petto : "Toujours être du côté des ESSEC, ils flairent le pognon ces gars-là" :o  


 
Je savais que tu serais finalement de mon côté... :o
 
Etre locataire à Paris est une vision qui se défend, c'est ne pas avoir d'immobilier qui est plus discutable... :jap:

n°32519634
Profil sup​primé
Posté le 30-11-2012 à 16:17:11  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32519635
Macnigore
Posté le 30-11-2012 à 16:17:16  profilanswer
 

gel a écrit :


Et qu'en dit ton collègue, il est pas trop dégoûté d'avoir lâché -20% ?


 
Non ça va il vient d'accepter un poste à 150k à Marseille et va acheter une grande barraque à Aix, il s'en remettra :o
 
Ils ont accepté de baisser significativement vu qu'ils ne vivent plus à Paris depuis cet été avec sa femme...un bel exemple de vente forcée :)
 
 

r06 a écrit :


 
Combien et quand avait-il acheté?
Et quel est son plan pour la suite? racheter? avec 20% en moins ça doit pas mal diminuer son budget... :D


 
2006: 450k je crois  [:kwak]


Message édité par Macnigore le 30-11-2012 à 16:17:51
n°32519646
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-11-2012 à 16:18:18  profilanswer
 

tracid a écrit :

Payer l'ISF c'est traumatisant, c'est de loin l'impot le plus injuste qui soit. C'est souvent la goutte d'eau qui fait déborder le vase.
Et encore je n'ai pas eu à détailler mon patrimoine!  
 
Payé plus d'impot en temps de crise ne me parait pas choquant, bine au contraire, mais autant le faire de manière intelligente et équitable.
La TVA  eestun impôt  plus indolore et bien plus efficace.  
 
L'ISF ne rapporte rien et pousse à l'expatriation ou au détachement, et même pour les petits patrimoine comme le mien.


[:rofl]


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°32519663
padav
Posté le 30-11-2012 à 16:19:26  profilanswer
 

mais encore ?

n°32519669
patx3
Posté le 30-11-2012 à 16:20:05  profilanswer
 

forsale a écrit :


 
Il faut que je finisse quelques corrections. Trop de boulot.  :sweat:  
 
Effectivement sur la fiche de bien, dans l'onglet pièces, il y a les détails de chaque pièce. Surface, type de sol, nombre de rangement, orientation, vue (sur cour, sur rue très pratique pour savoir sur quoi donne les chambres ou le séjour).
 
ps : fautes corrigées


 
Tu réponds aux posts sur des problèmes de forme et pas à ceux qui parlent de problèmes de fonds... :heink:
 
Soit, c'est ton projet après tout... :o

n°32519690
c2800
Posté le 30-11-2012 à 16:21:51  profilanswer
 

giorkal a écrit :


Si : la loi Hoguet


 
Merci pour l'info.  
 
Génial, une institutionnalisation de la médiocrité  :o  
 
Je viens de voir en lisant cette cette loi  qu'il fut un temps où les honoraires étaient plafonnés, ils ont été déplafonnés en 1986...comme quoi c'est pas une vision irréaliste de considérer qu'ils devraient l'être...
 
Il serait temps de la remettre au gout du jour, plafonnement des commissions, autorisation de la facture à l'acte...
 
Heureusement que les avocats sont pas payés au dénouement des procès  :lol:

n°32519701
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-11-2012 à 16:23:08  profilanswer
 

Il a gagné 130k€ non imposables à rien foutre en 6 ans. On va pas le plaindre.
C est ce que gagne un salaire moyen en travaillant et la dessus il sera imposé.

 

La valeur travail et la France du merite, what else :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32519718
_6r_
Not avaible
Posté le 30-11-2012 à 16:24:08  profilanswer
 

tracid a écrit :

Payer l'ISF c'est traumatisant, c'est de loin l’impôt le plus injuste qui soit. C'est souvent la goutte d'eau qui fait déborder le vase.
Et encore je n'ai pas eu à détailler mon patrimoine!  
 
Payé plus d’impôt en temps de crise ne me parait pas choquant, bien au contraire, mais autant le faire de manière intelligente et équitable.
La TVA  estun impôt  plus indolore et bien plus efficace.  
 
L'ISF ne rapporte rien et pousse à l'expatriation ou au détachement, et même pour les petits patrimoines comme le mien.


 
Mossieur veut un mouchoir ?


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°32519727
giorkal
Posté le 30-11-2012 à 16:24:32  profilanswer
 
n°32519734
Profil sup​primé
Posté le 30-11-2012 à 16:25:05  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32519750
giorkal
Posté le 30-11-2012 à 16:26:18  profilanswer
 
n°32519752
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-11-2012 à 16:26:31  profilanswer
 

 

?
Ca touche les plus gros patrimoines oui.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32519758
boulgakov
Posté le 30-11-2012 à 16:27:06  profilanswer
 

tracid a écrit :

Payer l'ISF c'est traumatisant


 
 :lol: , je n'avais pas vu.
 
Je suis contre l'ISF aussi mais il faut croire que dans ce pays les riches sont cons, la manière dont ils présentent les choses quand ils en parlent donne envie de l'augmenter.

n°32519759
ztg
Posté le 30-11-2012 à 16:27:06  profilanswer
 

_6r_ a écrit :


 
Mossieur veut un mouchoir ?


 
 
la ou il a raison, c'est que ca rapporte qued
 
(et je parle meme pas du fait de taxer la meme assiette 50x, mais ca c'est une specialite francaise)


Message édité par ztg le 30-11-2012 à 16:27:56
n°32519762
_6r_
Not avaible
Posté le 30-11-2012 à 16:27:11  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
?
Ca touche les plus gros patrimoines oui.


non mais sérieusement 1M€ vous trouvez ca gros vous ?


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°32519764
Profil sup​primé
Posté le 30-11-2012 à 16:27:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32519767
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-11-2012 à 16:27:24  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
?
Ca touche les plus gros patrimoines oui.


Laisse, c'est la droite decomplexee, ca sert a rien d'argumenter. :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°32519768
giorkal
Posté le 30-11-2012 à 16:27:29  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
?
Ca touche les plus gros patrimoines oui.


[:rofl]
c'est vendredi , mais faut pas pousser !

n°32519776
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 30-11-2012 à 16:27:55  profilanswer
 

Macnigore a écrit :

Bon le système de quote est foireux: en gros un collègue avait mis son 100m² en rdc à bois-colombe en vente à 730k sur la base de l'estim de 3 agences différentes.  
 
Appart finalement vendu après 6 mois en vente et 3 baisses de prix de 730 à 650k:
 

Spoiler :

580k

 
 
 [:boulax:4]    
 

Spoiler :

c'est encore trop cher



 
Le prix du bien a donc été initialement surévalué de 150k. Maÿ ouaÿ, 150k après tout, c'est pas grand chose. 1 million de francs... (oui je me répète, je sais, mais bon,  je trouve ça juste... choquant) bah on sait jamais hein ! Si on tombe sur un mougeon ! 1 million de francs "indus" dans la popoche si un pigeon avait roucoulé... lulz
 
Vivement le krach tiens.

n°32519785
Profil sup​primé
Posté le 30-11-2012 à 16:28:35  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32519789
tracid
Posté le 30-11-2012 à 16:29:00  profilanswer
 

_6r_ a écrit :


 
Mossieur veut un mouchoir ?


 
 
Je le donnerais plus à la classe moyenne fait de petits cadres trentenaires (comme on voit sur HFR)
Ce sont eux les grands perdants!  Avec un marché immo trop cher, des revenus moyens qui les privent des aides de l'état et des perspectives d'avenir limitées.

n°32519807
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 30-11-2012 à 16:30:11  profilanswer
 

_6r_ a écrit :


non mais sérieusement 1M€ vous trouvez ca gros vous ?

 


C est gros oui, surtout qu il y a 30% d abattements sur la RP.

 

Mais avec la bulle immo les gens n ont plus la notion du fric, le moindre taudis parisien est a 500k€.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32519813
tracid
Posté le 30-11-2012 à 16:30:35  profilanswer
 

_6r_ a écrit :


non mais sérieusement 1M€ vous trouvez ca gros vous ?


 
1.3M€ avec un abattement de 30% sur la RP

n°32519817
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-11-2012 à 16:31:10  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
Je le donnerais plus à la classe moyenne fait de petits cadres trentenaires (comme on voit sur HFR)
Ce sont eux les grands perdants!  Avec un marché immo trop cher, des revenus moyens qui les privent des aides de l'état et des perspectives d'avenir limitées.


Quel rapport avec l'ISF :??:


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  10031  10032  10033  ..  20326  20327  20328  20329  20330  20331

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)