Reprise du message précédent :
 
non ça dépend pas
 
je vais me servir un digeo plutot que d'argumenter avec toi  

j'avais oublié qu'on était vendredi

ALLEZ JE VAIS FAIRE un effort  
 
un couple a 4k€ avec un loyer a 850€  
prend un crédit a 1150€  
mensueleme,nt il épargne 400€
 
au debut de son pret de OUF elle va payer 400€ d'interet d"emprunt et capitaliser 700€, il épargen 100€
 
 

 
Pareil    
 
Un whisky pour moi  

c'est un cas particulier à un endroit donné et à un moment donné pour un type de bien donné
tu parlais comme si c'était valable de tout temps pour n'importe quel bien

je parle hors HFR evidement  
 
mais transposons  
 
un couple a 12k€ qui loue un appart a 2,5k€  
ils épargnent 4k€/mois
 
en achetant un bien equivalent ou un peu moins bien, il rembourse 4k€/mois dont 2.5k€ de capital en debut de pres
 
il epargnent 2.5k€  
 
achat> loose

prenons un couple de fletrange  
 
il gagne  1600€ par mois  
 
il epargne 0
 
il achete un taudis, avec une arche
il capitalise 200€ par mois (haha)
 
en 30 ans, il a un patrimoine (relatif, a flétrange, avec une arche)
ses voisins, ils ont rien

 
Au début du remboursement d'un prêt la part capital>part intérêt ?

ça marche tout le temps ²

ça marche tout le temps ²

ça marche tout le temps ²

ça marche tout le temps ²

AAF

+1
et ça marche encore mieux avec les remises fiscales (scellier, duflot etc.)

 
Lire VC et boire un Lagavulin 16 ans d'âge    
 
C'est ça vivre convenablement ... merde, trompé de topic  

je peux pas faire du social avec tout le monde,
fait tes simu
emprunt en 25 ans, 4%

moyenne lissé sur 3 ans
100 000€ // 550/mois

lutain de merde
60k€ de cout d ecrdit

90k€ sur 30ans

me souvient pourquoi j'emprunte en 10

oui enfin, revendre des dents  

tu peux difficilement avoir un crédit à 4% sur 25 ans pour acheter de l'or...  

 
C'est exactement (quasi à l'euro prêt), la situation de Dantesse et moi, entre notre location et notre achat

 
Je disais ça de mémoire et je parlais pour le début du remboursement d'un emprunt uniquement.
Sur le LT l'achat est toujours gagnant oui.

Je pense que tout le monde est d'accord sur le fait que achat > location sur le long terme.
 
La question est de savoir ce qu'on appelle long terme. En fonction des prix, ça peut vouloir dire ne pas revendre avant cinq ans, ou dix, ou quinze.

je me demande comment je fais moi pour depenser autant avec un salaire
 
a oui maintenant je me souvient

 
Non toi on a dit que c'était ça :  

partage !

 
l'alcool  

Sisi, on te l'a déjà expliqué.
 

Ah si, si là :

Ce sont tes mots.
25 ou 30 ans
195k€.
 

Servi à quoi ?

Ne le brutalisez pas

Mais puisqu'il vous dit qu'il ne vous répondra pas !!!

 
Leg9 le croquemitaine du topic immo  
 
Il fait peur aux enfants
 
 
Je me rappelle de sa réaction lors de ma première intervention  
J'ai du m'expliquer pendant 3 pages au moins  

Fallait lui répondre

 
Pourquoi tant d'agressivité ?  
 
 

De toute manière, que le papier l'engage ou non, ça change rien puisqu'il veut va acheter.

Leg9 ?
Pareil.
J'ai poussé pour voir, il a déliré sur les bourgeois bas du front, et la modération a été à deux doigts de sévir.
Maintenant je peux le dire, cela aurait été injuste, il me chauffait mais j'avais volontairement provoqué pour le pousser à la fôte
 

C'est la fête ici, depuis qu'on a dépassé la page 10k.

 
Mais en plus je suis un vrai gentil

Le délire sur Limoges... ²²²²

 
oui ... mais tu fais peur  

Mes excuses.
Mais bon, je voulais acheter, vous étiez rudes,... wait...

 
Toi aussi ils t'ont bizuté ?