Reprise du message précédent :
C'est le krach    
 
AH et sinon  je vais mettre mon appart parisien en location meublé .  (pas encore fixé définitivement le loyer, mais sans doute dans les 4K€/mois)

IWH

Et voilà j'ai raté le Krach

t'es sur une page palindrome, si ça peut te consoler.

 
 
MAYWAY tu ne trouveras plus jamais d'appart comme ça de toute ta vie et en plus les prix vont augmenter!
 
C'est comme en primaire, la fille de mes rêves m'est passée sous le nez, c'est mon copain Kevin qui l'a embrassée après l'avoir séduite en lui offrant un malabar, ça m'a fichu la vie en l'air

I was almost here
 
IWH 10 001 (f... )

 
 
Oui, c'est clair, tous les jours la vie nous prouve que les pros de l'immo sont très compétents  

 
Qui veut épouser mon fils ?

Tain... Déjà !
Dire que ça roupillait à 9996 il y a quelques poignées de minutes !  

En avant vers le krach !  

 
Mince pareil !
Et pas de 20000 because Maya  

jaloux

Offre < demande c'est vrai. Par contre Offre > demande solvable, ca fait toute la différence

 
 
C'est ce que je lui ai écrit sur Facebook en privé  

Merde, late.
10k1, l'odyssée de l'immobilier.
Le parpaing noir qui transforme l'homme et magnifie son savoir.
(mettre ici musique qui va bien)
(mettre ici gif singe - monolithe)
 
Très belle exposition, lignes modernes, à voir et acheter d'urgence
 

Pareil, j'ai loupé la 10 000 parce que j ai une vie en dehors du forum

Pourquoi le mets tu en location ? Où logeras tu ?

Tu as de la chance, moi je travaille pour rembourser mon crêdit

et mairde !!!!  

 
Ah, il faut gagner plus de 4K€ pour emprunter 195K€ sans avoir de prêt en cours ni de frais auto (bagnole de fonction), HFR ...
 

 
T'es vraiment un crétin en fait ? Deux pauvres fautes et ça y est je ne gagnerai jamais plus du SMIC. Pour ta gouverne je gagnais bien plus avant de quitter (volontairement) mon dernier job. Mais bon si ton petit plaisir quotidien c'est de prendre les gens de haut comme ça, on a vraiment pas la même mentalité.
Ma copine a des revenus actuels corrects d'un peu plus de 2000/nets sachant qu'elle va vite progresser dans les mois à venir + voiture de fonction qui font de bonnes économies mensuelles.
 

 
La encore t'es qui pour nous juger ? ça fait déjà un moment qu'on scrute les annonces/visite des apparts et peu remplissent nos critères et des comme ça on en as jamais vu, vraiment une perle.
 
Bref merci pour ton aigritude.

Euh ouais, 195k€ à emprunter sur 20ans, ça fait à peu près 1200euros de mensualité avec un bon taux.
Sachant que votre situation est pas idéale (toi au chomage), pas dit que vous ayez un super taux (enfin ça, avec les banques, on sait jamais).

Mais ça fait quand même 3600euros nets mensuels pour cette mensualité.

edit : j'avais pas lu : 2000euros nets par mois à 2? Vous pouvez oublier direct cet appart, desolée.

J'ai deux questions :  
 
Qd est ce qu'il a lieu ce fameux krack parce que les prix restent délirants autour de lille et dans lille.
 
Pourquoi sur HFR personne ne touche le smic et tout le monde a un véhicule de fonction?
 
MERCI

Le temps de rentrer du boulot et ...  
IWH 10001
 
Vive le krach ...

3 fois la mensualité, ça fait pas si loin de 4K€ que ça, quand on veut 200k€...

 
 
Vous êtes un couple à 2k€-2,5k€ net mensuel, vous venez à peine de commencer à bosser, et vous voulez déjà emprunter 195k€ sur 25-30 ans.
Le crétin dans l'affaire c'est certainement pas moi    
 
Reviens quand tu bosseras et quand ta petite copine gagnera plus, le banquier ne va pas vous croire sur parole même si vous êtes des jeunes naïfs et mignons.

 
 
J'ai pas de vhl de fonction
 
Et en grande ville, il y a une forte inertie, faut être patient, style 1974...

 
185K (ce qu'il faut emprunter) sur 25ans ça fait 1000 euros/mois donc ça passe avec 3000€/mois

 
Les gens qui achetent ma maison ont des salaires moyens 1500 net et emprunte sur 20 ans sans apport...jvois pas le probleme pour le yok

Dantesse et moi c est grosso merdo ce qu on avait empruntés (203 000), et c était passé "tout juste", et on avait 3.8k...

Quelqu'un a-t-il un graphique sur le prix du m² en fonction de la surface (en moyenne en France) ? (Où éventuellement pour diverses villes "types".)
 

Au taquet sur 25 ans, oui. En imaginant que tu as compté les frais de notaire.
Faut espérer qu'il y a pas des charges de dingue à sortir tous les mois derrière, quoi.

 
Ben normalement pour ouvrir un compte sur HFR, tu dois fournir ta feuille de paye, tes 3 dernières déclarations d'impots, une copie de ton contrat de travail et une photo de ta copine.    
 
Une commission de modo se réunie pour accepter ou pas ton ouverture de compte HFR  

 
 
Ils ont 1500€ net x 2 ?
Donc 3 k€ net mensuel ?
 
Le couple de yok n'a pas ça.

 
T'as pas tord. Les clients sont parfois plus pro que les AI.  

 
Oui ça inclus les frais de notaires. Pour les charges c'est 80€ mois après on a que des charges classique, pas de crédit auto ni de frais auto donc ça aide pas mal.

 
Pour l'instant on est à environ 3300€/mois mais 1200€ qui ne comptent pas car alloc chomdu.  
D'ici 6 mois on devrait être à 4K sans problème.

Et mairdeee !
 
IWH 10 001
 
Encore un peu de patience avec la phase de peur qui ne va plus tarder  

 
Heureusement que je suis arrivé avant la mise en place de la commission d'ailleurs !  
 

 
Reviens voir ton banquier dans 6 mois !  

Trouver un financement ?
Ton revenu ne comptera pas du tout. T'es dans quel secteur d'activité ? Ca fait combien de temps que tu es au chômage ? (dans certains secteurs, l'embauche étant aisée, la banque se base sur un smic)
J'ai pas vu dans les posts, elle gagne combien ta copine ? Edit 2100, j'ai trouvé.
Avez-vous des enfants ?
Quel sera votre apport ?
/banquière

 
1°) tip : regardes les zonages au PLU.
 
2°) Pleures un coup
 
3°) Regardes la part sociale dans les constructions neuves (30%) (~dès 3 maisons par opération)
 
4°) Pleures un coup
 
5°) Regardes qui mène les opérations (ah nan, tu peux pas, bon , je t'aide des SA à 100€ de capital)  
 
6°) Regardes le réseau d'entreprises de ces mecs là ; puis pleures un coup.
 
7°) Regardes les prix des 2-3 sérieux qui restent, bon là tu dois connaitre la suite
 
8°) Rabats - toi sur de l'ancien pas trop mal
 

 
pour le reste professor a tout à fait raison
 
 
Sinon, IWH rien du tout et quand j'ai emprunté ya 1.5 an, je l'ai fait au dela de 210k, avec moins de 4k net, et avec des frais de bagnole & co.  

 
C'est ce qui était prévu  La on était en phase d'analyse du marché, on a craqué sur un bien du coup on a tenté le coup.
 

 
Secteur d'activité : transport (côté ingénierie/étude) Sans emplois depuis 11 mois (volontaire pour voyager)
Ma copine est à un peu plus de 2100€, 2500 d'ici quelques mois.
Sans enfants et apport de 20K seulement (l'appart est à 207k tous frais compris).
 
Mais du coup d'après vos retours il va falloir attendre une stabilisation de la situation je pense.
C'est con car l'appart était vraiment top et à 200m de chez nous dans un quartier qu'on aime bien.