Reprise du message précédent :

 
Pourtant l'ANR est en hausse.
 

 
Ca se tient

Rager ? D'où tu tiens ça ?
Encore de la diffamation à mon égard, t'en sais rien si j'ai gagné ou pas.
Comme tu le sais, j'ai fais des AT qui ont rapporté des centaines de % AMD, Derichbourg, AF, et plein d'autre où j'ai rien gagné ?  

les SIIC c'est quand même une chaine de blocs de béton, c'est hype   .

N'aies crainte, si jamais t'as une question, je t'y répondrais rien que pour toi en privé
Et allez, pour ce soir, je vais encore répondre à la question de Fred:
 

Il existe deux méthodes comptables pour les foncières: Le modèle du coût amorti et le modèle de la juste valeur. Le premier est le modèle typiquement "US": La foncière achète de l'immobilier 100 et va passer en charge 5 d'amortissement par an pendant 20 ans (la durée peut varier). Elle peut éventuellement constater une dépréciation si l'immobilier vaut moins que la valeur comptabilisée au bilan, mais jamais plus. Il n'y a donc jamais de bénéfice constaté parce que la valeur de l'immobilier s'apprécie (mais un profit est constaté lors de la vente effective). Ca fait qu'une foncière utilisant cette norme comptable peut potentiellement valoir pas mal plus que son bilan ne le laisse apparaître.
 
Le second, le modèle de la "juste valeur" est celui qui fait que tu as cette ligne qui apparaît: Tous les ans, l'immobilier détenu est estimé et soit un produit est constaté (augmentation de valeur de l'immobilier), soit une charge (baisse de valeur de l'immobilier). Le bénéfice ne reflète donc pas simplement les loyers encaissés (et ventes effectives) comme dans le cas précédent, mais aussi l'évolution (estimée) du prix des immeubles. Les bénéfices sont donc généralement davantage variables d'une année sur l'autre avec cette méthode, et le bilan est supposé faire apparaître la véritable valeur de l'immobilier (sous réserve que l'estimation soit bonne, ce qui n'est pas garanti ["normalement"]).
 
Les foncières Européennes peuvent choisir entre les 2 méthodes. C'est comme elles veulent, mais elles doivent utiliser la même méthode dans la durée.
Donc la vraie réponse à ta question est que Unibail estime vraisemblablement que son immobilier a  perdu de la valeur l'an dernier (le montant de cette ligne). (EDIT: Rectification après ouverture des comptes au message suivant)
Quant à ta deuxième question, c'est un vaste débat, et ça dépend sans doute pas mal d'à qui tu demandes. Rajoutes également la question de qu'est-ce qui est éventuellement "déjà pricé" ou pas. Il faut que tu te fasses une opinion par toi-même sur la question.

 
Tu n'as jamais évoqué le moindre trade que tu aurais pu faire.
Tu as oublié CGG.

Salut,  
 
Je ne connais rien à la bourse, on propose à ma compagne de placer sa participation sur un fond de placement "OGF actionnariat" et si c'est le cas ils abondent de 300 %
 
Ce placement est "investi en partie par des titres du groupe", OGF donc je suppose
 
Pas moyen de trouver l'historique du cours d'action ni même le cours actuelle de l'action OGF, comment trouver ca ?
 
OGF = Omnium de Gestion et de financement
OGF = Obsèque Générale de France
 
Elle bosse pour PFG (Pompes Funèbres Générales)
 
Je sais pas pourquoi l'acronyme OGF renvoi vers deux significations alors que c'est le même à priori.
 
ils ont été racheté par des canadiens "Ontario Teachers"
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] te-ogf.php
 
Bref j'y comprends rien, comment trouver l'historique du cours de bourse qui m'intéresse et définir si ca vaut le coup (risque ?)

Merci mevo  

Déjà si on avait le vrai nom de la boîte ça aiderait

 
   
 
J'ignorais le coup des deux méthodes. En y réfléchissant, ça tient la route, et l'ANR ne compte pas que la valorisation de l'immo mais aussi les capitaux et autres actifs et passifs donc pas nécessairement lié.
 
Fair enough pour le second point.

Elle travaille pour Pompes Funèbres Générales, qui appartient à OGF, OGF renvoi à un des deux acronymes cités, j'en sais pas plus.

Je vais pas tous les citer, cgg j'ai coupé en perte de 20% et je l'avais dis sur le forum, mais bon tu oublies, y'a qu'à voir les historiques.

T'imagines que personne voulait rentrer sur amd sous 2$ qui est monté max 14$ je crois, tout comme Derichbourg, sous 2€ vous disiez tous que c'est de la merde, je vous avez conseiller de rentrer à ce prix parce qu'il y'a un gros potentiel de hausse avec leur AF de l'entreprise.

Bref et j'en passe...

 
Ok, tu as raison, la valeur des actifs est en hausse et non en baisse ! Je n'ai répondu que d'après ce que tu disais, ne connaissant pas les résultats d'Unibail. J'ai ouvert les comptes, et l'explication est que la hausse de cette année est inférieure à celle de l'an passé (et il y avait aussi plus de profits sur des cession l'an passé que cette année). Donc voila, l'immobilier a pris moins de valeur cette année que l'année dernière... Mais ce qui t'intéresse surtout beaucoup sur une foncière sont les revenus récurrents.

 
Ah OK    
 
Une baisse de la hausse donc .
 
merci

Deux mois de bourrage de crâne baissier de jauni.
 

 
Posté entre le 07-10-2014 et le 01-12-2014
 
 

C'est exactement ça !
De rien.
 

De rien chef !

 
Bordel ce KO.  

KO, quel ko ?  
 
Non, non je suis toujours là

J'ai perdu 1 minute de ma vie pour screen =_=
 

 
Si tu regarde bien le cac sur 5 ans tu peux distinguer un chat .
 
Le fameux "Cat dead bound" de jauni
 
EDIT : d'ailleurs il semblerait qu'il fasse un geste grossier ce chat ou batman

   
Les privatisations, les seules "IPO" qui valent le coup statistiquement.

@ Sirconstance,  
La position sur SRC, dont on aura une présentation 5   sur SA, représente quel % de ton PF?

Incroyable.
Après s'être majestueusement planté sur la fin 2014 et ne pas avoir admis ses torts ou s'être excusé, voici ce qu'il se permet de dire le 24-02-2015 à 19:20:16  :
 

 
FAUX !
 
Allez, en taule l'escroc avant que des innocents se fassent plumer en se faisant berner par ce spécialiste autoproclamé.

Sans être communiss' mais pourquoi privatiser une entreprise qui marche bien ? La peur de garder trop de valeur ajoutée ?  

 
C’est un peu comme les concessions autoroutières  

Est-ce notre PROJET ?  

C'est bien de coter ses propres émotions. Et tu as des futures aussi ?
 
Bon et j'ai mal à mon Agfa    
 
Je conseille la lecture du topac AT cryptos ! C'est de la belle ouvrage. On a l'impression d'entrer dans un univers parallèle  

Lol, tu peux toujours continuer, depuis je me suis beaucoup amélioré, là tu deviens maladif. Et c'était à mes début dans la cours de la bourse.
 
Enfin bon, si ça t'amuse, tu peux continuer, mais tu peux aussi constater que je me suis beaucoup amélioré depuis mais bon, tu prends que mes mauvais passages comme ça t'arrange

Bon personne pour m'aider ?

En brut ? Net ? YTD ? TRisé ? En comptant les avantages en nature ?  

 
Je savais que t'allais dire ça, sauf que tu as déjà oublié que quelqu'un a quoté tes dizaines de prévisions d'un CAC à 6000 il y a à peine quelques jours.  
Ah, tu t'es encore amélioré depuis ? T'as vraiment peur de rien et surtout pas du ridicule.
Tu n'as AUCUNE crédibilité ici et ce n'est pas parce que tu as réussi à enfumer quelques pigeons sur le topic crypto que les choses vont changer.
Tu es un incompétent notoire et j'alerterai chacun des messages où tu joues le gourou.

chef,
avec autant d'abondement ce serait vraiment pas de chance de perdre des sous...
 
comme on dit sur boursorama "je vais ramasser un max de titres".

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
En francais ca donne quoi ?

L'article est publié  
https://seekingalpha.com/article/41 [...] -potential
 
Bon, ils ont revu les conditions; c'est relativement obscur mais globalement les page views ne rapporteront plus rien et le gain sur un bon article sera moitié moindre qu'avant. Du coup je ne me suis pas trop embêté et j'ai rédigé ça assez vite mais l'essentiel de la thèse est là.
 
Pour l'instant la position représente 2,7% du portefeuille. Je n'exclue pas de renforcer jusqu'à 4% en fonction de l'évolution du cours et des autres opportunités. En terme de risk/reward et de timeline ça me semble quand même être une des meilleures opportunités dans mon portefeuille à l'heure actuelle (mais je ne suis pas fan du secteur).

 
Parce que macron est un président parachuté par la finance mondiale et qu'il va liquider la France ?

fais des calculs de maths !

ex : je prends pour 1000 euros de titres, fin d'année on me donne 300%, j'ai donc 4000€ de titres

si le prix du titre a monté de 10 % j'ai 4400€ soit perf de +340%

mauvaise nouvelle ! le titre a baissé de  10% j'ai donc 3600€ soit perf de  +260%

pas une si mauvaise nouvelle  

si tu achète une poignée de pistache on t'en offre 3 autres gratos , si à la fin du décorticage tu as récupéré aucune graine dans lot et ben c'est vraiment ballo

Ah oui mais moi je ne compte pas l'abondement sinon ca donne des tri débiles
     /
 

Okay fiou, bon osef de ta vie, va trouver quelqu'un d'autre sur qui cracher ta maladie de troll ou de je ne sais quoi, car apparemment c'est ce qui te permet de te maintenir en vie.  
 
 
 

Rien à voir.
Les taxes sur les jeux >>> les bénéfs de la boîte en elle-même.
C'est vraiment anecdotique cette histoire.