Reprise du message précédent :

 
Non mais pour ça il y a le topic (et rheo)

 
Tant qu'à y être, ca serait pas plus mal de tout remettre d'équerre et de l'acte définitivement, histoire d'éviter tout problème dans le futur.

 
Il y a un paquet de commerces où quand je demande s'ils ont ça ou s'il est possible de me faire ça, ils me disent oui, ou non, et ne me demande pas de pognon. La quasi totalité en fait.
 
Chez mon garagiste, je lui explique les symptôme de la panne par téléphone, il peut m'estimer à grosse louche le prix, sans me demander quoi que ce soit.
Si par téléphone à un médecin je lui demande si je peux passer parce que j'ai tel symptome ou pour qu'il me prescrive quelque chose, je ne paye pas le coup de téléphone.
Si je vais chez un artisan, la plupart des devis sont gratuits. Sauf s'il y a un gros boulot de devis, evidemment.
Quand je vais dans un magasin de montage de pc, je lui dit ce que je veux comme config, il me calcule le prix et ne me fait payer que si je commande.
Bref, trouve moi plutôt une liste des exceptions au devis gratuits et qui fasse plus de 3 occurence si tu veux me convaincre
 
Je ne parle pas de discuter une demi heure, simplement exposer les faits en 3 minutes et lui demander s'il pense que ça vaut le coup de passer une demi heure pour détailler la chose, les 3mn pour moi, devrait être gratos et la demi heure payante.
 
J'ai téléphoné à un notaire tout à l'heure pour savoir s'il était faisable de ...blabla .. 5minute. Il m'a dit non et il ne m'a pas envoyé de facture.
 
Mon cas s'expose en 5 lignes maximum et encore, en étant très prolixe. Un bon avocat verra tout de suite s'il faut approfondir ou si c'est rapé.  
 
Exemple (qui n'est pas le mien et certes caricaturale)  
 
- "Monsieur l'avocat, je voudrais attaquer ce magasin en justice parce que la caissière ne m'a pas sourit"
- " Bha, non laissez tomber ou cherchez un autre avocat, moi je ne prend pas."
 
Serais-tu avocat ?
Aurais-je touché une corde sensible

Merci

Citroën me facture un diag 90 euros.
Mon médecin ne fait pas d'appel téléphonique il fait des consult payantes
Bon ça fait 2

Tu parlais de consultation tu me répond ensuite coup de fil, nuance

Pour simplifier oui en général c'est mon coup de fil 3 min je vais pas le faire payer comme ton notaire.
Tu penses que avocat c'est avec numéro surtaxé et par notaire ?

Corde sensible, peut être que j'ai eu 5 appels aujourd'hui "juste pour une question rapide"

Tu as des consult gratuites en palais de justice et mairie

surtout que ton besoin apparemment c'est pour aller dire a un avocat : bonjour je souhaites faire chier X, serait-il possible de lui coller un procès au cul et d'abandonner quelque jours avant le jugement car c'est pas sérieux. Vous prenez combien pour cette procédure bidon?

 
Ou ai-je parlé de consultation ?    
 
Citation de mon message :  
"Et une autre question, pas tordue celle-là. Il me semble, mais corrigez moi si je me trompe, qu'avec les avocats, simplement demander si le coup est jouable, sans autre action, paf, c'est déjà payant.
A quelle coût approximatif ?
(En fait, j'ai même peur de dire bonjour à un avocat, j'ai peur qu'il me demande ensuite des thunes )
Bon, en dehors de la caricature, c'est les us et coutumes du métier, je les trouves très peu cavaliers, mais faut faire avec.

"
Et on pas pas dire que ce soit une affirmation, je demande si mon apriori est fondé ou pas.
Et je parle bien de juste demander si le coup est jouable
 
Et change de médecin, le mien le fait. Et s'il passe 3/4 d'heure avec moi en écoutant bien mes problèmes, c'est le même prix que la consulte d'un quart d'heure.

Dire si un "coup est jouable" c'est forcément une consultation pour moi. (Pas un truc au doigt mouillé où tu vois pas une pièce )

Après si tu trouve un avocat qui te fais ça au tel, oui c'est pas impossible, on est au moins 70 000 en France je crois ?

On ne s'entends peut être pas sur la terminologie je pense :

Ce que j'entends par coup jouable, détectable en quelques secondes, c'est quand il y a un truc bloquant genre division par zero dans les 30 secondes. Dans la caricature que j'ai mis au dessus par exemple.

Je suis informaticien, si quelqu'un me demande si je peux lui faire un programme qui va deviner les chiffres du loto, je dirais non tout de suite et je ne ferais pas payer de devis. Je n'ai pas besoin de lui poser des questions pendant une demi heure.

Je pense qu'en droit, il en est de même. Quand les premières phrases de la demande sont déjà impossibles juridiquement, je ne vois pas l'intérêt d'aller plus loin et de poser encore des questions.

Si je t'ai vexé juste pour une histoire de terminologie, j'en suis confus. Je pensais sincèrement que ma demande était claire.

J'espère que je ne te dois rien

Ce serait plus simple que tu poses ta question sur le topic en fait on pourrait se prononcer

Attends qu’on lui envoie nos RIB en mp

 
Merci pour ta proposition, très sincèrement.
Mais c'est une histoire de famille sordide et je n'avais pas envie de l'exposer ici, c'est trop 3516 mylife et c'est même tellement un coup de pute de mon frère en qui j'avais une totale confiance que je n'ai pu jusque là en parler que devant mon médecin en chialant comme un môme,   qui m'a mis sous anti dep ce qui n'est pas dans mes habitudes.
 
Edit : et je suis déjà quasiment convaincu que je l'ai dans l'os et que je ne pourrais rien faire juridiquement.  

C'est de ceci dont tu ne veux pas parler car trop 3615 mylife?

 
Ha ba oui, tiens ... Je ne me souvenais même plus de l'avoir exposé, je suis dans le cirage.

t'as plus besoin d'un medecin qu'un avocat.

 
Ben, c'est indiqué assez clairement que c'est ce que j'ai fait, non ?    
 
Mais je ne vois pas en quoi le médecin remplacerait le besoin en parallèle du conseil d'un avocat.

je parlais d'un psy pour lui parler

 
Ca ne répond pas pour autant à  
"Mais je ne vois pas en quoi le médecin remplacerait le besoin en parallèle du conseil d'un avocat."
A part le reformuler en  
"Mais je ne vois pas en quoi le psy remplacerait le besoin en parallèle du conseil d'un avocat."
 
Quand penses tu ?  
(non il n'y a pas de faute )

Team Marco le dépressif concernant la possibilité d'un premier retour rapide même en droit, comme c'est d'ailleurs proposé sur ce topic  

 
Dépressif temporaire seulement   et je n'ai pas voulu revenir sur ce sujet lors de ma question d'il y a quelques messages. Je propose qu'on s'arrête sur ce sujet.
 
A moins que certains aient encore envie de vanner au second degrés (ou premier), ça ne me dérange pas plus que ça de vanner au second degrés en retour
Si y a vanne, que je prends bien, il y aura contre vanne, forcement.    
 
Mais en ce cas, n'incriminez pas une volonté de ma part de causer encore de ça ici et de faire mon attention whore

 
Personnellement je suis juste un peu dessus parce que je m'attendais à une nouvelle histoire entre frangins,
mais je ne pense pas qu'on te reprochera de ne pas reparler ici de ton histoire, même si tu l'as déjà fait

 
Je prends juste quelques précaution à l'attention des lecteurs qui pourraient mal interpréter mes messages. Ca peu partir assez vite en cahouette les discussions sur internet
 
Bonne soirée

Bonjour,

Une question indivision pour changer

Soit une maison en indivision suite à décès et famille un peu fâchée, on se retrouve avec un bien très bien placé mais dans un état lamentable. La maison est détenue en plein propriété par 7 indivisaires, soit, à 25% par W, à 25% par X, à 12.5% par Y1, à 12.5% par Y2, à 8.33% par Z1, à 8.33% par Z2, à 8.33% par Z3 (bibi)

Voyez le bordel, les neveux et nièces détiennent des parts, l'oncle et la tante encore la moitié, le truc bien pourri  

Bref, le souci juridique (ou pas), c'est que W vend ses 25% de la maison à M. et Mme Nobody. Le notaire prévient tout le monde d'un droit de préemption. Ok, personne n'a envie de préempter. Mais pourquoi diable M et Mme Nobody achètent t'il 25% d'un bien pourri déjà en indivision ?

-Soit ils veulent acheter la maison à 100% mais il va falloir convaincre 6 autres personnes de leur vendre leur parts, donc ils rachètent les parts au fur et à mesure (à voir pour le montant qui risque de grossir au fur et à mesure des indivisaires restants)

-Soit ils forcent la vente, nul ne pouvant rester contre son gré en indivision, à un promoteur pour faire une très belle plus value.

Vous voyez d'autres trucs que la loi permettrait ? Je suis dubitatif sur l'opération.

Essayer de comprendre ce qui se passe dans la tête des clients dans les affaires notariales, surtout les successions, je m'y risque de moins en moins.
Mais ta solution 2 est plausible.
Ceci étant, le rachat de parts indivises par un tiers dans une indivision en froid, c'est pas courant. Jamais vu, pour ma part

 
Jamais vu, le premier qui se pointe chez moi avec une idée pareille repart avec mon pieds au cul  

Ca sent le complot

a mon avis le gars n'est pas pressé, il peut attendre 5 ans ,  10 ans, il va vous avoir a l'usure

le bien va se dégrader, la valeur baisser, personne ne voudra faire des dépenses de travaux, ca va devenir une ruine et vous achètera a une bouchée de pain si ca baisse ou au contraire vendre si ça monte dans le secteur
gagnant a tous les coups s'il est patient

Une sorte de viager

Le nouvel acheteur vas arguer qu'il entend protéger son investissement et donc ne pas laisser le truc tomber en fuite, faire des rénovations et présenter les factures au prorata toussa toussa
Ceux qui tiennent des parts minoritaires vont rechigner a payer et finir par vendre au rabais  

non, comme des actions, il a 25% des parts, il attend que ca baisse pour faire une opa hostile

mieux qu'un viager, il a rien à payer tous les mois.

ou alors les acheteurs se font embobiner par le vendeur et c'est lui qui fait la très bonne opération en se sortant du merdier après avoir plumé un pigeon

Bonjour les juristes et Rhéo,
Au sujet de la poussette qui encombrait les parties communes, le problème est résolu, elle s'est volatilisée...
Au sujet de mon bailleur qui a diffusé volontairement mes coordonnées et des informations concernant mon handicap, que me conseilleriez-vous ? Déposer plainte contre le bailleur ? Déposer plainte directement contre la personne qui a diffusé les informations ?
 
Merci par avance

Laisser tomber et aller racheter une poussette que tu pourras plier pour la ranger chez toi. De rien.

+1000.

Ou chercher un logement plus adapté et y emménager?
 

Si tu veux perdre ton temps va déposer plainte, je suis sûr que les forces de l'ordre et le substitut y feront droit, à n'en pas douter . Après ça se tente si tu es motivé, mais bon, j'ai vraiment peu d'espoir.

Bref, ce n'est pas tellement du juridique, tu l'auras compris, je veux dire par là que le droit n'arrangera pas le comportement des gens ici.

La prochaine fois tu ne laisseras rien dans les parties communes de ton immeuble sauf à ce qu'il y ait une caméra de surveillance .

Dans le cas d'une succession, le notaire a t'il le droit de ne pas donner d'info sous prétexte qu'une première succession n'est pas terminée?
Depuis Décembre 2018 nous n'arrivons pas à avoir le contenu de la succession, le notaire ne nous réponds plus et la clerc bottait en touche à chaque fois (avant de changer d'office notarial et de ne plus nous répondre forcément).

Merci!

Le bien est inoccupé depuis une vingtaine d'année. Il est déjà bien attaqué et tout est à refaire à l'intérieur. Electricité d'époque et chauffage d'é^poque.
 

Il achète les 25% à 100K, la maison fait 300M² sur 3 niveaux, situation idéale, très grand jardin derrière, le maire était intéressé pour l'acheter à 300k il y une dizaine d'année. Donc, ok, obliger les coindivisaire à faire des travaux, pourquoi pas, mais au final 8.3% de 200K de travaux c'est peu pour avoir une superbe maison refaite en indivision, que je peux ensuite faire vendre sur un coup de tête. C'est pas sécure pour l'acheteur.
 

Oui mais comment ?

Merci Hippoviolon.

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Bonjour
 
Je m'autoquote après avoir posé cette question sur le topik covid où j'ai mes habitudes, pas de réponse pour le moment