Reprise du message précédent :

Le maître d'oeuvre n'a pas de liens contractuels avec les entreprises. Les contrats de travaux lient le maître d'ouvrage avec les entreprises. C'est donc bien toi qui fait ce choix .
 Je suis pas juriste

 
Question hors sujet juridique, je me suis toujours demandé si le maître d'oeuvre ne touchait pas une sorte de "marge arrière" avec les entreprises sélectionnées  ?

 
Oui ça se fait beaucoup sous forme de "cadeaux" et aussi de renvoi d’ascenseur, les entreprises peuvent conseiller tel ou tel maître d’œuvre.
 
/HS

 
y a pas un moyen d'obtenir ce solde sans devoir passer par son patron?

Les honoraires du maître d'oeuvre étant généralement lié au montant des travaux, tu as ta réponse .
Après le maître d'ouvrage fixe une enveloppe budgétaire, si le maître d'oeuvre la dépasse c'est qu'il ne répond pas au projet. Bref ça s'équilibre .
Pour les cadeaux c'est autre chose.

 
Non

Mettre "pour raison familliale" peut aider a l'acceptation. En général les boites ont des "accords de generation" ou elles s'engagent a favoriser le temps partiel pour ce motif.

C'est pas du legal pur, mais si il y a un accord de generation, la demande sera intégrée au bilan social qui sera présenté a la NAO et le refus, s'il refus il y a devra alors étre motivé.

Je vois pas bien le rapport avec le contrat de génération, on est plus du côté de l'égalité pro /QVT
 
Justifier du refus que tu mettes raison familiale ou autre, je ne vois pas bien la difficulté. Bref, je ne suis pas convaincu par l'efficacité de rajouter cette simple mention, sauf à ce que ce soit plus argumenté. Mais ça ne coûte rien de tenter comme cela.

Tout simplement.

Enfin, moi je dis juste ca parce que j'ai eu a faire l'exercice la semaine derniere, mais en meme temps y'avait pas se demande.

Mais j'vais pas te mentir, dans le cadre enoncé, si je reçois deux demandes de temps partiel, une motivée par le fait de s'occuper de ses gosses, et l'autre pour la glande, toutes choses égales par ailleurs, je choisirais la premiere

Dans ma boite, ça m'en touche une sans faire bouger l'autre les "raisons familiales" sans autre élément. D'ailleurs ça permet de distinguer les vraies raisons familiales des demandes bidons. Dans le 1er cas, il y a souvent 3 pages de mylife, dans l'autre rien !

Ne vous battez pas, le courrier est parti ce matin !

Question sur le congé parental
 
"Si le congé parental débute immédiatement après le congé de maternité ou d'adoption, le salarié doit informer l'employeur 1 mois au moins avant le terme de ce congé. Dans le cas contraire, l'employeur doit être informé 2 mois au moins avant le début du congé."
 
https://www.service-public.fr/parti [...] oits/F2280
 
ça marche pour le père et la mère le préavis de 1 mois ?
 
par exemple, ma femme a son congé mat qui finit fin mars. Je (le père) peux demander à mon employeur un congé parental pour fin mars si ma demande date de fin février au plus tard.  
 
Correct ?

c'est chiant, il va forcément se poser des questions si je lui demande....
en mode suspiçion.

 
Oui, le code du travail ne fait pas de distinction entre l'homme ou la femme, on parle de "salarié" tout court.

 
'Tain mais c'est un droit, en quoi c'est suspicieux que tu aies envie de connaître tes droits à vouloir être formé !
 
Dis lui que tu as reçu un mail d'un OPCA te parlant du CPA et qu'ils te demandent de renseigner tes droits à DIF sous 3 mois, sous peine de les perdre.

Merci

Bonjour,
Je suis en litige avec mon ancien bailleur. Il y a eu des dégradations dans l'appartement que je conteste être de mon fait, le proprio n'a rien fait avec son assurance pendant 4ans et maintenant que je suis parti, me réclame la somme des travaux en plus de la non restitution de la caution et menace de faire payer mon garant.
 
Que faire dans un cas pareil?

Je prends de l'avance : C'est marqué quoi sur l'état des lieux de sortie?

Traces meubles sur peinture et quelques bricoles, pour presque 6ans sur place... Le gros du litige n'a jamais été pris en charge par l'assurance du propriétaire car aucune démarche de faite de sa part pendant 4ans malgré 2 relances de ma part (montant de porte extérieure arraché suite à boiserie fendue).

Et le litige se porte sur ce qui est noté dans l'état des lieux?
Tu as gardé une trace des relances?

J'ai les mail+réponse des relances, le dossier chez mon assureur. C'est noté dans l'état des lieux, la cause identifiée par mon assureur : tentative d'effraction ou problème matériel à la charge du proprio. Pour la proprio: mauvaise utilisation du locataire. Le dossier datant de 2012 ou 2013. La lettre AR reçue ce jour mentionne "devis joint" mais je n'ai rien.

Nickel, plus qu'à attendre une réponse d'un juriste sur la marche à suivre si t'as tout gardé.

Bonjour à tous,
 
Je pose ma question ici même si j'ai un doute si c'est le bon topic. Merci de me dire si je dois déplacer la question.
 
J'explique ma situation : je suis dans une colocation depuis début Octobre 2016.
Ceci étant, lors de ma visite d'entré des lieux, on a fait un état des lieux et comme il y avait des problèmes (pompe à chaleur qui ne fonctionne pas, parties communes dégueulasses, etc...), il a été décidé de ne pas signer l'état des lieux tout de suite, et de le faire quand tout sera réglé. Je précise tout de même que j'ai emménagé dès ce moment là.
La PaC a été réparé vers mi-décembre.
 
Du coup, vient ma question, je n'ai pour le moment signé ni bail, ni état des lieux. Je n'ai pas non plus payé de loyer au proprio (je n'ai pas ses coordonnées bancaires). Déjà, j'aimerais savoir si je suis dans la légalité ou s'il y a un soucis quelque part ?  
Ensuite, j'ai prévu de déménager d'ici peu (fin de période d'essai \o/), ce qui fait que si je pouvais partir sans le préavis de mon bail ça m'arrangerait. Quelqu'un sait si je peux me casser du jour au lendemain (tant que je ne signe pas de bail) sans rien devoir au proprio ?
 
PS : je précise que je n'ai rien contre le fait de payer le proprio, mais quand on sait qu'il a fallu plus de 2 mois pour réparer la PaC, je trouve que c'est un peu du foutage de gueule.
 
 
Merci.

Pas de bail ? Droit à aucune aide, et de plus on peut te virer dès maintenant
 
Mais tu as bien dit Coloc, ils ont pensent quoi les coloc ? Car tu dois bien une part. Il n'y a pas de compte commun pour le loyer/charge ?

 
 
J'ai bien dit coloc.
C'est 1 bail / par coloc, donc il n'y a rien de commun (sauf la taxe d'habitation je suppose).
Je n'aurais de toute façon le droit à aucune aide. :-D

Bonne nouvelle, le syndic m'a retiré les frais de relance. J'ai pas eu de retour sur le fait d'avoir l'appel de fonds avant l'échéance, je repars à la charge

 
Bah si pas de bail tu es officiellement SDF  

 
http://www.uncllaj.org/guides-prat [...] -ecrit.pdf
 
C'est surtout le manque de payement de loyer :
 

 
Merci pour l'info.
J'ai demandé à ma boite de noter ma nouvelle adresse pour m'envoyer les fiches de payes, ça compte comme preuve de l'occupation ?
En sachant que si je suis SDF ça m'arrange presque.

Au pire change la serrure et tu es subitement proprio

Le bail oral est régit par les mêmes règles qu'un bail classique (délai de préavis, etc.).
Pour les preuves, j'imagine qu'une facture edf peut servir par ex.
Ou même un échange de mail avec le proprio suite à l'EDL.

EDF, GDF, eau, internet, etc... je n'ai rien.
Je ne crois pas avoir fait des échanges de mail avec lui. SMS peut-être ?
Ceci étant, je ne suis pas sur vu qu'il suffirait que j'envoi un SMS à xxx en lui disant bienvenu chez moi et après il serait considéré locataire et devrait me payer s'il fait pas de remarque dessus ?

Bonjour,  
Petite question, concernant les procédures envisageable.
 
Propriétaire d'un appartement dans un immeuble dans les Yvelines, nous sommes victimes depuis peu de dégradation et de squats par des jeunes d'un lycée voisin. (Ou autre)  
Ces derniers salissent beaucoup l'entrée, fument des pétards et la chicha à l'intérieur du bâtiment(Les voisins se peignent de l'odeur), défèquent , urinent dans les parties communes. gravent et taguent des insanités sur les mur
Ils se sont montrés agressif envers plusieurs personnes qui ont tentés de les chasser, avec représailles sur le matériel de l’immeuble
Ils ont aussi détruit l'ouverture de la boite au lettre et par la même occasion, je suppose, commis de nombreux vols de colis (+ de 100€ qui ont disparus pour ma part) Livrés. (Aucune preuve possible, mais j'ai retrouvé des déchets à la place dans la boite au lettre).  
Bref des gens charmants.  
Évidement, les gendarmes qui habitent à 200m, ne se déplacent jamais. malgré de nombreux appels de propriétaires.
 
J'ai donc rédigé une lettre au syndic avec photo. Me conseillez vous de porter plainte personnellement, de demander la création d'une main courante ?( ) Ou alors je dois compter sur mon syndic ?
 
Par avance, je vous remercie.
Omé.

 
Je reviens sur la prime non versé pour l'instant. Dans le contrat c'est noté ça également :
 
"Par ailleurs, il est expressément convenu que toute prime ou gratification exceptionnelle éventuellement allouée par la Société, ne fera pas partie de la rémunération et conservera son caractère de libéralité toujours révocable".
 
Du coup, bité pour les 200 euros non reçu depuis le départ? Ils peuvent dire que finalement c'est révoqué?
 
Merci  

 
La main courante, à sert strictement à rien. Informer le syndic, à la limite ils proposeront éventuellement l'installation d'un digicode ou d'un pass électronique afin d'éviter toute intrusion impromptu. Mais une bonne plainte à la gendarmerie contre X ça forcera la gendarmerie à se bouger. Ne pas hésiter à raconter tout l'historique (histoire surtout de montrer au parquetier qui va hériter de ça que les faits ne se sont pas produits qu'une fois mais durent dans le temps).

 
  Merci, je m'en occupe dès ce soir.