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Auteur Sujet :

Gestion patrimoniale, placements financiers et fiscalité en Suisse

n°58906332
Rasthor
Posté le 25-02-2020 à 10:12:30  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Eric B a écrit :

pour moi, c est tjs pas clair si la valeur des piliers 2 et 3a doivent être considérés pour l impot sur la fortune, cf mon post édité plus haut.

Normalement pas, ils sont a coté.

mood
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Posté le 25-02-2020 à 10:12:30  profilanswer
 

n°58906634
Phil Traer​e
Posté le 25-02-2020 à 10:38:57  profilanswer
 

Eric B a écrit :

pour moi, c est tjs pas clair si la valeur des piliers 2 et 3a doivent être considérés pour l impot sur la fortune, cf mon post édité plus haut.

 

Non. Que les rachats surobligatoires volontaires.  :jap:


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Parrain Viac - Interactive Brokers - SwissBorg - Linxea
n°58912619
no_gods
Uplifting trance !
Posté le 25-02-2020 à 20:27:16  profilanswer
 

Cardelitre a écrit :


Bon faut pas en faire tout un plat non plus, l'impôt sur la fortune est progressif et pas franchement une charge significative par rapport à l'impôt sur le revenu.
Genre sur Vaud, pour une fortune nette de 1 million l'impôt sur la fortune est de 2'774.-, soit un taux de 0.28%. Je pense que les personnes vivant frugalement ne sont pas terriblement pénalisées. Et même les grosses fortunes (>2M) ont un taux marginal max de 0.34%, ça va, ils vont survivre.
https://www.vd.ch/themes/etat-droit [...] s/baremes/
 
Par contre oui, la déclaration est une vraie purge à faire quand on a un gros portefeuille de titres, ça c'est clair... [:nik166]


 
Le montant de CHF2'774.- sur 1M, il s'agit de l'impôt cantonal uniquement. Pour l'impôt communal il faut faire x2 soit CHF 5'548.-, c'est le double effet kisscool.  
(Si je me trompe merci de me corriger)
 
Il suffit que la fortune provienne d'un héritage et que la personne n'aie pas un revenu conséquent, l'impôt sur la fortune dans le canton de Vaud peut quand même piquer comparé à d'autres cantons.  :o  

n°58916738
Cardelitre
ಠ_ಠ ۞_۟۞ ┌( ಠ_ಠ)┘ סּ_סּ
Posté le 26-02-2020 à 10:58:42  profilanswer
 

no_gods a écrit :


 
Le montant de CHF2'774.- sur 1M, il s'agit de l'impôt cantonal uniquement. Pour l'impôt communal il faut faire x2 soit CHF 5'548.-, c'est le double effet kisscool.  
(Si je me trompe merci de me corriger)

0.28% c'est le taux de base, ensuite ça va varier selon les communes mais oui ça va faire plus au total. Reste que 0.55% c'est toujours dérisoire.
 

no_gods a écrit :

Il suffit que la fortune provienne d'un héritage et que la personne n'aie pas un revenu conséquent, l'impôt sur la fortune dans le canton de Vaud peut quand même piquer comparé à d'autres cantons.  :o  


Tu veux me faire pleurer pour ce millionnaire "aux faibles revenus" qui doit lâcher 0.5% de sa fortune? Bouh bouh, le pauvre bichon, tiens voilà une liasse de billets pour essuyer tes larmes ... [:vidadoe:6]. Quelle tragédie d'avoir hérité de ce million, ça va le ruiner d'être riche.


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Intra-Science  -  To thine own self be true
n°58916908
Pongo Abel
Simius rex mundi
Posté le 26-02-2020 à 11:08:26  profilanswer
 

Cardelitre a écrit :

0.28% c'est le taux de base, ensuite ça va varier selon les communes mais oui ça va faire plus au total. Reste que 0.55% c'est toujours dérisoire.


Dérisoire  :heink:
0.5% d'IF avec des rendements à 2-3% après IR, c'est une charge conséquente pour les jeunes qui se construisent un patrimoine en BOSSANT (modulo HFR  :o )
Au niveau de la fiscalité du patrimoine, ca reste certes acceptable étant donné les successions +/- entièrement défiscalisées et l'absence d'impôt sur les plus values.

Message cité 1 fois
Message édité par Pongo Abel le 26-02-2020 à 11:09:16
n°58917181
Eric B
Posté le 26-02-2020 à 11:22:27  profilanswer
 

c est en effet un choix éminemment politique, entre taxer le patrimoine comme en Suisse ou taxer les plus values et/ou les successions comme les pays voisins, France & Allemagne en tête.

 

La faible fiscalité du patrimoine avait bcp de sens pendant les périodes d inflation: la part très inférieure à l inflation était alors vraiment dérisoire.

 

Mais avec des taux directeurs négatifs, on va vers un modèle où un patrimoine dormant baissera en valeur absolue au cours du temps !

 

Tant que l investisseur moyen profitera de la bourse croissante pour augmenter plus son capital, le problème se pose pas trop.
Mais il pourrait devenir pertinent à moyen terme en cas de forte baisse des bourses: la fin 2018 donnait déjà un petit aperçu.


Message édité par Eric B le 26-02-2020 à 11:22:49
n°58917248
Delivereat​h
Posté le 26-02-2020 à 11:26:17  profilanswer
 

On parle de 0.5% pour une fortune de 1M. En dessous de 50k, c'est 0. A 50k, on est à 0.049% d'IF cantonal, soit 25 balles d'impôt. Pas vraiment conséquent pour quelqu'un en phase de construction de patrimoine.


Message édité par Delivereath le 26-02-2020 à 11:26:57
n°58918005
GenyaB
Shit fucking game.
Posté le 26-02-2020 à 12:17:31  profilanswer
 

Est-ce qu’on peut parler de patrimoine à 50k déjà ?

n°58918313
Eric B
Posté le 26-02-2020 à 12:55:52  profilanswer
 

d ailleurs, l impôt sur la fortune est probablement celui qui a la plus grande variance entre les cantons:
https://www.vermoegenszentrum.ch/co [...] marie.html
pour 1 million de fortune, cela va de 1188 à 6840, donc 5.75 fois plus!

Citation :

Commune  Canton   1 mio.   3 mio.   5 mio.   10 mio.   25 mio.
Neuchâtel       NE     6'840    20'520   34'200   68'400   171'000
Stans             NW    1'188     3'743     6'298   12'686     31'848

Message cité 1 fois
Message édité par Eric B le 26-02-2020 à 12:56:40
n°58918480
Rasthor
Posté le 26-02-2020 à 13:13:17  profilanswer
 

Eric B a écrit :

d ailleurs, l impôt sur la fortune est probablement celui qui a la plus grande variance entre les cantons:
https://www.vermoegenszentrum.ch/co [...] marie.html
pour 1 million de fortune, cela va de 1188 à 6840, donc 5.75 fois plus!

Citation :

Commune  Canton   1 mio.   3 mio.   5 mio.   10 mio.   25 mio.
Neuchâtel       NE     6'840    20'520   34'200   68'400   171'000
Stans             NW    1'188     3'743     6'298   12'686     31'848



Et après on s’étonne que ce soit a Neuchâtel que l'on trouve le taux de suicide le plus élevé. :O


Message édité par Rasthor le 26-02-2020 à 13:13:28
mood
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Posté le 26-02-2020 à 13:13:17  profilanswer
 

n°58918531
Delivereat​h
Posté le 26-02-2020 à 13:17:33  profilanswer
 

En même temps, si t'es millionnaire et malin, tu vis pas à Neuchâtel :o

n°58919249
hak27
Ouai bof jsais pas
Posté le 26-02-2020 à 14:09:06  profilanswer
 

J'ai vécu et travaillé trois ans à Nidwald, c'est définitivement la plus grosse erreur de ma vie que d'être revenu dans le canton de Berne… :cry:
J'ai tripler mes impôts et prélèvement divers (assurance maladie, voitures,...) en revenant.
Je vais pas dire que je le regrette tous les jours, mais pas loin, vu que j'habite maintenant à Moutier ( double peine [:japonais_skater:1] )
En plus, la région est vraiment cool à vivre, en tout cas je m'y plaisait vraiment
 
Même me marier c'était nettement moins pire je pense comme faute...

Message cité 1 fois
Message édité par hak27 le 26-02-2020 à 14:09:59
n°58919398
Rasthor
Posté le 26-02-2020 à 14:18:44  profilanswer
 

hak27 a écrit :

J'ai vécu et travaillé trois ans à Nidwald, c'est définitivement la plus grosse erreur de ma vie que d'être revenu dans le canton de Berne… :cry:
J'ai tripler mes impôts et prélèvement divers (assurance maladie, voitures,...) en revenant.
Je vais pas dire que je le regrette tous les jours, mais pas loin, vu que j'habite maintenant à Moutier ( double peine [:japonais_skater:1] )
En plus, la région est vraiment cool à vivre, en tout cas je m'y plaisait vraiment
 
Même me marier c'était nettement moins pire je pense comme faute...


Tu foutais quoi a Nidwald? Y'a du boulot la-bas ?

n°58920690
hak27
Ouai bof jsais pas
Posté le 26-02-2020 à 15:43:59  profilanswer
 

Je développais les systèmes de commande pour des remontée mécaniques. C'était bien cool comme boulot.
Pas bien payé, mais yavait des avantages comme des vols héliski compris une bonne dizaines de fois par hiver et plein de station ou l'abonnement était gratuit pour moi [:ski]

n°58922314
Cardelitre
ಠ_ಠ ۞_۟۞ ┌( ಠ_ಠ)┘ סּ_סּ
Posté le 26-02-2020 à 18:07:08  profilanswer
 

Pongo Abel a écrit :


Dérisoire :heink:
0.5% d'IF avec des rendements à 2-3% après IR, c'est une charge conséquente pour les jeunes qui se construisent un patrimoine en BOSSANT (modulo HFR :o )
Au niveau de la fiscalité du patrimoine, ca reste certes acceptable étant donné les successions +/- entièrement défiscalisées et l'absence d'impôt sur les plus values.

 

0.5% c'est pour un millionaire hein, pas pour "un jeune qui bosse", soyons sérieux 2 minutes. Pour quelqu'un au début de phase d'accumulation les taux sont beaucoup plus faibles voire nuls.


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Intra-Science  -  To thine own self be true
n°58939020
Rasthor
Posté le 28-02-2020 à 12:24:30  profilanswer
 

Rasthor a écrit :

Besoin d'avis:
 
Ca fait bientôt trois ans que je cotise a mon fond pension actuel (= 2eme pilier) en Angleterre (rassurez-vous, j'ai d'autres trucs de cote quand je n'avais pas encore un vrai job. :o ).  
Je ne sais pas quand, ni si je reviens en Suisse. :o
Si je reviens en Suisse, je ne peux pas transférer directement ce fonds dans un 2eme pilier Suisse. Car le 2eme pilier peut être utilisé pour l'achat d'un bien immobilier, ce que n'autorise le pension en Angleterre. A moins de payer plein pot les impôts dessus, mais ca risque de piquer. Donc au plus tôt, ça serait pour l'age de 55 ans. Ce qui me permettrait de le re-injecter dans le 2eme pilier pour racheter les parts manquantes.
 
J'ai donc au minimum 15 ans a attendre. On m'a mis par défaut un fonds multi-secteur, avec 40% en action et le reste en obligations. Il semble que je puisse changer le fonds pour un autre produits de mon choix (et la liste est variée, ça va du cash a 0.7%/an a du full action). Sachant que les obligations ont des rendements quasi nul, je me demande si je n'ai pas intérêt a changer pour un truc plus agressif avec 100% d'actions. Ils ont par exemple un fonds avec 100% en action nord-americaines (= Apple, Google, Facebook, Amazon, Microsoft) qui a un rendement très élevé, ou encore un fond développement durable avec 50% USA et 50% reste du monde (mais rendement potentiellement moindre). 15 ans, ça laisserait le temps d'encaisser une éventuelle crise financière.
 
Qu'est-ce vous feriez a ma place ?


 

Delivereath a écrit :

Ca représente quelle part de ton patrimoine ? Quelle est ton aversion au risque ? Si tu migres tout sur 100% actions, comment est-ce que tu réagis en cas de crash à -60% par exemple ?
 
Si tu es prêt à placer le tout en action, diversifie au max sur un produit avec peu de frais. ETF World disponible ?


 
 
Bon, je suis passe en full action y'a deux semaines... Ca explique pourquoi ça plonge violemment maintenant... [:anathema]
(et non a cause du prétendu corona. :o )....
 
Mais au moins, c'est moins cher a l'achat mensuel désormais, c'est le coté positif du truc. :)

Message cité 2 fois
Message édité par Rasthor le 28-02-2020 à 12:25:01
n°58940003
Zolomion
In Pivo Veritas
Posté le 28-02-2020 à 14:12:36  profilanswer
 

Rasthor a écrit :


 
 
Bon, je suis passe en full action y'a deux semaines... Ca explique pourquoi ça plonge violemment maintenant... [:anathema]
(et non a cause du prétendu corona. :o )....
 
Mais au moins, c'est moins cher a l'achat mensuel désormais, c'est le coté positif du truc. :)


 
Rasthor, il grignote vos économies ni vu ni connu   :whistle:


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ben oui, encore moi :o) |
n°58952621
Eric B
Posté le 29-02-2020 à 22:21:50  profilanswer
 

Aujourd'hui, j ai commencé ma déclaration des impôts.
Comme on disait plus haut, la partie déclaration de patrimoine avec le portfolio des titres/actions est très chronophage.
 
Une des particularités Suisse est de déclarer les dividendes non perçus, typiquement les EFT capitalisant.
 
J ai des parts chez cet ETF sur le Nasdaq, qui est passé de capitalisant à distributif l année dernière, mais j ai l impression qu il y a encore 2 parts.  
Quelqu'un comprend t il les détails, ce que signifie le (E) sur  
https://www.ictax.admin.ch/extern/f [...] 3/20191231

n°58952862
38 Special
Posté le 29-02-2020 à 22:46:19  profilanswer
 

C'est la date à laquelle le dividende a été détaché non ? En bas tu peux rentrer la date d'achat/vente et voir combien de rendement tu dois déclarer (le logiciel de tax le fait aussi normalement).


Message édité par 38 Special le 29-02-2020 à 22:46:27
n°58953066
Eric B
Posté le 29-02-2020 à 23:11:11  profilanswer
 

en reprenant cet example, il y a dans les détails 2 dates avec 2 versements de dividendes:

date ex.    date pay.  montant
             30.06.     1.09
20.08.       22.08.     0.50

 

j ai bien reçu le 2nd sur mes parts. Mais pas le 1er. Du coup, je me demande ce que le ex. ou (E) signifie. Peut etre que seuls les dividendes 'externes' sont versés?

 

Cela correspond: en 2017, la ligne non ex est aussi présente, alors que le fond était capitalisant.
Il a donc gardé un fond capitalisant tout en ayant un peu de dividendes distributifs à partir de 2018.

 


Message édité par Eric B le 29-02-2020 à 23:13:39
n°58954414
no_gods
Uplifting trance !
Posté le 01-03-2020 à 10:37:13  profilanswer
 

Carte de crédit Cumulus Mastercard reçue !  [:petoulachi:1]  
Grâce aux avis éclairés du topic  :jap:  
 
Du coup lors d'achats et afin d'accumuler les points vous n'utilisez que votre carte de crédit et plus la carte de débit ?


Message édité par no_gods le 01-03-2020 à 10:37:35
n°58956144
DDT
Few understand
Posté le 01-03-2020 à 14:36:50  profilanswer
 

C'est rare qu'un commerce accepte uniquement les cartes de débit. La poste reste l'exception majeure, mais tu peux payer avec Twint.
 
Même mon Amex est acceptée dans quasiment toutes les grande chaînes. Je suis déjà à 200 balles de cashback en 6 mois. :)


---------------
click clack clunka thunk
n°58956183
DDT
Few understand
Posté le 01-03-2020 à 14:44:19  profilanswer
 

Tiens d'ailleurs j'ai rehosté l'image si tu veux l'intégrer à la première page:
https://img.super-h.fr/di/X0DU/topo_cartes_credit.png


---------------
click clack clunka thunk
n°58956279
Delivereat​h
Posté le 01-03-2020 à 15:04:27  profilanswer
 

Sympa les 1% sur l'amex. C'est vraiment largement accepté ? Si oui, le move cumulus -> amex se tenterait presque.

n°58956505
zcoold
Get It By Your Hands
Posté le 01-03-2020 à 15:41:29  profilanswer
 

Corner aussi s'est enfin mis au cashback, 0.5% et doublé si utilisation d'apple pay


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ray=out
n°58956539
DDT
Few understand
Posté le 01-03-2020 à 15:47:12  profilanswer
 

J'ai listé uniquement les cartes gratuites. :)


---------------
click clack clunka thunk
n°58958270
no_gods
Uplifting trance !
Posté le 01-03-2020 à 19:23:16  profilanswer
 

DDT a écrit :

C'est rare qu'un commerce accepte uniquement les cartes de débit. La poste reste l'exception majeure, mais tu peux payer avec Twint.
 
Même mon Amex est acceptée dans quasiment toutes les grande chaînes. Je suis déjà à 200 balles de cashback en 6 mois. :)


 

DDT a écrit :

Tiens d'ailleurs j'ai rehosté l'image si tu veux l'intégrer à la première page:
https://img.super-h.fr/di/X0DU/topo_cartes_credit.png


 
 :jap:

n°58958297
no_gods
Uplifting trance !
Posté le 01-03-2020 à 19:26:58  profilanswer
 

Je profite de cette page 10 pour vous poser la questions suivante: selon vous quelles sont les informations indispensables à afficher en FP ?  
 
Le topic POGNON est l'exemple à suivre mais très time consuming à rédiger.

Message cité 1 fois
Message édité par no_gods le 01-03-2020 à 19:28:24
n°58958362
Eric B
Posté le 01-03-2020 à 19:33:04  profilanswer
 

DDT a écrit :

C'est rare qu'un commerce accepte uniquement les cartes de débit. La poste reste l'exception majeure, mais tu peux payer avec Twint.
 
Même mon Amex est acceptée dans quasiment toutes les grande chaînes. Je suis déjà à 200 balles de cashback en 6 mois. :)


 
je fais partie des vieux cons qui trouvent le concept de cashback ridicule et scandaleux.
Qd tu paies en carte de crédit, c est le commercant qui paie les frais.
Si tu ajoutes du cashback, c est probablement ce meme commercant qui paie aussi.
Et comme il doit prendre en compte ces coûts sur les prix de vente des produits, au final, c est toi qui paies dans le produit!

n°58958411
Eric B
Posté le 01-03-2020 à 19:38:06  profilanswer
 

no_gods a écrit :

Je profite de cette page 10 pour vous poser la questions suivante: selon vous quelles sont les informations indispensables à afficher en FP ?


 
pour commencer, synthétiser et structurer toute la discussion sur les 3 piliers, en particulier le 3a. Et aussi le 2/pensionskasse avec tous les aspects fiscaux liés.
 
Ensuite, plus dans la partie fiscale, les parties déclaration d’impôt: d abord le formulaire complémentaire pour ceux en retenue à la source (on doit etre un paquet en permis B sur le topic je pense).
 
Énorme boulot en perspective, bon courage!
Evidemment, citer des sites spécialisés et des articles existants est déjà plus simple et peut etre plus pertinent pour le maintien de l info.

n°58958704
dacasine3
Posté le 01-03-2020 à 20:09:39  profilanswer
 

Bof, les taux sont identiques la plupart du temps... je paie 2.5 sur les cartes de crédit.

n°58959322
DDT
Few understand
Posté le 01-03-2020 à 21:15:33  profilanswer
 

Eric B a écrit :

 

je fais partie des vieux cons qui trouvent le concept de cashback ridicule et scandaleux.
Qd tu paies en carte de crédit, c est le commercant qui paie les frais.
Si tu ajoutes du cashback, c est probablement ce meme commercant qui paie aussi.
Et comme il doit prendre en compte ces coûts sur les prix de vente des produits, au final, c est toi qui paies dans le produit!


Ça serait bien que l'interchange soit plafonné comme dans l'UE, ça diviserait par deux le coût pour les commerçants environ.

 

Mais attendant c'est con de s'en priver: la banque émettrice se gave de toute manière, donc autant qu'elle m'en reverse une partie.


Message édité par DDT le 01-03-2020 à 21:15:54

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click clack clunka thunk
n°58959512
Eric B
Posté le 01-03-2020 à 21:37:01  profilanswer
 

ce que je veux dire, c est plus on participe à ce genre d action, plus les Migros & Coop vont augementer leurs prix pour couvrir les frais qu ils paient aux banques.
Je préfère alors éviter les entreprises qui ont ce genre de "cashback", et vais faire mes courses chez Lidl, Aldi ou Denner en cash (ou debit card qui devrait avoir des frais < credit card)
Principalement car on fait plus vite le tour dans un petit magasin, j aime pas passer du temps à faire les courses.


Message édité par Eric B le 01-03-2020 à 21:38:06
n°58960315
DDT
Few understand
Posté le 01-03-2020 à 22:55:49  profilanswer
 

Vu les marges de Migros et Coop hein...
 
Comme dacasine l'a fait remarquer, les tarifs de l'acquéreur sont normalement forfaitaires pour les petits comptes (cf. Sumup par exemple).
 
Et je suis sûr que si la clientèle de Migros et Coop se met à payer massivement avec des Amex, ils renégocieront les commissions...
En attendant, de nouveau, aucun intérêt pour un client individuel de se préoccuper de ça.
C'est le boulot de la Comco et des lobbies.


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click clack clunka thunk
n°58964939
Zolomion
In Pivo Veritas
Posté le 02-03-2020 à 13:57:22  profilanswer
 

Ne pas oublier que les cartes ont aussi intérêt à être acceptées partout, donc des frais raisonnables, sinon elles n'auront pas de clients.
Voir le développement d'Amex depuis la limitation des frais à 0.7% en UE.


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ben oui, encore moi :o) |
n°58968054
no_gods
Uplifting trance !
Posté le 02-03-2020 à 18:39:00  profilanswer
 

Eric B a écrit :


 
pour commencer, synthétiser et structurer toute la discussion sur les 3 piliers, en particulier le 3a. Et aussi le 2/pensionskasse avec tous les aspects fiscaux liés.
 
Ensuite, plus dans la partie fiscale, les parties déclaration d’impôt: d abord le formulaire complémentaire pour ceux en retenue à la source (on doit etre un paquet en permis B sur le topic je pense).
 
Énorme boulot en perspective, bon courage!
Evidemment, citer des sites spécialisés et des articles existants est déjà plus simple et peut etre plus pertinent pour le maintien de l info.


 
Clairement cela va demander énormément de temps, pour des infos qui se retrouvent sur bcp de sites comme comparis ou moneyland.
 
Du coup pour le moment je repousse l'échéance  :o
 
Si un forumeur se sent d'attaque à reprendre en charge la FP, qu'il n'hésite pas à le faire savoir  :)


Message édité par no_gods le 02-03-2020 à 18:44:28
n°59017030
no_gods
Uplifting trance !
Posté le 07-03-2020 à 11:44:54  profilanswer
 

Cette semaine j'avais RDV avec des conseillers VZ, dont la société m'a été recommandée sur ce topic.  :)  
 
J'ai eu une très bonne impression. Les personnes qui m'ont reçus avaient bien préparés leur dossiers et ont posé des questions pertinentes quant à ma situation. Surtout je n'ai pas eu l'impression qu'ils essaient de me refourguer des produits comme les fiduciaires ni n'ont parlés d'honoraires délirants.  :o  
 
Le service "all in one" me convenant bien, je vais donc probablement m’adresser à eux dans le cadre de conseils de gestion patrimonial, prévoyance et pour une demande hypothécaire.  
A ce sujet certains ici sont passés par VZ pour la négociation de prêt hypothécaires ? Etes-vous satisfait ?  
Je suis aussi en contact avec MoneyPark qui me facture CHF800.- pour le service (gratuit via VZ).

n°59023375
Phil Traer​e
Posté le 08-03-2020 à 10:41:03  profilanswer
 

no_gods a écrit :

Cette semaine j'avais RDV avec des conseillers VZ, dont la société m'a été recommandée sur ce topic. :)

 

J'ai eu une très bonne impression. Les personnes qui m'ont reçus avaient bien préparés leur dossiers et ont posé des questions pertinentes quant à ma situation. Surtout je n'ai pas eu l'impression qu'ils essaient de me refourguer des produits comme les fiduciaires ni n'ont parlés d'honoraires délirants. :o

 

Le service "all in one" me convenant bien, je vais donc probablement m’adresser à eux dans le cadre de conseils de gestion patrimonial, prévoyance et pour une demande hypothécaire.
A ce sujet certains ici sont passés par VZ pour la négociation de prêt hypothécaires ? Etes-vous satisfait ?
Je suis aussi en contact avec MoneyPark qui me facture CHF800.- pour le service (gratuit via VZ).

 

Salut à tous.
Après de longues recherches une villa remplissant mes critères est apparu sur comparis...
Je vais donc aller la visiter. Elle est cependant légèrement au-dessus de mon budget vis à vis de mes fonds propres.
Des retours d expérience pour un paiement cash de 10% et le nantissement des 10% de LPP??
Des courtiers à conseiller? VZ, DL autres?

 

Des points particuliers auxquels je dois faire attention dans les papiers?
Je suis du domaine mais grosse pression pour l achat d une vie.... :pt1cable:


---------------
Parrain Viac - Interactive Brokers - SwissBorg - Linxea
n°59023474
Rasthor
Posté le 08-03-2020 à 10:56:29  profilanswer
 

Phil Traere a écrit :


 
Salut à tous.  
Après de longues recherches une villa remplissant mes critères est apparu sur comparis...
Je vais donc aller la visiter. Elle est cependant légèrement au-dessus de mon budget vis à vis de mes fonds propres.
Des retours d expérience pour un paiement cash de 10% et le nantissement des 10% de LPP??
Des courtiers à conseiller? VZ, DL autres?
 
Des points particuliers auxquels je dois faire attention dans les papiers?  
Je suis du domaine mais grosse pression pour l achat d une vie.... :pt1cable:


J'attendrais encore quelques mois. Les boomers sont en train de claquer du virus, de nombreuses maisons vont se retrouver sur le marche, entraînant une chute des prix....
 
 
 [:rasthor:5]

n°59024842
limpkin
C'est subjectif.
Posté le 08-03-2020 à 14:17:07  profilanswer
 

ah vu comme ca c'est pas mal :D

n°59026958
yann39
⛅⏰♫♪☹☕
Posté le 08-03-2020 à 18:15:03  profilanswer
 

2 questions sur la déclaration simplifiée :
- la question "l’état de vos comptes dépasse-t-il 56’000 fr ?" : A quoi ça sert et est-ce qu'on inclue tous les comptes (épargne, 3ème pilier, hors de Suisse, ...) ?
- Comment déduire les dons à des associations ? D'habitude je ne les déduit pas mais là j'ai trop donné :o


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Posté le   profilanswer
 

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