Reprise du message précédent :
Bonjour,
Savez-vous si je peux trouver un site ou un magazine qui donne une idée approximative du prix de la taxe d'habitation par quartier d'une ville et par type d'habitation (F2, F3 ...) ?
Merci pour vos conseils.

Je pense pas que ca existe. Le calcul de la taxe d'habitation est un truc un peu "complexe" car basé sur des nombreux paramètres.
Dans un même quartier 2 F3 dans deux immeuble collé peuvent avoir une taxe différentes (selon l'immeuble). De plus une part des revenus rentre en ligne de compte.  
 
Bref trop compliqué, à mon avis, pour faire une liste ville par ville.

 
Capital a sorti un article il y a quelques mois, avec un tableau comparatif pour une grande liste de communes. Si je me souviens bien, ça donnait un indicateur en prenant comme base un couple avec enfants dans une surface moyenne dans chaque ville.
Donne moi la ville, et je te dirai si elle est dans la liste.
 
Sinon le mieux pour toi, c'est de demander à tes voisins  

Pour ce qui est des villes c'est déjà facile à évaluer :
ville bourge / chère = TH pas chère
ville pas bourge = TH chère
 
Hop.

 
Et c'est pour ça que Saint Maur (94) figure quasiment à la tête du classement  

Boulogne billancourt, tu trouves ça bourge ou pas?
car je paye environ 1000€ de TH pour un F2 de 57m², et je trouve ça cher...

Oui et non, étant donné que c'est aussi lié à la qualité de la gestion, par exemple à Levallois, il me semble que tu pleures ta race.

Plus y'a d'entreprises, industries, etc dans ton coin, moins tu vas payer de TH...
Par contre si coin plutot residentiel, c'est plus cher.
 
Etonnant ce qui est dis plus haut, boulogne etait réputé peu cher de ce point de vue, me souviens de potes qui payaient pas bcp pour un studio/T2...
 
A moins que ca ai augmenté recemment.

ça depend surtout d'un facteur : la valeur locative brute du local, qui est calculé lors de la construction du batiment, et qui n'est (pratiquement) jamais réévalué.
ça permet à une ville comme paris, par exemple, d'avoir une TH tres basse (immeubles anciens).
 
C'est un problème que toutes les municipalités évitent, car en réévaluant les valeurs locatives, ils feront exploser les TH du centre ville (batiments plus anciens qu'en périphérie). Et statistiquement, ce sont les habitants des centre ville qui votent le plus...
 
L'immeuble ou j'habite date des années 70.
Un appart identique dans un immeuble des années 30-40 aurait une TH moitié moins cher...

Effectivement. Le problème de Boulogne c'est que c'est une ville chère mais qui n'a plus un rond, probablement gérée avec les pieds  

la référence de mauvaise gestion municipale dans le 92 reste quand même Asnières
mais on s'eloigne du sujet là...  

 
C'est aussi lié aux nombres d'entreprises présentes dans la ville.

Exact
J'habite dans un immeuble de 1992, et je me fais flinguer au niveau de la TH comparé à mes collègues qui habitent de l'ancien-ancien...

Bonjour,
j'ai besoin de vos lumières. J'ai donné mon préavis pour fin mars mais il se trouve que nous n'allons pouvoir emménager dans notre nouveau logement que le 13 avril. J'ai appelé l'agent immo pour le lui annoncer mais il me dit qu'il a loué le logement pour le 1er avril et qu'il va falloir qu'on libère les lieux car il risque de perdre ses nouveaux locataires qui patientent depuis 1 mois et demi. Je sais bien qu'il ne pourra pas venir nous expulser tout de même mais serais-je en faute vis à vis de la loi si je reste jusqu'au 13 et que ses nouveaux locataires refusent d'attendre et se désistent? De toute façon on n'a pas d'endroit où aller et je ne veux pas avoir à me trimballer avec un nourrisson de 6 semaines.  
Merci

Pourquoi ?
 
Sinon, quand as-tu donné ton préavis ?
 
Pas possible de te faire héberger par un parent ?

bah oui tu seras en faute évidemment. Comment tu as fait pour en arriver là ? Donner son préavis de départ quand on a pas encore trouver de logement, avec un nourrisson sur les bras, ça me parait pas très raisonnable

Évidemment. Et les futurs locataires ont visiblement signé leur bail donc pas de désistement possible, ils devront être dédommagés par l'agence. Qui a le droit de fixer une indemnité d'occupation de son choix et pour ta pomme pour la période concernée.

Les futurs locataires sont peut-être dans le même cas hein...

Faut voir si tu peux trouver un arrangement à l'amiable avec les nouveaux locataires, en expliquant que tu es vraiment dans le pétrin.
Sinon il faut payer un service de gardiennage de meubles et trouver un toit chez un parent/ami ou à l'hôtel. Ça fait deux déménagements mais ça sera surement moins galère que de tenter l'opposition avec l'agence. (Même si je n'ai jamais connu un tel cas de figure)

Nous avons obtenu ce nouveau logement via le système Apalof (1% logement dans le neuf) mais à cause des retards de chantier nous en sommes arrivés là. J'avais cru prévoir large en donnant mon préavis pour fin mars au lieu de fin février.
Il ne me reste plus qu'à réfléchir comment faire.
Merci beaucoup

[/quote]
Les futurs locataires sont peut-être dans le même cas hein...[/quotemsg]
Les futurs locataires habitent chez leur fille à quelques mn de notre appart. Maintenant si je suis en faute et qu'il n'y a pas d'arrangement possible, il me reste 10j pour trouver une solution

10 jours ?? Ah ben effectivement il est temps...
Bon courage.

bah tout dans un garde meuble et tu vis à l'hôtel....

 
+ villes communistes, si t'es un des seuls imposables, tu te fais cartonner la tronche pour payer les colos, les MJC, les scooters aux teneurs de murs.
 
Ex Gennevilliers

 
C'est pas de la mauvaise gestion, c'est voulu c'est juste du vol

 
Tu crois que c'est aux nouveaux locataires de subir TES déconvenues?
 
Et ils font comment eux?
 
Parfois j'hallucine.....
 
Et le chiard n'est en rien une excuse.
 
Louez un box pour les meubles et allez à l'hotel.

Quand je devais déménager (fin de bail étudiant), j'avais réservé un appart, signé le bail, versé les frais d'agence et tout. Bref, y avait plus qu'à attendre le jour du déménagement. Sauf que le type qui occupait l'appart et qui avait donné son préavis a changé d'avis au dernier moment, genre "c'est trop cher ailleurs, finalement je suis bien là où je suis, et pour la nouvelle, elle n'a qu'à venir avec ses meubles, on lui fera une petite place, ah ah". Bref, un pur connard.
 
Du coup, l'agence m'a réservé un autre appart (plus cher et plus petit, forcément), mais c'était pour dire qu'il y en a qui le font et qui se gênent pas  

bah si tu te laisses faire par l'agence aussi

C'était pas l'agence le problème.

 
C'est clair, c'est vraiment pas cool pour les suivants. Si t'étais pas sûr de partir, fallait pas donner ton préavis aussi tôt. Faut pas exagérer, quand on prend pas le risque de payer deux appartements le mois de transition, faut être sûr de son coup. On peut pas avor le beurre, l'argent du beurre et...
Bref, de toute façon, oui, légalement, tu t'exposes à des poursuites de la part de l'agence : t'as donné un préavis, il est daté, il est signé, si t'as pas quitté les lieux et qu'en plus ils perdent du business, je doute qu'ils te laissent t'en tirer à bon compte. :s

Sauf que tu avais un bail signé et valable avec eux, donc ils étaient en tort vis à vis de toi.

+1
Aberrant...    
 
D'autant qu'a la place de celui qui devait emmenager et se retrouve à la rue à cause de lui, j'engage un Yougo pour lui peter les genoux à pas cher !    

Ouais justement, mais ils pouvaient pas virer l'autre locataire, tout ce qu'ils pouvaient faire, c'était me réserver un autre appart en exclusivité, et là, t'as pas vraiment le choix en pleine période de rush étudiant.

bah ils se démerdent. Un bail signé c'est du papier à chiottes ?

Salut les loulous
Bon je me suis aussi mis en recherche de studio dans l'est parisien (12-11-20) pour 600€ max cc
Bref ma question est la suivante: la version papier de pap est-elle vraiment un + par rapport au site web?

Y'a quelques occasions que tu louperas si tu ne l'achètes pas, mais c'est pas une fontaine d'eau bénite non plus, quoi.

 
 
Merci, je vais regarder ça alors

Tu t'es retrouvé avec un appart' "plus petit et plus cher", ça s'appelle clairement se faire avoir...

Arnaque sur paris : Marchands de listes.
Je me suis fait avoir par CASA-IMMO. Maintenant, je me vange à la manière geek.

Clair que tous ces trucs là sont de l'arnaque !!
 
Et tu te vEnges comment ?

 
C'est pas comme si le risque était connu et dénoncé depuis des années
 
En même temps faire un chèque avant d'avoir vu quoique ce soit    
 
T'es mûr pour l'achat
 

 
Il cite le nom partout?