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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°12589506
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 04-09-2007 à 09:43:46  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :


 
C'est le deuxième effet kiscool!
 
Non seulement les prix sont tellement hauts que t'en viens à acheter à Colombes (pas sexy pour un sou cette ville mis à part quelques petits coins), mais en plus après au final tu te fais cartoner la tronche par le FISC :sarcastic:  
 
Je parle en général, pas pour notre ami, je sais pas dans quel coin il est.
Mais colombes est l'une des seules villes du 92 ou les prix ont continué à progresser significativement l'année dernière. Tout le monde s'est rabatu là, et tout le monde va avoir sa petite surprise fiscale :D


 
je me pendrais bien mais je n'ai plus de sous pour acheter une corde  :D


---------------
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mood
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Posté le 04-09-2007 à 09:43:46  profilanswer
 

n°12589611
arthas77
Posté le 04-09-2007 à 09:58:34  profilanswer
 

x_tiberi a écrit :

Si le 42 m² me plaît (madame va péter une durite donc je me charge des visites & démarches, elle se fie à mon bon goût  :D ), pour éviter notre désagréable expérience précédente où on s'est fait chourrer un putain d'appart par des gens qui gagnaient plus (malgré le fait qu'on ait des boulots plutot sécurisants et un garant qui gagne environ 20 fois le loyer  :sol: ), je me demande si ça peut se faire de leur proposer une caution de 6 mois au lieu de 2. Avec toutes les garanties afin de récupérer nos billes à la fin du bail évidemment).


Nanana. Pas une caution, mais une avance de 6 mois de loyers.

n°12589824
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-09-2007 à 10:24:29  profilanswer
 


 
Et pour sa prochaine loc, quand on en sera à 2 ans de caution, il prendra un crédit immo pour la payer? :lol:  
 
Yaka proposer 50€ de loyer de plus aussi! :sarcastic:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12589967
Profil sup​primé
Posté le 04-09-2007 à 10:38:09  answer
 

x_tiberi a écrit :


 
 
Sinon pour nos visites à nous:
 
-demain: 36 m² dans un petit immeuble rue du Dessous des Berges XIII°, 3° et dernier etage, 695 € CC + parking (à payer en sus). On verra bien..


 
 
vraiment pas cher  [:cybersonic]

n°12590118
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 04-09-2007 à 10:55:41  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Et pour sa prochaine loc, quand on en sera à 2 ans de caution, il prendra un crédit immo pour la payer? :lol:  
 
Yaka proposer 50€ de loyer de plus aussi! :sarcastic:  


nous sommes en pleine jungle  
tous les coups sont permis  :lol:

n°12590154
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 04-09-2007 à 11:00:13  profilanswer
 

bha deja ceux qui signent pour 1000 de loyer et bloquent 1an de loyer sur un compte comme caution ca fait un beau budget :)


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n°12590869
douleur po​stnuptiale
Femme de goût
Posté le 04-09-2007 à 12:18:24  profilanswer
 


[/ARCUIED BRUNTRUED]


---------------
putain dante tu fais chier :fou:
n°12590877
monmien
Ouais mais non
Posté le 04-09-2007 à 12:19:27  profilanswer
 


Feloche pour l'appart :D

n°12590885
satchie
http://satchie.free.fr
Posté le 04-09-2007 à 12:20:49  profilanswer
 


la facade refaite c'est toujours mieux  :??:

n°12590996
Fred999
Rabat-joie
Posté le 04-09-2007 à 12:37:37  profilanswer
 

Faut savoir attendre.
 
A toi les joies de la bouffe viet.

mood
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Posté le 04-09-2007 à 12:37:37  profilanswer
 

n°12591028
minours666
Posté le 04-09-2007 à 12:42:03  profilanswer
 

j'espère que ta nouvelle vie à Chinatown va te plaire :D

n°12591183
Fred999
Rabat-joie
Posté le 04-09-2007 à 12:57:13  profilanswer
 

Maison Blanche => rue Caillaux et après welcome to Asia.

n°12591642
helmuth
Posté le 04-09-2007 à 13:36:56  profilanswer
 


 

Fred999 a écrit :

Faut savoir attendre.
 
A toi les joies de la bouffe viet.


 
 
 
Ignarde  :o  
 
Pour ta culture perso, un plan stratégique:
 
http://helmuthegreat.free.fr/chinois.jpg
 
En gros, je ne connais pas bien les rue perpendiculaire à l'ouest de l'avenue de choisy il y a quelques restau sympa aussi et typiques. D'autre juste super bon.
 
Les pointillés ce sont certains restau de la gallerie marchande, l'entrée étant toute petite par un escalator en face de la rue de la pointe d'Ivry entre Tang frère à gauche et Paris Store à droite. La galerie est à se tirer une balle de laideur, les restau super pas sexy avec des caisses en carton au milieu de la salle, mais certains sont ultra typique du Vietnam entre autre.


Message édité par helmuth le 04-09-2007 à 13:42:50
n°12591801
Eddy_
21/04/04 - 18/12/07
Posté le 04-09-2007 à 13:49:37  profilanswer
 
n°12591809
helmuth
Posté le 04-09-2007 à 13:50:30  profilanswer
 


 
Non mais je blaguais pour "l'ignarde", genre "tout le monde connais le quartier chinois!"  ;)  
 
Bon appetit  :D
 

Eddy_ a écrit :

C'est la tour eiffel que t'as dessiné en orange ?  :o


 
Oui  :o  
 
Avec en pointillé l'angle d'attaque et le point de contact pour les avions voulant s'y crasher  :o  
 
D'ailleurs c'est déjà le cas, elle est de travers et le 2em étage se pète la gueule sur le 1er  [:helmuth]


Message édité par helmuth le 04-09-2007 à 13:52:37
n°12591841
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-09-2007 à 13:53:14  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

Faut savoir attendre.
 
A toi les joies de la bouffe viet.


 
C'est exactement ça, on l'avait déjà dit d'ailleurs...
 
Ne pas se précipiter non plus sur la première daube par dépit...
 
Enfin félicitation tout de même!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12591852
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-09-2007 à 13:54:30  profilanswer
 


 
 
 :heink:  :ouch:  
 
Tu plaisantes ou pas? :??:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12591873
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-09-2007 à 13:55:53  profilanswer
 


 
On a dû se croiser un jour! Voire même ça se trouve on a chanté du Sardou ensemble :ouch:  :D  


Message édité par StefSamy le 04-09-2007 à 13:56:41

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12592000
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-09-2007 à 14:05:31  profilanswer
 


 
 [:alvas]  
 
Tout est bien qui finit bien!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12592049
momotteu
Posté le 04-09-2007 à 14:09:48  profilanswer
 


 
 
Félicitations  [:bodette]

n°12592695
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 04-09-2007 à 15:18:22  profilanswer
 

la chance :o


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°12593981
cassebrik
RIP upsa
Posté le 04-09-2007 à 17:42:31  profilanswer
 


 [:cassebrik]  [:cassebrik]  

n°12594657
massanu
Posté le 04-09-2007 à 18:54:58  profilanswer
 

Tu le sous-loue ?

n°12594658
x_tiberi
Comfent çfa fa?
Posté le 04-09-2007 à 18:55:14  profilanswer
 

 


Ah tiens j'ai du traiter ton dossier y'a quelques jours à la CAF, j'avais plusieurs dossiers qui ressemblaient à ça :D A croire qu'il n'y a que des 21 ou 22 m² rue de Lappe.

 

Sinon bravo.

 

Nous on vient de visiter le 35 m²... Déjà on se dit chouette, un immeuble années 90. En fait non, c'est derrière, on passe juste dans un couloir pour accéder à la cour.

 

Et là, immeuble pourrave, l'appartement faisait bien 35 m² et était relativement bien foutu. Mais il venait d'être rafraichi (à la cheap) et ça se sentait trop que c'était du cache misère. L'immeuble est en mauvais état et malgré les peintures neuves, j'ai décelé des signes d'humidité.

 

En outre, même si c'était calme, la vue était sordide (sur un autre immeuble vraiment délabré à la Paris des années 30. On aurait pu voir Jean Valjean (?) sortir de la bouche d'égout)

 

Par contre, ça fait plaisir, quasiment que des étudiants de moins de 25 ans. L'AI (qui avait une tête de ferrailleur alcoolique) ne s'est même pas fait chier à faire une visite collective. Il était dans la rue à ouvrir la porte aux gens pour qu'ils visitent librement l'appartement (et ça évite les questions embarrassantes, dans le cas où il aurait étudié le dossier de l'appartement). En sortant, vu qu'on était mieux sappés que les autres visiteurs, il nous a fait une courbette pour nous demander si l'appartement nous intéressait (alors qu'aux autres il ne demandait pas). Ca fait du bien de se sentir de la classe supérieure des pauvres :D


Message édité par x_tiberi le 04-09-2007 à 19:02:18
n°12594661
nikost
Woof ?
Posté le 04-09-2007 à 18:55:27  profilanswer
 

C'est cher  :o

n°12594760
x_tiberi
Comfent çfa fa?
Posté le 04-09-2007 à 19:06:16  profilanswer
 


 
 
 
Tu envoies une lettre (ou tu fais ça par le net avec changement-adresse.gouv.fr je sais plus quoi) pour donner ta nouvelle adresse. Mais avec vos salaires, je pense que le 3° centre de gestion Nationale va seulement t'envoyer de nouveaux formulaires pour une demande d'AL pour le sport. Avec vos salaires vous n'aurez aucun droit aux AL. Mais tiens à jour ton dossier, ça permet de toucher directement les allocs quand ta situation change (genre un gamin qui se pointe...). Et t'oublies pas de signer et dater, c'est trop relou les gens qui signent pas les formulaires, faut leur faire un courrier et ça me fait chier de me lever le cul pour aller prendre la feuille à l'imprimante :o (et accessoirement, ils ne sont pas payés tant qu'ils ne renvoient pas le papier signé).

n°12594999
freds45
Posté le 04-09-2007 à 19:31:51  profilanswer
 

Un peu HS, mais x_tiberi, je peux te faire un MP pour une question au sujet de la CAF ? :)


---------------
Filmstory : gardez trace des films que vous avez vu ! :D
n°12595012
nikost
Woof ?
Posté le 04-09-2007 à 19:33:36  profilanswer
 


 
C'est là qu'on voit la différence entre la RP et la province.
 
Un 22m² neuf en centre-ville à Nantes c'est 330€cc (et c'est moi qui l'ai  :sol: )

n°12595202
x_tiberi
Comfent çfa fa?
Posté le 04-09-2007 à 19:55:47  profilanswer
 

 


Je sais bien, mais dès qu'il y a deux personnes qui vivent ensemble dans un appartement avec un bail sans collocation dessus, c'est considéré comme un couple et donc prise en compte des 2 revenus (ça amène à des lettres enflammées bien rigolotes de la part des allocataires d'ailleurs. Genre "j'heberge un ami du sexe opposé dans ma cuisine (appartement de 24 m² au total  :lol: ) depuis un an, il dort sur le carrelage, venez chez moi je vous montrerai le matelas dans la cuisine. Si le controlleur l'a pas vu la derniere fois, c'est que l'avais mis dehors pour l'aérer". :sol:

 

Sinon je ne vois pas pourquoi tu aurais des créances, à moins qui tu n'aies pas déclaré ton concubinage dans le 22 m².

 

Fred vas y mais je connais pas encore toute la législation.


Message édité par x_tiberi le 04-09-2007 à 19:56:10
n°12595275
gigot d'ag​neau
Posté le 04-09-2007 à 20:02:23  profilanswer
 

Hello tout le monde, hello lal0utre qui semble avoir été dans la même galère que moi et qui a finalement trouvé chaussure à son pied.
 
J'ai peu être trouvé quelque chose aussi, un loft de 48m2 boulevard de charonne entre dumas et nation. Cuisine équipé (plaque+four+frigo encastré), quasi neuf au 1er, 950€ charges comprises.
 
Ca m'a plutôt l'air d'être une bonne occase, ce qui m'emmerde c'est qu'on cherchait quand même plus près de bastille que de nation pour le côté vivant, et surtout pour la ligne 9. Au final je m'en sortirais peut être avec un peu de marche.
 
 
Quelqu'un connait le côté nation ? Ca craint pas trop ? C'est sympa ?

n°12595343
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 04-09-2007 à 20:10:03  profilanswer
 

gigot d'agneau a écrit :

Hello tout le monde, hello lal0utre qui semble avoir été dans la même galère que moi et qui a finalement trouvé chaussure à son pied.

 

J'ai peu être trouvé quelque chose aussi, un loft de 48m2 boulevard de charonne entre dumas et nation. Cuisine équipé (plaque+four+frigo encastré), quasi neuf au 1er, 950€ charges comprises.

 

Ca m'a plutôt l'air d'être une bonne occase, ce qui m'emmerde c'est qu'on cherchait quand même plus près de bastille que de nation pour le côté vivant, et surtout pour la ligne 9. Au final je m'en sortirais peut être avec un peu de marche.

 


Quelqu'un connait le côté nation ? Ca craint pas trop ? C'est sympa ?


Je suis pile poil entre nation et bastille, vers Faidherbe Chaligny, et clairement, je vais plus souvent vers Bastille que vers Nation.
Ya pas beaucoup d'endroit pour sortir dans ce coin la, c'est plus résidentielle. Par contre, t'as tout ce qu'il faut concernant les commerces.

 

Et pour la ligne 9, tu peux la prendre à Nation , non ?

 

Edit : Totalement grillé la :D


Message édité par gurb44 le 04-09-2007 à 20:10:40

---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°12595426
gigot d'ag​neau
Posté le 04-09-2007 à 20:17:43  profilanswer
 

Merci pour vos conseils, j'en conclus qu'il faudra marcher un peu pour aller se taper un mojito rue de lappe ;)
 
On est pas si près de nation en fait, je crois que le metro le plus proche c'est dumas ou philippe auguste, mais c'est vrai que la proximité de nation c'est pas mal pour les transports. Je crois que le plus court pour moi serait d'attraper la 9 a voltaire ou charonne.
 
@lal0utre : en fait notre dossier est retenu mais moi je n'ai pas visité l'appart, si le seul truc que j'ai à lui reprocher c'est d'être un peu loin de la 9, je pense qu'on va sauter dessus car y'a urgence, vivre dans le 77 et travailler dans le 92 c'est pas bon pour mes petits nerfs

n°12595518
cassebrik
RIP upsa
Posté le 04-09-2007 à 20:27:37  profilanswer
 


mais, euh..... :'(

n°12595525
cassebrik
RIP upsa
Posté le 04-09-2007 à 20:28:10  profilanswer
 

en même temps si c'était moins cher, j'adorerais acheter dans mon quartier  :love:

n°12595907
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 04-09-2007 à 20:59:33  profilanswer
 

Oui, je suis un peu plus bas en Essonne et c'est vrai que c'est un coin super. :)

n°12595948
cassebrik
RIP upsa
Posté le 04-09-2007 à 21:02:36  profilanswer
 

exactement, mais du coup les prix sont en conséquence, faudrait dans les 400000 pour mon appart, rajouter 100000 pour une petite maison....  :cry:

n°12600160
Profil sup​primé
Posté le 05-09-2007 à 06:46:05  answer
 


 
 
... [:cybersonic]  mais Déjà que je trouve 25 très petit... en dessous :/

n°12600416
Kayou
Posté le 05-09-2007 à 09:18:25  profilanswer
 


 
Il en faut pour tous les goûts, de notre coté on est bien content d'habiter plus loin que Paris et pour rien au monde j'y habiterais ;)
 

n°12600670
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 05-09-2007 à 09:58:35  profilanswer
 

Hum, une question pour x_tiberi : les droits à l'APL sont calculés sur quelle base ? Une année normale ou bien juillet à juillet ? Je viens de me retrouver sans APL, alors que j'ai justifié ma situation, ça me fout un peu les boules quand même ... :o

mood
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