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[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

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Auteur	Sujet : [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°12347413

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :

Idéalement, ils ne font pas de crédit [:aloy]

Idéalement ils ne s'ocupent pas de ça, ils laissent leur gestionnaire de biens s'en charger

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

mood

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n°12347427

papillonnette

statoon a écrit :

Sinon, je suppose que cet argent sera débité, et le montant du crédit sera de XXX XXX € - 5% du sequestre c'est bien ca ?

Je signe le compromis de vente vendredi ca ne fait pas un tard pour demander à ma banque un pret conso relais ?

Oui.
Et décale la signature, t'auras pas les 5-10% d'ici là.

Message cité 1 fois

n°12347432

statoon

Enjoy the silence

Leg9 a écrit :

'Tain mais attends j'hallucine, vous n'avez pas parlé de ça avec le banquier?

Lorsque nous sommes allés voir la banque, on a juste fait une simulation, avec blocage du taux pendant 2 mois. là, elle vient juste de rentrer de vacances, on n'a pas encore pu la rencontrer depuis ...

Message cité 1 fois

---------------
19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347447

Leg9

Fire walk with me

statoon a écrit :

Lorsque nous sommes allés voir la banque, on a juste fait une simulation, avec blocage du taux pendant 2 mois. là, elle vient juste de rentrer de vacances, on n'a pas encore pu la rencontrer depuis ...

Euh... le prêt vous a été accordé, non?
Vous avez signé l'offre?

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°12347448

statoon

Enjoy the silence

papillonnette a écrit :

Oui.
Et décale la signature, t'auras pas les 5-10% d'ici là.

C'est faisable ca ? Sinon j'ai environ 6% sur un PEL .. mais c'est pareil, pas le temps de débloquer ca en 24h

Message cité 1 fois

---------------
19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347456

statoon

Enjoy the silence

Leg9 a écrit :

Euh... le prêt vous a été accordé, non?
Vous avez signé l'offre?

Bah on nous a dit qu'on fera un dossier pour le crédit une fois qu'on aura trouvé quelque chose...
Nous n'avons rien signé.

Message cité 1 fois

---------------
19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347470

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Hfr fowéveur [:ula]

n°12347485

papillonnette

statoon a écrit :

C'est faisable ca ? Sinon j'ai environ 6% sur un PEL .. mais c'est pareil, pas le temps de débloquer ca en 24h

Si si.
T'es dans quelle banque ? (si c'est pas indiscret)

n°12347492

statoon

Enjoy the silence

bnp paribas.

Message cité 1 fois

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19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347500

Leg9

Fire walk with me

statoon a écrit :

Bah on nous a dit qu'on fera un dossier pour le crédit une fois qu'on aura trouvé quelque chose...
Nous n'avons rien signé.

Tu vas signer un compromis de vente sans avoir de prêt derrière?

Tu sais qu'il y a 10 (11?) jours de délai entre la réception courrier de l'offre faite par la banque et la possibilité de la signer? (délai de réflexion obligatoire)
Et qu'ensuite il faut quelques jours pour débloquer les fonds?

:pt1cable:

Message cité 5 fois
Message édité par Leg9 le 08-08-2007 à 22:27:20

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mood

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n°12347544

papillonnette

statoon a écrit :

bnp paribas.

Tu peux débloquer ton Pel en un jour, il me semble à la BNP.

Message cité 2 fois

n°12347548

statoon

Enjoy the silence

Leg9 a écrit :

Tu vas signer un compromis de vente sans avoir de prêt derrière?

Tu sais qu'il y a 10 (11?) jours de délai entre la réception courrier de l'offre faite par la banque et la possibilité de la signer? (délai de réflexion obligatoire)
Et qu'ensuite il faut quelques jours pour débloquer les fonds?

:pt1cable:

je ne comprends pas, la banque avait dit une fois qu'on trouve, qu'on signe un compromis, on retourne la voir pour le pret ... donc je ne me suis pas trop soucié de ca...

Message cité 1 fois

---------------
19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347554

statoon

Enjoy the silence

papillonnette a écrit :

Tu peux débloquer ton Pel en un jour, il me semble à la BNP.

je me renseigne dès demain :jap:

---------------
19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347585

papillonnette

Leg9 a écrit :

Tu vas signer un compromis de vente sans avoir de prêt derrière?

Tu sais qu'il y a 10 (11?) jours de délai entre la réception courrier de l'offre faite par la banque et la possibilité de la signer? (délai de réflexion obligatoire)
Et qu'ensuite il faut quelques jours pour débloquer les fonds?

:pt1cable:

Il a entre 45 jours et trois mois avant de signer l'acte authentique.
Il a le temps.
Le problème c'est les 10% à verser à la promesse.

Message cité 2 fois

n°12347620

statoon

Enjoy the silence

5 ou 10% ... comment cela est défini si c'est 5, 8 ou 10% ?

Message cité 2 fois

---------------
19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347636

papillonnette

statoon a écrit :

5 ou 10% ... comment cela est défini si c'est 5, 8 ou 10% ?

C'est juste une question de négociation avec le vendeur.

n°12347642

Leg9

Fire walk with me

statoon a écrit :

je ne comprends pas, la banque avait dit une fois qu'on trouve, qu'on signe un compromis, on retourne la voir pour le pret ... donc je ne me suis pas trop soucié de ca...

[:w3c compliant]

Tu vas en prendre pour 15, 20 ou 25 ans et tu "ne t'en es pas trop soucié"???
Je dois être un extraterrestre :pt1cable: .

Il va lui falloir un dossier à ta banque. Avec un paquet de papiers. Une fois ce dossier constitué, ils vont faire une offre, qui va te parvenir par courrier, que tu ne pourras ramener signée que 10 jours plus tard, pas avant.

Bref.... une somme à 6 chiffres en euros, ça ne se débloque pas comme on va chercher une boule de chewing gum dans une machine de foire à tirette.

Message cité 3 fois

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n°12347661

statoon

Enjoy the silence

Leg9 a écrit :

[:w3c compliant]

Tu vas en prendre pour 15, 20 ou 25 ans et tu "ne t'en es pas trop soucié"???
Je dois être un extraterrestre :pt1cable: .

je ne m'en suis pas soucié car je ne pensais pas que ca irait si vite ...

Il va lui falloir un dossier à ta banque. Avec un paquet de papiers. Une fois ce dossier constitué, ils vont faire une offre, qui va te parvenir par courrier, que tu ne pourras ramener signée que 10 jours plus tard, pas avant.

Bref.... une somme à 6 chiffres en euros, ça ne se débloque pas comme on va chercher une boule de chewing gum dans une machine de foire à tirette.

Ah bon ? je pensais ...

Message édité par statoon le 08-08-2007 à 22:37:53

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19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347670

cassebrik

RIP upsa

Leg9 a écrit :

Tu vas signer un compromis de vente sans avoir de prêt derrière?

Tu sais qu'il y a 10 (11?) jours de délai entre la réception courrier de l'offre faite par la banque et la possibilité de la signer? (délai de réflexion obligatoire)
Et qu'ensuite il faut quelques jours pour débloquer les fonds?

:pt1cable:

les fonds, tu as souvent trois mois après la promesse de vente (ce qui a l'air d'être le cas là) pour les avoir...

Message cité 1 fois

n°12347671

Leg9

Fire walk with me

papillonnette a écrit :

Il a entre 45 jours et trois mois avant de signer l'acte authentique.
Il a le temps.
Le problème c'est les 10% à verser à la promesse.

Oui, certes. Il me semble d'ailleurs qu'une copie de ce compromis fait partie des pièces à fournir à la banque pour la constitution du dossier, non?
M'enfin je suis quand même épaté de voir la nonchalance de Statoon.
Je dois être une pelote anxieuse, mais perso j'avais pourri le banquier, le notaire, l'AI... Rewind. Repeat. [:jofission]

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°12347683

Leg9

Fire walk with me

cassebrik a écrit :

les fonds, tu as souvent trois mois après la promesse de vente (ce qui a l'air d'être le cas là) pour les avoir...

Yep.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°12347689

papillonnette

Leg9 a écrit :

[:w3c compliant]

Tu vas en prendre pour 15, 20 ou 25 ans et tu "ne t'en es pas trop soucié"???
Je dois être un extraterrestre :pt1cable: .

Il va lui falloir un dossier à ta banque. Avec un paquet de papiers. Une fois ce dossier constitué, ils vont faire une offre, qui va te parvenir par courrier, que tu ne pourras ramener signée que 10 jours plus tard, pas avant.

Bref.... une somme à 6 chiffres en euros, ça ne se débloque pas comme on va chercher une boule de chewing gum dans une machine de foire à tirette.

Si tu savais le nombre de personnes qui raisonnent/agissent comme ça.

Message édité par papillonnette le 08-08-2007 à 22:40:21

n°12347707

cassebrik

RIP upsa

Leg9 a écrit :

Yep.

ceci dit découvrir 2 jours avant le besoin d'un apport, aie

Message cité 1 fois

n°12347713

papillonnette

cassebrik a écrit :

ceci dit découvrir 2 jours avant le besoin d'un apport, aie

+1.

Mais il a son PEL.

Message cité 1 fois

n°12347720

statoon

Enjoy the silence

quels sont les papiers que demande la banque ?

Je suis quand meme assez surpris que mon banquier ne m'est pas parlé de tout ca ...

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19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347721

Eddy_

21/04/04 - 18/12/07

papillonnette a écrit :

Tu peux débloquer ton Pel en un jour, il me semble à la BNP.

Ca peut être immédiat, même ('fin, c'est ptet ce que tu voulais dire)
Question : tu travaillerais pas dans le milieu bancaire ?

Message cité 1 fois

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Trike trip : Tour de France à vélo (8000 km en 100 étapes) - Venez me dire ce qu'il y a à voir dans votre ville, y'a des filles toutes nues et de l'alcool sur mon topic !

n°12347726

statoon

Enjoy the silence

C'est malin, vous m'faites flipper maintenant

je vais mal dormir je crois...

Message cité 1 fois

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19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347727

cassebrik

RIP upsa

papillonnette a écrit :

+1.

Mais il a son PEL.

on en avait chacun un, la banque en a pas tenu compte, on a du prendre 10% ailleurs..

n°12347734

papillonnette

Eddy_ a écrit :

Ca peut être immédiat, même ('fin, c'est ptet ce que tu voulais dire)
Question : tu travaillerais pas dans le milieu bancaire ?

Oui, c'est ce que voulais dire.

Oui, je suis banquière. :whistle:

Message cité 1 fois

n°12347738

cassebrik

RIP upsa

statoon a écrit :

C'est malin, vous m'faites flipper maintenant

je vais mal dormir je crois...

au pire tu peux ptet demander un délai d'encaissement du chèque?

Message cité 1 fois

n°12347744

Eddy_

21/04/04 - 18/12/07

papillonnette a écrit :

Oui, c'est ce que voulais dire.

Oui, je suis banquière. :whistle:

On dit carrément banquière ? Je pensais que c'était juste "conseillère clientèle".

Message cité 1 fois

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Trike trip : Tour de France à vélo (8000 km en 100 étapes) - Venez me dire ce qu'il y a à voir dans votre ville, y'a des filles toutes nues et de l'alcool sur mon topic !

n°12347747

statoon

Enjoy the silence

cassebrik a écrit :

au pire tu peux ptet demander un délai d'encaissement du chèque?

ouais ... ca peut etre envisageable ...

Message cité 1 fois

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19°, tu as froid ? mets un pull !

n°12347779

papillonnette

Eddy_ a écrit :

On dit carrément banquière ? Je pensais que c'était juste "conseillère clientèle".

On dit "chargé de clientèle", "chargé d'affaire", "conseiller bancaire", "conseiller clientèle"........................................................................................................

Message cité 1 fois
Message édité par papillonnette le 08-08-2007 à 22:47:49

n°12347791

papillonnette

statoon a écrit :

ouais ... ca peut etre envisageable ...

Appele ton chargé de clientèle demain et raconte lui.

Message cité 1 fois

n°12347922

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

[:w3c compliant]

Tu vas en prendre pour 15, 20 ou 25 ans et tu "ne t'en es pas trop soucié"???
Je dois être un extraterrestre :pt1cable: .

Il va lui falloir un dossier à ta banque. Avec un paquet de papiers. Une fois ce dossier constitué, ils vont faire une offre, qui va te parvenir par courrier, que tu ne pourras ramener signée que 10 jours plus tard, pas avant.

Bref.... une somme à 6 chiffres en euros, ça ne se débloque pas comme on va chercher une boule de chewing gum dans une machine de foire à tirette.

en meme temps le banquier et l'agence le présente comme ça ....
je sais pas si c'est lui qu'on doit blammer.

Message cité 1 fois

n°12347966

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

en meme temps le banquier et l'agence le présente comme ça ....
je sais pas si c'est lui qu'on doit blammer.

Bah chais pas... l'agent immo rigolait, le notaire nous prennait pour des branques, le banquier prennait son air patient, mais on les a quand même tous pourris, des jours durant.

Chais pas ça doit être mon éducation paysanne qui m'a interdit de prendre par dessus la jambe le fait de signer un chèque à 6 chiffres [:pingouino]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 08-08-2007 à 23:01:37

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°12347975

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Bah chais pas... l'agent immo rigolait, le notaire nous prennait pour des branques, le banquier prennait son air patient, mais on les a quand même tous pourris, des jours durant.

Chais pas ça doit être mon éducation paysanne qui m'a interdit de prendre par dessus la jambe le fait de signer un chèque à 6 chiffres [:pingouino]

et encore toi c'était des (anciens?)francs

Message cité 1 fois

n°12347983

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

et encore toi c'était des (anciens?)francs

Ta gueule, p'tit con

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°12347997

Eddy_

21/04/04 - 18/12/07

papillonnette a écrit :

On dit "chargé de clientèle", "chargé d'affaire", "conseiller bancaire", "conseiller clientèle"........................................................................................................

Et "ù^$*%¨£µ de banquière" des fois...

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Trike trip : Tour de France à vélo (8000 km en 100 étapes) - Venez me dire ce qu'il y a à voir dans votre ville, y'a des filles toutes nues et de l'alcool sur mon topic !

n°12348013

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

papillonnette a écrit :

Appele ton chargé de clientèle demain et raconte lui.

quand je prend rndez-vous je demande un commercial
si on me prend de haut je demande un vendeur ²
[:crosscrusher]

Message cité 2 fois

n°12348057

papillonnette

vapeur_cochonne a écrit :

quand je prend rndez-vous je demande un commercial
si on me prend de haut je demande un vendeur ²
[:crosscrusher]

mood

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