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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°2514730
brainbugs
Posté le 19-04-2004 à 14:51:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Hermes le Messager a écrit :


 
idem pour moi. même conclusion (bon faut dire, j'ai aucun mérite...  :whistle: )


 
Capitaliste !  :whistle:  
 

mood
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Posté le 19-04-2004 à 14:51:27  profilanswer
 

n°2514741
Hermes le ​Messager
Breton Quiétiste
Posté le 19-04-2004 à 14:52:24  profilanswer
 

brainbugs a écrit :


 
Capitaliste !  :whistle:  
 
 


 
[:ddr555]
 
C'est plus compliqué que ça.  [:totozzz]

n°2514823
brainbugs
Posté le 19-04-2004 à 15:00:10  profilanswer
 

Hermes le Messager a écrit :


 
[:ddr555]
 
C'est plus compliqué que ça.  [:totozzz]  


 
:??:

n°2516001
rui
Strike Out Looking..
Posté le 19-04-2004 à 17:28:37  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


 
Les deux  :D  
 
Prévenir ton assureur (faire une déclaration), ton proprio et le syndic.


:jap:
fais chier, je demenage dans 1 mois :D :D

n°2516797
Ekinox0621​0
Sabai Sabai
Posté le 19-04-2004 à 19:08:18  profilanswer
 

louzemi a écrit :


 
35 000 euros le metre carré !! Un peu chéros pour Cannes ??!!
Tu es sûr que tu n'as pas mis un zéro de trop et que ce serait pas plus proche de 3500 euros le metre carré ?   [:meganne]  (ce qui est déjà pas mal...)
 
Meme l'appartement que Vivendi Universal à racheté sur Park Avenue à New York (l'une des plus chere du monde) était à 38000 euros / m2....


je n'ai pas mis un 0 de trop. j'ai bien écrit 4.5milions d'? (en fait la proprio (une saoudienne) m'a dit 4.5 milions de dollars US pour etre précis.:jap:
 
c'est cher, meme tres cher, mais pour Cannes, vu l'emplacement (vue sur le carlton, double vue mer, 8ème étage, une terrasse immense, 5 minutes de la mer a pied...) c'est pas si étonnant que ca.
l'expert immobilier en donne 4 millions. la proprio en veut 4.5.
 
je bosse sur un programme immobilier (du neuf) en plein coeur de cannes (rue d'antibes(tres coté mais bruyant, et mal accessible), on vend des F2 a 4500?/m² 60m², sans vue, sans terrasse.
Cannes, ville de riches? noooonnnn....

brainbugs a écrit :


 
tu l'as visiter sans en connaitre le prix...  :??:  


oui, je l'ai visité mais pas pour l'acheter. :D
je suis géomètre, j'ai fait le mesurage carrez + amiante/termites


Message édité par Ekinox06210 le 19-04-2004 à 19:09:10
n°2517016
Ekinox0621​0
Sabai Sabai
Posté le 19-04-2004 à 19:38:49  profilanswer
 

et inutile de dire que ca se vend comme des petits pains, meme pas besoin de mettre un bureau de vente pour 40 apparts  (du T1 au T4:)

n°2518109
brainbugs
Posté le 19-04-2004 à 21:42:08  profilanswer
 

Ekinox06210 a écrit :


je n'ai pas mis un 0 de trop. j'ai bien écrit 4.5milions d'? (en fait la proprio (une saoudienne) m'a dit 4.5 milions de dollars US pour etre précis.:jap:
 
c'est cher, meme tres cher, mais pour Cannes, vu l'emplacement (vue sur le carlton, double vue mer, 8ème étage, une terrasse immense, 5 minutes de la mer a pied...) c'est pas si étonnant que ca.
l'expert immobilier en donne 4 millions. la proprio en veut 4.5.
 
je bosse sur un programme immobilier (du neuf) en plein coeur de cannes (rue d'antibes(tres coté mais bruyant, et mal accessible), on vend des F2 a 4500?/m² 60m², sans vue, sans terrasse.
Cannes, ville de riches? noooonnnn....
 
oui, je l'ai visité mais pas pour l'acheter. :D
je suis géomètre, j'ai fait le mesurage carrez + amiante/termites


c'est ca qui fait le prix... c'est collector !
 

n°2518814
Ekinox0621​0
Sabai Sabai
Posté le 19-04-2004 à 22:54:49  profilanswer
 

c surtout une belle connerie et une belle arnaque d'obliger les gens a faire une recherche de termites dans des ensembles immobiliers de standing de moins de 20 ans...

n°2521194
keyzer93
Les consignes jy chi' d'ssus
Posté le 20-04-2004 à 10:39:00  profilanswer
 

ben ca depend.
Tu l'as visité ? Y'a des travaux à faire ? C'est du neuf ?
 
Un 4 pieces ds 70 M² à 100 000 euros c'est bon marché, mais bon faut voir le truc.
 
Qu'est ce que t'appelle quartier bof ?

n°2521419
Hermes le ​Messager
Breton Quiétiste
Posté le 20-04-2004 à 11:12:18  profilanswer
 

duglambier a écrit :

Bonjour,
 
une agence me vend sur Clichy sous bois (quartier bof) un appart de 70 m², 4 pieces, box extérieur, cave, place de parking pour 100 000 euros. Appart bon etat.
 
ça vaut le coup ?


 
A ce prix là, vérifies qu'une autoroute va pas raser l'immeuble dans 3 ou 4 ans, ou mettre un métro juste sous l'immeuble.  :whistle:

mood
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Posté le 20-04-2004 à 11:12:18  profilanswer
 

n°2521426
keyzer93
Les consignes jy chi' d'ssus
Posté le 20-04-2004 à 11:13:25  profilanswer
 

Emmenager et se dire qu'on va flipper en rentrant chez soi à 22 heures c'est pas la peine

n°2521452
scOulOu
Born Under Saturn
Posté le 20-04-2004 à 11:18:03  profilanswer
 

keyzer93 a écrit :

Emmenager et se dire qu'on va flipper en rentrant chez soi à 22 heures c'est pas la peine


Ouais enfin ça dépend ce qu'on entend par insécurité... Qd j'ai sorti ici que j'achetais métro Marx Dormoy, à en croire certains c'était le bronx.
Je suis maintenant bien placé pr affirmer qu'il ont raconté n'importe quoi.

n°2521463
keyzer93
Les consignes jy chi' d'ssus
Posté le 20-04-2004 à 11:20:04  profilanswer
 

Ouais j'sais bien, après c'est à lui de se faire une idée en visitant régulierement les lieux :D

n°2521465
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-04-2004 à 11:20:13  profilanswer
 

scOulOu a écrit :

Ouais enfin ça dépend ce qu'on entend par insécurité... Qd j'ai sorti ici que j'achetais métro Marx Dormoy, à en croire certains c'était le bronx.
Je suis maintenant bien placé pr affirmer qu'il ont raconté n'importe quoi.

J'ai un pote qui habitait pas loin en location avec son frangin :)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°2521467
liink
Posté le 20-04-2004 à 11:20:49  profilanswer
 

Hermes ne se trompe peut etre pas ! a Clichy y'a pas une extension de la ligne 13 qui doit etre construite ?
(j'ai comme un vague souvenir de ca, donc a verifier...)

n°2521508
scOulOu
Born Under Saturn
Posté le 20-04-2004 à 11:28:04  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'ai un pote qui habitait pas loin en location avec son frangin


Et ils ont topé cbien de cicatrices à cause des attaques de junkies à la seringue ? :D

n°2521510
sucrette
Krapaud is gay.
Posté le 20-04-2004 à 11:28:13  profilanswer
 

liink a écrit :

Hermes ne se trompe peut etre pas ! a Clichy y'a pas une extension de la ligne 13 qui doit etre construite ?
(j'ai comme un vague souvenir de ca, donc a verifier...)

oui et ? c'est un gros plus en général pour les habitants. Evidemment si la ligne apporte des nuisances immédiates (tremblement des murs)...

n°2521515
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-04-2004 à 11:29:14  profilanswer
 

scOulOu a écrit :

Et ils ont topé cbien de cicatrices à cause des attaques de junkies à la seringue ? :D

Bof, ça avait l'air d'aller, quand j'ai squatté là bas, pas de pb, et pourtant je rentrais tard... :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°2521530
sucrette
Krapaud is gay.
Posté le 20-04-2004 à 11:31:53  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bof, ça avait l'air d'aller, quand j'ai squatté là bas, pas de pb, et pourtant je rentrais tard... :o

t'as une tête de flics, alors tu m'étonnes que les junjies avaient peur de toi  :whistle:

n°2521567
duglambier
Posté le 20-04-2004 à 11:38:20  profilanswer
 

Hermes le Messager a écrit :

A ce prix là, vérifies qu'une autoroute va pas raser l'immeuble dans 3 ou 4 ans, ou mettre un métro juste sous l'immeuble.  :whistle:  


Je vais voir, normalement les projets -5 ans sont indiques au syndic

n°2521572
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 20-04-2004 à 11:38:48  profilanswer
 

sucrette a écrit :

t'as une tête de flics, alors tu m'étonnes que les junjies avaient peur de toi  :whistle:  


 
de sale flic [:aloy]

n°2521579
sucrette
Krapaud is gay.
Posté le 20-04-2004 à 11:39:28  profilanswer
 

kun a écrit :

de sale flic [:aloy]

Depuis l'ère Sarkozy, même les bandits les plus vilains respectent la police, les zones de non-droit n'existent plus :o

n°2521586
Hermes le ​Messager
Breton Quiétiste
Posté le 20-04-2004 à 11:40:11  profilanswer
 

duglambier a écrit :

Je vais voir, normalement les projets -5 ans sont indiques au syndic


 
Tu parles...  [:totozzz]  
 
C'est horriblement compliqué de REELLEMENT savoir...  
 
Généralement, ce genre de chose est tenu secret le plus possible pour éviter justement tout effondrement des prix, manifestations etc...
 

n°2521593
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-04-2004 à 11:41:50  profilanswer
 

sucrette a écrit :

t'as une tête de flics, alors tu m'étonnes que les junjies avaient peur de toi  :whistle:  


[:wam] Oh bah oui! :lol: [:w3c compliant]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°2521667
sucrette
Krapaud is gay.
Posté le 20-04-2004 à 11:49:25  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

[:wam] Oh bah oui! :lol: [:w3c compliant]

poste ta photo [:counterslash]

n°2521717
duglambier
Posté le 20-04-2004 à 11:56:35  profilanswer
 

hermes le messager a écrit :

Tu parles...  [:totozzz]  
 
C'est horriblement compliqué de REELLEMENT savoir...  
 
Généralement, ce genre de chose est tenu secret le plus possible pour éviter justement tout effondrement des prix, manifestations etc...
 
 


De toute façon on est remboursé non ?

n°2521769
Hermes le ​Messager
Breton Quiétiste
Posté le 20-04-2004 à 12:06:53  profilanswer
 

duglambier a écrit :

De toute façon on est remboursé non ?


 
non

n°2521841
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-04-2004 à 12:20:04  profilanswer
 

Il doit bien y avoir moyen de savoir ce qui est prévu en consultant le POS ou un truc du genre, non? :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°2522152
Hermes le ​Messager
Breton Quiétiste
Posté le 20-04-2004 à 13:03:08  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Il doit bien y avoir moyen de savoir ce qui est prévu en consultant le POS ou un truc du genre, non? :o


 
Oui bien sûr et heureusement, mais même comme ça, j'ai connu des gens qui ont eu des surprises. Bon c'était à la campagne. En ville, je pense que ce doit être plus "sérieux".
 
En province, on ne compte plus les terrains soient disant inconstructibles qui deviennent miraculeusement constructibles par exemple...  :whistle:

n°2522298
brainbugs
Posté le 20-04-2004 à 13:24:37  profilanswer
 

hermes le messager a écrit :

Oui bien sûr et heureusement, mais même comme ça, j'ai connu des gens qui ont eu des surprises. Bon c'était à la campagne. En ville, je pense que ce doit être plus "sérieux".
 
En province, on ne compte plus les terrains soient disant inconstructibles qui deviennent miraculeusement constructibles par exemple...  :whistle:  


le tout est d'achete de l'inconstructible, qui devient constructible... :D

n°2522508
sucrette
Krapaud is gay.
Posté le 20-04-2004 à 13:48:27  profilanswer
 

brainbugs a écrit :

le tout est d'achete de l'inconstructible, qui devient constructible... :D
 

il me semble que la corruption est punie par la loi. On connaît aussi des gens qui ont eu leur baraque détruite parce qu'ils avaient corrompu des élus.

n°2522677
louzemi
1+1 = 69
Posté le 20-04-2004 à 14:04:24  profilanswer
 

liink a écrit :

Hermes ne se trompe peut etre pas ! a Clichy y'a pas une extension de la ligne 13 qui doit etre construite ?
(j'ai comme un vague souvenir de ca, donc a verifier...)


 
Attention mon pote, ne pas confondre Clichy-la-garenne (92110) (là ou va la ligne 13 ) et Clichy-sous-Bois (93390) à l'est de Paris proche de la Seine-et-Marne   [:boidleau]  [:meganne]  [:totozzz]  


---------------
Si tu parles à ton eau de javel pendant que tu fais la lessive, elle est moins concentrée  -  louz' Chief Executive Officer, tfh MD NE Asia, marko MD Americas, llfou : carotte
n°2522695
duglambier
Posté le 20-04-2004 à 14:07:16  profilanswer
 

louzemi a écrit :

Attention mon pote, ne pas confondre Clichy-la-garenne (92110) (là ou va la ligne 13 ) et Clichy-sous-Bois (93390) à l'est de Paris proche de la Seine-et-Marne   [:boidleau]  [:meganne]  [:totozzz]  
 


 
Exact.
 
Ce qui manque à Clichy sous Bois, c'est un rER ou un Tram

n°2522713
brainbugs
Posté le 20-04-2004 à 14:10:27  profilanswer
 

sucrette a écrit :

il me semble que la corruption est punie par la loi. On connaît aussi des gens qui ont eu leur baraque détruite parce qu'ils avaient corrompu des élus.


 
ok... le 2nd degre do U know what it is ?
 
Et ca tient plus du delit d'initié que de la corruption.

n°2522744
liink
Posté le 20-04-2004 à 14:15:17  profilanswer
 

louzemi a écrit :

Attention mon pote, ne pas confondre Clichy-la-garenne (92110) (là ou va la ligne 13 ) et Clichy-sous-Bois (93390) à l'est de Paris proche de la Seine-et-Marne   [:boidleau]  [:meganne]  [:totozzz]  
 


 
Oups ! au temps/tant pour moi. Je m'a trompé. Merci pour la precision.

n°2523628
sucrette
Krapaud is gay.
Posté le 20-04-2004 à 16:04:27  profilanswer
 

brainbugs a écrit :

ok... le 2nd degre do U know what it is ?
 
Et ca tient plus du delit d'initié que de la corruption.
 

mais t'en tiens vraiment une couche toi, t'es vraiment trop trop con :D :D :D

n°2523715
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 20-04-2004 à 16:15:21  profilanswer
 

sucrette a écrit :

mais t'en tiens vraiment une couche toi, t'es vraiment trop trop con :D :D :D

:hello:

n°2524754
ddr555
Posté le 20-04-2004 à 18:49:40  profilanswer
 

la maison avance bien, même très bien, maintenant le toit est posé, les volets et portes, reste plus que les cloisons intérieures, les finitions intérieures et extérieures


Message édité par ddr555 le 20-04-2004 à 18:50:12
n°2524755
kopikol
Posté le 20-04-2004 à 18:49:43  profilanswer
 

http://perso.wanadoo.fr/marney/Maison/maison-20-04.jpg

mood
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Posté le   profilanswer
 

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