Reprise du message précédent :

 
 
neuf c'est les prix

 
Dans le 17ème peut-être mais à Meudon

Le 17 eme n'est pas forcement le quartier le plus representatif pour ton argumentation
Car le coté LA FOURCHE, CLICHY... appartient encore au 17 eme
 
Alors que MEUDON.. il ya le coté Forêt

 
Sans déconner ?
 
J'ai habité 3 ans entre la fourche et la place de Clichy, côté 17ème, héhé
 
Je maintiens, Meudon n'est pas coté comme Paris intra (même les quartier pas top). Y'a pas de transport et tu peux prendre ton abonnement pour les bouchons.

C'est vrai y'a une partie un peu plus urbaine côté seine où y'a le tram

Petite question pour la Taxe Foncière.
 
J'ai acheté en Février. Vais-je payer le foncier pour toute l'année ? 10 Mois ? ou rien du tout ?
 
Pour la Taxe d'habitation je suis fixé, mais là...
 
EDIT :
 
Je viens de trouver la réponse sur le site : http://www.impots.gouv.fr/
 

 
Bonne nouvelle pour cette année donc...

 
ouais mais on trouve ça aussi sur le site des impots :
 

 
 
 
d'ailleurs, moi je signe pour ma maison début octobre et on m'a dit que j'allais payer la taxe foncière au prorata de la période d'occupation de la maison

Je viens d'apprendre qu'à Colmar on est exonéré pendant 2 ans de taxe foncière quand on achète du neuf.  

 
neuf c'est les prix ( bis )  
 
 
en tout cas certains coin du 17eme j'en donne pas trois kopek , surtout par rapport à meudon. Puis la question ne se pose pas .. il n'y a pas de programme neuf.

 
 
pareil pour moi à saint cloud  

Pareil pour moi je paie septembre -> décembre cette année. Logique qque part.

question d'ordre général:
 
pour se faire un patrimoine, et non pour gagner du fric, y a t'il des produits à privilégier ? plutôt studio en centre ville ou maison en lotissement ? Immeuble ou T2 ? Duplex ou T5 en banlieue ?  

 
Et Mme Irma, dans 2 ou 3 ans comment sera le marché ?

Appart neuf (2004-2005), T5 140m² en duplex dans résidence sécurisée, deux box, piscine (commune à la résidence).
Quartier récent, proche écoles et commerces et de la future ligne (2007) du métro, Toulouse.
 
Vous dites combien à la vente ?

c'est le prix du studio ca ?

Merde, "euros" pardon.

C'est donné ça 330 000 euros... moins de 2400 euros le m²...

pas cher en effet

Clair que c'est pas cher vu les prestations sur papier... J'ai payé 4000 euros le m² moi

Un p'tit soft gratos 2D (3D limitée mais bon ...) sympa pour préparer un emménagement :
Ancienne version Freeware
Nouvelle version Shareware 30j
Je l'ai utilisé deux fois et c'est vraiment facile et pratique !

Non mais quand les déménageurs ont les plans de chaque pièce à l'échelle avec les meubles positionnés ils ne passent pas des heures à te courrir après ...

jolies prestations en tout cas et concernant les charges par mois?

Aucune idée. Je sais pas quelles charges on paie quand on est proprio.

Dans une résidence en copro tu as toutes les charges de "fonctionnement" de la copro. Ca peut parfois faire X00€/mois si problèmes ...

Un très grand appart dans une résidence récente (donc probablement le syndic fourni par le promoteur), avec sécurité et piscine, ça doit probablement être quelque chose de beau...
 
Ceci-dit, un appart mytheux mal isolé et mal chauffé consommera aussi des charges monstrueuses (surtout si l'eau est "gratuite" pour les habitants, avec un forfait: ça tend à pousser au gaspi).

Je ne parle pas des charges locatives ... quoique les charges de provisions d'eau et chauffage piscine ça doit se sentir passer. Sans compter l'entretien des espaces verts par jardinier, nettoyage des communs, ...

Ah oui, tiens, je suis con. J'avais oublié que dans les résidences privées c'était pas la Mairie qui faisait les routes et les espaces verts.
Et si c'est sécurisé, il y a peu de chances que ça ne soit pas privé.

Bonjour,
C'est un peu tôt mais je n'ai pas dormi de la nuit, y a truc qui me travaille depuis hier.
 
En effet, à la recherche d'un appart à acheter, mon père trouve un d'intéressant à un prix plus que raisonnable: appartement type F3/F4 à Clamart pour un peu plus de 100000€ 8o!!!
 
Nul doute qu'à ce prix, les vice caché c'est l'appart pour commencer.
 
Je ne connais pas du tout ce coin là, par contre c'est pas très loin (il me semble) de malakoff/porte de Vanves où habitent deux de mes potes (4ème étage dont l'orientation est Sud, et je n'ai pas trop remarqué des immeubles à plus de 10 étage dans le secteur c'est très calme, c'est plutot résidentiel).
 
Donc mes questions pour les connaisseurs (propriétaire ou locataire):
Clamart est un coin tranquille?
Habiter dans le 92 à ce prix c'est presque du luxe, vous pensez que quelque chose se cache derriere le prix?
 
Je n'ai pas d'autres description, même pas l'âge de l'immeuble.
Merci d'avance pour vos réponses.
Mon père est très intéressé mais il veux éviter les pièges.
 
EDIT: Ah! encore une chose, c'est plus un constat mais pourquoi il y tellement d'annonce de vente à clichy sous bois? ne me dites pas que ça un rapport avec les évenements du novembre 2005?

A mon avis pas mal de gens ont acheter pour pas grand chose mais ce retrouve avec des charges et des taxes / impots qui augmentent super vite dans les bon coins donc ils vendent soit pour avoir un super benefice soit faute d'arriver a payer chaque moi voir les deux
 
d'ailleur dans mon immeuble une petition circule pour virer l'organisme qui collecte les charges et fait les travaux au vu des couts un peut exorbitants des travaux.

 
L'annonce ne précise pas son adresse alors on ne sait pas où se trouve l'appart exactement.
C'est plus que louche en effet mais accrochez-vous bien, la superficie est de près 80M², étonnant non?
C'est certain que l'appart se trouve dans un endroit désagréable.

 
On peut demander combien payait le propriétaire (ou ancien locataire) ses charges et ses taxes/impots (avec papier à l'appuit?).

Même si c'était désagréable ça ne serait pas si bon marché. C'est probablement une erreur ou un truc inhabitable.
 

Oui, c'est d'ailleurs ce que ma mère demandait quand elle visitait des apparts, ils lui présentaient les papiers de l'impôt foncier et même les factures de gaz et d'électricité, ainsi que d'autres papiers sur l'état parasitaire et sanitaire (termites, plomb, amiante, etc).

 
tout a fait d'ailleur a la signature chez le notaire j'ai eu le detail de tout cela, par exemple dans mon 55m² j'ai 150 euros mensuel de charges syndic + environs 75 euros d'imprevus (travaux votés en assemblée mais bon on fait la tete quant on recois la note) + environs 90 euros mensuel de taxe habitation  soit facilement 315 euros en plus du credit immobilier et j'ai peut etre oublier des choses.

Et à partir du 1er novembre, il faudra aussi le diagnostic performance énergétique. On va bien rigoler.  
    http://www.logement.gouv.fr/rubriq [...] rique=1342

bientot on va finir par acheter des pedallier dynamos pour revendre de l'electricité a edf tout en maigrissant

A mon avis ça craint à ce prix, 3/4 pieces de 130 000 à 140 000 ça le fait je trouve peut être plus rare dans le 92 mais pas impossible.
 
Merci