Reprise du message précédent :

salut
ou ce situe ce loft ?
Tu es en province ?

Bah a la place des ampoules met des neons, c'est censsé consommer moins nan ?

Il est situé en province tout à fait, zone ouest
 
Non non non, on ne me double pas  

 
non t'inquiete je te doublerai pas , j ai pas cette prétention
 
L'ouest, donc courbevoie nanterre, ou plutot levallois ?
Je recherche dans le 94 perso et au nivo des prix j'halucine de jour en jour.
 
Hier j'ai visité un F2 qui me plait bien sur maisons-alfort. Les proprio demandent 212000 € !!!! soit 4600€ le m² !!!!
Je sais pas maintenant a combien il le cederont...

Désolé nous n'avons pas la même définition de "province"
 
Pour moi Nantes c'est la province et Nanterre ça reste Paris (point de vue du campagnard que je suis )

 
Dun autre coté, vu la situation particuliere, ce loft devrait etre frais l'été, et chaud lhiver. Tu devrais pas avoir besoin de beaucoup de chauffage. Et il devrait etre particulierement silencieux  

 
Dans le 94 proche de paris, Ivry a longtemps été abordable, maintenant moins, mais on est encore loin des 4600/m²  (3500~).

Justement, je me posais la question de la température : le frais en été oui je pense, mais le toit étant en goudron ça va peut-être finir par chauffer, mais je ne sais pas trop ... pour l'hiver, je l'ai visité non chauffé évidemment et je n'ai pas eu froid, c'est possible que la terre joue un rôle de régulateur thermique oui ... un peu comme la mer (Gulf stream) sert de régulateur du côté de Brest : ça reste (frais en été, mais quasiment jamais dans le négatif en hiver
 
Pour le silence, c'est garanti oui : pas de voisins à moins de 30m aux alentours, et au-dessus c'est une cour intérieur entourée d'immeubles de bureaux.

 
La terre est assurement un sacré isolant, c'est pas le vent qui va venir refroidir tes murs et elle te restitue meme des calories  
 
http://www.geothermie.net/

 
Sauf que la au lieu d'enterrer des canalisations, cest l'appart qui est enterré   .
 
L'appart de ma copine est au rez de chaussée, devant : un jardin avec un mur de 3 metres, les autres cotés, c'est le reste de l'immeuble. Rien que les tuyaux de chauffage traversant l'appart pour chauffer les voisins du dessus suffisent a chauffer l'appart dont les fenetres sont tres souvent ouvertes, surtout maintenant   .
Et en été, 20-23° max comparé aux 30-35°c de mon ex appart plein sud  
 
Pour le coté sans fenetres, ca ne m'a pas dérangé outre mesure dans les 2 chambres d'etudiants que j'ai eu mais une vue exterieure, c'est quand meme sympa.
 

 
   de la pure mentalité parisienne, la province c'est l'IDF, au delà du périph, après    
 
 

Passé le périphérique, c'est la province. Au délà de l'A86 la paysannie, et au delà de la Francilienne, c'est la forêt vierge, les loups et les peuplades primitives  
 
(je le sais, je viens de Beauce )

vous calez où la banlieue alors?
 
ok ok je sors

 
 
Ils parlent de cet appart' sur Wikipédia!
 

 
La Ligne Maginot
 

une petite question, si on veut mettre a jour un bail, peut on le faire avec entente entre le proprio et le locataire, en l'occurence dans mon cas, on est 2 colocataires avec chacun nos garants, un des deux s'en va, l'autre veut conserver l'appartement, et on souhaiterai que le garant de la personne qui parte ne soit plus garant de l'appartement. Peut on le faire simlement en rayant les noms sur les differentes copie du bail ? ou y'aurait-il une maniere, afin d'eviter simplement d'avoir des frais d'agences ?

autre chose concernant les impots locaux, quand un colocataire s'en va, est ce qu'il faut refaire une declaration a la mairie ?

 
 
http://vosdroits.service-public.fr [...] ion&l=N235

 
Une simple mise à jour devrait suffire ( par contre je vois pas comment tu peux shunter ton agence, normalement une agence c'est fait pour faire tout le boulot à la place du proprio, donc le locataire n'a aucune raison de le connaître ?  )  
 
http://www.logement.gouv.fr/articl [...] ticle=2607

Bon et bien ... c'est réglé
 
On prend le loft
Le proprio nous met à disposition 2 pièces supplémentaires situées dans le couloir d'accès au loft (qui est privatif), d'une surface d'à peu près 10m² chacune. Il reste à habiller un peu leurs murs, mais ça fait quand même 20m² supplémentaires pour le même prix
 
On a les clés le 15 janvier
 
En tout cas, merci pour vous différents avis

quel quartier de nantes ?

Entre le quai de la fosse et la place du général mellinet

 
 
en fait l'agence a juste servi a rediger le bail.
Apres je n'ai plus eu de contact

En 2006 l'indice de construction ne détermine plus à 100% le taux d'augmentation possible des loyers

re-
lille c'st cher  
loin de lille c'est encore cher  
+ de 110€ le m² de terrain a batir a 20-25km de lille
 
tout le monde

 
Quand t'auras amenager, et meubler tout ca j'espere qu'on aura le droit a des petites photos !

salut,
je vois ce topic, et surtout qu'il y a des nantais dans la place, alors j'en profite.
Est ce que vous auriez un lien, ou un site, qui regroupe des locataires disant si ils liberent ou comptent libérer leurs appart, ou pour mettre ce qu'on cherche.
ça pourrait être sympa, et éviter d'avoir à se taper les 2 mois de préavis.
J'en profite pour relayer ma recherche d'appart dans le centre de Nantes..
le bébé est impatient de se trouver une chambre
++ à tous

Of course
 

 
En plus t'es un amateur de Vandamme a ce que je vois, copaing

 
 
merci pour l'info

 
je confirme c'est pas donné Lille et alentour.
 
Sinon debut année prochaine j'aurai un appart a louer de 50m2, 2 pieces garage fermé a 30km Lille    

ou ca ?  
combien?

C'est a Comines, et le prix je ne l'ai pas encore exactement fixé, faut que j'estime les charges encore. A priori ce serai 530 a 540 charges comprises.
C'est un appartement tout neuf
Sinon je me suis trompé c'est pas a 30km de Lille mais 20km.
 
Edit 1 : Autre info : le DSLAM est a 50 metres
Edit 2 : euh... en fait apres reflexion je ne sais pas si c'est degroupé.

De robien ?

oui
c'pas bien ?

C'pas bien si tu as des revenus bas ou moyen, et pas bien car déjà que le marché locatif n'est plus au mieux de sa forme et en plus il va y avoir plein de De Robien à dispo sur le marché en 2006, ça va "casser encore plus le marché". J'espère pour toi que tu vas arriver à louer à temps.
 
C'est déconseillé actuellement le De Robien, à part dans ce qu'on nomme "des villes à forte demande locative", et encore...

Il va trouver un locataire rapidement, car le DSLAM n'est à qu'à 50 m... (faut le préciser dans la petite annonce !!!)

Oui c'est ce que j'entend effectivement partout pour les dispo, mais j'ai commencé y'a plus d'un an.  
La je ne peux que faire avec

 
Y'a pas que ca, c'est tres calme, la Belgique est a 200m et y'a bcps d'animation en Belgique avec l'avantage des magasins le dimanche, y'a une piste de ski a 5 km, y'a Lille a 20 km, en fait j'crois que j'y habiterai bien moi meme, mais mon boulot est a Paris.