Reprise du message précédent :
Bof, fondamentalement ce n'est pas si différent que ça d'un toit classique. La pente est moindre, mais elle est censée être suffisante pour empêcher toute accumulation si c'est bien réalisé.

Pourtant tu en trouves partout des toits terrasses, immeubles/barres HLM entre autres. Ça fait des décennies qu'on en construit. Ont-ils plus de problème qu'avec des toits en pente?  
Après pour des maisons individuelles je sais pas, c'est une technique différente.  

C'est pas parce que ca fait 30 ans qu'un truc pourri existe que ca en devient un truc bien.    
 
Les toits terrasse, c'est moche, c'est chiant à gérer pour l'étanchéité, pour l'évacuation de la flotte, ca coute pas moins cher,...

 
 
sol 1 , car  
sol 2 = la hauteur de la dernière marche différente des autres = mindfuck pour le cerveau & tu vas systématiquement taper dans la sur-épaisseur

Pour les connoisseur de velux    
 
Je cherche les refs précises des 2 velux que je veux mettre sur leur configurateur ici : http://www.velux.fr/rwpc
 
Pour le premier, je veux :
-94x118cm
-Ouverture rotation
-Motorisée
-Intérieur bois
-Vitrage anti bruit de pluie
-Pour de la tuile a relief
-En pose encastrée
-Bavette rouge-brun  
-AVec volet roulant motorisé aussi  
 
Pour le second, je veux :
-78x98cm
-Ouverture rotation
-Motorisée
-Intérieur plastique blanc (dans une SdB)
-Vitrage anti bruie de pluie
-Pour de la tuile a relief
-En pose encastrée
-Bavette rouge-brun  
-Sans volet roulant motorisé  
 
Je suis putin d'infoutu de trouver les 2 refs, leur moteur bug.
 
Si vous pouviez de tester de chez vous histoire de voir si c'est mon navigateur qui déconne, ce serait gentil    
 
Voir si vous les connaissez  
 
 
Et accessoirement si vous savez comment je peux remplacer cette telecommande alacon par 2 inters de volets roulants standards (un pour ouverture/fermeture de la fenêtre, l'autre pour le volet roulant)

 
Sur un toit en béton, la pente est nulle ou très faible, et cela change tout .
 

 
Et bien oui, bonne lecture : http://www.lemoniteur.fr/article/s [...] r-14822632
 

certaines options sont indisponibles :

 
Si la pente est nulle, y'a un sacré défaut de conception.  
 

 
Ces même assureurs qui râlent par les frais engendrés par les tuiles/ardoises qui s'envolent dès que le vente souffle un peu ?
 
EDIT : de toute façon, pas définition un assureur n'est jamais content, râle toujours et voir toujours le pire partout, c'est son boulot.

 
En es-tu sûr ?
 
http://www.etancheite.com/Files/pu [...] _FICHE.pdf

 
Ok merci, sur le mien ca bugait juste    
 
Si je comprend bien ca veux dire que je dois prendre un intérieur plastique blanc pour un velux du bureau ?  

Absolument pas.

"Tous" les toits terrasses des immeubles en béton sont plats, sans aucune pente.

Mince alors, je pensais que Shaad allait me donner une leçon sur les toits terrasses et leur fiabilité .

Quand les gens auront compris qu'un toit en tuiles ou en ardoise ça craint les coups de vent et la grêle, on aura fait un grand pas.
 

Va visiter Chambord et après on reparle de l'invention récente des terrasses (sans parler des architectures étrangères type Maghreb). ^^

Désolé

 
   
 
J'ai déjà visité Chambord , je n'ai jamais dit que les toits terrasses étaient une invention récente .
 
Quant au Maghreb, tu m'accorderas que le climat est légèrement de ceux qui s'appliquent en France métropolitaine.
 

Je ne pense pas que Foncky envisage de construire une barre HLM sur sa parcelle de 300m², que Mantel parle d'immeuble quand il parle d'amménager des combles, ou que Bricololo construise un garage de 500m²!    
On parlait de toiture individuelle.
 
En individuel, c'est aussi toléré la pente nulle sur terrasse béton inacessible c'est ça ? Toléré mais pas recommandé ?
 

 
Nan mais le toit terrasse doit sa mauvaise image plus a cause des défauts de formation/jmen foutisme des poseurs que par manque de fiabilité. De plus la mode est relativement récente avec des matériaux modernes.  Les couvreurs il y a 2 ou 3 décénnies à l'arrivée de la mode des cubes et des toits terrasse n'allaient pas refuser le job. . .
 
Demande à un couvreur tuile/ardoise exclusif de te faire un toit zinc, chaume, bois ou pierre pour voir la qualité du taf. Est ce à dire que ces technos de couverture pourtant vieille de plusieurs siècles sont tout à coup devenue inadaptées à notre climat ?

 
Pour l'ardoise va falloir voir l'augmentation des pluies acide

La maison individuelle n'est pas un cas à part point de vue étanchéité.

Il n'y a aucune raison de prévoir des pentes sur une toiture béton. Ça coûte plus cher à faire et ne prévient pas du tout les fuites.

 
Je sais, mais quand tu as un sinistre, que ce soit le produit ou alors la mise en oeuvre qui est en cause, tu t'en moques un peu .
 
Un toit avec une pente à moins de 3 %, il n'y en aura pas chez moi et chez pas mal de collègues.

 
Puis avec des acrotères d'1m20 et un bouchon, ça fait piscine à débordement  

 
Effectivement maison individuel ou petit immeuble (2-3 étages).
 
En gros les biens ou la gestion de l'immeuble est encore le fait de personne, et non pas géré en professionnel (avec les délai qui font mal etc etc).
 
Sinon je pense que là ou l'on voit le plus de toit plat c'est sur les garages, et sur les modules préfabriqué...il y a pas de pente, c'est un cube tout bête.

 
Personne n'oblige personne    
 
Mais bon je range les anti toits terrasses (hors considérations esthétiques) dans la même catégorie que les anti VMC2Flux primaires

C'est bien ce que je dis .
 
Je suis un canard boiteux alors , pro VMC DF sur du neuf performant mais anti-toits avec une pente à moins de 3 %.

Le fait de mettre 3% de pente ne protège pas du tout des fuites. Ça les concentre aux bas de pente. C'est tout.
Enfin, ça concentre les émergences des fuites. Car par contre l'étanchéité peut être percée au sommet (ensuite l'eau traverse l'isolant et ruisselle sur le béton).

 
C'est pourtant un peu la même chose toit terrasse et VMC2F... c'est payé pour un confort, qu'il soit esthétique (les goûts et les couleurs toussaa) ou encore thermique. Dans les 2 cas, c'est rarement rentable à long-terme économiquement parlant (sauf cas minoritaire).
 
Mais si on visait tous l'économie max à long-terme, on vivrait tous en immeuble de 20 étages dans des logements de 10m2/personne.

 
oui, il faut ajouter une évacuation de taille suffisante et bien positionné  

Plus j’avance dans mon projet de construction, plus j'ai des questions précise sur le mode de chauffage et des détails. Avec ma famille et mes amis j'entend tout et n'importe quoi.
 
Pour résumé, maison de 95² RT2012 avec 3 chambres de 11m², Chaudière gaz avec plancher chauffant.
 
Est-ce qu'il faut mettre un thermostat avec vanne commandé pour chaque chambre ou le réglage manuel suffit ?
Est-ce qu'un capteur de température extere est un plus ?
Est-ce important d'avoir un gros débord de toit ?

hello
 
que pensez vous des maisons "cofrabel" ou "payraudeau" ?
 
vous connaissez ?

340    
 
J'ai parlé à un premier constructeur de mob pour dégrossir un peu et commencer à comparer. Au niveau technique ça a l'air top (étanchéité, isolant, menuiseries, etc), il donne un premier prix de 1700-1800€/m2 avec terrassement et maçonnerie. Par contre il propose soit du CCMI soit de passer par son maître d'oeuvre (assurance à prendre soi-même). En CCMI c'est beaucoup plus cher...

En vadrouille sur les internets a la recherche de 2 ou 3 trucs dont les VMC que je vais mettre, voilà t'y pas que je lis que des VMC double flux Thermodynamique existe    
 
Je creuse un peu, bon c'est en fait assez simple une VMC2F classique plus une PAC air, et hop ça fait la VMC2F Thermo    
 
La ou ça peut m’intéresser vraiment, c'est qu'a priori on peut sur certains modèles connecter la PAC de la VMC au chauffe eau, lui permettant de devenir thermodynamique aussi. EN sachant qu'un chauffe a une durée de vie d'une dizaine d'année, qu'une VMC à mon sens lui est supérieure, quitte a devoir avoir une PAC quelque part, j'aimerais autant l'avoir dans la VMC que dans le chauffe eau (notamment pour la clim les jours de canicules).
 
Vous en pensez quoi ? C'est vraiment jouable ce truc ? Je zieute plus d'infos avant d’appeler la boite qui m'a fait le bbio    
 
L'un d'entre vous à t'il déjà vu ce genre de montage ?

 
Va me falloir du très fin, ça va être chaud de couper du 1 ou 2cm, non?
 
 
 
Merci, je pensais faire comme ça mais si je dois l'enlever, en effet, j'aurais plus facile si c'est "posé" avec les joints pour éviter de devoir dégommer les nouveaux carrelages avec

Je n'avais pas compris que tu avais un receveur plus que extra plat.
D'ailleurs, les receveurs plats comme ça ont quand même des bords plus haut que le fond ?
Si c'est le cas, je ne vois pas trop l'interet.
 
 
Edit : et du coup, ton syphon est complètement intégré à la dalle ?

Puisqu'on parlait toiture plate et étanchéité hier, extrait d'une notice descriptive :
 
PLANCHERS PREFABRIQUES NON ISOLANT POUR Toiture plate

• Plancher composé de poutrelles précontraintes, hourdis de type Equatio Toit Terrasse ou similaire, d’une dalle de compression en béton résistance 25MPA, armé par un treillis soudé, avec sous face brute.
• Chainage en béton armé en périphérie des planchers béton

Nota : Les épaisseurs de plancher feront l’objet d’une étude par le bureau d’ingénieurs du fournisseur.
 
TOITURE PLATE NON ACCESSIBLE TYPE GRAVILLON

• Fourniture et pose d’un pare vapeur soudable sur un vernis bitumeux imprégné à froid.
• Fourniture et pose d’un isolant avec un R minimum de 8.
• Fourniture et mise en oeuvre d’un écran constitué d’un voile de verre à fibres réparties sans direction préférentielles et encollée pour former une nappe.
• Fourniture et pose d’une bande d’équerre composée de liant élastomère.
• Fourniture et mise en oeuvre d’un relevé étanchéité.
• Fourniture et mise en oeuvre des évacuations des EP et trop plein.
• Protection supérieure par fourniture et mise en oeuvre d’une couche de 5 cm de gravillons 5/15.

Ca vous semble cohérent ? Bas-de-gamme ? Standard ? Suffisant ?    Source de problèmes futurs ?
 
Merki  

 
j'en connais bien qui font des devis auprès de 10 prestas avec système de notation par étoiles. Mais faut être organisé et avoir le temps. Le seul bénef c'est que ça évite d'avoir le pro qui marge comme un cochon. Pour avoir fait deviser 3 pros sur du kline, j'ai eu 3 devis bien différents. Comme quoi c'est pas le fabricant qui marge..

 
l'unité c'est peut être mieux. Après ça fait cacophonie sinon. Après c'est selon les goûts de chacun

Hello,
 
On termine la réno de notre appart et nous sommes en train de regarder pour une maison
 
Pour l'Alsace, quel ordre de grandeur faut-il retenir comme coût au m² pour une réno complète ? (elec, sanitaire, isolation extérieur et toiture, ouvrants, réno sdb et cuisine)

1k€/m²

 
Vu la lourdeur de la reno envisagée, si y'a du foncier dispo pourquoi ne pas partir sur du neuf ?
 
Il faut vraiment que l'immo soit très très peu cher pour que ce type de reno soit rentable VS le neuf et par le coût de l'opération, et par le coût à l'usage. Faire de l'ITE sur de l'ancien (donc prévu en ITI a la base), il faut vraiment blinder le truc et encore il restera toujours de nombreux ponts thermiques et autres fuites d'air intraitable qui entraineront de grosses déperdition réduisant d'autant la rentabilité.  
 
Tel que je vois le truc aujourd'hui l'ITE sur du vieux n'est intéressante que dans les zones ou le foncier est très cher et peu disponible. Sinon il est préférable de partir sur du neuf et vendre le vieux rapidement avant que Macron ne sorte des frais de notaires variables suivant la perf thermique du bouzin  

Parce qu'il n'y a pas de terrain dispo dans le secteur recherché et si dispo ça coûte un bras
Pour info, le terrain de 7-8 ares vendu à côté de la maison visée a été cédé 230k€ non viabilisé

 
si le locataire n'aérait pas correctement les lieux c'est de sa faute
ou si il a coupé la VMC par exemple
 
(un peu comme on a fait car c'était ignoble le boucan que la VMC faisait)