Reprise du message précédent :
Bonjour,  
 
Je vais déménagé dans pas si longtemps que ça (enfin j'espère ) et il va falloir que je rende mon logement actuel en bonne état.
 
Depuis quelques temps maintenant j'ai des cloques qui apparaisse sur la peinture de la SdB et du WC.
 
J'aurai voulu avoir confirmation de comment m'y prendre :
 
-gratter la peinture défectueuse (tout, ou juste aux endroit abimés?)
-enduit de lissage (je crains que le placo derrière soit pourrit, et que si je commence a poncer je fasse de gros trou...)
-peinture
 
Des photos :
 

Je vois pas bien en quoi des cloques puissent être imputées au locataire des lieux. Il y a probablement de la vétusté.

 
maison de 83, donc placo de 35 ans d'ages.
C'est réellement non imputable au locataire? Nan parce que "rattraper" la peinture je m'en passerai bien (2m² si endroit cloqué et 25-30 m& si je dois tout refaire pour qu'il y ait pas de raccord...)

Usure / humidité / vmc défaillante, pas à toi de gérer.

ok, merci de l'information, ça va bien me simplifier la vie.

Il ne va pas geler prochainement très fort par chez toi ?    

Watercooling pour l'été

 
 
WTF le peintre qui pète le carrelage ? Mal posé ou il a fait tomber un marteau ?  

Bordel le fou rire  

Désolé

 
Il manque 2- 3 poissons rouge pour l'aquarium intégré !
 
C'était cher l'option aquarium ?

Je penche pour le marteau vu la gueule du truc :
https://photos.app.goo.gl/5KsS4dljhQyM5nbp1

Après les joints n'étaient pas encore fait, donc ca fragilise le tout, mais même faut le faire pour arriver à écailler le grès cérame, à l'endroit où ca n'a pas cassé

très fort normalement non, mais l'eau à la surface de la piscine a commencé à geler.
Me dit pas que je vais retrouver une vitre pétée demain

Hello, moi j'ai une fenêtre qui laisse passer l'air sous la fenêtre et sur les côtés.
On m'a conseillé de bourrer en silicone en dessous de la fenêtre et au dessus du repose-fenêtre.
Vous en pensez quoi ?

 
bah de tte facon un double vitrage qui prends l'eau il est bon pour la poubelle ... c'est à changer intégralement .. (pas de réparation à la cartouche de silicone quoi )

 
Qu'à défaut d'une bonne pose à l'origine, c'est une bonne idée.

 
ben faut faire un minimum le vide entre les vitres quoi...
Là avec la flotte c'est compromis...

ouais mais c'était pas vraiment dans mes priorités du moment ca peut être couvert par l'assurance ce genre de truc

C'est pas du vide entre les vitres d'un double vitrage, sur de grandes baies ça tiendrait jamais...
Normalement c'est de l'argon sur les fenêtres récentes.

 
du poseur...si ça a pas été fait il y a trop longtemps... oui

 
c'est en dépression quand même non?  

mm faudrait que je contacte les proprios précedent

Pour quoi faire ?

Hello,
 
J'installe mon receveur de douche ce week-end et je voulais savoir quelle manière serait la meilleure ?
 
Je pensais la mettre sur des pieds mais ceux-ci sont fort épais (mini 58mm) or, je souhaiterais que ce soit posé sur la dalle, le plus bas possible pour éviter une grosse marche tout en ayant une pose facile...  
 
Merci d'avance

J'ai plusieurs fois utilisé du béton cellulaire pour ce genre de callage. C'est solide, ça ne craint pas la flotte et c'est super facile à mettre en œuvre.

 
Mais malheureusement trop épais

C'est recoupable à la scie à bûche. Tu peux faire l'épaisseur que tu veux.

 
On a eu la même surprise quand on a acheté notre maison . Fenêtre qui était toujours bien cachée par un store lors de nos visites quand on y repense... Oublie l'assurance, c'est un défaut de fabrication/utilisation. Ça dépend de la taille de la fenêtre mais on en a eu pour 160€ pose comprise.

 
Dans ce cas j'aurais fais 1 sceau de ciment maigre (150kg à 180kg du m3 pas plus) et peu liquide (fait gaffe pour 1 sceau tu rajoute 1/5 de verre de flotte et la consistance change du tout ou tout, faut y aller mollo) , faire des pâtés de 10cm x 10cm  tous les 30cm sur X et Y.
 
Poser ton receveur dessus et ensuite au maillet caoutchouc (ou marteau +chevron) taper dessus pour régler la hauteur et le mettre de niveau.
 
Dépendant du matériaux du receveur, le ciment maigre adhérera ou pas au receveur, mais peut importe, ce qui compte c'est de le caler.  
 
C'est la meilleur méthode pour un bon calage de faible hauteur, et si tu dois le changer dans 10ans, le béton maigre s'enlève très facilement au burin/marteau  

oh ca va, faudra que je retrouve le fabricant, pour pas aller chez eux

 
Le COS ça n'existe plus, tu veux parler du CES ?
 
Et sinon je n'avais pas réalisé, mais si c'est bien le terrain dont on avait parlé en MP, oublie toute architecture moderne. Tu ne connais pas encore madame la maire !    
(même si tu peux en trouver quelques-unes récentes dans la commune, les passe-droits... la joie du merveilleux petit monde de l'urbanisme)
 
 
Par prestation correcte, je veux dire une isolation extérieure correcte, chauffage au sole, des matérieux intérieurs un plus qualitatif que le standard : cloisons plus épaisses, porte âme pleine, sol sympa, escalier un peu travaillé, un réseau élec/info digne d'HFR,....

 
En général faut raser la maison.

Euh oui CES. Bref j'ai le droit de construire 15 % de la surface... Ce qui donne 51m2 Il faudrait que ça passe à 20 % pour avoir au moins 2 étages de 45m2 habitables. J'imagine qu'une tolérance est possible, mais au cas par cas...
 
Sinon oui, j'ai lu le cahier architectural de la commune, tout est très clair : façade dans les tons de doré (pierres ou enduit), toiture à 2 pans avec tuiles rouges, formes simples, pas trop de fenêtres, quelques RAL autorisés, pas trop de terrassement, etc.
 
Au final je trouve ça pas mal cette volonté de préserver le paysage. Ça m'empêcherait pas de construire une MOB de 2 étages. Le look serait classique mais pourquoi pas !
 
Pour les prestations, c'est sûr que claquer un tel projet pour bâcler l'intérieur, ce serait dommage. Après, je vis bien sans domotique, sans parquet massif et sans une cuisine à 30 000€. Par contre oui le confort thermique, des matériaux qui vieillissent un minimum bien, etc, c'est important.
 

En principe le toit terrasse est autorisé si végétalisé.

Eh bien dans cette commune oui c'est autorisé : un toit-terrasse par construction, de 25m2 maxi. Et il doit avoir une fonction de liaison par exemple, pas être la finalité du projet. En gros, si tu veux faire une petite extension, ça passe. Si tu veux claquer une maison 100 % cubique de 200m2, non.
 
Comme beaucoup de gens, je réagis un peu en fonction de ce que je vois dans les catalogues. C'est vrai que ça claque ! Ceci dit, les cubes en bardage bois c'est la mode aujourd'hui, mais dans 20 ans, on va sûrement trouver ça aberrant...

 
Ça doit sentir un peu le poisson non ?

 
Je me suis toujours poser la question : l'étanchéité des toit plat c'est un truc vraiment maitrisé?  
Car on entends souvent parler de réfection de l'étanchéité de terrasse/toit plat, mais sur un toit classique cela me semble bien plus rare. Sans même parler de la possibilité de faire des travaux d'isolation ou d’aménagement des combles qui sur un toit plat n'existe pas...

 
Je fais l'un des garages en toit terrasse, justement pour tester le bouzin, sur un garage (en bon vieux parpaings) ça risque pas grand chose. Vu que j'en suis pas encore là j'ai pas trop étudié l'histoire de la membrane EPDM, comment ça se mets, si c'est du sur mesure (genre liner de piscine) ou si c'est des laies ni comment on étanchéifie les liaisons des laies. De même je ne sais pas si il existe d'autres techno que la membrane EPDM, je verrais tout ça le moment venu (vers avril normalement). Toujours est il que j'ai posé les sabots des solives avec une pente à 2cm/m dans les 2 sens avec 2 points de sorties de la flotte opposé (pour 7m de long).
 
 
 

J'ai un exemple autour de moi d'un toit-terrasse années 60 qui infiltre grave. Mais années 60  
Faut tout reprendre, y'a un petit billet à mettre.

 
Non, ça ne passe pas sur une maison dans cette commune, même si le PLU du Grand Lyon l'autorise.
Testé et approuvé.
 
Même le 4-pans le plus plat possible ce n'est gagné.
 
 
EDIT : ah bah Foncky a lu le cahier

 
Les toits terrasses, c'est contre nature et ce n'est jamais très fiable sur du long terme.
 
Quand beaucoup de personnes auront compris cela, la construction aura fait un grand pas .

Bof, fondamentalement ce n'est pas si différent que ça d'un toit classique. La pente est moindre, mais elle est censée être suffisante pour empêcher toute accumulation si c'est bien réalisé.