Je prends la good home (marque Casto). Franchement ça fait le taf mais je ne peinds que sur de la toile de rénovation en ce moment donc plus facile à peindre.

Il n'y a pas de placo M0 dans les GSB?
Je ne trouve pas dans les classiques (LM, Casto, etc). J'achète ça où ?

Quelqu'un a déjà fait livrer du BA13 ? Il arrive en bon état ?
J'ai 15 plaques (dont 1 M0) + isolant + rail/montant. Soit je loue une camionnette, soit je me fais livrer (pas forcément moins rentable   )

LM en a toujours que ce soit la traditionnelle rose ou la 5en1 blanche

Je vois qu'il y a des testeurs de prises (avec test de l'id30mA) sur amazon pour <20€. C'est fiable? Si oui, est ce que vous avez un modèle particulier à recommander?

SdB/salle d'eau c'est satin/voire brillant si j'en crois les spécialistes : plus facile à nettoyer, laisse moins passer la vapeur d'eau.

 
 
Petite question entretien de terrasse en bois / allée pavés
 
Suite à l'achat récent de notre maison je vais me pencher sérieusement sur l'entretien de la terrasse en bois (qui est une vraie patinoire avec la présence de mousse dès qu'elle est humide) ainsi qu'a une allée en pavée qui a sa dose de mousse aussi
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/t/381361
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/t/381362
 
J'ai ces étapes d'entretien en tête :
- Je pensais appliquer un antimousse sur la partie non couverte de la terrasse + sur l'allée au fond du jardin et laisser agir pendant 24h/48h
- Puis passer un coup de jet haute pression / brosse sur la terrasse et uniquement karcher sur l'allée
- Ensuite, appliquer un dégriseur sur la partie non couverte de la terrasse, et le laisser agir X heures
- Enfin appliquer un saturateur incolore (je ne sais pas si ça existe) ou une lasure sur l'ensemble de la terrasse, afin qu'il n'y ait pas de différence de teinte entre la partie couverte et non couverte (la partie couverte est très propre en comparaison, pas de mousse etc)
 
Est-ce que ca vous semble ok ?
 
Autre question concernant le matos, je n'ai pas d'équipement de type karcher,
Je pensais investir dans ce kit parkside : https://www.lidl.fr/p/parkside-nett [...] p800008625
La brosse permettrait de bien nettoyer les lames de la terrasse, et le nettoyeur haute pression me servirait aussi pour passer un coup sur l'allée, rincer le liner de la piscine etc
 
Karcher vend ce type de produit, qui a l'air très efficace pour nettoyer les terrasses mais c'est uniquement une brosse : https://www.amazon.fr/K%C3%A4rcher- [...] M8YQV?th=1
 
Est-ce que vous avez des retours d'expérience concernant les jets haute pression Parkside ?
D'après premières recherches ça à l'air d'être un très bon rapport Q/P (lance en alu, enrouleur intégré, puissance réglable)
 
Merci d'avance !

 
Merci pour les réponses.
J'ai pris du satin pour les murs (et plafond de la douche ) et mat pour le reste (mur des WC, le reste c'est carrelé toute façon).
 
Par contre, mon artisan préféré m'a dit de mettre une sous couche/Primer. Est-ce utile sur du placo avec enduit? Merci!

acide oxalyique/sel d'oseille en dilué (100gr pour 1L) d'eau
pulvéristeur, laisser agir. frotter avec un balais dans le sens des fibres

 
La haute pression, faut faire attention avec les terrasses en bois. Tu peux flinguer ton bois, créer des éclats...
 

 
 
Petite question entretien de terrasse en bois / allée pavés
 
Merci d'avance !

oui, ton enduit va boire à fond.
une première couche diluée à 10% peut faire le job si jamais (et que t'as assez de peinture), mais faudra quand meme 2 couches par dessus

Et ne met pas de mat sur les murs des WC, le mat est à réserver au plafond (c'est flatteur pour la lumière et ça cache les défauts, mais c'est très compliqué à nettoyer).
Velours ou satin pour les murs (voire pour le plafond aussi, si t'as que des WC à faire ça vaut pas le coup d'acheter un pot de mat juste pour ça)

acide oxalyique/sel d'oseille en dilué (100gr pour 1L) d'eau
pulvéristeur, laisser agir. frotter avec un balais dans le sens des fibres

La haute pression, faut faire attention avec les terrasses en bois. Tu peux flinguer ton bois, créer des éclats...

+1

+1

C'est du pin autoclave, avec un HP tu vas abimer le bois. Tu auras des échardes au kilomètre.

Ce que je ferai : arroser la terrasse et 1ere passe au balai brosse pour virer le plus gros de la mousse. Puis sel d'oseille dilué dans un grand sceau, je plonges le balai dans le sceau et je frotte le bois. Je laisse reposer genre 15 / 20 min. Et je recommence.
Attends toi à bien frotter par contre

Puis passege d'un produit type Owatrol ou blanchon le lendemain (bois qui aura seché). Soit incolore soit teinté.  Par contre faut pas qu'il pleuve pendant 48h

Je me lance dans la Rénovation de Grande Ampleur de ma maison  
 
 
Petit Rappel :
 
Climat Océanique, Vendée, Janvier T° moyenne 5,85° ( plus Froid ), T° la plus froide -10° en 2009.. voir -15° en 1985 .. donc climat plutôt Favorable à une PAC normalement  
 
Maison 3 niveau de 180 m2 1890, Plafond de 3 mètre, radiateurs 11 fontes de différentes tailles, 3 alu, pour une Puissance total d’environ 16100 W
 
Maison moyennement isolée: dernier DPE C pour 112kw/m2/an.
 
Isolation ouate de cellulose de 30 cm comble.
 
Isolation de 10 cm 2ème étage ( spéculation, je sais juste que c’est isolé ).
 
Isolation de 15 cm plancher bas, sauf la partie chaudière.
 
Double vitrage de 2009, 4 velux de 1999 ainsi qu’une porte fenêtre simple vitrage.
 
une mitoyenneté complète à l’EST et mon garage de moitié non chauffé.
 
Dépense 19-20 000 kw.h/an de Gaz actuellement pour une T° de 19°-20°
 
Chaudière de 1999 Frisquet prestige 23KW( sans condensation ), sans thermostat d’ambiance. La chaudière date d’avant l’isolation de la Maison.
 
Elle dépense beaucoup de Gaz pour ECs, je pense être à 7000 kw.h par an pour 2 personnes, une douche par jour chacun.
 
Bien sûr, les 7000 sont une spéculation ( car je n’ai aucun électronique pour savoir la conso ), mais sur les mois sans chauffage, je consomme en moyenne 550-600 kwh/ mois de GAz
 
Actuellement T° eau de sortie autour de 55-60°.
 
 
Entre temps, installation d’un insert ! Et je suis sous Tempo avec mon VE    
 
 
Mon plombier qui m’a beaucoup aidé lors des Travaux de la maison, fait du Panasonic.
 
L’objectif est du R32 ou si je peux  R290
 
 
 
 
 
 
 
 

L'isolation c'est quand même plus intéressant en général. Niveau confort déjà, et mentalement moins chauffer le dehors c'est pas mal quand même.

Petit retour sur mes futurs travaux de rénovation thermique :

J'ai eu un devis sur un pac à 14600 € et je peux toucher une aide de 3500 €, donc TOP

et aujourd'hui devis isolation :

Total ITI 115 m2 tout confondu

avec Laine de roche Rockplus Premium 120mm ( 25€ HT ) chez leroy c'est 26.48€ kif kif.

+ sous sol de 30 m2 ( actuellement polystyrène direct sur plancher plus laine de verre )

Laine de bois flex 200 mm + membrane VArio Xtra

Total 19213€ TTC

Il y a beaucoup de taff dans l'ensemble, beaucoup de découpe, mais c'est leur Taff

Pourquoi pas de membrane étanche pour les murs, car j'aurais tout de même beaucoup de pont thermique, il va être difficile d'avoir une étanchéité. Mon deuxième niveau actuellement est déjà isolé en laine de verre sans rien, et cela ne semble pas posé problème.

Je ne sais trop quoi penser de cette isolation.

D'après mes savants calculs , je vais potentiellement économisé 500-600€/an avec l'isolation, ce qui rend le rendement supérieur à 40 ans sur des prix stables

Le plus gros que je peux économisé, est le changement de la chaudière par une PAC sans isolation.

 
Comment tu fais l'ITI avec les meubles fixes ? (Cuisine, sdb)

Hello, quel est l'avis du topic sur le jonc de mer ? Trop prolo ?

On a ça dans notre chambre actuellement, j'aime personnellement beaucoup, et on vise une maison où il faut refaire pas mal de truc.

Je me tâte à mettre ça sur tout l'étage hors salle d'eau of course : 4 chambres + couloir. Niveau prix c'est imbattable à +- 30€/m² même pour un truc sympa, la pose aussi est donnée.

Je vois en défauts potentiels :
- vieillissement potentiel VS parquet contrecollé
- Nettoyage (2 chambres sont pour des enfants)
- Possibilité de faire un nettoyage profond de temps à autres type shampouinage pour la moquette

On a un budget pas HFR compliant et j'essaye d'équilibrer les postes

HFR compliant c'est changer de maison
RP1 achetée en 2019
RP2 achetée en 2024
2025, je pense déjà à la RP3

HFR compliant c'est changer de maison
RP1 achetée en 2019
RP2 achetée en 2024
2025, je pense déjà à la RP3

 

La brosse que l'on plug au jet haute pression, ça peut aussi défoncer les lames ? Ou c'est moins risqué que la buse à jet plat ?

 
HFR compliant c'est surtout faire une plus value à chaque vente

J'aime bien aussi, j'en ai sur mon palier, mais ça ne vieillit pas très bien, ça s’écrase sous les chaises à roulettes et ça se tache quand on nettoie à l'eau par exemple. Mais pour quelques années ça fait la blague.
Je n'aime pas les matériaux "modernes", j'ai mis du parquet châtaigner direct scierie, chez Rahuel par exemple à Combourg (35), mais c'est peut-être le double niveau tarif.

 
ça dépend si tu comptes les frais de notaires, les frais d'agences et les travaux dedans.  

Cuisine je n’isole pas ! Elle est neuve.

Et j’ai qu’un mur non isolé où seul 4 m2 peuvent être isoler le reste étant une porte fenêtre et une fenêtre.

Pour la salle de bain, je casse et je refait la salle de bain.

Pas d’autres meubles fixes

 
Ce mur non-isolé ne risque-t-il pas de te faire un gros pont thermique et donc de perdre une bonne partie de ton bénéfice énergétique  ?

 
ça dépend si tu comptes les frais de notaires, les frais d'agences et les travaux dedans.  

 
 
 
Réponse :  
Le prêt à taux zéro classique (différent de l'éco ptz), contient une clause interdisant de bénéficier de maprimerenov pendant 5 ans.

 
Ce serait quand même très malhonnête d'annoncer une plus value sans prendre en compte à minima FdN et Frais d'agence, travaux à voir si c'est deco ou remise en etat ou extension

Non, 4 m2 sur une pièce de 12-13m3 plafond 3m.

J’isole en tout 115m2.

Avec des ponts thermiques forcément.

Mais casser la cuisine, devoir enlever un meuble et avoir moins d’espace pour circuler. Pour au final essayer d’économiser 500 kwh/an (théorie)

Je ne pense pas que le jeu en vaut la chandelle.

pour ça que changer de RP tous les 3-5 ans, je suis pas sur que ça soit bien rentable.
à moins de faire beaucoup de travaux soi même et de pas compter ses heures, là oui y'a une grosse PV possible