Reprise du message précédent :

ils isolent peu au canada. l'electricité est pas chere

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ils sont ' rustiques ' !      
 
 

Belles superficies, beau potentiel.
 
Beaucoup de lambris dans les chambres, en France c'est souvent du cache misère mais au Canada je ne sais pas.

La terrasse est curieusement placée plein nord , pas de fenêtre de toit coté sud non plus, très dommage.
 
impossible de déterminer si c'et une bonne affaire en terme de tarif, mais moi qui aime la tranquillité je trouve que c'est pas mal comme petite maison, ce qui me chagrine c'est l'isolation à la zob et le fait quelle ne soit pas totalement "en dur" , e plancher du salon n'est pas du tout isolé, et la pièce du bas je ne vois pas comment elle est chauffé, si elle ne l'est pas, faut pas s'être louper dans l'approvisionnement du bois pour les long hivers , d'ailleurs, le poêle c'est le premier truc a changer je pense, ces vieux machin ne sont pas très efficace et tu n'a pas l'avantage de voir la flamme.

Chauffage via des plinthes électriques d'ailleurs, si j'en crois l'annonce

 
Non ça c'est en fin de chantier en général.

Au début, c'est permis de construire (si par cas c'était pas un redface caché)

J'aurais du mettre un redface, c'était par rapport aux travaux briseurs de couple.

Tu viens de me faire part d'un détail dont j'ignorais l'existence.
Effectivement, ça ne fait pas envie, et ça répond à une de mes questions : pourquoi c'est pas encore vendu.
Après, ça se passe en effet au Québec, les mentalités n'y sont pas les mêmes que dans les autres provinces.
Overall, ça prendra une enquête approfondie de notre part si on avance dans ce "dossier".
 
A la base, je demandais pour le bien en lui-même : pièces, terrain, isolation, etc etc...
Genre : est-ce qu'il fait kiffer du monde ici ?
 
Concernant l'isolation : de nombreuses maisons n'ont pas de sous-sol isolé comme on l'entend ici.
Et ce n'est pas vraiment gênant, on comprend mieux quand on y vit depuis un petit moment.
 
Mais le véritable point "bloquant", c'est l'alimentation en eau via un "puits de surface".
C'est mieux d'avoir un puits artésien qui va chercher l'eau plus en profondeur.
Et une conversion, si elle est possible, peut coûter assez cher.

a ta place je demanderai aussi sur le topic immo mais voilà mes   :
- le toit en tole a l'air de demander un entretien bientôt
- le garage détaché de la maison en hiver c'est pas idéal
- l'escalier à l'air raide
- la chambre parentale au RDC et les autres chambres sont au premier : quid en cas de réveil la nuit d'un de vos (futur?) petits ?
- le backyard est finalement pas énorme, j'ai l'impression en consultant le plan qu'il y a très peu de passage de voiture mais je préfère quand la maison fait écran entre une grosse portion de jardin et la voirie. Une longère avec un garage dans la continuité + serre aurait été un bon format de maison ici
- backyard au nord-ouest de la maison  
- dommage il y a des escaliers devant et derrière la maison. J'aime bien pouvoir accéder au jardin depuis la cuisine / salon sans escalier
- faible hauteur sous plafond dans les étages de vie (mais c'est bien pour vos factures d’énergie)
 
 
+ si le terrain est divisible tu peux facilement construire une dépendance / maison pour des enfants / location etc.
+ pas de voisin derrière et les voisins sur les côtés sont loin  
+ le terrain est au dessus de la route c'est toujours mieux que l'inverse
+ mi chemin entre le centre de montreal et mont-tremblant : j'aime bien ce coin mais les prix ont beaucoup augmentés je vois ^^
+ le sous sol a l'air sain mais tout est fait en "semi temporaire" notamment les escaliers
+ l’électricité déjà faite dans le garage / atelier. Manque la bécosse
+ la déco  

 
peut-être réviser le parcours d'Aline BOQS ?      
 
 

C’est son droit d’être childfree. On nous demandait notre avis sans instruction de point de vue

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réponse non satisfaisante.    
 
 
 

Hello,  
 
Toute façon, les chambres à l'étage sont plus sympa que la soit-disant "chambre parentale" minuscule au rdc

Hé, merci pour ton avis    
 
Il est vrai qu'on est trop vieux pour avoir des gosses, c'est ce à quoi l'électro-baraque faisait allusion.    
 
Ton analyse est bonne, on cherche ce genre de truc :
- au moins un garage, si possible communicant avec la maison ;
- un grand terrain ;
- un sous-sol exploitable, car projet de petite entreprise individuelle (en appart, on peut rien faire et ça nous manque) ;
- pas de voisins collés à nous, ou en tout cas, pas en vue directe ;
- eau et assainissement, on aimerait en mode "municipal".
 
Je ne trouve pas ma liste, ça me semble peu ce que je liste là    
 
Concernant, ainsi que tu le dis, le garage éloigné, pas de problème : ici, c'est moi qui m'occupe de déneiger la caisse
de madame tous les matins. A la mano.
Mettons qu'on signe pour cette baraque : une bonne souffleuse auto-tractée et je m'occuperai du déneigement
chaque matin. Je ne dis pas que j'adore ça, mais ça me plait.
Pour les plus curieux : j'ai connu bien pire que ça quand j'étais petit.
 
Pour le dernier point de la petite liste, on sait déjà que plus on s'éloigne des "grands centres urbains", il y a très peu de chances
que ça soit "municipal". Et ça fait iéch, c'est clair.
 
Et en réalité, l'histoire du DOA machin, c'est refroidissant. On continue à chercher, ceci dit.

ah je savais pas pour le -grand - âge mais du coup c'est pire
- sous sol et étage exploitable jusqu'à quel âge ?
- déneigement d'accord mais jusqu'à quel âge (bis ) ?
 
C'est pas plus simple d'acheter un second appartement dans votre immeuble pour accueillir votre petite entreprise individuelle (en pantoufles de la maison au bureau même par -20° ) ?
 
Moi à votre place (en admettant que vous frisez déjà les 60 ans) :
- Jardin plat uniquement. Potentiellement petit mais très peu de pente surtout de la maison au garage / rue
- De plein pied (ou facile d'installer une rampe) ou alors les pièces à l'étage / sous sol sont uniquement pour le stockage long terme / accueillir des chums quelques jours par an
- petite entreprise individuelle dans un endroit lumineux, accueillant et sans escalier (pour entreposer des trucs il faut pas d'escalier et pour bien gérer son business il faut de la lumière et du confort surtout l'hiver au canada)
- pas d'eau de surface ou alors avec ce qu'il faut pour empêcher le gel. Hors de question de voir le tuyau vers le puits gelé en plein hiver
- petit commerce (café, épicerie ou au pire du pire un tim hortons ) accessible à pied (genre 15 minutes max quand il fait beau ?). faut pouvoir vous promener souvent (avec un but) le jour où conduire une bagnole n'est plus aussi évident
- pas trop loin de famille / amis ou bonnes connaissances  
 
c'est un peu relou mais si vous ne souhaitez pas déménager avant très longtemps c'est plus sage

Samedi on va visiter une maison. D'après le DPE les murs sont en pisé (maison du 18e). L'extérieur a l'air clean sur les photos mais l'intérieur entièrement à revoir, avec au passage de l'isolation.

Est-ce réalisable par le commun des mortels ou les techniques de construction sont vraiment spéciales ?

c'est un peu la galère le pisé à isoler : tu veux laisser une face complètement accessible pour que ça puisse évacuer l'eau qui le pénètre (vapeur, capillarité, contact direct ...)
 
Donc soit isolation par l’extérieur et dans ce cas côté intérieur il te faut un enduit perspirant (typiquement à la chaux spécial "patrimoine" ) et ne pas poser de meubles collé contre le mur au sous sol / RDC (ni quoi que ce soit qui empêche l'humidité de s'évacuer. Tu peux mettre une plinthe quand même
 
Soit isolation par l'intérieur et dans ce cas tu laisses une lame d'air ventilée mécaniquement par dessus le pisé puis tu mets un pare vapeur puis enfin ton isolant et ton placo classique. Idéalement enduit à la chaux à l'exterieur (le ciment est vraiment pas une bonne idée).
 
Si la maison est super / unique / gros coup de cœur faites intervenir un expert en batiments ancien pour un diagnostique de l'existant et des recommandations concernant le choix des matériaux et les techniques/DTU à suivre
 
 

Nan mais taggle hein vazy porte-nous la poisse aussi !    
 
Plus sérieusement, je réponds sans citer, mon arthrite me coince le control-C    
- pour l'âge, on y a pensé sans y penser ;
- déneigement, pareil (au pire => société spécialisée)
- on préfère aussi un sol plat ;
- pour notre boite => sous-sol, accès en pente à voir ;
- le puits de surface, ce n'est pas à cause du gel, mais à cause de la qualité de l'eau elle-même ;
- pour la voiture, belle-maman conduit encore à 82 balais, et on en est encore loin, heureusement ;
- elle réside depuis plusieurs années à environ une heure de route de chez nous.
 
Pour détailler notre zone : tout est concentré autour de la presqu'ile de Montreal(+ Laval), c'est hyper-dense.
Dès qu'on s'en éloigne un peu (vers le Nord dans notre cas), ça devient "peu" habité, et donc, les infrastructures,
eh ben y'en a presque pas.
Et mon épouse bosse à Laval => c'est à 5/10 mn d'ici avec route "vide" et parfois 30 mn lorsque ça circule fort.
 

Je dis ça en espérant que ce soit des conforts superflus (mais dans les faits c’est quand même chouette d’avoir ce type de maison / accès facile même en parfaite santé ). Donc je reste sur ma recommandation
 
Pour la qualité de l’eau c’est rattrapable avec plein de marques d’osmoseurs qui remettent des minéraux derrière : tu as accès à une eau meilleure pour la santé que l’eau du robinet ou certaines eaux minérales
 
J’ai des potes qui habitent dans les Laurentides. C’est un chouette coin

J’ai de la peinture qui est partie sur mes portes en bois suite à des chocs (aspirateur notamment) comment faire pour rendre ça propre sans tout repeindre?

Par curiosité, je me demande s'il est possible d'isoler correctement une maison à colombage. J'en vois une sur le Bon Coin qui me tente vaguement.
 
C'est peut-être pareil que pour le pisé, dont parle neo world.

 
J'ai pas eu ce cas de figure à traiter (au moins un ) C'est beau comment ton colombage ? à mon avis rien interdit de faire des surepaisseurs de bois pour aligner avec l'isolant que ce soit à l'intérieur ou à l’extérieur : le bois est un isolant pas trop mal intrinsèquement Le plus chiant c'est potentiellement de traiter les fuites d'air (le bois travail, le platre / ciment / brique moins ) mais tu dois avoir des mastiques spécialisés

Ça dépend du colombage, souvent c'est rempli de terre/paille.
Attention si il y a eu de l'enduit ciment il y a des chances de trouver du bois pourri là où l'humidité à pu s'installer, idem si fuites / infiltrations.

Merci pour vos réponses.
J'ai l'impression qu'il y a des parties en bon état, et d'autres pas terribles du tout.
De toutes manières, je suis allé voir l'environnement, et ça ne me plait pas trop, notamment parce que ce n'est pas clôturé sur deux côtés, et il y a une carcasse de voiture pas loin.

Photo / annonce par curiosité ?

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 2951844230
C'est une longère construite à plusieurs époques, dans une région qui n'est pas très riche parce qu'à environ 3 heures de Paris et un peu loin de la mer et de la montagne. Rien d'extraordinaire.

C'est toujours sympa le pan de bois !

Pour la flotte, c'est madame qui a la dernière voix au chapitre, je peux pas test.    
Et je suis d'accord avec toi, le Québec, c'est beau.    
Mais. C'est. Cher. En. Maudit.    
 
 
 

C'est pas cher.
Typiquement le genre de truc qui m'aurait botté en 2020/2021 lorsque je cherchais.
Le gars n'a semble-t-il pas voulu payer pour mettre quelques photales supplémentaires...nobobstant, il aurait pu se contenter
de deux photos extérieures et au moins une intérieure.
Ce qui ne m'inspire rien de bon...

A quel moment vous considérez votre construction/rénovation finie ?
 
J'ai enlevé les douilles de chantier et suspendu les luminaires au plafond. Je peux pendre la crémaillère vous croyez ?

Combien de tas de gravats reste-t-il dans le jardin ?

Aucun. Tous débarrassés cet été.
Reste que de la ferraille que j'aimerais revendre

 
C’est vraiment terminé quand tu te lances dans une autre réno

C’est terminé quand t’arrêtes de regarder YouTube ou Insta pour les chaînes de réno.

Je commence à switcher sur les chaînes de décoration

C'est pas toujours vrai. Perso j'ai arrêté de les regarder pour arrêter de me mettre la pression
10 ans après l'emménagement

Quand les plinthes sont collées

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quand on achète le logement suivant.
 

Ca fait longtemps, ça.
 

Pas les moyens. A savoir qu'on a perdu 30% de nos revenus depuis l'achat (passage en temps partiel).
Faudrait la revendre, mais j'ai acheté une rougne qui ne valait rien, et qui ne vaut toujours pas grand chose rénovée. Au mieux, on rentre dans nos frais, mais on fera jamais de plus-value. Donc ça veut dire qu'on aura jamais mieux. Aucun intérêt de se lancer dans une autre réno.

Quand on se dit que le reste à faire n'est pas urgent et sera fait au fil de l'eau
 
 Nous on est à l'intérieur mais il manque quelques lavabos et du carrelage au garage. Les joins des carreaux de l'entrée et les plinthes ne sont pas encore faits. La cuisine est complète mais il manque les façades et le plan de travail (on a mis un plan de travail en mélaminé en attendant), il manque aussi les stylobates dans l'escalier : ben je considère les travaux intérieurs "finis". Là c'est de l'aménagement / finitions / déco qui sera fait au fil de l'eau sans impact sur les occupants ni sur le vieillissement du bâti.
 
Côté extérieur il est urgent de creuser les fondations pour l'étanchéité et de faire l'ITE / ravalement : ben c'est pas du tout fini (limite pas commencé même ). je considérerai fini quand on aura fini le ravalement et fait une terrasse : le mur de cloture et le vrai jardin et ses ornements sont des finitions moins urgentes qui peuvent être fait dans trois ans sans que ce soit un sujet d'inquiétude pour les occupants.
 
Autre indice, que les travaux ne sont pas finis, c'est quand on répond plusieurs fois par an : "je peux pas venir, je dois (faire) casser/poser/refaire ...". Si le seul truc qui empêche de sortir c'est l’événement scolaire de Matiméo ou de départ en vacances/autre activité prévu qui ne commence pas par aller à Castomerlin : banco, c'est que les travaux sont finis (ou pas commencés )

La tout de suite, j’ai un doute sur la question