pour une ITE, je reçois des devis en PSE ou LDR (la FDB est bien trop cher)
J'ai une crainte sur la solidité.  
 
Dans mon esprit le PSE est rigide, donc une fois collé/chevillé puis enduit avec une trame, on a un produit assez résistant.  
 
Mais la LDR est un peu (beaucoup ?) plus souple, donc quid de la résistance une fois enduit avec une trame.  
 
Un poseur m'a parlé de double entoilage et un autre me dit que c'est rarement appliqué car la finition de base est déjà suffisamment solide pour le commun des mortels.  
 
Quel est l'avis de HFR ?

J'ai fait le choix de la LDR pour mon ITE, et les panneaux utilisés pour sont assez rigides et denses.
Avec le crépis c'est relativement solide, mais je n'irai pas taper un ballon contre pour autant

J'ai évoqué la même crainte du ballon et le poseur m'a dit qu'il n'y avait aucun risque avec un ballon car la force est bien repartie
Il m'a plutôt mis en garde contre le petit caillou projeté par la tondeuse ou la manette de frein du vélo qui vont "poinçonné"
 

 
La Cuisinella installé par les anciens propriétaires en 2017 avait coûté 8 k€ de mémoire (sans l'électroménager je crois). J'ai pensé qu'appliquer un coeff x3 à la grosse louche sur ce montant permettrait d'avoir quelque chose de plus qualitatif (en sachant que je souhaite une disposition des meubles tout à fait semblables). Je sous-estime possiblement l'inflation et le coût d'un plan de travail dans un beau matériau.    
 
 
Aménagements intérieurs : j'aurais besoin (à minima) de 2 dressing (2 x 3 m linéaire) et un mur habillé sur 3 m avec des placards en bas et des étagères en haut.
 
Si j'ajoute l'habillage des 2 cheminées et quelques autres aménagements (par exemple des petites niches/étagères par ci par là, il faudrait effectivement compter plus de 15 k€.    
 

 
Cette fourchette 2500-3000€ inclut le système de chauffage, les sols, la peinture et les aménagements intérieurs ? (placards, dressing, cuisine, etc.).
 
Je lis ce genre de fourchette sur internet, mais sans trop savoir ce qu'il y a dedans.
 
Si c'est tout inclus, 160 m2 x 3 k€/m2 = 480 k€, on retombe bien sur mon estimation du global à 500 k€.

Ça me semble bien peu pour le gros œuvre. Surtout en béton cellulaire.

 
Pas terrible cette cuisine (et petite).    
Je préfère ma Cuisinella (j'ai un ilot beaucoup plus grand).
 

Je suis retombé sur cette photo :  
 
https://img.super-h.fr/images/2025/ [...] 0e7.md.jpg
 
Et après on va faire suer les particuliers pour les constructions en limite de propriété, les couleurs d'enduits venant du catalogue du commercial copain avec le maire, etc  
 
Et ce "montage" m'a fait un peu bugger, j'aurais pas confiance : normal ?    
 
https://img.super-h.fr/images/2025/ [...] afa.md.jpg

 
Ah.
Je sais ce que je veux, et je sais que je peux sans souci me le payer, mais je ne sais pas combien ça coûte.
Pour autant, je ne veux pas laisser à penser à l'architecte que je ne suis pas regardant sur le prix.
 
 
 
Je ne sais pas combien ça coûte car il est très difficile de trouver des prix sur internet.
 
 
 
180-200 m3 de terre argileuse à enlever pour aplanir le sol.
 
Un agrandissement de 130-180 m2. Disons 160 m2 sur 2 niveaux (non mansardés).
 
Vide sanitaire (1m de haut dans la construction actuelle).
Murs en béton cellulaire (si la RE2020 le permet) avec crépis finition gratté
Isolation selon les standards en vigueur (RE2020)
Tuiles en ardoise (toiture 4 pans avec 30° d'inclinaison et débord de 50 cm dans le style normand)
Gouttières demi-ronde en zinc
 
Passage au chauffage par pompe à chaleur, vraissemblablement air/eau (à voir s'il y a intérêt à privilégier la géothermie, auquel cas ce sera plus cher).
Chauffage au sol dans l'agrandissement et ajout de 5-7 radiateurs dans la partie ancienne.
 
Menuiseries extérieures alu extérieur ral 7016 et intérieur blanc
5 baies vitrées de 2m de large au RDC (il semble que les ABF sont très regardants sur l'architecture dans mon coin et n'autorise pas les baies plus large que haute, sans quoi j'opterais pour des baies plus larges), possiblement rester dans la même référence qu'actuellement https://www.menuiseries-bouvet.com/ [...] te-alu-pvc
+ 5-6 fenêtres à l'étage (à voir si je peux aller sur des formats généreux dans la master bedroom, les autres fenêtres auront des dimensions standard)
 
Volets roulants PVC.
 
Du standard pour tous ces éléments.
 
J'ai juste un ordre de grandeur de 2 k€/m2 mais sans compter la PAC/système de chauffage, le coût des sols, de la peinture, de la cuisine, des salles de bain et des aménagements d'intérieur : autant de postes de dépenses sur lesquels je pense me faire plaisir et sortir des prestations standards.
 
Chiffrage à la louche :
Extension 160 m2 x 2 k€ = 320 k€
PAC/installation du chauffage dans l'ancienne et nouvelle partie : 25-35 k€
*Sols : 300 m2 x 150€/m2 = 45 k€ (en comptant le ragréage)
*Peinture : 25 k€ (estimation raisonnable pour 300m2 à repeindre dans un blanc crème qualitatif ??)
*Cuisine : 20-25 k€
*2 salles de bain (dont 1 à refaire) + mini-salle d'eau + 2 WC à refaire : 32 k€ (en incluant le sauna et en sachant que je ne suis pas fan des murs carrelés, je compte carreler le minimum nécessaire)
*Aménagements d'intérieur : 15-30 k€
 
* étoile = les trucs que je ne compte pas faire gérer par l'architecte/le MO.
 
 
Environ 500 k€ au total. Mais ~350 k€ pour la partie que je compte déléguer à l'architecte/MO.
ChatGPT me dit de compter plutôt 350-400 k€ (ChatGPT indique 200 €/m2 pour les sols, 35-40 k€ pour les salles de bain) pour la partie gérée par l'architecte/MO.
 
Mes chiffres sont cohérents ? Comment les affiner ?
 
 
Ci-dessus, c'est sans compter les taxes, éventuelle sollicitation d'un bureau d'étude pour le système de chauffage, etc.
 
Faudra encore ajouter plus tard : le déplacement du portail, mettre des pavées dans la cour côté entrée, le miroir d'eau, la terrasse et le paysagiste (tout cela sera géré en direct avec des artisans).

J'aimerais fixer un rideau de douche qui puisse fermer l'ensemble de la baignoire. Il va donc falloir une barre qui a un angle, avec une fixation au niveau de cet angle pour la relier au plafond.
Sachant que c'est du placo suspendu.
Sachant que l'accès aux combles est trèèès galère.

Comment je peux faire pour la fixer au mieux ?

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/380507

Cheville à bascule dans ce genre?  
https://www.leroymerlin.fr/produits [...] 5487.html?

J'aimerais fixer un rideau de douche qui puisse fermer l'ensemble de la baignoire. Il va donc falloir une barre qui a un angle, avec une fixation au niveau de cet angle pour la relier au plafond.  
Sachant que c'est du placo suspendu.
Sachant que l'accès aux combles est trèèès galère.
 
Comment je peux faire pour la fixer au mieux ?
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/380507

Oui

Je viens de voir le pseudo

Tout à fait

Et en plus 2cm de laine de verre c'est un peu nul pour faire une étanchéité à l'air
Du scotch ça marcherait mieux
(Et changer le pot c'est encore plus simple)

Il n'y a pas de rails. Les plaques sont suspendues par de longues tiges. Et je ne peux pas aller en haut ( sauf à detuiller + virer 40cm de ouate...)

Salut
Auriez-vous un recap de comparaison des matériaux isolants, ou exemple d'isolation des combles perdus ou encore ITI ?  
J'avoue m'y perdre et plus je lis moins je sais vers quoi me tourner. J'ai récemment lu des trucs sur le déphasage avec les matériaux organiques, parfois qualifiés de trucs à "bobo". J'entends parfois parlé de nécessité de vide, parfois qu'il faut évider tout vide. Bref...  
J'aimerais un truc simple mais performant.
Est-ce que ça existe sous forme de panneau polyuréthane à alu ? (pour les combles)
Je précise mes combles ne sont pas isolés, les murs ont une fine couche de fibre de verre.
 
Merci d'avance.

https://e-immobilier.credit-agricol [...] nstruction
 

 
C'est réaliste ce chiffre ?

https://e-immobilier.credit-agricol [...] nstruction
 

 
C'est réaliste ce chiffre ?

 
Tu ne prends pas le sujet dans le bon sens...
 
Le prix d'une maison ça ne dépend pas que des m²:
- forme de la maison
- matériaux (maison en parpaings VS autre matériaux, ITE VS ITI, domotique ou non...)
- finitions
- adaptation au sol (quand j'avais regardé, j'en avais pour 50 k€ rien que pour ce poste sur un terrain argileux)
...
 
Au regard des exigences que tu mets en avant sur ce forum, j'aurais tendance à te donner un fourchette à 3 et 4 k€/m² pour la partie neuve, et 2-3 k€/m² pour la rénovation...

Bon je ne sais pas comment mon fils s'est demmerdé, mais il a réussi à faire tomber le vaillant chauffe serviette de notre salle de bain (qui date de la maison, soit une trentaine d'années), et qui pèse un âne mort. Ca a un peu ébréché des carreaux, et les supports ne tiennent plus correctement donc impossible de le remettre.

Bref, on s'est dit que c'était l'occasion de rénover notre salle de bain, sachant qu'on avait refait celle des enfants il y a 3 ans.
Pour cette dernière, on avait mis du parquet pont de bateau au sol, changé la cabine de douche, les doubles vasques, installé un chauffe serviette et repeint les murs à la résine Résinence Color.

Là on voudrait "juste" repeindre murs et sol, et donc installer un nouveau chauffe serviette.

Notre salle de bain étant plus grande que la leur (10m² vs. 6m²), on ne va probablement pas partir sur de la Résinence Color pour les murs, trop cher pour ce que c'est. Je pensais partir sur ça : https://www.v33.fr/renovation-perfe [...] kXKuKqztv_
Le carrelage existant étant clair, je pense qu'il n'y aura pas nécessité de x couches.

En revanche pour le sol, sachant qu'on a le chauffage au sol, quel produit suggèreriez vous svp afin que ce soit durable, quitte à mettre 2 ou 3 couches ?

Le déphasage, cela peut être important, c’est en gros la durée que met la chaleur à traverser ton isolant.

En été par exemple, il faut un déphasage de plus de 12h de façon quand tu fermes tes volets , fenêtres m, ect pendant une canicule, que la chaleur ne rentre pas dans ta maison!

Puis la nuit profiter des températures plus fraîches pour rafraîchir ta maison.

Dans un cas où tu aurais que 4-5h, tu aurais une augmentation de la température dans ta maison rapidement.

Comme une maison ossature bois avec peu d’isolation, tu as pas d’inertie et tu augmentes rapidement en température !

Va sur le site Conseils thermiques, il y’a beaucoup truc expliquer.

Ah non on s'est pas compris

C'est une réno "light" que je veux faire, donc clairement les carrelages muraux et au sol restent

Les chevilles à bascule c'ets pour les horudis béton. Sur du placo c'ets moins bien qu'une simple molly.

Merci pour l'info.
Est-ce qu'il y a des études qui prouvent l'efficacité du déphasage de certains matériaux par rapport à d'autres, en dehors des "études" des marques elles-mêmes ?

Je cherche un exemple concret d'isolation combles perdus pour atteindre la norme rt2012. Résistance 8 si je ne m'abuse.
Indépendamment du déphasage est-ce que par exemple mettre une couche de laine de verre qui atteint R5 puis une couverture fine pointe l'humidité et l'étanchéité, de R3, fonctionnerait ? (Sans parler du placo qui arrive ensuite).

Dans ce cas, ne rien faire au sol et conserver l'original.

Pour une si petite surface j'utilise de la colle à carrelage pour rattraper le niveau.

Salut
Auriez-vous un recap de comparaison des matériaux isolants, ou exemple d'isolation des combles perdus ou encore ITI ?
J'avoue m'y perdre et plus je lis moins je sais vers quoi me tourner. J'ai récemment lu des trucs sur le déphasage avec les matériaux organiques, parfois qualifiés de trucs à "bobo". J'entends parfois parlé de nécessité de vide, parfois qu'il faut évider tout vide. Bref...
J'aimerais un truc simple mais performant.
Est-ce que ça existe sous forme de panneau polyuréthane à alu ? (pour les combles)
Je précise mes combles ne sont pas isolés, les murs ont une fine couche de fibre de verre.

Merci d'avance.