Reprise du message précédent :

 
J'ai aussi vu la technique avec un "baton de glace", ça marche bien aussi.

7 volets roulants (qui peuvent fonctionner tous en même temps), ca le fait sur un seul disjoncteur ? C'est tout cablé en 1.5mm² donc 16a oblige ?
 

Un 10a suffit. Tu peux mettre un 16a .

Cela consomme pas beaucoup, par contre le jour ou 1 condo est hs tu as tous les volets hs, pas top.

Hello,
 
Petite question rénovation.  
 
On regarde une maison de 2001 qui est classée en D (limite C) qui est au gaz et dont rien n’a été fait depuis sa construction.  
 
Le DPE mentionne qu’un passage en A est possible si remplacement de la chaudière au gaz et plancher chauffant par une pompe à chaleur air/eau (également pour la production d’eau chaude) et une VMC double flux.  
 
En faisant des simulations sur internet il m’est conseillé plutôt de changer les fenêtres (pourtant déjà en double vitrage).  
 
Concrètement, il y a eu des avancées significatives sur les doubles vitrages pour espérer une telle évolution du DPE ?

 
Non  

Je serais d'avis de s'en foutre.

Comment est l'isolation ?

 
Il y a plusieurs types de double vitrage épaisseur du verre, épaisseur du vide entre les plaques de verre... Le terme double vitrage est générique, c'est comme si tu parles de voiture de tourisme. Tu as la twingo et la bentley continental, qui n'ont rien à voir.

je viens poser une question très généraliste mais c'est pour avoir un ordre d'idée  
 
je dois partir sur quel budget au m² pour une construction neuve de 30 a 45 m² ? un prix moyen me suffira savoir si je suis dans les clous sachant qu'il n'y a rien faut faire le terrassement, les fondations jusqu'à la pose des rideaux !  
je savais qu'en 2017 2018 il fallait compter autour de 1500€ du m² mais quid des prix en 2023 2024  ?

Hello
 
J’ai les comble de mon garage que je vais aménager.  
 
Yaura un plancher bois + dalle plancher osb 18mm.  
 
Une partie sera dédiée pour y créer une salle de bain.  
 
J’aimerais y faire une sdb carrelé.  
 
Je n’ai pas trouver d’avis contraire disant que carrelage et plancher bois est incompatible.  
 
A votre avis ?

Le DPE n est absolument pas fiable, il suffit que le gars n ai pas trouvé la facture des fenêtres pour qu elles soient déclassées en « valeur par defaut »

 
Passer en A une maison de 2001 avec l'isolation d'époque ? A part avec un gros tas de billets dans la poche du diagnostiqueur, je n'y crois pas.
 

 
Pourquoi mettre des rideaux dans un cabanon de jardin ?  

C'est pas une super idée mais c'est pas interdit.

En tous cas, ne fais pas de douche a l'italienne.

18mm me paraît un peu léger pour ton plancher, faudra que tes solives soient proches.

Où, en France ? Pour faire quoi comme construction, une maison ?

 
Tu es certain que ta charpente supporte le poids ?

 
En France oui dans le sud est, oui appelons ça une maison d'appoint.

 
 
Donc plutôt correct, non ?

 
Oui, faut changer le mode de chauffage pour gagner. Par contre t'arriveras jamais à A. B peut-être ?

De A à C selon le diagnostiqueur sans nul doute

La double flux, en rénovation, à voir la configuration de ta maison, mais c'est un gros boulot pour faire ça bien

Clair, la veille baraque que je viens d'acheter etait en C: il n'y a que la moitié des murs qui sont isolés et l'autre moitié ca va du 10 cm (ou plus) en laine de roche en passant par du placo doublé en 5cm polystyrène collé.  

 
Ouep. J'en ai 8 et 9 par disjoncteur chez moi dont certains pour des baies de 4m. Et ils fonctionnent souvent presque tous ensemble. Ca n'a jamais sauté en bientôt 4 ans.

 
C'est quoi cette construction ? Une cabane ? Une extension maçonnée pour en faire juste une pièce sèche ? une pièce d'eau ? une maison complète ? ..

aucun soucis si tu met plein de vise + joint flex
Ou tu peux aussi posé une latte de désolidarisation.

Comme dit plus haut, il faut s'assurer que le plancher soit assez costaud pour supporter le poids. J'ai carrelé chez moi sur un vieux plancher un peu léger, après avoir mis de l'OSB et je suis assez déçu du résultat, ca fait un peu effet trampoline (ou ring de boxe) )

DPE vereux.
Dans cette partie du DPE, le diagnostiqueur marque l'épaisseur de l'isolant. Là, il la donne pas, c'est donc qu'il ne connait pas l'épaisseur. Il s'est contenté de croire le proprio sur la soin disant isolation.

C'est un gros gain de temps je trouve de faire ça ; surtout en zone calcaire. Ça prend 30s et la douche est tout le temps nickel (je racle également le carrelage) ; ça évite une heure de ménage toutes les deux semaines.

Fragile    

 
J'ai aussi attaqué la peinture mais avec de la Sikkens ; pas ce soucis car ils la font sur demande. J'avais ouvert les pots d'il y a trois ans pour voir si je pouvais m'en servir ; je n'ai pas osé mais la peinture a l'air utilisable. Seul l'impression a déphasé et « moisi ».
 
Sinon, contre l'avis de ma femme qui me disait que j'allais perdre encore plus de temps (la chambre de l'Enfant devait être faite pour octobre, elle n'est pas commencée, mais elle n'avait pas précisé l'année   ), j'ai essayé l'enduit de finition au rouleau (l'outil parfait roll'enduit et lissage à la lame parfait liss 350mm) et bien c'est impressionnant. Ça va vite, c'est facile et le résultat semble nickel (je confirmerai après peinture) ; quelques manques par endroit mais c'est facile à reprendre après séchage.
Le rouleau perd quelques poils mais je l'avais bien brossé avant, aspiré, et ils se voient bien donc on peut les retirer de l'enduit avant lissage. (léger) Ponçage à l'orbitale au grain 240 et c'est prêt à imprimer.

Tu sais, on s'en fout que tu veuilles faire un Airbnb ou un bunker.  

Mais les prix varient tellement selon les coins et le standing d'aménagement que c'est impossible de te répondre sans un minimum d'information.

Avec ce que tu nous as donné, ma fourchette c'est que tu vas être entre 1000€/m2 et 5000€/m2. C'est vague ? Oui

30~45m², le prix au m² va être bien plus élevé.
Plus de % de m² technique
terrassement au m² plus cher (le transport des engin est identique pour 30m² comme pour 100m²)
Charpente plus cher au m²
Elec plus cher au m² (car tableau élec presque identique en €).
etc...
 
Bref pour moi, on est surement plus vers les 3000€/m².
 
Je sais même pas où il a peu trouver 1500€ en 2017. Ca c'était le prix pour une réno donc avec les fondations, mur et toit déjà fait.

 
 
On envisage d'isoler un plancher sur vide sanitaire (accessible, on tient debout presque partout). C'est vraiment un plancher tout simple sur solives pour l'instant, dans du très ancien.
Idéalement on aimerait le faire nous même, qu'est ce qui est préconisé ?
 
Merci pour votre aide

 
Natte de désolidarisation et oui pour la douche italienne, fait plutôt un bac extra-plat

 
 
j'ai un devis pour la création de 40m2.
Bon il y a aussi un peu de démolition en amont, mais on fini sur un peu moins de 900€/m2...Sauf que c'est brut la et sans pièce d'eau/cuisine

L'isoler par en-dessous donc ?
Ce site est très bien : https://conseils-thermiques.org/con [...] ancher.php
Aussi : https://www.lamaisonsaintgobain.fr/ [...] ncher-bois
Si tu fais toi-même tu n'auras pas d'aides mais ça te coûtera moins cher de toute façon.
 
Retex : sur du très ancien, l'entraxe entre les solives n'est jamais régulier, les solives elles-mêmes sont parfois gondolées ou d'épaisseurs inégales, donc vaut mieux un isolant pas trop rigide et/ou faire super gaffe aux découpes pour éviter les trous (et donc ponts thermiques).
L'isolant peut se coller directement au plancher, être tenu par des câbles ou des tasseaux, ou être fixé avec des chevilles, selon la matière choisie et la rigidité.
Je recommanderais de traiter le plancher par dessous si ça n'a pas été fait récemment (anti-fongique et anti-xylophages) avant de poser l'isolant.
La pose d'un pare-pluie se réfléchit aussi, à voir (pas mon cas, car présence d'une cave) et poser la question à plus expert.

j'aimerai mettre par écrit tous les chantiers que je vais devoir mener une fois ma maison livrée.
 
Je n'ai plus accès à MS Project mais j'aimerai bien faire un diagramme de gantt, simpliste. Vous auriez des outils gratuits à me recommander ?  
 
Je veux juste gérer les prédécesseurs et les durées. Pas besoin de gestion de ressources, de charge,...
 
merci

 
ok je vois c'est quand même un sacré prix meme si tu rajoutes 20 k dequipement et de main doeuvre pour la sdb et cuisine en comptant très large

Tu penses vraiment ?  
 

 
 
C’est vrai que c’est pas du tout précisé. Un mur de 20 cm ça veut dire pas isolé donc si c’est du bloc béton ?

Dites les gens j'ai une isolation entre solives à faire avant d'y mettre de l'osb puis un stratifié.
 
je ne souhaite pas mettre directement de la laine de roche en vrac ni utiliser des rouleaux de laine de verre
 
sous les solives, directement le BA10 du plafond d'en dessous.
 
 

 
 
ça se fait d'agrafer un tissu respirant sur les solives pour qu'il contienne la laine de roche en vrac et comme ça éviter que tout me tombe sur la figure si jamais un jour de dois refaire le plafond (tout ou parti) d'une piece en dessous  ? ce serait quoi la meilleur solution ?

Le logiciel gratuit Gantt project.

 
 
Je reviens avec quelques infos, le changement de chaudière nous coûterait dans les 4-5k comme vous l'aviez dit (devis à venir lundi mais estimation du technicien qui est venu faire les relevés).
 
Du coup mon idée initiale me paraissait moins cher, je pense qu'on devrait en avoir pour moins si on a un plombier qui enlève les cinq radiateurs et condamne les tuyaux, et un électricien qui pose 5 radiateurs + un petit chauffe-eau.
 
Dans une réno précédente, le même plombier nous avait facturé 375€ pour avoir enlevé les 4 radiateurs du bas + tuyaux. Les 5 radiateurs sont près de prises électriques donc même à 400 balles par radiateur pour du HDG, on rebouchera les saignées nous-mêmes et on devrait être bons, non ? Ou alors je sous-estime complètement le taf ?  

 
Tu parles de la taille des entraxes ?

 
j'ai en effet trouvé que lui. Je vais l'essayer ce WE.
 
merci

Il faut voir s'il n'y a pas une solution spécifique pour la laine de roche mais il y a la même problématique avec du granulé de liège expansé en vrac pour éviter que la poussière s'infiltre n'importe où.
 
Il faut utiliser un pare poussière + collage ou scotchage des raccords. J'avais trouvé:
Pour le pare poussière -> proclima RB  
Pour les raccords -> proclima orcon F
 
edit: par contre dans le cas de la laine de roche, il faudra peut être que tu cherches un film qui fait aussi pare vapeur. Le liège freine déjà le passage de la vapeur d'eau, mais dans le cas de la laine de roche, il y a des risques de condensation à l'intérieur de l'isolant si elle reste "nue" et que cette épaisseur d'isolant sépare une section chauffée d'une section non chauffée.