[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

edhelas

'Pendant' nous… le déluge ?

Reprise du message précédent :

Shinseiki a écrit :

Apres la Chine c'est LE pays du bambou mais ça dois peut être exister en fabrication européenne.

Sinon j'abonde dans le sens de $temp, faut clairement allez en magasin pour voir, toucher, sentir ton parquet :love:

Parce que bon les photos sur le net c'est joli mais voila :lol: Pis en cas de défaut sur des lames, c'est plus simple pour se plaindre

Sinon faut organiser des visites chez d'autres HFRiens pour aller tater leurs parquets de khälitaÿ

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╯°□°）╯︵ ┻━┻

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Myon Neutrino

Hello, question isolation. J'habite un appartement au dernier étage qui dispose d'un balcon fermé qui ressemble à ça :

J'ai récemment remplacé mon volet roulant et en enlevant le faux plafond, je me suis rendu compte que ça donnait directement sur la toiture et les ardoises sans aucune isolation... ça explique pourquoi la logia est un four l'été et glaciale l'hiver

Ma question : est-ce ça servirait à quelque chose de poser une bonne épaisseur de laine de verre au-dessus du faux plafond ? Je pourrais aussi retirer l'habillage bois sous les vitres pour renforcer encore un peu plus l'isolation. À votre avis, j'y gagnerais vraiment ou ça paraît inutile ?

Message cité 2 fois

paracyber

Myon Neutrino a écrit :

Hello, question isolation. J'habite un appartement au dernier étage qui dispose d'un balcon fermé qui ressemble à ça :

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/200048

J'ai récemment remplacé mon volet roulant et en enlevant le faux plafond, je me suis rendu compte que ça donnait directement sur la toiture et les ardoises sans aucune isolation... ça explique pourquoi la logia est un four l'été et glaciale l'hiver

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/200049

Ma question : est-ce ça servirait à quelque chose de poser une bonne épaisseur de laine de verre au-dessus du faux plafond ? Je pourrais aussi retirer l'habillage bois sous les vitres pour renforcer encore un peu plus l'isolation. À votre avis, j'y gagnerais vraiment ou ça paraît inutile ?

Tu y gagneras incontestablement. Et vu la fiable quantité pour la surface, tu aurais tort de t'en priver.

Message cité 1 fois
Message édité par paracyber le 06-08-2023 à 18:18:50

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

Myon Neutrino

Super, c'est parti alors :jap:

SkippyleGrandGourou

SkippyleGrandGourou a écrit :

J'avais peur d'une fuite mais à la réflexion, c'est probablement juste la chaleur des tubes qui a créé les conditions idéales pour que la moisissure (certainement déjà présente autour des tubes à l'étage, en quantité indéterminée) se développe dans le plâtre encore humide ?

Du coup je peux peut-être juste virer le plâtre pour le remplacer par du reboucheur, censé sécher plus rapidement ? :??:

Qui ne dit mot consent, on va faire ça.

Message cité 1 fois

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Éditions du Chat-Minou — Galerie la Chrysomèle — QANplatform, la blockchain quantum-proof du futur (conseil invest. : achetez QANX !)

flash23

Fin de race brainwashée

paracyber a écrit :

Tu y gagneras incontestablement. Et vu la fiable quantité pour la surface, tu aurais tord de t'en priver.

C'est tordu.

Message cité 1 fois

paracyber

flash23 a écrit :

C'est tordu.

C'est corrigé [:moundir]

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

grotius

Myon Neutrino a écrit :

Vu que tu as peu de surface prend plutôt un isolant solide genre polyuréthane, ce sera plus efficace.

jean_venere

Vénère comme l'enfer

:hello:

Je viens de visiter une maison, celle-ci :

C'est en fait deux maisons mitoyenne, construites en symétrique. (la séparation est au centre, le poteau qui sépare les deux portes de garage au RDC).

Maison de 1971. Isolation sous toit, menuiseries, à refaire.
100m² de surface habitable (1er niveau) et au RDC un grand garage découpé en 3 pièces, le tout fait aussi 100m².
Les maison sont sur une parcelle d'environ 500m² chacune.

Il y a de la rénovation à faire à l'intérieur, tout est vieillot, des cloisons à péter certainement pour mettre à mon goût mais bref...
Voici la maison en vue de dessus, si je ne me trompe pas, j'ai indiqué le nord et sud en fonction de la position google map.
J'ai fait la séparation des deux maisons en jaune.

Je souhaite vous consulter pour avoir votre avis, car les deux maisons sont en vente (même propriétaire/vendeur), j'ai visité les deux et je voulais voir avec vous si vous voyez des critères importants que j'aurais éventuellement oubliés pour ma prise de décision.

Maison de gauche :
+ : 3 chambres (j'ai besoin de 3 chambres) / habitable dans l'immédiat, / véranda sur terrasse
- : voisin de gauche qui a une piscine (bruits ?) / combles pas isolés
?? : chauffage au gaz (chaudière de 2018)

Maison de droite :
+ : environ 15m² de plus en surface de terrain / possibilité de mieux la négocier par rapport à la maison de gauche, du fait de l'état vétuste des tapisseries, etc... (c'est la dame de l'agence qui me l'a dit, en visitant, rien de choquant, de toute façon je compte tout refaire) / combles isolées avec de la ouate / pas de voisins : derrière le jardin il y a juste une voie passante pour accéder à un lotissement de maisons / à priori bénéficie de plus de luminosité tout au long de la journée (il faudra surement couper quelques arbres qui font de l'ombre)
- : 2 chambres (après je peux m'aménager un coin pour dormir dans le salon pendant les travaux éventuellement, c'est pas vraiment un problème en soit) / intérieur en peu plus vieillot / poteau électrique (sur la photo on pourrait penser qu'il est en plein milieu du jardin mais en fait non, il est presque collé au muret extérieur)
?? : chauffage au fuel (chaudière de 2020)

J'ai mis le type de chauffage en ?? car je ne sais pas si se sont des points positifs ou négatifs. Car peut être que j'aurais intérêt à passer sur une pompe à chaleur, non ?

Donc à priori je me dirigerais sur la maison de droite.

Et le gros point noir commun aux deux maisons, c'est ce fameux portail !!! :sweat:
Je ne sais pas comment faire... Que feriez vous ?
Car à mon avis c'est un coup à se taper sur la gueule entre voisins si on partage le même portail.
Moi j'ai bien envie de faire une bonne séparation. Ca implique de démolir ce portail et d'en refaire un pour chacune des maison, sauf qu'il faudrait aussi refaire le bateau de trottoir...

Message cité 4 fois

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Kayou a écrit :

Quand je vois le temps qu'on met à choisir les matériaux pour les pièces (on a refait les 2 pièces d'eau il a un un peu plus d'un an) et au final au quotidien tu n'y fais plus attention, bien content d'avoir fait quelque chose de simple/classique car à chaque fois on se fait la même réflexion.

Ça devient "transparent" avec le temps

Pour le coup je suis ps d'accord, perso au bout de 3ans je suis toujours en mode "wahouuu" sur mes choix

Message cité 1 fois

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

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rody

jean_venere a écrit :

:hello:

Je viens de visiter une maison, celle-ci :
https://i.ibb.co/93K7qmb/Capture-d- [...] 190613.png

C'est en fait deux maisons mitoyenne, construites en symétrique. (la séparation est au centre, le poteau qui sépare les deux portes de garage au RDC).

Maison de 1971. Isolation sous toit, menuiseries, à refaire.
100m² de surface habitable (1er niveau) et au RDC un grand garage découpé en 3 pièces, le tout fait aussi 100m².
Les maison sont sur une parcelle d'environ 500m² chacune.

Il y a de la rénovation à faire à l'intérieur, tout est vieillot, des cloisons à péter certainement pour mettre à mon goût mais bref...
Voici la maison en vue de dessus, si je ne me trompe pas, j'ai indiqué le nord et sud en fonction de la position google map.
J'ai fait la séparation des deux maisons en jaune.

https://i.ibb.co/wyLxfMB/Capture-d- [...] 191647.png

Je souhaite vous consulter pour avoir votre avis, car les deux maisons sont en vente (même propriétaire/vendeur), j'ai visité les deux et je voulais voir avec vous si vous voyez des critères importants que j'aurais éventuellement oubliés pour ma prise de décision.

Maison de gauche :
+ : 3 chambres (j'ai besoin de 3 chambres) / habitable dans l'immédiat, / véranda sur terrasse
- : voisin de gauche qui a une piscine (bruits ?) / combles pas isolés
?? : chauffage au gaz (chaudière de 2018)

Maison de droite :
+ : environ 15m² de plus en surface de terrain / possibilité de mieux la négocier par rapport à la maison de gauche, du fait de l'état vétuste des tapisseries, etc... (c'est la dame de l'agence qui me l'a dit, en visitant, rien de choquant, de toute façon je compte tout refaire) / combles isolées avec de la ouate / pas de voisins : derrière le jardin il y a juste une voie passante pour accéder à un lotissement de maisons / à priori bénéficie de plus de luminosité tout au long de la journée (il faudra surement couper quelques arbres qui font de l'ombre)
- : 2 chambres (après je peux m'aménager un coin pour dormir dans le salon pendant les travaux éventuellement, c'est pas vraiment un problème en soit) / intérieur en peu plus vieillot / poteau électrique (sur la photo on pourrait penser qu'il est en plein milieu du jardin mais en fait non, il est presque collé au muret extérieur)
?? : chauffage au fuel (chaudière de 2020)

J'ai mis le type de chauffage en ?? car je ne sais pas si se sont des points positifs ou négatifs. Car peut être que j'aurais intérêt à passer sur une pompe à chaleur, non ?

Donc à priori je me dirigerais sur la maison de droite.

Et le gros point noir commun aux deux maisons, c'est ce fameux portail !!! :sweat:
Je ne sais pas comment faire... Que feriez vous ?
Car à mon avis c'est un coup à se taper sur la gueule entre voisins si on partage le même portail.
Moi j'ai bien envie de faire une bonne séparation. Ca implique de démolir ce portail et d'en refaire un pour chacune des maison, sauf qu'il faudrait aussi refaire le bateau de trottoir...

Négocier comme un porc et acheter les 2 maisons ?

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Mon feed ici Origin : Urbain_Lambert

thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

Meilleure orientation pour celle de droite

jma64

Electricien chez MOI 8-))

.
et l'isolation phonique entre les 2 moitiés ?

---------------
. c'est tout

polichu

faut voir

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois

Spiderkat

jean_venere a écrit :

:hello:

...

Donc à priori je me dirigerais sur la maison de droite.

Et le gros point noir commun aux deux maisons, c'est ce fameux portail !!! :sweat:
Je ne sais pas comment faire... Que feriez vous ?
Car à mon avis c'est un coup à se taper sur la gueule entre voisins si on partage le même portail.
Moi j'ai bien envie de faire une bonne séparation. Ca implique de démolir ce portail et d'en refaire un pour chacune des maison, sauf qu'il faudrait aussi refaire le bateau de trottoir...

Pourquoi si ? C'est chacun son portillon et chacun son allée, mais du portail (inclu) jusqu'au porte des garages c'est entièrement mitoyen et donc rien ne peut être fait sans l'avis et le consentement de l'autre. Pour résumer, c'est la maison entière à acheter ou à fuir tout simplement.

SkippyleGrandGourou

SkippyleGrandGourou a écrit :

Qui ne dit mot consent, on va faire ça.

Quand tu te dis qu'un coup de chalumeau ne ferait pas de mal avant de reboucher, et que tu oublies que le fond est comblé avec du papier kraft… [:mister yoda]

Je vais mettre un détecteur de fumée à l'étage pour la nuit. [:frogaski62:5]

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Éditions du Chat-Minou — Galerie la Chrysomèle — QANplatform, la blockchain quantum-proof du futur (conseil invest. : achetez QANX !)

Shinseiki

Poti Blagueur

jean_venere a écrit :

:hello:

Je viens de visiter une maison, celle-ci :
https://i.ibb.co/93K7qmb/Capture-d- [...] 190613.png

C'est en fait deux maisons mitoyenne, construites en symétrique. (la séparation est au centre, le poteau qui sépare les deux portes de garage au RDC).

.....

Donc à priori je me dirigerais sur la maison de droite.

Faut absolument que tu vérifies avec le cadastre a qui appartient le morceau de devant car ça pue la servitude et le droit de passage a des kilomètres.

Si la parcelle est bien coupée en deux, va falloir négocier avec le proprio d'à côté pour faire faire un mur de séparation et virer ce portail unique.

Si la parcelle n'appartient qu'à un des deux, sache qu'une servitude ça se lève et qu'une division de parcelle est tjs possible mais ça coûte des ronds

Et vérifie toi même les infos cadastrales, ne fais pas confiance aux agences immos ou aux propriétaires actuels

Message édité par Shinseiki le 07-08-2023 à 08:14:58

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Salut à toi jeune caucasoïde ! Savais tu que la seule solution, c'est la réemigration ?!

paradise974

jean_venere a écrit :

:hello:

Je viens de visiter une maison, celle-ci :
https://i.ibb.co/93K7qmb/Capture-d- [...] 190613.png

C'est en fait deux maisons mitoyenne, construites en symétrique. (la séparation est au centre, le poteau qui sépare les deux portes de garage au RDC).

https://i.ibb.co/wyLxfMB/Capture-d- [...] 191647.png

J'ai mis le type de chauffage en ?? car je ne sais pas si se sont des points positifs ou négatifs. Car peut être que j'aurais intérêt à passer sur une pompe à chaleur, non ?

Donc à priori je me dirigerais sur la maison de droite.

Sauf si budget limité, perso je n'y vais pas :
- cette histoire de portail cache une probable servitude ou copropriété horizontale. Au niveau du cadastre, est-ce bien 2 parcelles séparées ? Est-ce que l'entrée peut bien être modifiée ?
- gros terrain libre derrière la maison, ça pue la construction à long terme vu que la maison ne semble pas être en bout de commune donc parcelle probablement constructible maintenant ou à l'avenir. Et vu sa superficie, ça peut finir en collectifs avec terrasses orientées plein sud donc vers ton jardin. Tu peux déjà éplucher le PLU, il peut même y avoir un projet déjà défini.
- si années 70 sans rénovation depuis, il faut prévoir un budget conséquent pour les travaux/soucis à venir, il va y avoir de gros postes de dépenses entre l'isolation, les huisseries, les problématiques d'électricité et de plomberie, les éventuelles infiltrations d'eau, la toiture qui a 50 ans etc.
- mitoyenneté sur la totalité de la longueur de la maison et du jardin, gros risque de nuisance sonore à l'intérieur et impact sur la revente à long terme.

Si le prix est bon, dis-toi que ce n'est pas pour rien, il n'y a pas de très bons plans dans l'immobilier

Message cité 1 fois
Message édité par paradise974 le 07-08-2023 à 09:17:34

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Mon feedback

ov3rflow

How Do You Do, Fellow Kids?

polichu a écrit :

Heureux pour toi ! Mais ça fait un peu https://i.imgflip.com/5cws9.jpg?a469464

Non.

jean_venere

Vénère comme l'enfer

paradise974 a écrit :

Si le prix est bon, dis-toi que ce n'est pas pour rien, il n'y a pas de très bons plans dans l'immobilier

Merci pour ton (vos) avis, mais il me semble pas que j'ai parlé de très bon plan.
En effet j'ai un budget limité, je suis seul à emprunter. Dans la localisation que je vise je ne peux pas me permettre d'investir plus.
C'est de mon point de vue un bon compromis localisation/budget/maison jardin plutôt que de payer le même prix ou plus cher un appartement.
La toiture a l'air propre de l'extérieur, j'ai aperçu des points de jour à travers les tuiles quand j'ai jeté un oeil aux combles, il fait que je vois si c'est vraiment gênant. Quelqu'un m'a dit que ce n'est pas alarmant et que c'est parfois normal.

Je vais jeter un oeil au cadastre donc. Je n'ai pour le moment aucune idée de comment je peux y accéder mais je trouverais bien.

Et oui, j'ai bien peur d'être contraint à devoir accepter de potentiels inconvénients (mitoyenneté etc ..) mais bon ça fait maintenant plusieurs années que je mets des loyers dans le vent, quelques mois que je guette les maisons à vendre et il y a très peu de choix dans mon budget.

Si je fais les choses bien je me dis que je peux revendre dans quelques années avec une petite plus value. Ce sera toujours ça de pris.

Édit : je viens de voir le plan cadastral. Le terrain est bien séparé, par contre le portail est sur le terrain de la maison de gauche. Dommil n'y a pas les dimensions mais le terrain de gauche a l'air plus grand également à vue d'oeil.

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Message édité par jean_venere le 07-08-2023 à 12:54:34

keos92

This is the way..

jean_venere a écrit :

Si je fais les choses bien je me dis que je peux revendre dans quelques années avec une petite plus value. Ce sera toujours ça de pris.

Vu la tronche du marché, ne pas trop compter dessus.

Personnellement, la mitoyenneté est en NOGO direct.

Message cité 4 fois
Message édité par keos92 le 07-08-2023 à 12:48:05

DrDooM

Passage d'une chaudière Frisquet Hydro TGP 32kW à une Frisquet Prestige Condensation Visio 32kW, le jour et la nuit. Super silencieuse, et plus de veilleuse, j'ai réduit de 3/4 ma consommation de gaz hors chauffage. [:implosion du tibia]
Plus qu'à recevoir la box Frisquet Connect pour piloter un peu tout ça à distance. J'en ai profité pour faire rerouter le conduit de gaz qui traversait en plein milieu la pièce d'à côté dans le faux plafond.
Avant (ça date d'avant l'achat, d'où le bordel ):

Après (le câble qui court à gauche a été passé dans une gaine IRL depuis):

Message cité 1 fois
Message édité par DrDooM le 07-08-2023 à 12:56:35

Carbon'R

Fahren macht frei

keos92 a écrit :

Personnellement, la mitoyenneté est en NOGO direct.

+1
Si c'est pour se faire chier avec des voisins directs (encore plus avec de la copropriété), autant vivre en appartement plutôt que dans une maison avec ses contraintes.
Pour moi ce genre de maison, t'achètes uniquement l'ensemble, que tu peux soit "réserver" pour un enfant (studio indépendant), faire de la location saisonnière, ou tout réunifier, en tout cas rien de contraignant comme un voisin qui est là pour une durée indéterminée.

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A new power is rising

edhelas

'Pendant' nous… le déluge ?

DrDooM a écrit :

Passage d'une chaudière Frisquet Hydro TGP 32kW à une Frisquet Prestige Condensation Visio 32kW, le jour et la nuit. Super silencieuse, et plus de veilleuse, j'ai réduit de 3/4 ma consommation de gaz hors chauffage. [:implosion du tibia]
Plus qu'à recevoir la box Frisquet Connect pour piloter un peu tout ça à distance. J'en ai profité pour faire rerouter le conduit de gaz qui traversait en plein milieu la pièce d'à côté dans le faux plafond.
Avant (ça date d'avant l'achat, d'où le bordel ):
https://pics.fl0w.fr/images/2023/08 [...] fb8.md.jpg
Après (le câble qui court à gauche a été passé dans une gaine IRL depuis):
https://pics.fl0w.fr/images/2023/08 [...] 606.md.jpg

T'es un ouf toi, installer une chaudière à gaz en 2023

Je me demande quelles économies en gaz à faire au niveau national en changeant juste le matos pour du plus performant. [:tristou:4]

Message cité 4 fois

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╯°□°）╯︵ ┻━┻

DrDooM

edhelas a écrit :

T'es un ouf toi, installer une chaudière à gaz en 2023
Je me demande quelles économies en gaz à faire au niveau national en changeant juste le matos pour du plus performant. [:tristou:4]

Moi je fais pas construire une maison neuve, ceci explique sans doute cela
L'idée c'est pas de changer juste pour du plus performant, l'ancienne chaudière avait son cadre qui rouillait, maintenance compliquée et elle allait finir par se casser la gueule. Et accessoirement j'en avais marre d'entendre un souffle dans tout l'étage dès qu'elle se mettait à chauffer.

Message édité par DrDooM le 07-08-2023 à 13:14:08

Carbon'R

Fahren macht frei

edhelas a écrit :

T'es un ouf toi, installer une chaudière à gaz en 2023

Je me demande quelles économies en gaz à faire au niveau national en changeant juste le matos pour du plus performant. [:tristou:4]

Si tu comptes pas le CO2 généré en dehors du pays par la fabrrication de la chaudière à base de matières premières/éléments fabriqués hors de France, ça passe [:henry2lesk1:4]

Message cité 2 fois

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A new power is rising

DrDooM

Carbon'R a écrit :

Si tu comptes pas le CO2 généré en dehors du pays par la fabrrication de la chaudière à base de matières premières/éléments fabriqués hors de France, ça passe [:henry2lesk1:4]

On peut en dire autant (si ce n'est pire) avec le CO2 généré par la fabrication d'une PAC
Mais à vrai dire on s'en fout non? [:opus dei]

Message édité par DrDooM le 07-08-2023 à 13:23:49

edhelas

'Pendant' nous… le déluge ?

Carbon'R a écrit :

Si tu comptes pas le CO2 généré en dehors du pays par la fabrrication de la chaudière à base de matières premières/éléments fabriqués hors de France, ça passe [:henry2lesk1:4]

On fabrique pas mal de PAC en Europe, mais pareil, pas sûr que le reste et les PV sont issues "Des Mines et Industries des Nos Régions" [:linux]

Bref, comme toujours faut se pencher sur les chiffres.

Message cité 1 fois

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╯°□°）╯︵ ┻━┻

Perfector

Memento mori

keos92 a écrit :

Personnellement, la mitoyenneté est en NOGO direct.

Dès qu'il y a partage de fondations/mur c'est presque comme vivre en appart ...

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Randos

DrDooM

edhelas a écrit :

On fabrique pas mal de PAC en Europe, mais pareil, pas sûr que le reste et les PV sont issues "Des Mines et Industries des Nos Régions" [:linux]
Bref, comme toujours faut se pencher sur les chiffres.

Y en a aussi pas mal qui viennent d'Asie. Et là ma chaudière est fabriquée en France [:moonzoid:2] L'usine est d'ailleurs à même pas 50 bornes de chez moi [:ddr555]

Message édité par DrDooM le 07-08-2023 à 13:31:22

teepodavignon

edhelas a écrit :

T'es un ouf toi, installer une chaudière à gaz en 2023

Je me demande quelles économies en gaz à faire au niveau national en changeant juste le matos pour du plus performant. [:tristou:4]

Pour faire des économies faut prendre le prix bloqué [:logicsystem360:5]

Message cité 1 fois

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Laurent est mon fils.

DrDooM

teepodavignon a écrit :

Pour faire des économies faut prendre le prix bloqué [:logicsystem360:5]

Prix bloqué pris en octobre 2021, pour 4 ans [:didier frogba:5]

AmiralAckbar

Bad seed

keos92 a écrit :

Vu la tronche du marché, ne pas trop compter dessus.

Personnellement, la mitoyenneté est en NOGO direct.

Mouai enfin en zone urbaine les prix sont tels que sauf à être blindé c'est devenu très compliqué de trouver une maison individuelle accessible financièrement parlant.

Message cité 1 fois

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“Ne prenez pas la vie au sérieux ; de toute façon, vous n'en sortirez pas vivant.”

DrDooM

AmiralAckbar a écrit :

Mouai enfin en zone urbaine les prix sont tels que sauf à être blindé c'est devenu très compliqué de trouver une maison individuelle accessible financièrement parlant.

Bah si, j'ai trouvé à un prix équivalent à du mitoyen, juste un poil atypique dans l'agencement et un peu de travaux à faire [:cerveau spamafote]

Message cité 1 fois

Kayou

keos92 a écrit :

Vu la tronche du marché, ne pas trop compter dessus.

Personnellement, la mitoyenneté est en NOGO direct.

Ca dépend où.
Avant on avait 80m² de jardinet, c'était la mitoyenneté ou aligner les billets.

Notre précédente maison, on avait mitoyenneté et en plus un joli immeuble de 3 étages qui s'était construit avec une vue directe sur notre jardinet/terrasse.
Ca ne nous a pas empêché de vendre correctement et rapidement le bien.

AmiralAckbar

Bad seed

DrDooM a écrit :

Bah si, j'ai trouvé à un prix équivalent à du mitoyen, juste un poil atypique dans l'agencement et un peu de travaux à faire [:cerveau spamafote]

Bah non. Ton cas est loin d'être une généralité.

Message cité 1 fois

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“Ne prenez pas la vie au sérieux ; de toute façon, vous n'en sortirez pas vivant.”

DrDooM

AmiralAckbar a écrit :

Bah non. Ton cas est loin d'être une généralité.

T'es à Lille? T'as vu le nombre de baraques mitoyennes dans le coin aussi [:roxelay]

Message cité 1 fois

AmiralAckbar

Bad seed

DrDooM a écrit :

T'es à Lille? T'as vu le nombre de baraques mitoyennes dans le coin aussi [:roxelay]

Lille, Nantes, Lyon, etc. C'est la même limonade dans les zones urbaines densement peuplées.
Si t'es pas blindé tu dois choisir dans la majorité des cas entre un appart en copro ou une maison mitoyenne.

Message cité 1 fois

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“Ne prenez pas la vie au sérieux ; de toute façon, vous n'en sortirez pas vivant.”

etienn

Oui enfin attention au piege: je deviens proprio pour un credit qui me revient à ce que je paye en loyer par mois. C'est le bon plan.
Sauf que quand tu mets dans l'equation, le coût d'une reno lourde dont tu te gourres d'environ un facteur x2, car covid/ukraine/niger ma petite dame...
Que l'immo risque de tirer un peu la gueule avec la baisse engagée dans un future proche.
Si sur un accident de vie (séparation/mutation etc..) tu dois revendre vite ( genre d'ici 5-10ans), vla la moins value potentielle.

Surtout en ayant passé 5ans de merde dans les travaux (= origine de l'accident de vie séparation ), et/ou subit des voisins mitoyen cassos (ou juste bricoleurs puisque proprio aussi d'un truc 70's à rafraîchir)...

Bref team "a fuir" aussi pour la mitoyenne symétrique mono portail.

Message cité 1 fois

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DrDooM

AmiralAckbar a écrit :

Euh appartement en copro et maison même mitoyenne c'est pas le même budget hein :lol:

Strat_84

edhelas a écrit :

T'es un ouf toi, installer une chaudière à gaz en 2023

Je me demande quelles économies en gaz à faire au niveau national en changeant juste le matos pour du plus performant. [:tristou:4]

Dans l'absolu, la chaudière gaz ça reste quand même beaucoup moins cher à l'installation que toutes les autres solutions. :jap:

Et puis faut se dire que le gaz, c'est has been aujourd'hui, mais c'est le chauffage du futur dans 30-40 ans avec un mélange biomethane/hydrogène.

Message cité 1 fois

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