Comme l'immense majorité des cas, c'est très probablement de la merde son DPE. Faudrait démonter des prises elec et vérifier l'épaisseur et la nature de l'isolant. Dans les combles si elles sont habitées c'est encore plus difficile. Enfin je me demande comment il détermine l'isolant du sol sans VS ou cave. C'est mission impossible.

AMHA même si c'est un peu foireux (temps d'occupation annuelle, présence journalière, T° de consigne, nombre de pièces chauffées), la consommation annuelle du logement est déjà plus crédible.

En réalité, faudrait un audit complet avec une caméra thermique et un rapport de pro. Mais forcement ca ne coute pas 200 €.

Ok merci pour tes réponses !

 
Ce qui me surprend c'est que comme le diagnostiquer est désormais responsable de la valeur qu'il indique, en général il est plus sévère que la réalité. Hors la j'ai l'impression que l'isolation est presque parfaite sur les murs et toiture.
 
C'est pour ca que je serais très intéressé de voir les valeurs rentrées dans le logiciel  

Le diag est opposable, mais objectivement qui va partir dans des années de démarches juridique car le DPE s'est trompé d'une lettre ou deux, d'autant qu'il y a forcement une marge d'erreur.

De plus il faudra avoir recours à un expert judiciaire mandaté par les tribunaux afin d'établir un rapport, ca va se compter en années de procédures et ça coutera en frais pas loin d'une ITE.

D'ici là la boite de diag aura peut être fermée ou le salarié renvoyé.

 
Le diag est opposable, mais objectivement qui va partir dans des années de démarches juridique car le DPE s'est trompé d'une lettre ou deux, d'autant qu'il y a forcement une marge d'erreur.  
 
De plus il faudra avoir recours à un expert judiciaire mandaté par les tribunaux afin d'établir un rapport, ca va se compter en années de procédures et ça coutera en frais pas loin d'une ITE.  
 
D'ici là la boite de diag aura peut être fermée ou le salarié renvoyé.

Pas vraiment, je l'ai viré du chantier de force, il me réclame de l'argent supplémentaire alors que j'ai déjà versé 3000€ et qu'il a rien foutu...
J'ai fait une conciliation, le conciliateur était outré, il m'a dit je ne peux rien tirer de ce bonhomme, je clos la conciliation, la seule option c'est le tribunal...
Entre temps j'ai fait appel à une connaissance qui vient de loin, je pais plus cher, mais au moins le chantier avance bien !

Ah oui tout de même .
Bon courage pour la peinture. Si les murs sont bien préparés, en prenant un peu son temps, et en commençant par des pièces/murs un peu planqués pour se faire la main, c'est pas la partie la plus pénible .
Prend du bon scotch de masquage s'il y a besoin de protéger (pas du 1er prix), et éventuellement une perche pour faire les hauteurs d'un coup. Mon premier mur j'avais des traces entre les carrés que je faisait petit à petit (mais il y avait sans doute d'autres paramètres puisque je n'avais jamais peint avant)
 
Note que plus la peinture brille, plus tu verras les petits défauts des murs et trace de peinture.

 
Ce qui me surprend c'est que comme le diagnostique est désormais opposable, donc en général, le diagnostiqueur est plus sévère que la réalité, et mentionne inconnu quand il n'a pas accès aux caractéristiques de l'isolation. Hors là j'ai l'impression que l'isolation est presque parfaite sur les murs et toiture.
 
C'est pour ça que je serais très intéressé de voir les valeurs rentrées dans le logiciel, mentionnées à la fin du DPE  

Ca m'intéresse vos retours sur la peinture.

Ca m'intéresse vos retours sur la peinture.

 
Les carrés qui se voient c'est largement lié à la qualité de la peinture.
 
On a fait un mur de 12m de long sur 2.7m de haut avec une peinture pro de qualité : 0 traces (comme disait le vendeur: faites confiance au produit, c'est lui qui fait le travail).

 
Comme l'immense majorité des cas, c'est très probablement de la merde son DPE. (...)
 
En réalité, faudrait un audit complet avec une caméra thermique et un rapport de pro. Mais forcement ca ne coute pas 200 €.

 
Alors je viens d'avoir le détail du DPE du bien sur lequel on doit signer.
Notamment sur les déperditions de chaleur j'ai 35% qui serait du à la ventilation (par l’air renouvelé et les fuites) et 8% par le toit.  
Alors que bon je suis monté dans les combles : y a 0 isolation et les tuiles sont à nues...

Alors je viens d'avoir le détail du DPE du bien sur lequel on doit signer.
Notamment sur les déperditions de chaleur j'ai 35% qui serait du à la ventilation (par l’air renouvelé et les fuites) et 8% par le toit.
Alors que bon je suis monté dans les combles : y a 0 isolation et les tuiles sont à nues...

 
Alors je viens d'avoir le détail du DPE du bien sur lequel on doit signer.
Notamment sur les déperditions de chaleur j'ai 35% qui serait du à la ventilation (par l’air renouvelé et les fuites) et 8% par le toit.  
Alors que bon je suis monté dans les combles : y a 0 isolation et les tuiles sont à nues...

Quand j'ai discuté avec le gars qui venait métrer ma maison pour mon extension, il m'expliquait comment ca se passait pour certifier les maisons avec le test d'étanchéité de certains gros constructeurs.

Les gros fabriquant de pavillons font de l'échantillonnage. Pour toutes les maisons sur le même modèle. Il font le test sur une seule qui n'est bien sur pas prise au hasard, mais une qu'ils fignolent au petites oignons.

Bonjour Un constructeur de maison individuelle a conseiller dans la Drôme ??? Merci

Ca m'intéresse vos retours sur la peinture.  
 
J'ai regardé du côté Seigneurie, on me propose de l'Evolutex 2en1 (mat pour plafond et satin pour mur) en 2 couches. Avec un autre magasin, on me propose de l'Unikalo (Ineo Kryl pour le garage, Idrotop Prim Blanc pour la sous-couche, Aquaryl Velour Evo pour les murs et Aquaryl Oxane Mat pour le plafond).  
 
Je vise une application au pistolet (le Wagner Control Pro 350 R) avec peu plus de 450m2 de mur et plafond.

Bonjour Un constructeur de maison individuelle a conseiller dans la Drôme ??? Merci

 
Alors je viens d'avoir le détail du DPE du bien sur lequel on doit signer.
Notamment sur les déperditions de chaleur j'ai 35% qui serait du à la ventilation (par l’air renouvelé et les fuites) et 8% par le toit.  
Alors que bon je suis monté dans les combles : y a 0 isolation et les tuiles sont à nues...

 
- Little Greene pour la couleur en velours : un peu moins facile à appliquer, mais les couleurs sont superbes.

Ma première expérience c'était une peinture de GSB (inventiv' je crois) peinture monocouche spéciale cuisine.
Pour mon autre pan de mur de cuisine, j'ai pris chez "Comptoir de l'Ours" (halovelours)
Bon accueil, bons conseils, gamme de couleur sympa, échantillons format A5 (plus simple que le petit pot testeur) et prix qui ne dépassait pas mon budget.
La vidéo de Docteur Peinture (puisqu'on en parlait plus haut) m'avait convaincue que c'était une marque sérieuse.
 
Après, je n'ai pas trop cherché plus loin, mon choix c'était soit la GSB soit Comptoir de l'Ours, pour plus de simplicité .
https://www.comptoirdelours.fr/
les tarifs en pdf https://www.comptoirdelours.fr/espace-pro

J'ai fait un peu plus de 470m2 de surface plafonds et murs confondu au rouleau avec la gamme Unikalo.
Je ne suis pas un spécialiste ni habitué de la chose.
L'oxane mat se travaille plutôt bien. Les conditions d'application n'étaient pas idéales dans mon cas mais au final, les seuls défauts constatés sont ceux du support que je n'ai pas vu et corrigé avant.
Pour la velours evo, je l'ai trouvé fantastique. L'application est géniale, elle se tend super bien et est très permissive sur les reprises. Un vrai bonheur à travailler  
L'une comme l'autre ne projette quasiment pas si bien qu'on a fait 95% du chantier sans protéger les sols, juste une éponge pas loin pour la goutte qui s'échappe du bout du rouleau.  
Pour la sous-couche, on a utilisé l'impress de leur gamme. Plutôt correct.
 
Je peux pas comparer le rapport qualité / prix clairement faussé car on a eu les prix artisans de part mon voisin.
 
Pour leur gamme couleur, je suis plus mitigé sur l'application sur les deux bases qu'on a utilisé (B+ et C). Le rendu final est par contre très bien.

 
Sur le plafond de 65m2, on a pas réussi à ne pas faire de trace. Avec les peintures qui sèchent ultra vite maintenant, impossible de ne pas repasser sur une zone déjà sèche. Bon on a optimisé pour que ça se voit le moins possible avec la lumière (naturelle et artificielle).  
 
Niveau peinture chez nous :
- Trimétal prestige mat : hyper simple à appliquer, très peu de gouttes aussi (bon nous on protège le sol, parce que je fais toujours tomber le pinceau / rouleau par terre au moins une fois )
- Little Greene pour la couleur en velours : un peu moins facile à appliquer, mais les couleurs sont superbes.

 
Nous on a tout fait au rouleau avec de la seigneurie evolutex velours.
 
Clairement, c'est largement plus sympa à utiliser que de la dulux valentine de base.

Tu auras pas ton isolation entre le faux plafond et les sol des combles ?

Pour une présentation d’aménagement au dessus de mon garage , ouverture de façade, aménagement intérieur (2 pièces) un architecte me propose les tarifs suivants (sachant que j’ai déjà dit ok à l’étude préliminaire et qu’ils m’ont fourni un projet très intéressant et des visuels+fichiers 3D )
 
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] bd040c.jpg
 
 
Ca vous choque la partie forfaitaire pour les travaux à moins de 60k?

Ou simplement ils filent une bouteille au gars qui fait le contrôle, comme à l'époque du contrôle technique.  
 
Nos voisins leur maison est un plan sur mesure.  
Attestation du test Ok remise au propriétaire à la réception de la maison.  
Suite à malfacon, un expert leur conseille de refaire passer le test par eux meme.. La maison ne passe pas du tout
 
De ce côté la, on a fait faire le test après la réception (mais payé par le constructeur) car le système de chauffage principal n'était pas installé par le constructeur.  
La maison passe à 0,32 score pas dégueulasse.

Hello
Depuis février on a des gros soucis de calcaire par chez nous. Déjà dans la cuisine le mitigeur une fois démonté degueulait du sable
Dans la salle de bain, le robinet se machine à laver est des fois bouché, la machine se met en erreur car pas assez d'eau arrive. Bref c'est vraiment la merde
Vous connaissez quoi comme solution pour adoucir l'eau ? À part le sel et une machine à placer au cul du compteur.
Je lis des trucs sur les solutions magnétiques mais j'ai l'impression que c'est un truc de gogo
Des retours ?  

Hello
Depuis février on a des gros soucis de calcaire par chez nous. Déjà dans la cuisine le mitigeur une fois démonté degueulait du sable
Dans la salle de bain, le robinet se machine à laver est des fois bouché, la machine se met en erreur car pas assez d'eau arrive. Bref c'est vraiment la merde
Vous connaissez quoi comme solution pour adoucir l'eau ? À part le sel et une machine à placer au cul du compteur.
Je lis des trucs sur les solutions magnétiques mais j'ai l'impression que c'est un truc de gogo
Des retours ?  

Hello
Depuis février on a des gros soucis de calcaire par chez nous. Déjà dans la cuisine le mitigeur une fois démonté degueulait du sable
Dans la salle de bain, le robinet se machine à laver est des fois bouché, la machine se met en erreur car pas assez d'eau arrive. Bref c'est vraiment la merde
Vous connaissez quoi comme solution pour adoucir l'eau ? À part le sel et une machine à placer au cul du compteur.
Je lis des trucs sur les solutions magnétiques mais j'ai l'impression que c'est un truc de gogo
Des retours ?  

Hello
Depuis février on a des gros soucis de calcaire par chez nous. Déjà dans la cuisine le mitigeur une fois démonté degueulait du sable
Dans la salle de bain, le robinet se machine à laver est des fois bouché, la machine se met en erreur car pas assez d'eau arrive. Bref c'est vraiment la merde
Vous connaissez quoi comme solution pour adoucir l'eau ? À part le sel et une machine à placer au cul du compteur.
Je lis des trucs sur les solutions magnétiques mais j'ai l'impression que c'est un truc de gogo
Des retours ?  

Y'a pas un léger risque de conflit d'intérêt?

 
C'est du sable ou du calcaire ?
C'est important de déterminer exactement la matière de ce qui pose soucis.
 
Comme le dit Grotius ca peut etre un problème passager du à une rupture de canalisation ou des travaux, surtout si c'est apparu d'un coup. Dans ce cas il faut déjà se renseigner auprès du fournisseur pour savoir s'ils ont connaissance d'un problème et ensuite pas la peine de se lancer dans de gros travaux si dans quelques semaines tout le sable sera évacué.

Rien a voir avec le calcaire, suffit d avoir des travaux ou des ruptures de canalisations et tout le sable et les depots finissent chez toi. Tu peux mettre un pré filtre mais faut penser a le changer régulièrement.

L'ancien proprio avait posé un truc magnétique. C'est tellement efficace que je passe tous les mousseurs au vinaigre toutes les deux semaines  
Donc soit adoucisseur à sel, soit système de filtration du réseau (voire le post d'eeeinstein pour les détails)

 
C'est du sable ou du calcaire ?
C'est important de déterminer exactement la matière de ce qui pose soucis.
 
Comme le dit Grotius ca peut etre un problème passager du à une rupture de canalisation ou des travaux, surtout si c'est apparu d'un coup. Dans ce cas il faut déjà se renseigner auprès du fournisseur pour savoir s'ils ont connaissance d'un problème et ensuite pas la peine de se lancer dans de gros travaux si dans quelques semaines tout le sable sera évacué.