Reprise du message précédent :

 
La conso s'exprime en kwh ep /m².an, c'est la consommation d'énergie pour le besoin de chauffage en énergie primaire par m² par an.  
 
Un DPE E c'est 231 à 330 kwh ep /m².an. C'est la moyenne des maisons en France (250 kwh/m².an), donc une maison de 100m² consommera 25000 kwh / an.
 
Toutefois attention il y a deux types :
 
1) moyennement isolée (type fin des années 90) mais au chauffage électrique résistif donc avec un malus de 2.50 (à cause de l'energie primaire), 100 kwh/m².an donne 250 kwh.ep/m².an
 
2) une maison assez mal isolée mais avec un chauffage au fioul / gaz / bois / Pompe à chaleur (le COP gomme le malus), typiquement ce qui a été construit avant le premier choc pétrolier.
 
Les deux maisons seront en E.  Le traitement sera différent en fonction de l'existant, l'une devra changer de mode de chauffage pour retrouver une note acceptable avec peut être une injonction d'isolant dans les combles ; Quant à l'autre devra avoir une ITE ou ITI + isolation des combles et changement des fenêtres.
 
Grossièrement les déperditions sont les suivantes :
-30 % toit
-25 % murs
-10 à 15% fenêtres
- Le reste sera le renouvellement d'air & le sol
 
 
Réaliser une ITE, mettre 30cm de LDR ou LDV (autres) dans les combles et changer par du double vitrage récent devrait diviser par deux voir trois la consommation sur la seconde. Ce qui peut la faire passer de E à C voir B.
 
Un lien qui est pas mal :
https://librairie.ademe.fr/cadic/20 [...] odal=false
 
 
 

 
Mais tellement. J'ai vendu la maison de mon père. J'ai collecté toutes les factures chez engie depuis des années. Il ne dépassait pas les 90kwh/m² (80 kwh de mémoire), il aurait du être en B voir C, il a été classé en D.
 
J'ai eu le diag au tel, il était incapable de justifier la note. Il est même pas monté dans les combles perdus.  

 
Bien entendu, mais cela reste une question de coût.
 
Tu peux même atteindre une classe A mais cela va coûter très cher : https://www.lemoniteur.fr/article/e [...] ie.2184682

 
+1. C'est ce que m'avait dit un menuisier aussi.  
Chez moi, pour celles que j'ai changé, il n'y a pas une dimension identique. Quand tu es en réno, si tu veux bien t'adapter sur le tableau avec l'enduit existant en dépose totale, ca va se jouer à quelques milimètres d'écart mais c'est déjà du sur mesure malgré des ouvertures dites standards. (1350*1200)
Par ailleurs, en réno dépose totale, sur du standard en série, tu auras pas toujours du dormant de 80 vu que c'est prévu à la base pour du neuf et avec du doublage d'aujourd'hui (ce que tu n'as pas dans ta maison des années 80/90/2000)
En fait, à part sur du neuf ou si tu refaits un tableau neuf, les cas pour utiliser des fenêtres standards en réno me semblent très rares.

 
Si les fenêtres sont en or c'est pas cher (je commence à arriver au bout des justifications   )

Merci à tous pour vos réponses.

Coucou le topic !
 
Pourquoi changer de structure de mur selon les étages ?
Parce qu'il y aurait une couverture en zinc qui descendrait devant et diminuerait le besoin d'isolation ?

 

 
Ouep, je trouve le prix vraiment tres tres haut.
 
Je vais chez lapeyre dans la semaine avec les mesures pour faire un devis.

 
En schématisant : les murs du RDC prennant peut être 500 tonnes dans laggle, tandis que ceux du dernier étage prennent 10 tonnes. Le matériau du dernier étage n'a pas besoin d'être aussi solide que celui du premier, ce qui peut permettre de nombreuses économies (matériau moins cher, plus facile à manutentionner, moins cher à transporter depuis l'usine de fabrication, etc. )
En exemple extrême : tu peux plus facilement faire une extension avec un étage supplémentaire en ossature bois sur une maison en parpaings, que faire un étage supplémentaire en parpaings sur une ossature bois

J'ai acheté que 2 moteurs chez avosdim, pour remplacer des moteurs de volets de 15 ans

Rien a dire pour le moment : ça marche depuis 18 mois pour l'un, 2 mois pour l'autre.

Ce que j'ai trouvé sympa, c'est la dispo de pièces pour tous types de volets, de coffres, etc..

Les briques ou parpaings ne sont pas porteurs, ce ne sont que des bouches trous.
Ma question me semble toujours valide  

Ce weekend je suis allée visiter une maison avec ma mère. Baraque en ossature bois des années 70, intérieur lino et tapisserie moche, bref le bon vieux préfa. Joli village, beau terrain, mais un peu cher, 99 000€ (ça fait 60m² seulement et c'est vraiment dans la bousie profonde). Mais ma mère la trouve vraiment bien, très simple, facile à retaper (ITE facile à mettre en place), la vue est incroyable, elle me dit que y'a déjà des offres à peine sous le tarot en cours et qu'elle va sûrement en faire une aussi.
Je me dis que ça vaut clairement 20K€ de moins et puis pendant que ma mère va cueillir des marguerites au fond du jardin, je vois un trou sous une fenêtre au niveau d'une jointure entre ce qui semble être deux plaques de bois.
Je mets le doigt
J'ai une espèce de poudre blanche qui tombe. Sûrement l'enduit (en amiante je parie). Bon, pas très grave, mais je continue d'appuyer, mon doigt s'enfonce totalement dans le mur. Il en ressort plein de sciure.
J'appelle ma mère pour lui dire "tu l'achètes pas". Je passe la main sous le bardage vers le sol, j'te sors une poignée de muscade râpée.
La maison est littéralement pourrie, en train de tomber en poudre, et les mecs en veulent 100K€.

BONNE CHANCE

J'imagine que le terrain même avec une belle vue ne vaut pas grand chose non plus pour justifier le coût ?

Je pense qu'il doit valoir dans les 30 ou 35 000 euros à mon avis. Y'a déjà la dalle béton, à ce prix ça passerait peut être pour démolir et reconstruire de zéro dessus. Il est en plein cœur du village, c'est sympa comme emplacement.
A ce prix j'aurais ptêt dit à ma mère de l'acheter et d'isoler sur la structure pourrie, pour les 15/20 ans qu'il lui reste à y vivre, why not...

 
Tu as des blocs à bancher à droite sur ta photo, pas que de l'agglo de 20 de base.

Si c'est pour hériter d'une baraque pourrie, bof

Tu crois que j'hérite de quoi, là, présentement

Je vois pas ce qui te fait croire que tout n'est pas porteur dans le tas. J'ai essayé de zoomer sur ta photo, peut être bien que les briques sont pas porteuses mais je me prononce pas pour les blocs à bancher ou les agglos.
Et les agglos on dirait du b60, meilleur résistance à la compression.
Mais c'est juste des suppositions à partir d'une photo où on voit pas grand chose.
Si vraiment ça t'intéresse tu peux demander les plans si c'est chez toi.

Un petit partage d'une Reno sur la route de mon travail il y a une semaine de ça.
Heureusement, c'est un pro !
'mais non ma p'tite dame, vous inquiétez pas, on va mettre de la mousse expansive, vous verrez plus rien !

 
"Ca fait 30 ans qu'on fait comme ça, vous allez pas m'apprendre mon métier"

 
Attends... QUOI ?  
 
Mais c'est fixé comment cette connerie ?

Avec des pâtes de fixation en métal comme toute fenêtre posé en applique.

 
C'est pas très digeste.

 
Oui mais c'est à dire que la visiblement c'est un remplacement en dépose totale et que les anciennes fenetres étaient en tunnel dans un mur en pierre. Tu ne remplaces pas ca à l'arrache par une fenetre en applique  

Un petit coup de mousse à expanser pour boucher les trous, je vois pas le problème

On voit qu'un côté, faut pas vous emballer comme ça

 
T'as raison, on a que la moitié du HB lô

On arrive quand même à voir de l'autre côté. Merci les trous.

Penses en matière de projet info :

Ouais je peux poser les fenêtres , il faut une reprise des tableaux pour une bonne étanchéité, ça coûte plus cher et c'est plus long...

Et on peut pas ne pas faire le refacto et juste passer à java 11 dans docker comme des gorets? Ça coûterait moins cher non?

Ouais mais on sera obligés de mettre de la mousse expansive et c'est crado...pis c'est pas top niveau perfs... Après c'est moins cher et moins long...

Bah on fait ça alors.

(Je dis pas que ça s'est passé comme ça, mais ça pourrait et ça se fait clairement dans d'autres corps de métier : si le client veut payer que le prix de faire de la merde, soit on accepte et on fait de la merde parce qu'il faut bien vivre ma bonne dame, soir on a assez de chantiers pour prendre que ceux qui veulent mettre le prix de la qualité.

Hello, à tout hasard certains ici s'y connaissent en acoustique et isolation (fenêtre - double vitrage). J'ai un problème de sifflement très aigu en provenance de la fenêtre dès lors qu'il y a quelques rafales de vent.

Agrandis les ouvertures ou débouche les si elles sont obstruées.

 
Je sais mais bon le cadre appuie au 3/4 dans... du vide  

en applique, le cadre est à 100% dans le vide.
 
Par contre, je note qu'en plus de ne pas avoir refait le tableau, ils n'ont pas mis de compribande non plus    

Hum...
Ça a l'air sérieux...
Du coup, je suis perdu  

 
L'analogie est sympa, c'est probable  
Ceci étant, la baraque est à 500 mètres du CHU de Pellegrin, donc pas donné au premier venu non plus. Et le gars fait l'effort d'une dépose totale. Ca n'empêche pas la radinerie, soit, mais bon, je pense plutôt à une mauvaise coordination maçon/menuisier, voir pas de maçon prévu : 'Ah bon, mais Gilles qui est venu faire le devis n'a pas prévu de reprise du tableau ? Bon, ben on va faire sans, de toute manière, votre second oeuvre arrive demain et je suis pas libre avant mai. Et puis, là, on va pas laisser vos nouvelles ouvertures dans la baraque avec le risque que quelqu'un vous les vole. Vous inquiétez pas, ça pourra toujours se rattraper à la mousse'
 
La vérité, c'est quand je vois ça, ça me fait mal au bide de penser à mon petit chantier d'ouverture du mur terrasse pour agrandissement de la baie. C'est clair que je poserai congé et que je vais prévoir le compribande Leroy en plus quitte à le ramener ensuite.
 

 
Pour moi, c'est bien là les 2 problèmes majeurs de cette install. Je vais essayer de prendre une photo de l'évolution pour voir comment ils ont fait les finitions du bordel (ca m'étonnerait pas que ca finisse par un contour en pvc ou alu pour cacher la misère au client, voir facturé en sus 'c'était pas prévu dans le devis, mais on est sympa, on vous le fait à prix coutant. Et puis bon, parceque là, faudra quand même que je fasse des photos pour le Facebook de la boite et c'est dégueulasse, on va pas se mentir ...)

 
En vrai, je t'assure que c'est dégueulasse et qu'elles sont toutes comme ça    Je passais en vélo en plus, sur la route, pas sur le trottoir, c'est dire ... Ca m'a fait faire demi-tour pour observer de plus près.

 
Farpaitement !
 
Laissons faire les vrais professionnels de la profession .

Petite question, je regarde pour poser la box d'encastrement pour notre douche avec mitigeur encastré.  
 
La cloison où sera la box est une cloison de 12cm d'épaisseur (cloison isolante entre garage et salle de bain avec laine de verre), mais pas de contre cloison. Donc impossible de fixer directement la box dans la cloison sinon les chevilles dépassent dans le garage.
 
Le plombier m'a dit qu'on pouvait sceller la box d'encastrement mais je trouve pas grand chose à ce sujet. Certain l'ont fait ? Si oui, on scelle avec quoi ? De la MAP ?

En effet, la boîte est à sceller avec du MAP .

 
Ma bonne dame, avec la mousse expansive pas besoin de compribande.  

 
Pour moi ils ont coulé les 4 coins et fait des dalles de chaque étage, puis rempli avec les murs en brique.
J'envisage d'acheter un de ces appartements, donc je me pose beaucoup de questions

 
Ma grosse question c'est pourquoi changer entre le 1-5 en briques et le 6-7 en parpaing