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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°65371013
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 06-03-2022 à 17:33:18  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
C'est peut être un verre teint et une lumière à l'intérieur comme une cave a vin électrique :D
https://www.ma-cave-a-vin.fr/images/5603_800_600.jpg  
 
https://www.ma-cave-a-vin.fr/cave-a [...] rt5603.htm


Message édité par StanCW le 06-03-2022 à 17:34:16

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
mood
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Posté le 06-03-2022 à 17:33:18  profilanswer
 

n°65371058
berlo
dubitatif
Posté le 06-03-2022 à 17:37:02  profilanswer
 

kida a écrit :

Très bien le lien  :jap:

Mais oui ! c'est un bon résumé de la problématique des travaux dans l'ancien.
 
Il y a 2 choses qui m'ont surpris dans ce qu'il dit :
- La laine de verre est interdite aux USA depuis 10 ans (considéré toxique comme l'amiante en gros)
- En Allemagne les fenêtre PVC sont désormais interdites dans les bâtiments collectifs (à cause des fumées, gaz chlorées toxiques, en cas d'incendie), pourtant c’était eux les n°1 en production.

n°65371145
leraturbai​n
Posté le 06-03-2022 à 17:44:02  profilanswer
 

dum43 a écrit :

Je pensais à ces budgets la pour refaire cet appart de 68 m² en entier par des pros en moyen de gamme. J'y connais pas grand chose, ça vous parait cohérent ou je suis complètement à côté ?
https://immonotairesencheres.com/bi [...] e-de-paris
 
fenêtres alu : 13 k€ (2.5 k€ les grandes, 1.5k€ les petits)
élec : 7 k€
salle de douche + wc : 7 k€
cuisine hors meubles : 8k€
pose parquet séjour chambres couloirs : 10 k€
peinture séjour chambres couloirs : 10 k€
porte entrée blindée : 5 k€
 
soit 60 k€ pour l'intérieur
 
ravalement, toitures, parties communes : 15 k€
rénovation énergétique du bâtiment - isolation : 10 k € (au hasard, vraiment aucune idée)
rénovation énergétique du bâtiment - changement chaudière : 5 k€
 
soit 30 k€ pour l'extérieur
 
Soit environ 90 k€ pour la rénovation complète.
 
Pour l'intérieur, il vaut mieux choisir lot par lot plutôt qu'une entreprise générale non ?


 
Le budget semble cohérent ;).
 
Si tu n'y connais pas grand chose, il peut être intéressant de prendre une entreprise générale ou un maître d'oeuvre.
 

berlo a écrit :

Mais oui ! c'est un bon résumé de la problématique des travaux dans l'ancien.
 
Il y a 2 choses qui m'ont surpris dans ce qu'il dit :
- La laine de verre est interdite aux USA depuis 10 ans (considéré toxique comme l'amiante en gros)
- En Allemagne les fenêtre PVC sont désormais interdites dans les bâtiments collectifs (à cause des fumées, gaz chlorées toxiques, en cas d'incendie), pourtant c’était eux les n°1 en production.


 
La conf est probablement très intéressante, mais la laine de verre n'est pas interdite aux USA ;) : https://www.homedepot.com/b/Buildin [...] vZbocoZ3q5

Message cité 1 fois
Message édité par leraturbain le 06-03-2022 à 17:56:52
n°65371293
philibear
Orbital Bacon
Posté le 06-03-2022 à 17:56:46  profilanswer
 

berlo a écrit :

Mais oui ! c'est un bon résumé de la problématique des travaux dans l'ancien.

 

Il y a 2 choses qui m'ont surpris dans ce qu'il dit :
- La laine de verre est interdite aux USA depuis 10 ans (considéré toxique comme l'amiante en gros)
- En Allemagne les fenêtre PVC sont désormais interdites dans les bâtiments collectifs (à cause des fumées, gaz chlorées toxiques, en cas d'incendie), pourtant c’était eux les n°1 en production.


J'ai pas encore regarde la vidéo, (donc je ne sais pas si il dit ça exactement) mais ça c'est faux.

Message cité 1 fois
Message édité par philibear le 06-03-2022 à 17:57:01

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°65371313
kida
Posté le 06-03-2022 à 17:58:29  profilanswer
 

berlo a écrit :

Mais oui ! c'est un bon résumé de la problématique des travaux dans l'ancien.
 
Il y a 2 choses qui m'ont surpris dans ce qu'il dit :
- La laine de verre est interdite aux USA depuis 10 ans (considéré toxique comme l'amiante en gros)
- En Allemagne les fenêtre PVC sont désormais interdites dans les bâtiments collectifs (à cause des fumées, gaz chlorées toxiques, en cas d'incendie), pourtant c’était eux les n°1 en production.


 
Sur LDV j'avais déjà entendu qu'elle perdait ses propriétés après un contact humide, ce qui n'est pas le cas de la LDR. J'imagine qu'il y a des gros enjeux commerciaux et des préférences nationales.
 
Dans le même temps, ils rétablissent l'amiante dans certains produits  [:grastriple:4]  
https://www.lesechos.fr/monde/etats [...] mes-136375
 
 
J'ai bien aimé le tacle sur l'isolant mince :D


---------------
.::| Feedback |::.
n°65371656
Spiderkat
Posté le 06-03-2022 à 18:21:30  profilanswer
 

leraturbain a écrit :


 
La conf est probablement très intéressante, mais la laine de verre n'est pas interdite aux USA ;) : https://www.homedepot.com/b/Buildin [...] vZbocoZ3q5

Je ne sais pas où il a vu ça. :D  C'est ce qui se vend le plus ici car elle coûte beaucoup moins cher que les autres sortes d'isolation.


Message édité par Spiderkat le 06-03-2022 à 18:23:33
n°65373064
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 06-03-2022 à 20:30:14  profilanswer
 

Darya a écrit :


Ah oui c'est bien ce qu'il me semblait :jap:
Mais même en laissant 1 mois de séchage, on gagne plus d'un mois avec le QS. C'est sûr qu'à l'échelle d'une reno c'est pas grand chose, c'est juste le facteur gigot qui complique un petit peu.
 
 


Ca change quoi ?
Le gigot va rester dans son lit. Pour lui, le sol n'a aucune importance.
Et pour vous, il y a l'étage pour vivre durant les travaux.
 
Un mois de plus, c'est si vite passé  ;)


Message édité par andre1980 le 06-03-2022 à 20:34:14

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°65375485
mxpx
----
Posté le 07-03-2022 à 05:47:19  profilanswer
 

J'ai recu un devis pour changement de fenetre.
 
Alu + volet roulant solaire.
 
26k€.  :p  
 
On va voir pour du pvc  :o

n°65375517
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 07-03-2022 à 06:35:47  profilanswer
 

Les mecs n'ont honte de rien... ou n'ont pas compris qu'il suffit de dire "ça m'intéresse pas, au revoir".


---------------
Lady Moon - Joyeux Noël !
n°65375533
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 07-03-2022 à 06:47:33  profilanswer
 

mxpx a écrit :

J'ai recu un devis pour changement de fenetre.

 

Alu + volet roulant solaire.

 

26k€. :p

 

On va voir pour du pvc :o

 

Pour 1 seule fenêtre ? [:gnub]

mood
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Posté le 07-03-2022 à 06:47:33  profilanswer
 

n°65375542
mxpx
----
Posté le 07-03-2022 à 06:52:57  profilanswer
 

A non quand meme ^^.

 

4 fenêtres, 3 portes fenêtres,  1 lucarne et 1 porte d'entrée.

Message cité 1 fois
Message édité par mxpx le 07-03-2022 à 06:53:25
n°65375560
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 07-03-2022 à 07:04:22  profilanswer
 

Quasiment 10 éléments soit à la très grosse 3k/éléments, selon les dimensions c'est pas forcément déconnant. Ma porte d'entrée de dimension quasi standard m'a coûté 2.6k pré-covid sans VR.

 

Et dans ce cas, c'est un "changement de fenêtres" [:aloy]


Message édité par Carbon'R le 07-03-2022 à 07:04:57

---------------
Lady Moon - Joyeux Noël !
n°65375672
kida
Posté le 07-03-2022 à 07:56:13  profilanswer
 

mxpx a écrit :

A non quand meme ^^.
 
4 fenêtres, 3 portes fenêtres,  1 lucarne et 1 porte d'entrée.


 
En dépose totale ? Combien de m² en surface ?


---------------
.::| Feedback |::.
n°65375694
DrDooM
Posté le 07-03-2022 à 08:01:35  profilanswer
 

Surtout si l'augmentation du prix de l'alu a été répercutée sur les tarifs des fenêtres, ça me semble pas déconnant. A voir selon les dimensions...


---------------
"By the time I pay my scientist, all the people in my lab, my developers, the lab rats, it's a wash. Well, why you do it then, baby Billy? Well, cause I'm selfless"
n°65375803
mxpx
----
Posté le 07-03-2022 à 08:25:50  profilanswer
 

kida a écrit :

 

En dépose totale ? Combien de m² en surface ?

 

Oui dépose total.

 

Aucune idée de la surface ^^ mais tout est de taille standart.

 

Sinon lapeyre, ca vaut quoi pour les fenêtres ?

 

Je vais aller leur demander un devis ^^.


Message édité par mxpx le 07-03-2022 à 08:26:05
n°65376092
gloinfred
Posté le 07-03-2022 à 09:09:32  profilanswer
 

ours02 a écrit :


 
pas de soucis, faut pas s'excuser de sa franchise  ;)  
non mais le pire c'est que je prends le temps, je réfléchis 15 fois à la meilleure solution.
mais quand j'arrive à l'étape "mise en pratique", y'a toujours une couille.  :lol:  
 
j'ai bientôt 40 piges, c'est la premiére fois que je rénove et du coup tout est nouveau pour moi: premiére fois que je dépose une porte et son cadre, premiére fois que je pose une cloison,etc,etc
 
là quand je vais refaire mon salon du haut en Mai, je sais que je vais me prendre la tête pour tout et rien: la pose des fourrures et lisses autour de la porte, pour comment accrocher ses lisses au plafond (en bacula), est-ce que je vais pouvoir tirer sur mes fils et gaines elec sur 10cm pour passer l'isolation, est-ce que je vais réussir à coller ma toile de renovation au plafond,etc,etc


 
C'est en forgeant qu'on devient forgeron. :jap:  
 
En s'appliquant quand on débute, on acquiers vite les bons reflexes.
Perso, le gros gain ça a été quand j'ai arrêté de prendre des pseudos raccourcis (du genre: "je mets un peu plus d'enduit, ça partira en ponçant"  :sol: ). Maintenant je bosse comme la tortue de la fable: tout doucement mais sans être obligé de m'arrêter parce qu'il y a une couille.

n°65376115
gloinfred
Posté le 07-03-2022 à 09:13:37  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Coucou !
 
On est en plein milieu des travaux et on s'est fait planter par notre poseur de parquet (en vrai c'est ma faute, j'avais pas validé le devis à temps) et du coup on a cherché une solution alternative - sachant qu'on a des délais courts puisqu'on attend un petit gigot pour fin mai/début juin :o
 
On a besoin de mettre du parquet sur 55m², sachant que c'est un rez-de-jardin et qu'il n'y a ni cave, ni vide sanitaire dessous (directement de la terre, quoi).  En passant chez Saint-Maclou, le vendeur nous a fortement déconseillé le contrecollé qu'on souhaitait parce qu'il réagit mal à l'humidité, et nous a conseillé à la place du Quickstep.
 
Du coup, on se retrouve avec un devis beaucoup plus faible que ce qu'on avait prévu - en gros 2200 de matos tout compris (avec 6 pas de porte), 300 de livraison, 1500 de pose.
 
1) Est-ce qu'il a raison et que ça vous paraît pertinent de mettre du Quickstep en rez-de-jardin ?
 
2) Est-ce que 4000 TTC, ça vous paraît correct comme prix ?


 
Pour le prix ça ne me choque pas du tout (25e/m² c'est l'ordre de grandeur qui va bien pour poser du parquet flottant).
 
Concernant le quickstep je ne me prononce pas. Un contrecollé avec parevapeur de qualité ne ferait pas l'affaire?

n°65376137
berlo
dubitatif
Posté le 07-03-2022 à 09:16:40  profilanswer
 

philibear a écrit :

J'ai pas encore regarde la vidéo, (donc je ne sais pas si il dit ça exactement) mais ça c'est faux.

 
kida a écrit :

Sur LDV j'avais déjà entendu qu'elle perdait ses propriétés après un contact humide, ce qui n'est pas le cas de la LDR. J'imagine qu'il y a des gros enjeux commerciaux et des préférences nationales.

 

Dans le même temps, ils rétablissent l'amiante dans certains produits  [:grastriple:4]
https://www.lesechos.fr/monde/etats [...] mes-136375

 


J'ai bien aimé le tacle sur l'isolant mince :D

:jap: ça me semblait un peu gros son histoire, après j'ai peut-être mal compris ...

 

Sur le forum de l'asso Tiez Breiz, j'ai déjà vu des photos catastrophiques de laine de verre en doublage quand les gens démontent pour rénover.
Je me souviens d'une photo où la laine est tassée avec un jour en haut car plus lourde car humide et un mur noir de moisissures derrière la laine, si je me souviens bien c'était à l'étage même.
Même vu, un cas d’effondrement de mur en bauge paru dans la presse locale, bon à voir si ce n'est que à cause de la ldv.

  

Message cité 1 fois
Message édité par berlo le 07-03-2022 à 09:35:06
n°65376139
gloinfred
Posté le 07-03-2022 à 09:16:47  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Mais en vrai c'est quoi les inconvénients du QS par rapport au contrecollé ?


 
Le touché est diffèrent
Le transfert thermique est diffèrent
Les motifs sont différents

n°65376167
gloinfred
Posté le 07-03-2022 à 09:20:03  profilanswer
 

mxpx a écrit :

J'ai recu un devis pour changement de fenetre.
 
Alu + volet roulant solaire.
 
26k€.  :p  
 
On va voir pour du pvc  :o


 
Si il y a beaucoup de fenêtres c'est pas cher. :whistle:
 
Edit:
Si les fenêtres sont sur mesure avec des dimensions à la con c'est pas cher. :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par gloinfred le 07-03-2022 à 09:21:24
n°65376347
pitou_chri​stophe
Posté le 07-03-2022 à 09:40:44  profilanswer
 


 

paracyber a écrit :


 
Merci pour le partage. Perso, je commande sur store discount. Il me reste 3 VR à faire d'un côté, le prix est nettement plus avantageux à configuration équivalente (40€ en moins) en gros 200€ pour un VR filaire basique sans inverseur par fenêtre contre 240€ là où je commandais jusqu'alors. De quoi faire réfléchir pour la prochaine commande.


Bonjour !
Merci !
Je n'avais pas vu vos messages  :sweat:  
Par contre, un des deux propose des motorisations somfy, pour l'autre (avosdim) ...?
Des retours positifs malgré tout ? Les pièces se trouvent facilement ou pas ?

n°65376424
mxpx
----
Posté le 07-03-2022 à 09:48:51  profilanswer
 

gloinfred a écrit :


 
Si il y a beaucoup de fenêtres c'est pas cher. :whistle:
 
Edit:
Si les fenêtres sont sur mesure avec des dimensions à la con c'est pas cher. :whistle:


 
Justement, pas beaucoup de fenêtres, et dimension standard ^^.

n°65376434
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 07-03-2022 à 09:49:54  profilanswer
 

mxpx a écrit :

 

Justement, pas beaucoup de fenêtres, et dimension standard ^^.


La dimension standard en fenêtre ça n'existe pas. Il n'y à que les portes d'entrée et de garage qui ont à peu près un standard.


---------------
Lady Moon - Joyeux Noël !
n°65376473
mxpx
----
Posté le 07-03-2022 à 09:53:11  profilanswer
 

Les fenêtres, c'est du 1260x1380
 
Et les portes fenêtres du 1260x2280

n°65376540
Zaib3k
Posté le 07-03-2022 à 09:58:46  profilanswer
 

je voudrais modéliser un intérieur avec Fusion 360. Habituellement, je l'utilise plutôt pour des petites pièces mécaniques, pour l'impression 3D. Là, j'aimerai utiliser qq meubles/équipements standards pour une meilleure "immersion".
 
Quelle source d'objet 3D vous me recommanderiez pour cet usage ?
 
j'ai testé kozikaza et j'ai un peu de mal. C'est bien mais ... je sais pas :D

n°65376562
philibear
Orbital Bacon
Posté le 07-03-2022 à 10:00:58  profilanswer
 

mxpx a écrit :

Les fenêtres, c'est du 1260x1380
 
Et les portes fenêtres du 1260x2280


 [:the real nerdz:1]


---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°65376702
GladiaS
Posté le 07-03-2022 à 10:13:24  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

je voudrais modéliser un intérieur avec Fusion 360. Habituellement, je l'utilise plutôt pour des petites pièces mécaniques, pour l'impression 3D. Là, j'aimerai utiliser qq meubles/équipements standards pour une meilleure "immersion".

 

Quelle source d'objet 3D vous me recommanderiez pour cet usage ?

 

j'ai testé kozikaza et j'ai un peu de mal. C'est bien mais ... je sais pas :D

J'ai rien compris à ce que tu veux faire, mais au cas où si tu cherches des modèles 3D de meubles, essaye les librairies de Sweethome3D : http://www.sweethome3d.com/fr/importModels.jsp

 

Kozikaza c'est pour faire le plan de sa maison/appart, avec quelques infos techniques, et un peu de décoration sommaire
Si tu veux pousser le coté décoration, teste Homebyme https://home.by.me/fr/inspiration/selection
Si tu veux faire à la mano sur un logiciel :
SweetHome3D donc (et ses librairies)
SketchUp (y a des tutos youtubes pour modéliser des habitations, et d'autres pour le rendu réaliste).

Message cité 1 fois
Message édité par GladiaS le 07-03-2022 à 10:27:57

---------------
--- Gladia ---
n°65376829
Profil sup​primé
Posté le 07-03-2022 à 10:24:03  answer
 

On prend des augmentations pour les matériaux toutes les semaines là, c'est l'enfer. On va prendre 45% sur l'acier, le bois et l'osb repartent à la hausse.
Le polystyrène c'est l'enfer et l'aluminium c'est pas mieux.
Bizarrement on a encore beaucoup de boulot mais ça va forcément coincer à un moment ou un autre.

n°65377035
Zaib3k
Posté le 07-03-2022 à 10:43:14  profilanswer
 

GladiaS a écrit :

J'ai rien compris à ce que tu veux faire, mais au cas où si tu cherches des modèles 3D de meubles, essaye les librairies de Sweethome3D : http://www.sweethome3d.com/fr/importModels.jsp
 
Kozikaza c'est pour faire le plan de sa maison/appart, avec quelques infos techniques, et un peu de décoration sommaire
Si tu veux pousser le coté décoration, teste Homebyme https://home.by.me/fr/inspiration/selection
Si tu veux faire à la mano sur un logiciel :
SweetHome3D donc (et ses librairies)
SketchUp (y a des tutos youtubes pour modéliser des habitations, et d'autres pour le rendu réaliste).


 
 
je veux faire du kozikaza avec f360 :D
 
j'avais zappé les biblio de SH3D, je vais faire avec ça.merci

n°65377048
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 07-03-2022 à 10:44:25  profilanswer
 
n°65377084
Profil sup​primé
Posté le 07-03-2022 à 10:48:20  answer
 

CAMPEDEL a écrit :

 

Tu fais quel boulot ?

 

Je suis au be gros oeuvre d'un négoce de matériaux.

n°65377113
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 07-03-2022 à 10:51:07  profilanswer
 


 
Viens donc répéter ces infos sur le sujet des grosses-têtes.
Ce sera plus adapté qu'ici.  :)  


---------------
Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°65377160
jujuf1
Je suis un chat
Posté le 07-03-2022 à 10:55:33  profilanswer
 

Salut. A votre avis, des maisons mal classée en classe énergétique peuvent être « récupérée » ? Genre un E peut passer à D ou C ? Parce que je constate qu’il y’a plein de biens mal notés sur le marché et je me demande si on peut réellement améliorer cela via l’isolement par l’extérieur et etc…

 

Je ne trouve pas de doc sur les gains.

Message cité 3 fois
Message édité par jujuf1 le 07-03-2022 à 11:05:45

---------------
Du coup du coup …
n°65377250
GladiaS
Posté le 07-03-2022 à 11:03:34  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

je veux faire du kozikaza avec f360 :D
j'avais zappé les biblio de SH3D, je vais faire avec ça.merci

Ah ok. Je pense que tu vas te prendre la tête pour rien quand il y a des outils gratuits et super simples à prendre en main dont c'est la fonction première.
Surtout que tu ne cherches pas à recréer tes meubles puisque tu cherches des objets déjà créés, non ?
Sur ce topic certains utilisent SketchUp sinon, en plus "pro" (voir la première page).

 

Enfin chacun ses petites fantaisies :D.


Message édité par GladiaS le 07-03-2022 à 11:04:40

---------------
--- Gladia ---
n°65377372
leraturbai​n
Posté le 07-03-2022 à 11:16:37  profilanswer
 

berlo a écrit :

:jap: ça me semblait un peu gros son histoire, après j'ai peut-être mal compris ...
 
Sur le forum de l'asso Tiez Breiz, j'ai déjà vu des photos catastrophiques de laine de verre en doublage quand les gens démontent pour rénover.
Je me souviens d'une photo où la laine est tassée avec un jour en haut car plus lourde car humide et un mur noir de moisissures derrière la laine, si je me souviens bien c'était à l'étage même.
Même vu, un cas d’effondrement de mur en bauge paru dans la presse locale, bon à voir si ce n'est que à cause de la ldv.
 
 
 


 
Le ciment sur de la bauge, ça peut faire du dégât :o :
 
https://qualiteconstruction.com/wp-content/uploads/2018/12/P-2016-2ePrix-768x576.jpg
 
https://www.lamanchelibre.fr/photos/1200/926935/
 
https://forums.futura-sciences.com/attachments/habitat-bioclimatique-isolation-chauffage/421688d1601590140-isolation-murs-pise-maison-bauge-effondree.jpg


Message édité par leraturbain le 07-03-2022 à 11:28:45
n°65377426
Shaad
Posté le 07-03-2022 à 11:23:11  profilanswer
 

jujuf1 a écrit :

Salut. A votre avis, des maisons mal classée en classe énergétique peuvent être « récupérée » ? Genre un E peut passer à D ou C ? Parce que je constate qu’il y’a plein de biens mal notés sur le marché et je me demande si on peut réellement améliorer cela via l’isolement par l’extérieur et etc…
 
Je ne trouve pas de doc sur les gains.


 
Bien sûr. Tout est possible.
 
Le gain dépendra de pas mal de facteurs : l'isolation existante, la nouvelle, la qualité de la mise en œuvre,..
Si tu pars d'un mur sans isolation pour y ajouter une ITE à R=5, bah tu auras un gain de R proche de 5. Mais il faudra faire la même chose pour la toiture et changer toutes les menuiseries probablement, ainsi que changer ou installer une bonne VMC et bon système de chauffage. Enfin idéalement il faudrait aussi isoler la dalle, encore plus complexe.
Bref, tu t'en tires pour 50K€ à 150K€ pour une grande maison suivant ce que tu veux faire et la superficie en jeu.
 
Dans tous les cas, ce sont des travaux couteux, à la rentabilité très long-terme.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°65377452
Digaboy
Posté le 07-03-2022 à 11:27:15  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Bien sûr. Tout est possible.
 
Le gain dépendra de pas mal de facteurs : l'isolation existante, la nouvelle, la qualité de la mise en œuvre,..
Si tu pars d'un mur sans isolation pour y ajouter une ITE à R=5, bah tu auras un gain de R proche de 5. Mais il faudra faire la même chose pour la toiture et changer toutes les menuiseries probablement, ainsi que changer ou installer une bonne VMC et bon système de chauffage. Enfin idéalement il faudrait aussi isoler la dalle, encore plus complexe.
Bref, tu t'en tires pour 50K€ à 150K€ pour une grande maison suivant ce que tu veux faire et la superficie en jeu.
 
Dans tous les cas, ce sont des travaux couteux, à la rentabilité très long-terme.


et à parfois se dire que raser te coûterait presque la même chose

n°65377503
Shaad
Posté le 07-03-2022 à 11:31:52  profilanswer
 

Digaboy a écrit :


et à parfois se dire que raser te coûterait presque la même chose


 
C'est parfois le cas.  
C'est de plus en plus compliqué ceci dit. Les démolitions coutent de plus en plus chères, sont de plus en plus réglementées pour le tri et traitement des déchets, la réutilisation d'un maximum des matériaux issus de la démolition,... Dans le collectif/tertiaire typiquement, c'est devenu un gouffre là où il y a 20 ans on mettait simplement 3-4 charges d'explosif, quelques bennes et zou c'était fini.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°65377578
keke boum ​boum
Imbécile heureux
Posté le 07-03-2022 à 11:37:11  profilanswer
 

Carbon'R a écrit :

Les mecs n'ont honte de rien... ou n'ont pas compris qu'il suffit de dire "ça m'intéresse pas, au revoir".


 
Changer de diagnostiqueur permet parfois de gagner une lettre  :D  
Moins cher qu'une ITE  :o  
(Et je ne parle pas de magouille. Juste c'est tellement des guignols que de l'un à l'autre t'as un résultat différent. Testé et approuvé dans mon ancienne maison passée magiquement de F à E. Un plus pour la revente).


---------------
Tu aimes la nature? https://youtu.be/y1mvpuU7cus
n°65377615
bo2by
Posté le 07-03-2022 à 11:40:53  profilanswer
 

Bonjour a tous,

 

De nouveau en piste pour une construction, je souhaiterai savoir si quelqu'un a réussi à faire une RT2020 avec PAC air/air et des convecteur radiants pour les chambres?
 
C'est pour le sud de la France.


Message édité par bo2by le 07-03-2022 à 11:41:27
n°65377642
kida
Posté le 07-03-2022 à 11:43:48  profilanswer
 

jujuf1 a écrit :

Salut. A votre avis, des maisons mal classée en classe énergétique peuvent être « récupérée » ? Genre un E peut passer à D ou C ? Parce que je constate qu’il y’a plein de biens mal notés sur le marché et je me demande si on peut réellement améliorer cela via l’isolement par l’extérieur et etc…
 
Je ne trouve pas de doc sur les gains.


 
La conso s'exprime en kwh ep /m².an, c'est la consommation d'énergie pour le besoin de chauffage en énergie primaire par m² par an.  
 
Un DPE E c'est 231 à 330 kwh ep /m².an. C'est la moyenne des maisons en France (250 kwh/m².an), donc une maison de 100m² consommera 25000 kwh / an.
 
Toutefois attention il y a deux types :
 
1) moyennement isolée (type fin des années 90) mais au chauffage électrique résistif donc avec un malus de 2.50 (à cause de l'energie primaire), 100 kwh/m².an donne 250 kwh.ep/m².an
 
2) une maison assez mal isolée mais avec un chauffage au fioul / gaz / bois / Pompe à chaleur (le COP gomme le malus), typiquement ce qui a été construit avant le premier choc pétrolier.
 
Les deux maisons seront en E.  Le traitement sera différent en fonction de l'existant, l'une devra changer de mode de chauffage pour retrouver une note acceptable avec peut être une injonction d'isolant dans les combles ; Quant à l'autre devra avoir une ITE ou ITI + isolation des combles et changement des fenêtres.
 
Grossièrement les déperditions sont les suivantes :
-30 % toit
-25 % murs
-10 à 15% fenêtres
- Le reste sera le renouvellement d'air & le sol
 
 
Réaliser une ITE, mettre 30cm de LDR ou LDV (autres) dans les combles et changer par du double vitrage récent devrait diviser par deux voir trois la consommation sur la seconde. Ce qui peut la faire passer de E à C voir B.
 
Un lien qui est pas mal :
https://librairie.ademe.fr/cadic/20 [...] odal=false
 
 
 


---------------
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