Reprise du message précédent :

Salut

1- Qu'appelles tu plancher bas ? La dalle ?
2- T'as pas bien lu mon post ni regardé toutes les photos
3- Non il est en surface non habitable.

Je ne suis pas en autoconstruction, je n'aurais pas su faire tout ça, ni tout piloter.
Je suis passé par un MO et je recommande à quiconque souhaite faire construire ET étant prêt à s'investir un peu dans le projet à en faire de même, ça a énormément d'avantages : coût réduit, possibilité de personnalisation infinie (matériaux, mises en œuvre, finitions, etc), maîtrise de la mise en œuvre, possibilité d'accéder au chantier à tout moment, etc.

Oui, c'est entre autre parce qu'il n'est pas salarié du MO, il est employé en tant qu'indépendant.
Et il n'hésite pas à s'investir personnellement dans le chantier. Par exemple c'est lui qui m'a fixé la porte provisoire. Il file un coup de main aux artisans sur des manip galères dès qu'il en a le temps et l'occasion, c'est vraiment un super gars.
Et il sait driver et parler fermement aux artisans.

A la fin de ta construction, je pense qu'il mérite que tu lui fasses un peu de pub  

C'est prévu

 
Je suis exactement dans le même cas, 170m² d'enrobé avec 80m de bordure. Premier devis à 18k€ avec terrassement, deuxième devis à 21 k€ sans terrassement    
Le prix de ton ami me parait un petit plus cohérent avec ce que j'avais vu, j'estimais mon cas entre 10 et 12k€ mais il me reste à trouver l'entreprise avec le bon prix.
 
Par exemple dans mon coin, Colas passe maintenant par une petite startup parisienne pour gérer les particuliers, du coup les tarifs explosent vite.  

 
1- Oui la dalle : d’habitude on pose un tms avant de faire la chape non ?
2- j’ai vu unité intérieure gainable mais je pensais que c’était une vmc double flux : c’est une pac air / air ?
 
 
Tu n’as donc pas de CCMI ?
Pas trop galère pour le prêt ? Bcp de banque ne veulent pas financer ce qui n’est ni VEFA ni CCMI.
Tu as pris une DO ?
 
Edit : C’est quelle région du coup ?
Vu l’architecture c’est plus le sud que chez Shiran à priori

Région toulousaine

C'est quoi un TMS ? La dalle est isolée via le hourdis Up 0,21

Et effectivement pas de CCMI.
J'ai pas trop galéré pour le financement, du moment que tu prends une DO quasiment toutes les banques acceptent de financer hors CCMI. Toutes ses banques acceptaient avec DO : CE, BPostale, CM, CIC, CA, BPop, C Coop. J'ai pas tenté avec les nationales.
Sans DO c'est plus restreint mais ça se trouve.
Dans mon cas les seules banques qui acceptaient de me financer sans DO pratiquaient des taux plus élevés, qui faisaient qu'au final ça me revenait plus cher de ne pas souscrire la DO

Hello à tous,
 
j'ai besoin d'avis sachant que je ne m'y connais pas trop.
Nous avons une maison sur 2 niveaux + sous sol total.
Actuellement j'ai la fibre + Wifi Mesh mais je souhaiterais câbler certaines pièces pour disposer d'un meilleur débit et fiabilité, la maison est assez grande et donc c'est plus fiable je trouve.
Je suis en fibre avec mon routeur perso et Androïd pour la télé; mais ça va changer quand je vais passer chez un autre FAI et donc la BOX sera au niveau de l'ONT (ou pas obligé ?) mais je doute que nous utilisions la box pour la télé.
 
Je vous ai mis le plan de mon RDC, au sous-sol et à l'étage c'est presque pareil, sauf une partie de la pièce de 66m² qui n'existe pas encore.
 
J'ai identifier plusieurs besoin en pièces câblées :
.ma salle de sport au RDC (en jaune)
.pièce vidéo des enfants à l'étage
.mon bureau à l'étage
.salon au RDC  
.bibliothèque au RDC
.un NAS
 
Sachant que je n'ai pas de pb pour câbler, vive le sous sol et les anciennes gaines téléphoniques, ça arrive bien.
Ma question concerne plutôt le choix de l'installation au niveau des câbles, switch, (baie ?)... ainsi que l'endroit pour mettre tout ça. Je peux acheter une jarretière afin de changer d'endroit le PTO.
Actuellement il est dans l'arrière cuisine, pas forcément le meilleur endroit pour y mettre quelque chose qui potentiellement peut prendre pas mal de place.
 
Je ne sais pas trop comment installer, quoi....
Puis-je installer plusieurs petits switchs aux pièces clés alimentés par un Switch dès le cul du routeur ?
 
Merci pour votre aide

Tu devrais aller poser tes questions sur ce topic plutôt, le topic du réseau@home
 
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Merci! Je vais essayer!

En plein hiver c'est pas ultra déconnant.
 
Bien sur ca dépend de plein de choses, mais si on part sur une moyenne d'utilisation du chauffage quotidiennement, 4 mois sur l'année, ca fait 1000€/an.

Attention y'a du niveau https://izismile.com/2021/12/17/hom [...] _pics.html

La moitié des photos on dirait chez ma reum
 
 
Bon sinon maçon et menuisier passés, on peut enfin entrer par la porte de derrière    
Linteaux remplacés sur l'ancienne porte d'entrée (porte fenêtre désormais) et fenêtre de la salle à manger. Le maçon a dit que les poutres en bois étaient en miettes, il était grand temps de les changer
On va remplacer celui de la fenêtre du salon aussi bientôt. Faut que je regarde ceux des fenêtres de la cave, je serais pas étonnée qu'ils soient pourris également.
C'est con, celui de celle de la cuisine doit être bien mort aussi mais on a déjà refait par dessus

 
Félicitations pour le CR plus haut et surtout pour ta montée en compétence qui te permet de gérer ça. Je critiquerai les choix esthétiques quand on aura la maison finie
 
Pour la pergola, je milite pour le bois. L'entretien n'est absolument pas obligatoire, le bois est un matériaux qui évolue, c'est tout. MAis si tu veux un truc nickel qui reste comme sur le brochure, l'aluminium correspond mieux. Quelques doutes sur la différence de confort à la chaleur mais je ne suis pas certain que ce soit perceptible. Et la cohérence avec le reste est un argument (pas suffisant amha )

Faudra juste éviter de toucher les poteaux en plein été quoi

 
La peau n'est pas un organe vital

 
Attention, la gamme D'clic n'est pas spécifique à l'indus (c'est ce qui compose la majorité de mon TGBT) elle a juste été arrêtée / remplacée par la gamme Resi9 en 2018.
J'ai eu un doute niveau compatibilité car en complétant mon tableau (en Resi9 XP du coup), je me suis fait eu avec les peignes verticaux (gamme XP) qui ne sont pas compatibles entre les deux générations.
Je sais pas si c'est clair

Je vais attaquer la pose de mon portail.
 
Y'a 2 "crapaudines à sceller" de fournies, ça doit se mettre dans le seuil, comment on scelle ça ? Je remarque que les tiges sont légèrement tordues, sans doute pour éviter l'arrachement, du coup je m'interroge
 
Faut faire un trou pile à la dimension du machin et enfoncer au marteau, ou faire un trou plus gros et sceller avec du scellement?

.
réponse 2
 

Ou si tu as moyen de les bloquer (écrous ou autres) tu le scelles en même temps que tu coules ton beton / mortier.

Merci je m'en doutais mais je préfère demander.
 
Scellement chimique donc, le seuil est déjà coulé depuis longtemps.
 
Pour 1 machin d'1 cm de diamètre, je perce à combien pour faire un bons scellement? 14 et ça fait 2mm de matière autour, plus, moins?

En général on percé à 2mm de plus que la tige filetée dans les matériaux pleins (4mm pour les gros diamètre, >20)
Par contre tes crapaudines les parties à sceller sont rondes ? Souvent c'est des trucs en queue de carpe, ou aplati
Dans ce cas vaut mieux sceller au prompt

C'est plein, avec des encoches

Tiens j'ai une petite question "odeur" évier de la cuisine.
 
Globalement j'ai une mauvaise odeur qui remonte de mon évier de cuisine.
 
Dessous j'ai mis un siphon neuf auquel j'ai collé direct au cul un T anti-vide.
 
Je suis certain qu'il n'y a pas de fuite plus loin, j'ai testé le tuyau, c'est sec de chez sec.
 
Je peux éventuellement rajouter un clapet anti-retour ou ça va servir à rien ?
 
Pas trop d'idée là et les délais pour un plombier...

C'est pas ton trop plein qui serait crado ?

Tiens c'est pas con, je vais commencer par ça.

Mais j'avais déjà le souci avant de changer la tuyauterie dessous je suis pas sûr que ça vienne de là.

edit : merci

Devis reçu pour le carport deux voitures full bois et tuiles cause moins de x mètres de l'église classée toussa. 10k. On va laisser les caisses des amis pourrir sous les saules en fait    

C'est pas si cher si c'est du sur mesures en fait

Si c'est seulement pour les caisses des amis, c'est très cher.

C'est énorme. C'est surement le prix pour 100m² de toiture    
Ca fait cher les 4 poteau ancré dans le sol, quelques bois pour faire un toit une pente et une centaine de tuile à 1€/pièce.

On fait jamais, la tuyauterie du dessous n'est pas lié au trop plein si ?

Tiens je vais suivre, j'ai exactement le même problème d'odeurs qui remontent de l'évier de la sdb. Le T anti-vide n'a eu aucun effet chez toi ?

 
Si, ça rejoint le siphon. Et en fait je me demande si le T anti vide vient pas diffuser l'odeur partout derrière.

Bonjour topic,
Je voudrais retaper mon garage. Il est en parpaing brut avec beaucoup d'aspérités, grosse tâche d'humidité sur les murs à 3 endroits quand il pleut. Une petite fuite du toit et une fenêtre cassé.
Je voudrais juste rendre ça propre (blanc) et sain, pour y poser des étagères.
J'ai aucun matos, et 4 demi journée a deux a y consacrer.
J'ai aucun matos a part un rouleau de peinture.
Enduit ? Hydrofuge ? Mortier ? Peinture ? Intérieur ? Extérieur ?

Que faire et dans quel ordre ?

Faudrait voir son projet, si ya pas une dalle aussi,des parois, etc

 
Placo directement collé contre les murs (une fois le problème d'humidité réglé, bien entendu).

C'est pas un peu overkill ?

Tu résouts tes problème d'humidité de tes 3 murs (ton plus gros problème), tu répares ta fuite au toit (tu changes la tuile cassé =>1,50€ ou tu met un morceau de bande bitumé => 11€ les 75cm x 3m chez Bricodépot), tu répares ta fenêtre cassé et seulement après, tu donnes un coup d'enduit de lissage fait grossièrement sur tes parpaings.

 
C'est le moins chiant à faire, non ?
 
Simple, rapide.
 
De l'enduit sur parpaing, non seulement ça doit être l'horreur à réaliser (même si appliqué de façon dégueulasse), mais en plus le rendu va être moisi.
 
 
Et si tu mets du placo, tu ne seras pas non plus obligé de te farcir les bandes. Ce n'est pas nécessaire : ça reste un garage.
Donc : quelques découpes, quelques plots de colle et hop, c'est terminé.

Pas moins que la plupart des murs mur des anciennes maison.
C'est rapide si fait à l'arrache, besoin de peu d'outil et surtout, une gestion du transport du matériel très simple (un coffre de voiture).
 
Ton placo, si l'humidité revient, il est bon pour la poubelle, l'enduit non.

Sans pare-vapeur et sans isolant, ça ne va pas poser de problèmes d'humidité entre les briques et le placo ?