Reprise du message précédent :

Oui mais même, c'est peu

vache , bravo à toi Kelchatte, c'est très peu  

De notre côté on abandonne notre terrain où on avait posé un droit de priorité.
Une autre opportunité début 2022 pour un terrain plus grand et moins chère dans la commune juste à côté.
Plus qu'à prier pour avoir un terrain, il y a 23 lots de taille entre 500 et 900m²..Mais va falloir être réactif

Parle pas de malheur, elle est en ossature bois*  
 

Le problème, c'est que son MO est comme ça sur tous les postes
 
* Je parle de la maison, pas de la belle-sœur, je vous vois venir  

Non, faut juste mettre une terre si tu as phase et neutre qui arrivent dans le pot

Va falloir surtout
Sortir le pot de vin au lotisseur surtout

C'est la mairie en direct pour le coup, pas de lotisseur.
J'ai la mallette à billet dans le coffre déjà

A votre avis faut compter combien pour faire refaire par un pro l'étanchéité d'une douche italienne ?
 
Faire sauter les carreau au sol + le contour, refaire l'étanchéité et recarreler ? en fournissant les carreaux.

Ca se fait seul pour pas grand chose une étanchéité. Au pire si tu sais pas carreler tu délègues ce poste. Mais faire le reste c'est rien du tout.. Regarde les vidéos de Eric le carreleur sur l'étanchéité il en a fait une récemment.

En faisant sauter le carrelage, le receveur en mousse risque fort de venir avec. Du coup ça risque d'etre quand même un peu de taff pour faire ça proprement.

T'embête pas avec l'étanchéité, de toutes façons une douche italienne ça finit toujours par fuir

+1.

 
C'est ce que j'ai fais, d'ou ma question initiale en fait
 

 
Sans redface ?
 

 
Y a pas de receveur Ni d'étanchéité d'ailleurs , juste des carreaux et du ciment/béton en dessous. (et ma patience/santé nerveuse scellé avec, d'où la volonté de passer par un pro maintenant)

 
No redface, comme les toits plats.

J'ai un trou dans mon emploi du temps ce matin, je vous fait un CR de la construction jusqu'à ce jour  
Je vais essayer de faire court, mais c'est pas gagné  
 
 

• 18/05/2021 : Premiers coups de pelle

• 20/05/2021 : Coulage des fouilles

• 31/05/2021 : Élévation du soubassement

 
Et première galère : les maçons font n'importe quoi avec la coupure capillaire. Le DTU exige 2 solutions possibles : soit la pose d'un membrane bitumineuse sur le dernier rang de soubassement (et donc sous les planelles), soit une dalle qui va jusqu'au droit extérieur du soubassement. Mes maçons, qui avaient pourtant super bien bossé jusque là, décident de poser la bande à l'arrache sous les poutrelles. Les planelles sont maçonnées à même le dernier rang de soubassement :
 

 

 
 
Donc zero coupure capillaire. Le maçon m'expliquera que la membrane de toute façon "ça ne sert à rien", et qu'il fait un mortier hydrofuge sous le premier rang de brique (ce qui est vrai, il le fait à chaque chantier).
Je refuse tout de même, je tiens tête et le maçon cassera toute les planelles pour appliquer la 2ème solution du DTU : faire une dalle coffrée sans planelles, via des petites tiges métalliques qui vont permettre de tenir les planches de coffrage :  
 

 
 
 

• 14/06/2021 : Le hourdis et les évacs sont posés

 
 
Toutes les évacs sont correctement fixées via des suspentes , et non calées sur des parpaings comme j'ai pu voir sur le net.
 

 
 
 

• 18/06/2021 : Coulage de la dalle

Sous un soleil de plomb (plus de 30° ce jour-là), la dalle est coulée mais la centrale à béton prend du retard sur les toupies ; la maçon ne peut pas réaliser une dalle "parfaite" et on constate des traces de séchage des différents batch.  
Désordre esthétique uniquement, aucune conséquence structurelle.  
 

 

 
 
 

• 05/07/2021 : Livraison des briques

Soit 17j après le coulage de la dalle.  
J'ai demandé au CDT de décaler la livraison des briques à minima J+15 du coulage de la dalle pour laisser le béton le temps d'encaisser la compression des palettes, afin de ne pas fragiliser la dalle. Et de répartir le poids sur toute la dalle.  
Demande respectée
 

 
 
 

• 07/07/2021 : Élévation des murs

Les maçon appliqueront bien un mortier hydrofuge sous le premier rang de briques. Cela crée une seconde coupure capillaire en plus de la dalle. Ceinture et bretelles.  
 

 
 
Les murs sont montés à la mousse Terreal afin d'optimiser le coef d'isolation annoncé par Terreal pour la Calibric One V2, à savoir R = 1.10.
 

 

 

 
 
 

• 21/07/2021 : Coulage de la casquette béton

• 03/08/2021 : Pose de la charpente

 

 
 
La maison prend forme  
 

 
 
 

• 11/08/2021 : Pose écran sous-toiture HPV + pose couverture

 

 

 
 
Et là c'est le drame : le mois d'aout. Plus personne ne va bosser sur le chantier pendant 5 semaines.  
La couverture sera finalement terminée le 20 septembre :
 

 
 
 

• 28/09/2021 : Pose menuiseries + gouttières

On avait demandé à avoir un débord de toit plat et on ne regrette pas, c'est bien plus esthétique que la queue de vache :  
 

 

 

 

 
 
 
La porte d'entrée a du retard, Bel'M a du mal à suivre la demande. On ne sera livrés qu'en novembre.  
Un porte provisoire est fixée par mon CDT :  
 

 
 
 

• 05/10/2021 : Pose de l'unité intérieure du gainable

Un sacré mastodonte  
 

 

 
 
 

• 13/10/2021 : Elec + plomberie avant placo

 
 
Ça commence à avoir de la gueule  
 

 
 

• 08/11/2021 : Début du placo

Isolation périphérique en LDR.  
Attention pour ceux qui ont également prévu de la LDR : c'est un très bon isolant, avec un déphasage supérieur à la LDV, tout en conservant ses qualités (résistance à l'eau et à l'incendie, pas de traitement fongicide ni insecticide, etc).  
MAIS : la LDR est très dense, beaucoup plus que la LDV. Conséquence, impossible de faire passer les gaines entre le kraft et le placo. Les plaquistes ont du créer de petites saignées à l'arrière de la LDR (pour ne pas percer le kraft), ça leur a fait perdre un temps considérable car ils enlevaient le minimum requis.  
 

 

 

 

 
 
 
 
Le doublage des cloison sera fait à la LDV Ecose de chez Knauff, sans formaldéhyde (liant végétal).  
 
Une des chambres d'enfant :  
 

 
 
L'espace de vie (cuisine/salon/séjour) :  
 

 
 
Le coin cuisine avec la niche en placo pour les colonnes :  
 

 
 
Le coin TV avec plaque solidrock (grise) + corniche pour faire de l'éclairage indirect :  
 

 
 
 
Depuis, la porte d'entrée a été posée. Je la laisse protégée jusqu'à la livraison du chantier, difficile de la prendre en photo.  
 
 
Entre temps, les jointeurs sont venus bosser à plusieurs reprises (pour laisser sécher le platre entre chaque étape), et l'électricien et le plombier sont venus installer les prises et les gaines au sol.
 
J'ai récupéré l'idée de Rody (merci bro) de créer un passe-cable entre le meuble TV et la TV suspendue :  
 

 
Depuis l'élec m'a tout comblé au plâtre super proprement, c'est top  
 
 
 
 

• 13/12/2021 : Chapes maigres + autolissant

 
C'est en cours en ce moment même, je n'ai pas de photos.  
La carreleuse interdit l'accès au chantier à quiconque (dont moi) jusqu'à lundi.  
 
 
Prochaines étapes :

• 21/12/2021: soufflage LDR dans les combles + mise en chauffe de la maison via des radiateurs de chantier
• 22/12/2021 : les jointeurs reviennent appliquer la dernière couche, puis vont poncer les bandes à la girafe.
• 26/12/2021 : avec ma compagne on attaque la prépa des supports + mise en impression intégrale + finition des plafonds. On a jusqu'au 09/01/2022 pour faire tout ça.
• 17/01/2022 : la carreleuse attaque les sols et la faïence  
• 14/02/2022 : on vient peindre les murs avec madame Cetype  
• 22/02/2022 : pose de la cuisine  

 
Bon, et d'ici là, j'imagine qu'on aura encore quelques galères imprévues de plus  
 
 
Merci d'avoir tout lu, vous pouvez haïr  
 
 

Ah enfin quelqu'un qui a réussi à faire faire un coffrage plutôt que des putains de planelles sans coupure

C'est quelle épaisseur de laine (de roche ?) aux murs ? Il y a déjà R=1,10 pour les briques et pour le reste du mur ?

C'est trop chouette, merci pour le CR  

On a eu ça sans même demander

Toutes les maisons de mon CST sont comme ça d'ailleurs.

ça se fait ici les ICF ? ça a été inventé en Europe, mais je sais pas où

Il a fallu batailler. Pas facile de tenir tête quand t'es pas du milieu et que t'as le pro en face
 

10cm. De mémoire ça apporte 3,35 de plus. Donc dans un monde parfait ça donne une perf cumulée de R de 4,45, mais j'imagine que ça ne fonctionne pas ainsi.
 
 
   
 

Tant mieux, cette malfaçon semble courante peu importe la région

 
Super CR  

 
Bon bah ok, je ferais le silicone tous les 6 mois, ça me couteras toujours moins cher que tout casser

Fais le au Sika 11FC

Une couche de sika, et une de silicone par dessus pour la finition, faut pas déconner

C'est quoi ce truc ? la grosse berta du joint-game ?  

Dans le nord de la France je crois avoir vu ça.

 
quelle est la différence? je compte pas faire construire, mais pour ma curiosité personnelle.  
kelchacal, ça te fait une surface habitable de combien au final (hors garage)?

Je rebondis la douche italienne qui fuit : on m'a dit que les joints de baignoire sont à refaire régulièrement (tous les 2 ans). Vous confirmez? y'a moyen que ça dure un peu plus?

Quelqu'un a-t-il fait poser une chaudière par Leroy Merlin ?
Je voulais pas trop passer par eux de peur que mon chantier soit trop complexe (desembouage à faire, sortie ventouse à créer, quelques modifs d'installation...)

Mais quand je vois les devis que reçois qui sont juste des escroqueries (2500 de MO sans aucun détail   ) je me pose la question de les consulter.
Le seul qui serait à tarif correct est auto entrepreneur, même s'il a l'air sérieux et expérimenté c'est pas super rassurant par rapport à une boite "qui a pignon sur rue"

Joli CR !
Le chantier a avancé vite globalement je trouve malgré les 5 semaines en été.
On voit que le projet a été murement réfléchi et encadré
 
C'est fout les variations d'ordre d'un chantier à l'autre.
De notre côté ça a été

• 01/10/2021 : hors d'air
• 06/10 - 18/10 : bandes et ponçage
• 21/10 - 02/11 : enduit extérieur
• 05/11 : chappe maigre autolissante
• 06/12 : réception du CONSUEL (on a eu le droit à un contrôle), demande de raccordement au presta local -> rdv le 05/01/2022  
• 07/12 - 13/12 : pose carrelage et faïence

A venir

• 05/01 : ouverture compteur élec, donc pas de chauffe possible d'ici
• 24/01 : pose et mise en service de la PAC
• semaine du 14/02 : pose de la cuisine
• 28/02 : fin du préavis de notre location

Entre tout ça, le CST doit finir le terrassement, finir le sol et la faïence d'une des salles de bains (problème de nuances d'une dalle à l'autre, le fournisseur a passé une autre commande au fabricant), installer la VMC (certainement en même temps que la PAC) souffler la LDV dans les combles.
 
Entre le 05/01 et le 28/02 il va falloir qu'on se démerde pour chauffer un minimum pour attaquer les peintures (actuellement 6°C et +90%RH) ~480m² de surface, qu'on pose les parquets dans les chambres et qu'on déménage.
Ca va être bien tendu  

Joints époxy.
Ou hydrophobe déjà dans un premier temps.
On utilise dans la famille depuis plusieurs années les Mapei
https://www.manomano.fr/mortier-366 [...] TMEALw_wcB
On en est très content

Pour un joint baignoire/carrelage?

On a fait tous nos joint avec ça

Seul chose : les jonctions receveur /faience et receveur carrelage de sol sont en silicone pour éviter une fissuration du receveur si la maison venait à bouger un peu.

C'est de cette jonction là que je parle

Ah effectivement !

On a fait en silicone pour avoir effectivement de la souplesse pour éviter toute fissuration.

Si il n'y a rien qui empêche l'eau de remonter sous les planelles (comme avec un parpaing creux), l'eau va remonter par capillarité et les planelles vont agir tel un morceau de sucre dans le café : l'humidité du sol va remonter jusqu'aux murs.
Dans mon cas on a viré les planelles et la dalle fait 100% de la surface. L'humidité ne peut pas traverser la dalle ni remonter par ses côtés : il y a coupure capillaire.

Surface de 155m² hors garage
L'idéal aurait été 180 à 200m². On aurait bien fait une buanderie en plus, des chambres et SdE un peu plus grandes. En fait quand tu saupoudres un peu de surface par-ci par là ça va très vite
Mais le budget n'est pas extensible à l'infini, on a déja réussi à compresser les coûts de construction via la conception qui minimise la maçonnerie et le placo.
Le choix d'un MO compétitif a également été un atout.
Clairement, avec un CST on aurait pu construire 130m² max, et il aurait fallu oublier l'isolation du garage, le carport, etc.  

Je te remercie. Murement réflechi, je n'aurais pas cette prétention. On a essayé d'anticiper un maximum de sujet dès la conception mais cette maison est notre coup d'essai.
Je rejoins beaucoup de monde ici pour dire qu'il est impossible de faire sa maison idéale au premier coup.

Pour tes peintures, ça ne sert à rien de chauffer tant que tes combles ne sont pas isolés, tu ne conservera presque aucune chaleur.

Y'avait qui quand ils ont coulé la dalle de compression? Ton MO les a laissé rajouté pleins d'eau on dirait

Non c'est la centrale béton (Garrouste) qui a chié dans la colle, le 3ème batch était noyé, le maçon a râlé comme un putois

 Bonjour tout le monde
Je pense être dans le bon topic. J'aurai besoin de vos conseils sur le choix d'un sol.
J'ai acheté une maison en 2020 avec du lino/vinyl (récent, tbe, posé directement sur la dalle béton) dans le couloir d'entrée et le salon. Le lino actuellement présent me plait beaucoup seulement je voudrai le changer car j'ai deux chiens (40kg et 10kg) aux ongles longs qui chahutent toute la journée. Ce qui fait qu'en 1 an tout le lino s'est rayé (grandes rayures) à cause des ongles de chien, il y a également quelques petits trous. En plus de cela il est clair donc très salissant.
Je ne veux pas mettre de carrelage (trop froid), j'hésite donc entre du lino/pvc/vinyl ou du stratifié. Quel que soit le choix j'ai un budget de 35€/m2 juste pour le revêtement. Que me conseillez-vous entre les deux types ? Lequel est le mieux avec des chiens, sachant que de toute façon je prendrai du intensif/très intensif ? Il faut aussi que le sol soit compatible avec un balai vapeur (utilisé en hiver) et qu'il sèche vite après le passage de la serpillière en été (j'ai vu des lino sécher parfois en 4h   )
Je ferai poser le sol par un professionnel. Y a t-il beaucoup de différence de prix pour la pose entre du lino et du stratifié ? Pour le stratifié est-il préférable de faire appel à un carreleur ou un menuisier ?
Merci pour vos conseils.

Je te dirais d'aller chez st maclou ou spécialiste du parquet.
On a payé 75€/m2 en tva20% pour stratifié résistant à l'eau+la pose avec suis couche plinthes et barres de seuil.
Avec un produit à 27€/m2 rien sur le stratifié.

Un an après, et malgré les dérapages intensif de 4 chats, RAS!