Reprise du message précédent :

 
En l'occurrence j'ai mis deux liens (et j'en ajoute un autre ci-dessous pour la route) + les explications techniques qui expliquent la différence de fonction entre VMC et hotte.
Toi tu n'as rien apporté d'autre au débat que ton intime conviction basée sur du vent (ni info technique/physique, ni lien).  
 
https://www.femmeactuelle.fr/vie-pr [...] ne-2104691
 
La balle est dans ton camps si tu veux étayer ton point de vue.

 
 
Roger te dirait que "Le béton, ça ne fait pas de mal et au moins ça bougera pas."
 
Ca ne sert à rien, mais on n'est jamais à l'abris d'un excès de zèle

 
Si c'est du béton (ou encore mieux, du béton ferraillé), tu vas y passer des heures...
 
Si c'est du parpaings, tu les fais sauter les uns après les autres en tapant dessous : ça se fait super bien.

J'ai les mêmes galets
Le joint s'effrite un peu à un endroit, mais j'ai pas du tout envie de refaire la douche avant quelques années...
Je pense que je vais juste y remettre du joint hydro ou de la resine epoxy et attendre /hb.

J ai fini de poncer mon parquet, se pose le choix de la finition.
J ai vu de l impregnant V33, l un d entre vous a déjà utilisé ?

 
Ne sous-estime pas le poids de la connerie !

Bonsoir
 
J'avance avec mon projet de réno de ma future cuisine, j'ai obtenu un premier devis et j'aurais voulu avoir votre avis sur le tarif annoncé.
Il comprend la casse du mur porteur mais aussi toute la préparation pour la cuisine : dépose (2 couches)/pose du carrelage, élec, plomberie, peintures.
 
L'étude du BET n'est pas comprise, elle sera en sus (environ 2,5k).
 


 
Qu'en pense le topic ?

T'es dans quelle région ?

En Ile de France

Petite question par curiosité, parce que j'y pense souvent quand je vais chez des gens en appartements ou en maisons mitoyennes : est-ce que ça existe, une isolation phonique qui isole vraiment ?
Ça existe, des appartements où l'on entend pas ses voisins (dessus dessous côtés) ? Dans le neuf ou dans l'ancien, les appartements que j'ai visités récemment sont des catastrophes à ce niveau, à croire que ça n'est tout simplement pas possible, finalement. Tu entends les pas des voisins du dessus, les enfants qui prennent leur douche à côté, la musique d'en dessous, bref vous m'avez compris.  
Et pour les maisons (donc voisins sur les côtés uniquement), on peut faire quelque chose de plus peut-être ?

Ou alors il faut juste être riche et dans un bled avec des maisons indépendantes éloignées ?

Je cherche une fourchette pour la viabilisation de mon terrain, pour avoir une base de travail :
 
85m entre la rue (réseaux publics) et l'emplacement de la maison
 
100% plat, on nous a averti qu'on aurait très probablement d'un système de relevage
 
On a besoin de :
 
Elec
Fibre / telecom
Eau
Raccordement au Tout a l'égout  
 
Pas de bitume / sol en pierre à casser, c'est de l'herbe  
 
Qu'est ce qui serait la fourchette d'après vous ?
Merci

 
Ah ! ça va c'est pas trop salé je trouve vu le taff.

Avec un bon burineur le béton même armé ça se fait bien.

Il ne faut pas appuyer fort, sinon le burin ne prend pas de recul et ça tape pas. C'est la machine qui doit bosser, et il ne fait pas non plus faire entrer le burin, mais plutôt faire des fissures pour décrocher des morceaux.

Pour le mur porteur, je suis deux fois moins cher.    
Pour la "pose du carrelage", 115€/m2, ça comprend quoi?
 
(le BET est cher aussi)

J'avais fait chiffrer pour une allée de 110m à viabiliser : 40k€ tout compris avec le terrassement (sans goudron, juste une allée carrossable en cailloux).
Donc à la louche je dirais 30k€ à minima.

 
Si si, c'était lui aussi.    
 
Le pauvre, à chaque fois qu'il poste l'une de ses réalisations, il se prend un tir d'artillerie de tout le topic tel un poilu coincé entre deux tranchées sous le feu de la mitraille allemande.  

C'est ce que je me disais mais je voulais faire tamponner par HFR
 
Tiens d'ailleurs je vais lui demander une évaluation des délais, pour évaluer le tarif à la journée.
 

C'est ce qui me paraissait pas cher justement, la casse du mur
 
Ca ne comprend pas le carrelage si c'est ta question
J'espère que ça comprend quand même les découpes
Ca peut comprendre autre chose, pour du carrelage ? Que je lui pose la question.
 
Je vais voir si je peux passer par un autre BET, en effet ça me paraît très cher, j'avais 1k/1,5k en tête.

Naïvement, je pensais que le BET fournissais les préconisations de dimensionnement. Or, comme il est déjà précisé la solution technique, quel intérêt de passer par un BET ?
Valider la solution proposée ?

Le BET est déjà passé sur place avec l'artisan pour faire le devis estimatif  
L'artisan avait vu juste dans son évaluation, pour la petite histoire. Dans tous les cas, je trouve cela bien plus rassurant qu'un ingé structures ait fait une vraie étude avant, pour son expertise et pour sa décennale.

Hello,
Dans une construction neuve ossature bois. Montant en 145*45 classiques.
Tapé de fenêtre a 100mm, je veux en profiter pour ajouter 45/50mm d'isolant .
J'ai imaginé de la ouate en vrac dans les caissons des murs.
Question :
Comment puis augmenter la profondeur des montants le plus simplement et efficacement possible ? (Dans le but d'y fixer le frein vapeur armé qui retiendra la ouate)

Tous les postes de l'exécution pour le mur sont chers.

115€/m² pour seule pose de carrelage et joint c'est délirant.

Ya marqué la section de l'ipn mais t'as pas le plan, ça se trouve yen a d'autres qui reprennent les deux et oui ça te donne une assurance.

 
On a déposé un poteau de portail il y a peu (béton armé ferraillé à la méthode "Roger" : 11 fers verticaux).
Il nous a fallu 3 heures pour le faire sauter (25x30x120cm) sachant qu'on a le matos nécessaire (disqueuse 230 + gros hilti SDS max)
 
Une dalle avec treillis soudé ça prend moins de temps.

 
Je plussoie sur la pose du carrelage. C'est totalement délirant si il n'y a que la pose.
 
Si il y a retrait de l'ancien + prise en charge gravats dans un immeuble sans ascenseur + chappe + pose de carrelage avec une forme à la con ou un calepinage de la mort ça peut se défendre.

 
Pas de décennale sans BET.

 
j'espère que la matière première fait partie du prix (comme la peinture)
 
115e me parait cher (mais pas déconnant pour RP) si ya la MP( à 50-60€/m² par exemple ), un ragréage et la pose
 
et le retrait et la prise en charges des gravats sont sur 2 autres postes (à 730€ et 1500€, HT bien sur)

Pour les maisons avec voisins sur le côté, il faut pas partager les mêmes fondations, dalles ni les mêmes murs, sinon c'est à fuir je pense.
Seul l'enduit donne l'impression que les maisons sont "collées".
C'est le cas pour moi et j'entends rien d'à côté sauf de temps en temps (et rarement) des raclements de chaises/meubles, c'est le seul bruit qui traverse tout bizarrement. Ils doivent y aller en mode bourrin
Le top est évidemment des maisons éloignées, en campagne c'est quand même courant (et pas forcément pour les "riches" selon les endroits)

Je réponds à la bourre après avoir lu vos posts  
Je voulais une sonnette connectée compatible HomeKit HKSV et à part Netnamo sur secteur, les sur batterie ne sont pas exceptionnelles

Un pote a construit en mitoyenneté en 2018, le seul liant avec la maison à côté est la toiture par des raccords pour rendre un peu plus propre le tout.

Ce sont deux pièces de vie qui sont côte à côte et en effet il entend aussi parfois des bruits venant d'à côté comme des frottements ou des bruits lourds

 
Si bien sur que ça existe, y'a pas de mystère faut des cloisons plus épaisses car multicouches avec isolant entre (voir de l'air même qui suffit à "casser" les ondes). Je louais un appart de 2010 y'a deux ans et on entendait strictement rien des voisins que ce soit dessus/dessous/sur les cotés
 
En rénovation ce qui peut marcher un peu c'est de redoubler les murs mitoyens avec du placo (phonique idéalement).
et maisons mitoyenne comme dit au dessus faut avoir deux murs différents. Placo + vide + mur porteur + vide + mur porteur + vide + placo, globalement t'entends quasiment rien des voisins (sauf très gros bruits bien sur). Je suis dans cette configuration actuellement et on est incapable de dire quand ils sont chez eux ou pas, et pourtant ils ont 3 garçons entre 7 et 12 ans donc autant dire que ça gueule et ça cour

Je me contente de dire que se baser sur des articles internet (dont un commercial) n'est pas vraiment sérieux.
 
La rhétorique spécieuse avec des exemples plus ou moins bien choisis, c'est du vent aussi.
 
Il faudrait plusieurs mois de recherche bibliographique pour dresser l'état de l'art de ce genre de problématique, j'ai pas le temps là

Pas d'immeuble, déchets à charger dans le camion qui sera garé à 2m du chantier
 
Par contre forme un peu à la con oui    
 

"La MP", le carrelage ? Je vais lui poser la question.
 
 A mon avis il a bien un ragréage, il doit enlever deux couches de carrelage mais je vais confirmer.

 
Merci    
C'est violent, mais c'est le prix de la tranquillité  

J ai reçu l appel de fond des 95 % en juillet
J ai répondu que nous en somme pas encore la

Le carrelage n étais pas fini et devrai être fini cette semaine

Le Consuel n'est pas passé pour l électricité

Le crépis n est pas fait

La pompe à chaleur n'est pas posé

L isolation des combles n est pas faite

Le raccordement de la Vmc et de la fosse toute eau pas faite

Toilette n est pas posé

Plomberie pas fini

Évié du garage pas posé ni recu

La porte du garage pas encore posé le moteur

Toutes ces étapes fond bien parti des 95%?

 
J'y connais rien en CCMI mais en marché classique 95% c'est à la réception (avec 5% de retenue de garantie).

Kikoo

Pour une isolation phonique entre étages je compte mettre de la laine de coton au plafond entre les solives (ce sera derrière du lambris donc les fibres de ldv ou ldr risquent de passer)
4,5cm d’épaisseur ça suffit ? C’est du parquet au dessus.
Ou 10cm pour être sur ?

 
C'est indiqué dans ton CCMI normalement.

Oui.
Ne réponds surtout pas à une demande de réception tant que tout ça n'est pas fini.
Ta maison n'est même pas encore étanche ! (pas de crépi)
Les 5% restants c'est pour les petites finitions ou petits défauts à reprendre, pas pour des travaux obligatoires non terminés.

J'ai eu mes réponses :

• Oui, le ragréage est compris
• Oui, le carrelage est compris (il est parti sur une base de 40€/m²)
• Toutes les MP/matériel sont compris pour la préparation de la cuisine (prises, arrivées d'eau, évacuations etc...)
• Peintures et préparations Guittet
• Il va tenter la négo avec le BET.

Ma maison est mitoyenne et j'entends pas les voisins et eux doivent pas m'entendre car jamais eu de remarque malgré que je met le son "assez fort" (début de perte d'audition).
Mur en brique + 10cm de laine de verre + placo de chaque côté du mur

Perso je met 20cm d'isolant pour limiter le phonique. Ça te donne une idée de mon avis sur tes 4,5cm    
La préconisation que je lis souvent c'est mini 15cm d'isolant ou vraiment vraiment 10cm si pas le choix. En dessous de cette épaisseur, ça sert à rien.